5-4-3-2-1

[марк-антоний]

Давно читаю форум, есть давно любимые темы и примеры.

Желание начать стройку есть, но много "НО".

Как бы бюджет есть, но его размер вызовет смех, отсюда и название ветки: "пятилетку, за четыре года, в три смены, двумя руками, одного рабочего".

Днепр, выбор участков огромен, но все стоит немеряно.

Вывод - реализуем законное право на приватизацию (бюджет скромен).

Жителем Днепра я являюсь не очень давно, но желание получит "клаптик" и обосноваться на нем - железное. Примерно полтора годика я потратил на поиски возможного места для обоснования гнездышка, скажу правду: в рассаднике коррупции (коей без сомнения является наш город и пригороды) сделать это весьма сложно. Объездив все поля и веси (очень в Кировском понравился один пустырь), я понял, что проект сложно реализуем, но опускать руки - не наш метод.

Все землемеры и чиновники являются обычным продуктом современного социума. Я не хочу обидеть их, но факт остается фактом: коррупция поразила наше общество как древоточец поражает дерево. Все идет с корней, тоесть обычные чиновники на местах прогнили и от них вся гниль идет на самый верх власти.

Естественно есть в этой орде и достойные люди. Именно поэтому я не могу переходить на персонали, но встреча с такими достойными людьми и позволяет мне верить в будущее.

Итак, участок найден, процесс приватизации ( 1 год и уже 2 месяца) вроде идет к финалу.

Итак, участок выбрат все таки на родном берегу, в Сурско-Литовском. Многие скажут что район не очень, но мне место понравилось с первого взгляда. Фото сегодня не выкладываю, но постепенно добавлю.

Начали работу на опережение - заключен договор на подключение электроэнергии. Вопреки всем разговорам о наших энергосетях и их прибамбасах, вынужден констатировать - ДТЭК молодцы! О них хочу сказать отдельно: реально быстрый подход. Есть сроки установленные законодательством и они не взяты с потолка. То о чем говорят при первичной консультации, соответствует действительности (напоминаю: бюджет минимален, ускорений нет).

На сегодняшний день имеем: участок почти в финальной стадии, столб для электричества уже установлен.

Ожидания: добить приватизацию участка, подключить электричество, получить стройпаспорт. Срок на реализацию этих мероприятий - 2 месяца.

Далее: вода, вагончик и фундамент.

Так сказать - минимальный план.

Многие могут задать вопрос: о чем собственно тема и зачем ее было начинать на таком этапе? Отвечаю: тема даст тычек в мою мягкую часть двигаться быстрее ( так устроит?).

На самом деле, читая форум, а правильнее сказать грызя каждую его страницу, этой весной я увидел жуткое падение строительного процесса на форуме. Это не говорит о падении форума, это говорит о тотальном ослаблении финансовых возможностей наших граждан. Естественно, дабы форум не терял "сока", я решил начать таки свою ветку и постепенно изливать все Вам.

Завтра добавлю первые фото.

Естественно постараюсь залить и проект.

Хотел бы увидеть в своей теме и тех кто строится или построился рядом с Сурско-Литовским.

[yuzhanin 1]

[quote name=

Хотел бы увидеть в своей теме и тех кто строится или построился рядом с Сурско-Литовским.[/quote]

Почему только их?

Сколько Вам лет,каких размеров планируете дом,из какого материала?

[марк-антоний]

albumid=7488&pictureid=86926[/img]Почему только их?

Сколько Вам лет,каких размеров планируете дом,из какого материала?

 

 

Прошу прощения, конечно же рад буду видеть всех!

Мне 35 лет, дом будет из пенобетона.

планы сейчас постараюсь добавить.

1эт.pdf

2эт.pdf

Разрезы.pdf

[vadimv]

из пенобетона

Может все-таки газобетона?

И зачем спальню 204 проходной сделали?

[марк-антоний]

Может все-таки газобетона?

Да, верно!

[yuzhanin 1]

Ваше железное желание и 35 летний возраст можно ставить в противовес скромному бюджету. Бог Вам в помощь.

[марк-антоний]

Ваше железное желание и 35 летний возраст можно ставить в противовес скромному бюджету. Бог Вам в помощь.

Спасибо!

Все будет, я уверен!

[марк-антоний]

Мой отец строился в сурско-литовском, а я ему кирпичи подавал, в дачном кооперативе Геолог.

на фундаменте как у мастервовика из обломков набивных свай, два этажа коробка и белого селикатного в полтора кирпича стоит и не трещит нигде, но и не доделана. Тогда не было выбора, что удалось достать, то и было.

 

Будем продавать некому доделать.

 

Вообще грунты вроде как просадочные, если такая желтокоричневая хрень под тонким слоем чернозема, потому фундамент надо внимательно спроктировать и залить. Если я правильно помню, то эти грунты проседают при давлении и замачивании. А земля плодородная, чернозем хороший там.

