Olenevod Опубліковано: 11 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 если гибкий график и не каждый день - оч не плохо. Ну у меня график сильно гибкий, и в Киеве я бываю от силы раз в неделю. Но дальше 10км от метро - ну его нафиг. И самому, если что, ехать лениво и в гости никого не назовешься. Я уж молчу о том, чтоб клиенты туда поехали, если это нужно. Да просто на концер сходить и 30грам коньяка в буфете выпит, сколько возьмет таксист в 23 ночи за 45км в один конец и 45 вхолостую? Сколько и как ждать "скорую на помощь" и что делать, если авто вынуждено ночевать в автосервисе? Нужно просто реально оценивать перспективы. За озвученную сумму можно рассматривать землю в 10км от Киева со всей инфраструктурой (школы, садики, бассейны, супермаркеты, общественный транспорт,...интернет нормальный, наконец) а в 45км из инфраструктуры будет только соседский коровник. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 11 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 Ну у меня график сильно гибкий, и в Киеве я бываю от силы раз в неделю. Но дальше 10км от метро - ну его нафиг. И самому, если что, ехать лениво и в гости никого не назовешься. Я уж молчу о том, чтоб клиенты туда поехали, если это нужно. Да просто на концер сходить и 30грам коньяка в буфете выпит, сколько возьмет таксист в 23 ночи за 45км в один конец и 45 вхолостую? Сколько и как ждать "скорую на помощь" и что делать, если авто вынуждено ночевать в автосервисе? Нужно просто реально оценивать перспективы. За озвученную сумму можно рассматривать землю в 10км от Киева со всей инфраструктурой (школы, садики, бассейны, супермаркеты, общественный транспорт,...интернет нормальный, наконец) а в 45км из инфраструктуры будет только соседский коровник. Простите, но не соглашусь. Нафига мне метро, например, если я в нем последний раз ездила лет 7 назад? Далеко не каждый ходит на концерт 2 раза в неделю. Таксист возьмет 250 грн, не мало, но, имхо, вполне подъемно. Скорая приедет из Обухова, быстро. В семье за городом не может быть 1 авто, их должно быть мин по одному на каждого взрослого члена семьи. Инфрастурктура в Обухове отличная. Уже год живу за городом, вообще не понимаю стенаний по поводу инфраструктуры - есть все, сел на машину, 5-10 минут и я могу закрыть любой вопрос. Не Киевом единым. В 10 км от города в таком бюджете будет поле без дорог, с видом на поле, зато "Кыев рЯдом". Но каждому - свое 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Olenevod Опубліковано: 11 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 В 10 км от города в таком бюджете будет поле без дорог, с видом на поле, У нас сейчас участки продают по 13-15 штук, среди уже жилых кварталов. С асфальтом и освещенной улицей. Да не Обухов. Борисполь. Но теща, построившись на обуховской трассе когда то, понимает, что жить там она не может, с удовольствием бы махнулась сейчас на обжитое село на Бориспольке или Броварской, но бюджет, увы, не позволит это сделать. Хотя конечно случаи бывают разные и на всех не угодишь, но земля в 45 км от города ближайшие 25 лет перспектив не имеет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 11 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 У нас сейчас участки продают по 13-15 штук, среди уже жилых кварталов. С асфальтом и освещенной улицей. Да не Обухов. Борисполь. Но теща, построившись на обуховской трассе когда то, понимает, что жить там она не может, с удовольствием бы махнулась сейчас на обжитое село на Бориспольке или Броварской, но бюджет, увы, не позволит это сделать. Хотя конечно случаи бывают разные и на всех не угодишь, но земля в 45 км от города ближайшие 25 лет перспектив не имеет. Простите, но узкие участки на поле в Горе с окнами в окна подходят не всем, как и сама Гора. До Борисполя пилять, проще до Киева. Обухов поживее Борисполя и сииииильно поприятнее своей красотой и отсутствием аэропорта с самолетами (все вышесказанное - только мое ИМХО, обидеть не хочу, просто показываю альтернативную точку зрения, свою). Не понятно, что именно Вы понимаете под перспективами. Должно быть комфортно и подходить семье. Наша семья предпочтет дальше, но в месте красивее (возможно, этим же руководствуется семья ТС). Изменится что-то - продадим дом и построим новый, в том месте, которое устроит на