Vinnil Опубліковано: 6 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 6 квітня 2017 Доброе время суток Уважаемые форумчане! Прошу помощи в оценке участка... Киевская обл, Броварской р-н, кооператив между Бобриком и Заворичами. Ухоженный ровный участок 6 соток, по всему периметру огражден забором из сетки ”Рабица”, калитка, ворота, парковочное место для авто. По всей площади участка насажены разные декоративные растения и кустарники, аккуратный газон. Есть небольшой огородик . Хороший плодоносящий фруктовый сад (8 яблонь, 1 абрикос, 2 вишни, 2 груши, 1 слива), 5 кустов красной смородины, 15 кустов черной смородины, калина, барбарис, малина, виноград. Утепленный вагончик 7м х 3м (т.е. 21 м2), высота 2.2м, в хорошем жилом состоянии. Стоит на опорах, оснащен обогревателями,на окнах решетки, ставни, металлическая дверь.Электричество подведено, новый электросчетчик, автоматические выключатели. Есть скважина, емкость для воды с разводом для полива. Кирпичный туалет и душ, внутри обложены кафелем, хозяйственная пристройка для хранения садового инвентаря 1.8м х 2.6м (тоже из кирпича). Металлическая (сборная) беседка площадью 3м х 3м с москитной сеткой, стол и скамейки из массива дерева. Кооператив застроен, обжит, огражден и круглогодично охраняется. Есть ночное освещение улиц. К кооперативу асфальтная дорога. Буду благодарен за любые отзывы и комментарии. Фото прилагаются. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МАХНО1 Опубліковано: 7 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2017 Доброе время суток Уважаемые форумчане! Прошу помощи в оценке участка... Киевская обл, Броварской р-н, кооператив между Бобриком и Заворичами. Ухоженный ровный участок 6 соток, по всему периметру огражден забором из сетки ”Рабица”, калитка, ворота, парковочное место для авто. По всей площади участка насажены разные декоративные растения и кустарники, аккуратный газон. Есть небольшой огородик . Хороший плодоносящий фруктовый сад (8 яблонь, 1 абрикос, 2 вишни, 2 груши, 1 слива), 5 кустов красной смородины, 15 кустов черной смородины, калина, барбарис, малина, виноград. Утепленный вагончик 7м х 3м (т.е. 21 м2), высота 2.2м, в хорошем жилом состоянии. Стоит на опорах, оснащен обогревателями,на окнах решетки, ставни, металлическая дверь.Электричество подведено, новый электросчетчик, автоматические выключатели. Есть скважина, емкость для воды с разводом для полива. Кирпичный туалет и душ, внутри обложены кафелем, хозяйственная пристройка для хранения садового инвентаря 1.8м х 2.6м (тоже из кирпича). Металлическая (сборная) беседка площадью 3м х 3м с москитной сеткой, стол и скамейки из массива дерева. Кооператив застроен, обжит, огражден и круглогодично охраняется. Есть ночное освещение улиц. К кооперативу асфальтная дорога. Буду благодарен за любые отзывы и комментарии. Фото прилагаются. Интересно для какой цели? купить или продать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vinnil Опубліковано: 7 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2017 Планируем продавать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DecorMaster Опубліковано: 7 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2017 Планируем продавать Схоже на той варіант, котрий не зацікавить людей з грошима, і недоступний тим, хто хотів би таке купити. Можу помилятися, але здається вигідніше буде здавати в оренду на літо. З часом серед орендаторів може знайтися хтось, хто захоче купити в розстрочку. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Знахарь Опубліковано: 7 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2017 Думаю, оценка форума Вам ни к чему. То, что форумчане назовут "реальную цену", вряд-ли впечатлит покупателя. Оценку покупатель даст своим кошельком. Ваша задача рекламировать и торговаться. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vinnil Опубліковано: 7 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2017 Схоже на той варіант, котрий не зацікавить людей з грошима, і недоступний тим, хто хотів би таке купити. Можу помилятися, але здається вигідніше буде здавати в оренду на літо. З часом серед орендаторів може знайтися хтось, хто захоче купити в розстрочку. Дякую, будемо щось думати і виходити з ситуації Добавлено через 2 минуты Думаю, оценка форума Вам ни к чему. То, что форумчане назовут "реальную цену", вряд-ли впечатлит покупателя. Оценку покупатель даст своим кошельком. Ваша задача рекламировать и торговаться. Оценка важна,чтобы понимать от чего отталкиваться, так как ранее никогда не сталкивались с такой "проблемой". 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МАХНО1 Опубліковано: 7 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2017 Дякую, будемо щось думати і виходити з ситуації Добавлено через 2 минуты Оценка важна,чтобы понимать от чего отталкиваться, так как ранее никогда не сталкивались с такой "проблемой". Перед тим як написати на форумі Ви ціни моніторили в сусудніх кооперативах, чи в вашому кооперативі, можливо хтось продавав декілька місяців тому. спитайте в Вашого голови кооперативу можливо він щось знає, або скажіть йому що хочете продавати. А скільки Ви хочете поставити цінник на Вашу нерухомість? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
megakot Опубліковано: 8 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2017 50 000 - 70 000грн. В том районе земля по 100у.е. (сельсхоз.назн), садовод.тов. наверное по 150-200у.е. Из ценного на участке, бытовка 10-12 т.грн, скважина 25т.грн, электричество. Из минусов расстояние для авто. (если от электрички не далеко, то плюс) и отсутствие интересного вокруг кооператива (лес небольшой, канава Трубиж и пару малых озер). Правильно сказали выше, для тех у кого есть деньги Ваш участок не интересен, а тем кому интересен продать за дорого не получиться… Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vinnil Опубліковано: 8 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2017 Перед тим як написати на форумі Ви ціни моніторили в сусудніх кооперативах, чи в вашому кооперативі, можливо хтось продавав декілька місяців тому. спитайте в Вашого голови кооперативу можливо він щось знає, або скажіть йому що хочете продавати. А скільки Ви хочете поставити цінник на Вашу нерухомість? Ціни моніторили, подібні ділянки продавались, але відверто ціе\нами ніхто не ділиться , сусідам і голові повідомили про свої наміри, будемо бачити... А цінник на ділянку хочу поставити відповідно до вкладених майже два десятиліття зусиль батьків... Добавлено через 6 минут 50 000 - 70 000грн. В том районе земля по 100у.е. (сельсхоз.назн), садовод.тов. наверное по 150-200у.е. Из ценного на участке, бытовка 10-12 т.грн, скважина 25т.грн, электричество. Из минусов расстояние для авто. (если от электрички не далеко, то плюс) и отсутствие интересного вокруг кооператива (лес небольшой, канава Трубиж и пару малых озер). Правильно сказали выше, для тех у кого есть деньги Ваш участок не интересен, а тем кому интересен продать за дорого не получиться… ближайшая ж/д станция Заворычи 30-40 минут пешком (несколько лет сам ходил, знаю), от ворот кооператива ходят маршрутки/автобусы до метро Черниговская. По поводу отсутствия интересного подтверждаю. Плюс ко всему шум проходящих рядом по ж/д ветке поездов... но со временем привыкаешь и уже не обращаешь внимания. Спасибо Вам за оценку, есть от чего отталкиваться Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
anabioz Опубліковано: 8 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2017 А цінник на ділянку хочу поставити відповідно до вкладених майже два десятиліття зусиль батьків... Тогда Ваш участок будет бесценным! Или оставляйте как память, или не привязывайтесь к вложениям... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МАХНО1 Опубліковано: 8 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2017 Чому ви хочете продати ділянку? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vinnil Опубліковано: 10 квітня 2017 Автор Поділитись Опубліковано: 10 квітня 2017 Чому ви хочете продати ділянку? На даний момент маємо дві земельні ділянки, одна з яких розташована значно ближче до Києва. Тому хочеться зконцентрувати зусилля в одному напрямку , а не займатись двома ділянками паралельно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МАХНО1 Опубліковано: 10 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 10 квітня 2017 На даний момент маємо дві земельні ділянки, одна з яких розташована значно ближче до Києва. Тому хочеться зконцентрувати зусилля в одному напрямку , а не займатись двома ділянками паралельно. тогда стартуйте с 2000 у.е Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз