Строительная компания Маэстро Билдинг

[MAESTRO DNEPR]

Сейчас строим. Победа.

[MAESTRO DNEPR]

Сейчас строим. Победа.

[MAESTRO DNEPR]

Сейчас строим. Победа.

[MAESTRO DNEPR]

Случайно набрёл на шикарный проект... ничего лишнего, всё в меру и очень компактно.

[MAESTRO DNEPR]

[MAESTRO DNEPR]

Сейчас строим. Победа.

[Dendnepr]

Как-то не быстро. Ощущение, что в бригаде 1,5 человека

[BugS]

4 часа назад, Dendnepr сказал:

Как-то не быстро. Ощущение, что в бригаде 1,5 человека

Полтора землекопа)

[MAESTRO DNEPR]

Даже мой кот бы догадался, что на объекте была пауза больше месяца... 😺ну, это нормально)

Змінено 21 серпня 2022 користувачем MAESTRO DNEPR

[Dendnepr]

Зачем так хамить?

[Dendnepr]

Новым соседям крайне рекомендовал в качестве хорошей бригады и прораба именно Вас. Показывал им дом, который Вы построили Игорю. 

Наверное прийдется предупредить, что Вы хам

[MAESTRO DNEPR]

10 часов назад, Dendnepr сказал:

Новым соседям крайне рекомендовал в качестве хорошей бригады и прораба именно Вас. Показывал им дом, который Вы построили Игорю.

Спасибо.

Змінено 21 серпня 2022 користувачем MAESTRO DNEPR

[Dendnepr]

Печально признать, что я в Вас ошибался. Неприятно осознавать, что ошибся в человеке. Так и не понял, чем вызван выпад хамства в мою сторону. Только одна версия - конец недели, похмелье.

 

[MAESTRO DNEPR]

Сейчас строим. Победа.

На втором этаже у нас ещё три угловых окна в проекте (в санузле, на лестничной площадке и в детской)... сечение монолитного пояса увеличиваться уже не будет, усиливается только арматура в каркасах.

[MAESTRO DNEPR]

Вот пример того, как архитектор вводит в заблуждение Заказчика... 

В проекте балкон второго этажа перекрывается монолитной балкой, низ которой по высоте находится в одном уровне с верхом окон... соответственно, эта балка будет выступать ниже подшивы свесов кровли и её придётся отдельно обшивать... в общем, вид будет так себе. Заказчик вряд ли бы одобрил, если бы был об этом предупреждён. Вместо этого, ему делают красивую визуализацию, на которой ни какая балка из-под подшивы не выступает. Картинка супер, Заказчик доволен... а остальное - это нюансы прораба.

Ессно, я сделаю так, чтоб этой балки не было видно... а проект, как в Верховной Раде, мы примем "за основу")

[MAESTRO DNEPR]

Сейчас строим. Победа.

[MAESTRO DNEPR]

Сейчас строим. Победа.

[MAESTRO DNEPR]

Сейчас строим. Победа.

Часть плит перекрытия, выступающую за стену второго этажа и остающуюся под кровлей гаража, утеплили ЭППС-100мм. Отверстия в плитах предварительно задули монтажной пеной. Пространство между металлической балкой и этими плитами предварительно задули монтажной пеной CERESIT WHITETEQ PRO, она представляет собой нечто среднее между обычной монтажной пеной и ППУ.

[MAESTRO DNEPR]

Сейчас строим. Победа.

[MAESTRO DNEPR]

Сейчас строим. Победа.

[bulaniy.sv]

Леонид, а фасад будет утепляться? Если да, интересно как вот этот узел утепляться будет.

 

[MAESTRO DNEPR]

3 часа назад, bulaniy.sv сказал:

Леонид, а фасад будет утепляться? Если да, интересно как вот этот узел утепляться будет.

Давайте по порядку. То, что и как мы сейчас делаем, мягко говоря, не совсем правильно... но того требуют обстоятельства. У нас на данный момент немного ограничен бюджет, из-за чего было принято решение выполнить минимальный объём кровельных работ, необходимых для того, чтобы дом нормально пережил зиму... поэтому мы сейчас не утепляем стены в подкровельном пространстве, не утепляем потолочные перекрытия, не набиваем битумную черепицу, ну и соответственно пока не будет всех остальных кровельных аксессуаров (вент.проходок, подшивы, планок примыкания, водостоков).

Крыши перезимуют под Финнмастером. Этот вариант уже был нами опробован несколько лет назад в довольно жёстких зимних условиях... дом находился на продуваемом пустыре в гордом одиночестве. Зиму Финнмастер пережил хорошо, весной мы с него только смели пыль и набили битумку.

Теперь за конкретный узел, о котором Вы спрашиваете...

Между крайними стропилами и стеной оставлен зазор 100мм, а между крайней потолочной балкой и стеной оставлен зазор 50мм для  последующего утепления минватой. По итогу, останется не утеплённым только место примыкания ОСБ к стене толщиной 12мм... и то ещё вопрос, так как возможны варианты.

п.с. ...если бы не ограниченные возможности, то мы бы сейчас сразу утеплили бы подкровельную часть стены... а также часть стен, которые остаются закрытыми под подшивой... подшили бы потолок паробарьером, утеплили бы перекрытия, накрыли бы вату мембраной... и только потом набивали бы обрешётку, ОСБ и всё остальное далее по списку...

Змінено 1 вересня 2022 користувачем MAESTRO DNEPR

[MAESTRO DNEPR]

Сейчас строим. Победа.

[MAESTRO DNEPR]

Сейчас строим. Победа.

Крыша гаража перезимует вот в таком виде.

Змінено 5 вересня 2022 користувачем MAESTRO DNEPR

[MAESTRO DNEPR]

Сейчас строим. Победа.

п.с. ...на последнем фото - это будет мой лайфхак.