тот момент времени. Не стоит так впираться в единственный дом в жизни (ИМХО, конечно) 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технология Строительства Опубліковано: 11 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 как лучше купить участок и неспеша строить или брать готовый ( но где нафти спеца и как правильно и возможно ли поверить качество постройки и тп) или почти готовый дом? выслушаю советы спасибо Если Вы найдете готовый дом, который устроит Вас по всем параметрам и будет проверен специалистом, хотя бы визуально, или лучше со спец. оборудованием. То тогда покупайте. Если строить то нужно понимать приблизительное финансирование! В противном случаи долгострои и т.д., нервы, дешевая раб. сила, и многое другое не приятное! С участком, коммуникациями мебель рассчитывать около 800 долларов/м2 не меньше, лучше больше. Что бы это было быстро и задержка только на технологические паузы! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
digor_ua Опубліковано: 11 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 нормальная цена 18-20 тыс за 10 соток? в 45 км от Киева в котеджном городке "Стожары" в Обухове коммуникации есть свет, вода, газ, канализация ( все под землей проведено) взнос за них был 10000 у.е. в кооператив обещают уличное освещение и дорогу новую рядом 1-2 км в другом районе 10-20 тыс у.е. коммуникации надо или частично те кто продают сделали, ну и там совсем неплотно застроено и тп спасибо там под обуховом по селам около 10 уе можно найти без проблем свет, газ, асфальт по улице ну для канализации прийдется септик вырыть Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tanyamv Опубліковано: 11 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 Ну у меня график сильно гибкий, и в Киеве я бываю от силы раз в неделю. Но дальше 10км от метро - ну его нафиг. И самому, если что, ехать лениво и в гости никого не назовешься. Я уж молчу о том, чтоб клиенты туда поехали, если это нужно. Да просто на концер сходить и 30грам коньяка в буфете выпит, сколько возьмет таксист в 23 ночи за 45км в один конец и 45 вхолостую? . Обидно стало за родной малышкив край. Человека на свозить на концерт, постричь газон, вскопать грядкуи т.д. можно найти на месте и значительно дешевле чем в 10км от Киева. Квалифицированную мед. помощь в любое время суток можно получить на дому за символические 50грн благодарности у врача семейной амбулатории, либо визвать скорую из Обухова (у самой дедушка год болел). Кому по-богатому, то в Ходосеевке есть частная клиника. Коровников нет. На все село осталось 3-4 хозяйства, кто держит коров, с удовольствием покупаю недорогую молочку у людей, которым доверяю. Остальные базовые продукты покупаются в магазинчике возле дома, за крупными покупками раз в неделю езжу в обуховский Волмарт. Для детей в соседнем селе есть общеабразовательная школа и гимназия с неплохими показателями по ЗНО, муз.школа, на досуге можно сходить в музей, летом работает бесплатный лагерь, с занимательными играми для детей всех возрастов. По комунальным расходам--у нас мусор вывозят бесплатно, правда раз в месяц. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Olenevod Опубліковано: 11 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 Обидно стало за родной малышкив край. Откуда ж тогда столько плакальщиков в соседней ветке, что жизнь в доме зимой это жесть? Крайностей нет, есть бесконечное количество вариантов. Но чем дальше от цивилизации, тем больше нужно прогибать себя по мелочам. Типа планировать покупки на неделю, хранить где то мусор в течении месяца, искать соседа с определенными навыками (врач, водитель,..) оно вроде не заметно, но в совокупности накапливается дискомфорт. Или переворачивать свое мышление и жить по Стерлингову и подобным. Но тогда 40км даже маловато. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NBB Опубліковано: 11 липня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 Если гривен, то нормальная, но 45 км от Киева я б до пенсии не рассматривал. Даже даром. а если мы там живем то почему там не рассматривать участок в 5 мин езды от квартиры-) до Киева ехать 30 мин до центра 35 -45 мин по идеальной дороге-) в Обухове некоторые элементы инфраструктуры не хуже, а иногда лучше чем в Киеве школы, спортплощадки, бассейны, банки, магазины и все учреждение в пределах 5 мин езды на авто-) на светофоре ты максимум 3-5 и что такое пробка никто не знает-) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 11 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 на светофоре ты максимум 3-5 и что такое пробка никто не знает-) Это ненадолго. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NBB Опубліковано: 11 липня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 там под обуховом по селам около 10 уе можно найти без проблем свет, газ, асфальт по улице ну для канализации прийдется септик вырыть не все так однозначно, хоть вы и правы это не Киеве и роль играют 200-300 м!!!! идет улица справа цена 2000 за сотку, слева через один участок от дороги 1000 за сотку-) расстояние 200-300м иногда отличается качеством дороги от улицы ( те же 200м) причем в "Стожарах" 20000 за участок сотвсеми коммуникациями, а в Лукавице 20000-25000 под лесом, но коммуникации есть неивезде на участке-) что от одного раоцна что от другого до центра цивилизации ехать до 5-10 мин, только от первого пешком чез лес ближе метров 700-) и ты возле всец инфраструктуоы города-) Добавлено через 1 минуту Это ненадолго. ну да возле микрорацо хотят ставить 20-этажки на месте леса-)) кому тот лес нужен да-))) потому и есть желание участок купить-) Добавлено через 12 минут что значит если у продавца на продаваемом участке есть электричество но на вопрос о мощности он говорит, что провелено 220В, а автомат стоит без ограничения мощности?-)))) я так понял поставили какой-то на 25-50А и стерли надпись-)) реально сколько облэнерго выделил мощности как узнать спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bunak Опубліковано: 11 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 Откуда ж тогда столько плакальщиков в соседней ветке, что жизнь в доме зимой это жесть? Крайностей нет, есть бесконечное количество вариантов. Но чем дальше от цивилизации, тем больше нужно прогибать себя по мелочам. Типа планировать покупки на неделю, хранить где то мусор в течении месяца, искать соседа с определенными навыками (врач, водитель,..) оно вроде не заметно, но в совокупности накапливается дискомфорт. Или переворачивать свое мышление и жить по Стерлингову и подобным. Но тогда 40км даже маловато.Так и в городе так, свой врач, свой электрик, сой компьютерщик и прочее и прочее. Все то же самое. К больничному терапевту обращаемся только для больничного, рецепты на таблетки по лечениям выбрасываются сразу же за кабинетом терапевта. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 11 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 а если мы там живем то почему там не рассматривать участок в 5 мин езды от квартиры-) кстати, оч не верно привязываться к квартире (хотя я сама такая )), если дом для жизни - квартира все равно где, я в своей 1 раз за 6 мес была Добавлено через 6 минут там под обуховом по селам около 10 уе в котеджном городке "Стожары" в Обухове не путайте в селах и в коттеджных городках - это разный уровень жизни и комфорта, коттеджные городки однозначно комфортнее и безопаснее, жители - однороднее и понятнее ИМХО, разница в цене того точно стоит 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 11 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 реально сколько облэнерго выделил мощности как узнать спасибоПопросить у владельца участка его договор с РЭСом и проект на подключение. Там и мощность указана, и всё остальное. Если нарезка новая, у него этих документов не может не быть. Если доков нет и нарезка старая (село), может оказаться «типовой» договор на 1,6кВт (меньше чайника). Если доков нет и нарезка новая — договора тупо нет и мощности тоже. ИМХО. 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NBB Опубліковано: 11 липня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 участок за 10 по сути в селе или участок за 18-20 с коммуникациями в котеджном городке в 2-5 км от того же в селе-) подключение газа, света и обустроить скважину с канализацией сколько будет стоить если делать хорошо и правильно? в котеджном городке где за 18-20 это все уже есть! причем и вода городская и еще какие примерно ежемесячные платежы в котеджных городках? спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 11 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 в котеджном городке где за 18-20 это все уже есть! причем и вода и каналищация городская 1000 евро скважина , и где-то 500-700 правильно сделанная яма . 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NBB Опубліковано: 11 липня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 тоесть не 10000 у.е,? а в 5000 у.е. модно вложиться с насосом и тп? просто переплата в 2 раза вроде не мало, но если рассмотреть комплекно коммуникации, соседи, рассположение и возможно будет уличное освещеие свое и дорога новая-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 11 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2017 тоесть не 10000 у.е,? а в 5000 у.е. модно вложиться с насосом и тп? просто переплата в 2 раза вроде не мало, но если рассмотреть комплекно коммуникации, соседи, рассположение и возможно будет уличное освещеие свое и дорога новая-) все зависит от глубины и от того что под вами , если под вами скала - это дорого , если просто грунт - то много дешевле . 1000 евро - это как бы порядок цифер , может быть дешевле , может быть дороже . Это бурение машиной на глубину 40 м с обустройством . Если там грунт , то реально пробурить вручную . плохо если гранит и плохо если надо будет тянуться на 80 м . сам насос может стоить как 2000 грн так и 15000 грн . но скважиной надо постоянно пользоваться , иначе заиливается . и у скважены могут быть плохие анализы , т.е. непригодня для питья . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Olenevod Опубліковано: 12 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2017 В Обуховском районе много мест, где скважина нисколько не стоит. Грунтовые воды с полигона на горе попали во все горизонты и искать чистую воду бесполезно. Только водопровод из Обухова. Хотя есть места и более удачные - это нужно уточнять. И не забывайте, что за водопровод, канализацию и охрану потом придется платить ежемесячно, по нынешним временам немало. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NBB Опубліковано: 12 липня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 12 липня 2017 В Обуховском районе много мест, где скважина нисколько не стоит. Грунтовые воды с полигона на горе попали во все горизонты и искать чистую воду бесполезно. Только водопровод из Обухова. Хотя есть места и более удачные - это нужно уточнять. И не забывайте, что за водопровод, канализацию и охрану потом придется платить ежемесячно, по нынешним временам немало. в самом Обухове нормальная врда вроде, вода со скважин в Таценках ( там есть производства бутылированной воды для Киева) хотя фильтр поставил указанные участки тоже в самом Обухове ( один район вода городская, другой скважины) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bambino Опубліковано: 12 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2017 не путайте в селах и в коттеджных городках - это разный уровень жизни и комфорта Это да . В селе могут быть магазины продуктов и хозтоваров, аптека, парикмахерская, кафе, школа, асфальт, маршрутка и, ежели кому очень надо, церковь. А в коттеджном городке одни единомышленники (пока не погрызутся). :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 12 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2017 В селе могут быть магазины продуктов и хозтоваров, аптека, парикмахерская, кафе, школа, асфальт, маршрутка и, ежели кому очень надо, церковь. А могут и не быть. Вообще ничего из этого. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bambino Опубліковано: 12 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2017 А могут и не быть. Вообще ничего из этого. Ну дык каждый свое болото хвалит. В моем селе под Киевом все это есть. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 12 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2017 В моем селе под Киевом все это есть. Не все сёла — под Киевом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NBB Опубліковано: 12 липня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 12 липня 2017 Это да . В селе могут быть магазины продуктов и хозтоваров, аптека, парикмахерская, кафе, школа, асфальт, маршрутка и, ежели кому очень надо, церковь. А в коттеджном городке одни единомышленники (пока не погрызутся). :D а если котеджный городок в городе-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз