Строю Z10 в Днепре, добро пожаловать)

[Narval]

Все, что надо сделать в доме к моменту заселения - это колонка «План». Все что сделано - «Факт».

66200 это Факт+План+счастливая семья в новом доме

надо было себе строить z10

[Игорь&Ира]

Все, что надо сделать в доме к моменту заселения - это колонка «План».

 

По тому, что видно получилось 18147.

В итоге получится 84000 с хвостиком.

[Татьяна5]

Все, что надо сделать в доме к моменту заселения - это колонка «План». Все что сделано - «Факт».

66200 это Факт+План+счастливая семья в новом доме

Земля отдельно?

[vova2408]

а сегодняшний день затраты план+факт до момента заселения составляют 66200$.

Поздравляю тебя и очень рад за тебя. Рад еще и за то , что тебе удалось утереть нос некоторым злопыхателям. По этапные цены моей стройки почти полностью повторяют твой результат. Немного дешевле потому ,что обьемы меньше. Желаем счастья вашей семье в новом доме.

[Рома :)]

Поздравляю тебя и очень рад за тебя. Рад еще и за то , что тебе удалось утереть нос некоторым злопыхателям. По этапные цены моей стройки почти полностью повторяют твой результат. Немного дешевле потому ,что обьемы меньше. Желаем счастья вашей семье в новом доме.

 

Спасибо большое)

 

Земля отдельно?

 

Да, в начале темы речь шла о стоимости именно строительства.

 

По тому, что видно получилось 18147.

В итоге получится 84000 с хвостиком.

 

Не понял, откуда Вы взяли 84. Итого 66 план+факт (без камина, гаража, забора).

[Татьяна5]

Уточняю - никакие грунтовые работы, тротуарка, парковка, насыпки в смету не вошли? Септик и скважина с оборудованием вошли (если я правильно поняла).

Спасибо за цифры!

[Рома :)]

Уточняю - никакие грунтовые работы, тротуарка, парковка, насыпки в смету не вошли? Септик и скважина с оборудованием вошли (если я правильно поняла).

Спасибо за цифры!

 

Обустройства двора еще не было никакого, септик вошел в стоимость коробки. Пожалуйста

[Татьяна5]

+ обустройство, мелочи, по ходу входите в четкую статистику +-1000 уе за 1м2

[Рома :)]

+ обустройство, мелочи, по ходу входите в четкую статистику +-1000 уе за 1м2

 

Сомневаюсь, что в обустройство двора можно ввалить 34000$. Максимум 10

[Татьяна5]

Сомневаюсь, что в обустройство двора можно ввалить 34000$. Максимум 10

 

С учётом цены участка цифру писала. У Кирилла про 10к спросите

[-electron-]

Земля отдельно?

І це правильно.

В мене на масиві є земля по 30 і є по 8. ;) Тому два однакових будинки будуть коштувати по різному. А відмінність буде виключно в тому що один на заселеній вулиці з газом, в 400 метрах від зупинки. А інший на вулиці на якій всього 3 будинки з комунікацій тільки електрика, а дорога взагалі грунтовка, а до зупинки в одну сторону кілометр, а в іншу трішки більше.

 

От земляні роботи і взагалі подвір'я ландшафт таки можуть неприємно здивувати.

[Татьяна5]

І це правильно.

В мене на масиві є земля по 30 і є по 8. ;) Тому два однакових будинки будуть коштувати по різному. А відмінність буде виключно в тому що один на заселеній вулиці з газом, в 40 метрах від зупинки. А інший на вулиці на якій всього 3 будинки з комунікацій тільки електрика, а дорога взагалі грунтовка.

 

От земляні роботи і взагалі подвір'я ландшафт таки можуть неприємно здивувати.

 

Вы 100% правы, я просто уточняла

[Рома :)]

Бассейна не будет))

Площадь дома 150.1 м.кв., и 1000$ за квадрат ну никак не получится у меня, разве что сильно захотеть

Если помните, в начале темы наш местный Маэстро Днепр хамски доказывал, что коробка стоит от 40$, коммуникации от 40$, отделка от 40$... Вот что я сравниваю - хотелка прораба с реальной цифрой. Конечно там и материалов было бы побольше кое-каких, но не в два раза же. Ну Вы то сами понимаете как никто другой - какой порядок цен.

[Татьяна5]

Бассейна не будет))

Площадь дома 150.1 м.кв., и 1000$ за квадрат ну никак не получится у меня, разве что сильно захотеть

 

С участком - точно будет .

Да и слишком много работ ещё не сделаны, но динамика оч не плохая, так держать

[Рома :)]

С участком - точно будет .

Да и слишком много работ ещё не сделаны, но динамика оч не плохая, так держать

 

Спасибо за поддержку

Вот почему я расписал все цифры:

[yriy1]

Бассейна не будет))

 

Уже было --- камина не будет

[Игорь&Ира]

Не понял, откуда Вы взяли 84. Итого 66 план+факт (без камина, гаража, забора).

 

Упустил, что 66 это с планом.

 

Цена дома должна рассчитываться только в пределах его коробки, так как все остальное (в том числе, скважина и септик) очень индивидуально.

[xPavelx]

Бассейна не будет))

Площадь дома 150.1 м.кв., и 1000$ за квадрат ну никак не получится у меня, разве что сильно захотеть

Если помните, в начале темы наш местный Маэстро Днепр хамски доказывал, что коробка стоит от 40$, коммуникации от 40$, отделка от 40$... Вот что я сравниваю - хотелка прораба с реальной цифрой. Конечно там и материалов было бы побольше кое-каких, но не в два раза же. Ну Вы то сами понимаете как никто другой - какой порядок цен.

 

Ну в моем случае он оказался прав у меня голая коробка 200м2 обошлась ~53к. это только коробка (стены, крыша) еще нет окон и даже чернового пола

[tansss]

Ребята, это бесполезный спор. Внешняя схожесть домов не говорит о том, что они одинаковые и стоить тоже должны одинаково. Если это рассматривать как вид спорта "кто дешевле" тогда да, а на мой взгляд нужно смотреть кто сделает лучше по параметрам и качеству материалов но за меньшую стоимость.

Как пример. Я вот пропустил, какие окна поставил ТС, но поинтересовался у одного из застройщиков зет10, он выдал сумму у одного и того же производителя от 2100 R=0,75 до 4950 R=1,15. Почти в 2,5 раза? Можно разве сравнивать по стоимости дома с таким отличием? И так на каждом шагу.

[Рома :)]

Профиль Рехау 5-камерный Евро 70, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет, фурнитура противовзломная Рото.

Андрей, Вы правы. Кто-то кирпичиком и фасад делает, и дорогую битумку, и еще множество хороших решений. У меня изначально был акцент на бюджетном строительстве, но ответ же был категоричен.

[shneider_vova]

По поводу цены я, например, пытался ориентироваться на стоимость строительства, указанную на сайте Z500 - для некоторых проектов у них есть расчеты. Там можно увидеть отдельно разделы проекта (фундамент стены, окна и т.п.) - в различных вариантах исполнения. У них наверняка киевские цены и еще своя наценка на работы. Поэтому интересно сравнить и вывести процент наценки.

[Игорь&Ира]

По поводу цены я, например, пытался ориентироваться на стоимость строительства, указанную на сайте Z500 - для некоторых проектов у них есть расчеты. Там можно увидеть отдельно разделы проекта (фундамент стены, окна и т.п.) - в различных вариантах исполнения. У них наверняка киевские цены и еще своя наценка на работы. Поэтому интересно сравнить и вывести процент наценки.

 

Насколько эти расчёты соответствуют реальностям? Также хотелось бы знать размер их наценки, та как вести строительство буду самостоятельно.

[Vikctor]

надо было себе строить z10

 

Ну уж нет. Где бы я ещё увидел одноэтажники 200м2+... Если бы не два харьковских застройщика, стартовавших в прошлом сезоне. До этого на форуме таких одноэтажников не видел.

[Татьяна5]

Ну уж нет. Где бы я ещё увидел одноэтажники 200м2+... Если бы не два харьковских застройщика, стартовавших в прошлом сезоне. До этого на форуме таких одноэтажников не видел.

 

У меня такой есть (почти), 180 м2 + терраса 62 метра. Но темы нет.

Svettl строила, оч клёвый 280 м2 + терраса, оч крутой был

[shneider_vova]

Насколько эти расчёты соответствуют реальностям? Также хотелось бы знать размер их наценки, та как вести строительство буду самостоятельно.

 

Навскидку на 30-40%, но это лучше у Ромы уточнить, он-то уже почти построился, я еще в процессе. Отдельные позиции там вообще не в адеквате