 

Кирилл, спасибо!

У меня участок в другом конце села, так что надеюсь с грунтом будет полегче.

На самом деле у меня участок с уклоном на склоне балки, так что к фундаменту будет особый подход. Учитывая особенности, уже сделаны несколько шурфов: чернозем, от 50 см до 90 см, далее глина.

Учитывая особенности, решил лить ленту с пяткой на глубину 1 метр.

[vadimv]

Так а все-таки, зачем спальню 204 проходной сделали?

[Кафоля]

Лёгкой стройки,сосед

[марк-антоний]

Так а все-таки, зачем спальню 204 проходной сделали?

 

Владимир, мильпардон, спальня не проходная, а хозяйская спальня, а вот помещение 205 это не спальня, а гардероб супруги.

Просто так написали что бы меньше было вопросов при оформлении дома. А так, задумка - мастербедрум +гардероб для маленького женского счастья!

 

Добавлено через 9 минут

На самом деле, участок довольно сложный с точки зрения средне статистического застройщика. Во-первых склон балки, а соответственно уклон. Во-вторых, отсутствие коммуникаций итд.

Но мы готовы ко всему!

 

 

карамба... фото не грузятся....

 

Подскажите, как правильно грузить фото?

[Gitan]

...

Подскажите, как правильно грузить фото?

 

Расширенный режим/Управление вложениями/Выбрать фото/Загрузить

 

Фото может не грузиться из-за размера. Вроде нельзя более 700кБт загружать. Входите в Paint (стандартная прога Винды). Открываете фотку в нем. В шапке есть Изменить размер. Ставите, например, 50% и сохраняете.

[qipru]

На сегодняшний день имеем: участок почти в финальной стадии, столб для электричества уже установлен.

Ожидания: добить приватизацию участка, подключить электричество, получить стройпаспорт. Срок на реализацию этих мероприятий - 2 месяца.

Далее: вода, вагончик и фундамент.

Так сказать - минимальный план.

Многие могут задать вопрос: о чем собственно тема и зачем ее было начинать на таком этапе? Отвечаю: тема даст тычек в мою мягкую часть двигаться быстрее ( так устроит?).

Ну, с почином Вас!

Размер гардеробной, конечно, впечатляет

Я смотрю, у Вас лестница с забежными ступенями. Это осознанное решение, не хотите сделать с площадкой посередине?

 

 

На первом этаже ниша при входе в гостиную со стороны топочной. Для чего планируете ее использовать?

Туалет под лестницей точно влезет? Мне кажется, там низковато будет. Нарисовано всего 10 ступеней, пусть по 17 см, это всего-лишь 1,70 м

[марк-антоний]

Ну, с почином Вас!

Размер гардеробной, конечно, впечатляет

Я смотрю, у Вас лестница с забежными ступенями. Это осознанное решение, не хотите сделать с площадкой посередине?

 

 

На первом этаже ниша при входе в гостиную со стороны топочной. Для чего планируете ее использовать?

Туалет под лестницей точно влезет? Мне кажется, там низковато будет. Нарисовано всего 10 ступеней, пусть по 17 см, это всего-лишь 1,70 м

 

Спасибо!

Гардеробная такого размера выбрана осознанно, все для любимой жены! А еще, вдруг жизнь улыбнется и подарит кучу детей, в перестенке всегда можно сделать дверь и будет дополнительная спальня.

Лестница с забежными ступенями к сожалению, осознанное и тяжкое решение, варианты с площадками итд никак не проходят по размерам. Пихал по разному и с разными размерами. Но думаю по факту строительства, на месте буду еще раз все смотреть и пытаться все таки сделать площадку.

Ниша при входе в гостиную будет использоваться для установки в ней камина.

Относительно туалета под лестницей, тож много вопросов, и высота там действительно будет небольшая, но таково главное условие жены. Туалет только отдельно, а по-другому его всунуть никуда не выходило.

[qipru]

Спасибо!

Гардеробная такого размера выбрана осознанно, все для любимой жены! А еще, вдруг жизнь улыбнется и подарит кучу детей, в перестенке всегда можно сделать дверь и будет дополнительная спальня.

Лестница с забежными ступенями к сожалению, осознанное и тяжкое решение, варианты с площадками итд никак не проходят по размерам. Пихал по разному и с разными размерами. Но думаю по факту строительства, на месте буду еще раз все смотреть и пытаться все таки сделать площадку.

Ниша при входе в гостиную будет использоваться для установки в ней камина.

Относительно туалета под лестницей, тож много вопросов, и высота там действительно будет небольшая, но таково главное условие жены. Туалет только отдельно, а по-другому его всунуть никуда не выходило.

Время еще есть, может какой-то другой проект? И в душевой окна нет Я сейчас, когда душ принимаю, люблю, чтобы окно было открыто. Не представляю, как без него.

[-electron-]

Туалет под лестницей точно влезет? Мне кажется, там низковато будет. Нарисовано всего 10 ступеней, пусть по 17 см, это всего-лишь 1,70 м

В мене туалет під сходами. Правда не під розворотом, а по середині марша і марші однакові. Висоти мені з зростом 190 більш ніж вистачає.;) А от під самим розворотом, та ще й з малим першим маршем можливі варіанти.

ТС. Вдалого будівництва.

 

Вікно в душовій чому не зробите?

Зберегти

Зберегти

Зберегти

Зберегти

[марк-антоний]

Время еще есть, может какой-то другой проект? И в душевой окна нет Я сейчас, когда душ принимаю, люблю, чтобы окно было открыто. Не представляю, как без него.

 

Я подумаю над Вашим предложением, возможно попробую перерисовать немного этот в части туалета и лестницы.

Относительно окна в душе, я как то все время думал об этом и наблюдал у знакомых на подобные окна. Результаты наблюдений сводились к тому, что кроме света и приятного свежего воздуха, подобный девайс в обязательном порядке дает еще и постоянный конденсат который сопровождается обильным ростом различных грибков. Посему я решил обойтись обычной вентиляцией. Как то так, может конечно ошибаюсь, тогда подправьте меня и я рассмотрю этот вопрос еще раз.

П.С.: спасибо за конструктивные предложения и замечания!

[марк-антоний]

Вот обещанные фото:

Собственно участок зимой, но сегодня судя по погоде это фото актуально...

[марк-антоний]

А это краэвид со склона балки...

 

Ну и немного о планах: хозяйка в процессе закладки сада:

 

 

Как то не клеится у меня с фотками...

[vadimv]

Относительно окна в душе, я как то все время думал об этом и наблюдал у знакомых на подобные окна. Результаты наблюдений сводились к тому, что кроме света и приятного свежего воздуха, подобный девайс в обязательном порядке дает еще и постоянный конденсат который сопровождается обильным ростом различных грибков.

Ну не знаю, у меня ванная 2х2, окошко 50х50, под ним полотенцесушитель и теплый пол, над ним - вытяжка с вентилятором. Третий год - полет нормальный, никакого конденсата и грибков нет.

[марк-антоний]

Ну не знаю, у меня ванная 2х2, окошко 50х50, под ним полотенцесушитель и теплый пол, над ним - вытяжка с вентилятором. Третий год - полет нормальный, никакого конденсата и грибков нет.

 

Хм, возможно полотенцесушитель отсекает влагу?

Спасибо!

Буду думать еще.

[qipru]

Я подумаю над Вашим предложением, возможно попробую перерисовать немного этот в части туалета и лестницы.

Относительно окна в душе, я как то все время думал об этом и наблюдал у знакомых на подобные окна. Результаты наблюдений сводились к тому, что кроме света и приятного свежего воздуха, подобный девайс в обязательном порядке дает еще и постоянный конденсат который сопровождается обильным ростом различных грибков. Посему я решил обойтись обычной вентиляцией. Как то так, может конечно ошибаюсь, тогда подправьте меня и я рассмотрю этот вопрос еще раз.

П.С.: спасибо за конструктивные предложения и замечания!

 

Не знаю, не знаю. Я разницы с остальными окнами не вижу. Когда душ принимаешь, то да, влага оседает на окне. Но, она и на стенах оседает. Проветрил быстро и все опять сухо. Наоборот, мне кажется, за счет окна, быстрее от влаги избавляешься. А так, чтобы сам по себе конденсат появлялся - не было такого. Разве что в сильный мороз, но у меня тогда и на других окнах небольшой конденсат был. Разницы я не увидела.

В душевой теплый пол, откосы окна из плитки.

[марк-антоний]

Не знаю, не знаю. Я разницы с остальными окнами не вижу. Когда душ принимаешь, то да, влага оседает на окне. Но, она и на стенах оседает. Проветрил быстро и все опять сухо. Наоборот, мне кажется, за счет окна, быстрее от влаги избавляешься. А так, чтобы сам по себе конденсат появлялся - не было такого. Разве что в сильный мороз, но у меня тогда и на других окнах небольшой конденсат был. Разницы я не увидела.

В душевой теплый пол, откосы окна из плитки.

 

Тут наверно комбинация: хорошая вытяжка + хорошене отопление помещения + хорошее утепление стен. Буду думать.

Спасибо за советы!

[Kyrcik]

Топить чем будете?

[марк-антоний]

Топить чем будете?

 

Хочу комбинированное отопление, водяной теплый пол на первом этаже от электро котла, второй этаж +немного батарей на первом от твердотопливного. Ну и еще в гостиной камин в нише (но это для семейных зимних вечеров)