О привязке и согласовании типового проекта!

[ngl]

Уважаемый форумчане!

 

Нужна Ваша консультация относительно привязки проекта!

 

Хочу приобрести проект дома в магазин проекте plans (Россия). Во сколько обходится привязка данного проекта в Украине. К проекту прикладывается лицензия с мокрой печатью ..., архитекрурная часть и конструктивная часть ...! Во сколько обойдется примерно согласование данного проекта (Требования ДБН) и его привязка к местности (фундаменты + генплан). Геология участка уже сделана! Спасибо

[архітектор]

Уважаемый форумчане!

 

Нужна Ваша консультация относительно привязки проекта!

 

Хочу приобрести проект дома в магазин проекте plans (Россия). Во сколько обходится привязка данного проекта в Украине. К проекту прикладывается лицензия с мокрой печатью ..., архитекрурная часть и конструктивная часть ...! Во сколько обойдется примерно согласование данного проекта (Требования ДБН) и его привязка к местности (фундаменты + генплан). Геология участка уже сделана! Спасибо

 

 

"Привязка" проекта, это лишь формальность, формально дающая основание согласовать проект в Украине. Фундамент - это работа конструктора, проект фундамента, в основном, не согласовывается. Для этого нужна компетентная экспертиза и назначается она в случае сложности объекта или его местонахождения. Проект фундамента делается для надежности здания, а привязка - для галочки.

Не исключено, что понравившийся Вам проект имеет подводные камни в виде стеновых конструкций, лестницы и т.д. Нужно его рассматривать не только со стороны формализации в Украине, но и реального анализа исходя из наших условий.

[alexmetall]

"Привязка" проекта, это лишь формальность, формально дающая основание согласовать проект в Украине. Фундамент - это работа конструктора, проект фундамента, в основном, не согласовывается. Для этого нужна компетентная экспертиза и назначается она в случае сложности объекта или его местонахождения. Проект фундамента делается для надежности здания, а привязка - для галочки.

Не исключено, что понравившийся Вам проект имеет подводные камни в виде стеновых конструкций, лестницы и т.д. Нужно его рассматривать не только со стороны формализации в Украине, но и реального анализа исходя из наших условий.

 

 

Не компетентная а комплексная експертиза. Проводится в случае здания более 2 этажей и площади больше 500(не уверен) кв.м.

В остальном на все 100% согласен.

Добавлю от себя, что из "типового" проекта лучше всего взять планировку и на основании ее выполнить проект дома, с учетом пожеланий по планировке, внешней облицовке, материалам стен и перекрытий.

Сбросьте ссылку на проект - тогда можно посчитать, что сколько стоит

[Коля1948]

Не компетентная а комплексная експертиза. Проводится в случае здания более 2 этажей и площади больше 500(не уверен) кв.м.

В остальном на все 100% согласен.

Добавлю от себя, что из "типового" проекта лучше всего взять планировку и на основании ее выполнить проект дома, с учетом пожеланий по планировке, внешней облицовке, материалам стен и перекрытий.

Сбросьте ссылку на проект - тогда можно посчитать, что сколько стоит

 

Что значит не согласовывается а геология она ведь везде разная...

[alexmetall]

Что значит не согласовывается а геология она ведь везде разная...

 

От геологии зависит конструкция фундамента.

В согласовательной части проекта обычно требуется посадка фундаментов на геологию и конструкция фундаментов.

[Коля1948]

От геологии зависит конструкция фундамента.

В соревновательной части проекта обычно требуется посадка фундаментов на геологию и конструкция фундаментов.

Вот и я говорю посадка на геологию а если там болота то решения по фундаменту другие и проект в этой части меняется

[ngl]

Вот и я говорю посадка на геологию а если там болота то решения по фундаменту другие и проект в этой части меняется

 

Грунты известняк, они довольно прочные, дом строю в Крыму...))) Во сколько у кого обошлась привязка типового проекта:

- разработка генплана участка;

- посадка дома на участок;

- согласования проекта в различных инстанциях...)

[ngl]

"Привязка" проекта, это лишь формальность, формально дающая основание согласовать проект в Украине. Фундамент - это работа конструктора, проект фундамента, в основном, не согласовывается. Для этого нужна компетентная экспертиза и назначается она в случае сложности объекта или его местонахождения. Проект фундамента делается для надежности здания, а привязка - для галочки.

Не исключено, что понравившийся Вам проект имеет подводные камни в виде стеновых конструкций, лестницы и т.д. Нужно его рассматривать не только со стороны формализации в Украине, но и реального анализа исходя из наших условий.

 

Посмотрел приказ № 145 от 08 апреля 2009 Министерства регионального развития и строительства ... "Перечень объектов жилищно-общественного назначения" .... для Крыма мы попадаем под комплексную экспертизу... сейсмика у нас 7 баллов...)

[alexmetall]

+ Типовой проект однозначно разрабатывался без учета сейсмики

[AleSok]

"Привязка" проекта, это лишь формальность, формально дающая основание согласовать проект в Украине. Фундамент - это работа конструктора, проект фундамента, в основном, не согласовывается. Для этого нужна компетентная экспертиза и назначается она в случае сложности объекта или его местонахождения. Проект фундамента делается для надежности здания, а привязка - для галочки.

Не исключено, что понравившийся Вам проект имеет подводные камни в виде стеновых конструкций, лестницы и т.д. Нужно его рассматривать не только со стороны формализации в Украине, но и реального анализа исходя из наших условий.

 

За "привязку" купленого росийского проекта Альфаплан просят 3500 грн. (в состав работ входит привязка, проштамповка укр печатями, 3 книжечки документов для архитектуры). Это вообще адекватная цена?

[apxitektop.s]

За "привязку" купленого росийского проекта Альфаплан просят 3500 грн. (в состав работ входит привязка, проштамповка укр печатями, 3 книжечки документов для архитектуры). Это вообще адекватная цена?

 

даже более чем адекватная - демпинговая