Ремонт стен мазанки, как лучше?

[majordon]

Добрый день! Требуется произвести не капитальный ремонт стен старого дома (почти 70 лет). Дом - простой каркасник, с 2х сторон прикреплена деревянная дранка, внутрь утрамбована глина с соломой, дранка замазана белой глиной. Под домом привычного фундамента нет, вместо него утрамбованный шлак.

Со временем дом стал терять свою геометрию. Не критично, но тенденция всё же от старости проявляется.

 

Моя задача - привести внешний вид дома во что то более современное с небольшими вложениями, визуально выровнять стены.

Первоначальный план был такой:

1. Забить/забетонировать по периметру дома металлические уголки. Смонтировать вокруг дома обрешетку из брусьев/досок, где вертикальные брусья одним концом крепятся к металлич. уголку, вторым к стропильной системе.

2. Наклеять на кривые стены пенопласт для утепления.

3. Смонтировать на обрешетку из брусьев виниловый сайдинг.

 

Начал изучать особенности сайдинга, оказалось дешевый долго не стоит.

Потом пришла идея вместо сайдинга прикрутить листы ОСБ 10-12мм, заштукатурить. По отзывам, шткатурить ОСБ просто так не получится, дорого. Нужно по пенопласту.

Может тогда действительно дом окутать листами ОСБ, которые к тому же будут поддерживать родные стены, выровняв таким образом их геометрию. Наложить на них пенопласт и оштукатурить.

 

Как лучше поступить, может даже есть ещё какие то варианты?

 

Змінено 20 січня 2017 користувачем majordon

[Olenevod]

Начните с отмостки и водосточки - этим Вы остановите разрушение дома.

Отделывать дом непаропроницаемыми материалами - идея очень плохая, за пару лет слой глины отсыреет, в нем поселится своя цивилизация, которая сделает разумную жизнь в доме невозможной.

[krokygory]

пункт 1 - более разумен. деревокаркас и навесной фасад предполагают утеплителем базальтб но не пенопласт (тем более там еще и глина).

[majordon]

Пункты 1-3 это не или/или, это порядок работ

[Высотник]

Первый вариант: дом не трогать - лучше его уже не сделать.

Второй вариант: дом снести, на его место новый каркасничек, если материально не потянете - смотреть пункт первый...

[Olenevod]

Первый вариант: дом не трогать - лучше его уже не сделать.

 

Ну че... в 90е такие дома довольно успешно обкладывали в четверть кирпича снаружи и внутри обшивали гипсокартоном. Я такой юзаю как дачу - вполне себе... но бюджет сего мероприятия на сегодня действительно равен цене нового каркасника.

Если у мазанки сделать нормальный водоотвод с крыши - простоит еще 100 лет, правда периодически нужно белить известью. А по утеплению - они довольно теплые, слабое звено обычно потолок - дюймовые доски, слой истлевшего сена и холодный чердак - вот там утеплять нужно.

[majordon]

Обложить кирпичом, кажется, кардинальное решение на уровне капитального ремонта дома Кирпичей потребуется около 5тыс, если в полкирпича. Но вариант интересный, спасибо.

 

Водоотвод с крыши есть, иначе бы дом столько не простоял, ведь каркас там примитивный. Если залить водой под часть дома, то она рухнет, каркас не поможет.

Потолок двойной, теплый.

У дома начала отходить дранка (стены вздуваются), дом теперь холодный. Если снять глину с дранки и демонтировать саму дранку для замены, то внутрянка стены высыпется. Там просто глина с соломой, она от старости уже потеряла прочность и хата по факту является землянкой. Если там хотя бы каркас прочный был, но и он стал "плыть".

А я то думал просто пенопласт приклеить и сайдингом обшить

[captain Grey]

Маю таку думку.

1. Зробити ревізію підвалин (нижній ряд каркасного бруса). Якщо підвалини "живі", то ...

2. Починаючи з кутків з проміжком у 1,5-2 м по периметру під підвалинами зробити шурфи глибиною 0,5 м та діаметром 0,4м, які залити бетоном. Після застигання, домкратом та цеглою вивести рівень всього будинку під "0".

3. Залити ростверк, сваї якого і будуть вже залити у п.2 шурфи.

... Ви писали

У дома начала отходить дранка (стены вздуваются), дом теперь холодный. Если снять глину с дранки и демонтировать саму дранку для замены, то внутрянка стены высыпется. Там просто глина с соломой, она от старости уже потеряла прочность

Це від того, що була порушена технологія вироблення саману(як легкого, так і звичайного). Правильно зроблений саман стоїть віками. Тому ...

4.Все що висипеться треба прибрати, знову зробити ревізію, але тепер вже всіх стін. Якщо пошкодження не значні, замісити саман та заштукатурити пошкодження. Якщо ж картина зовсім погана, робити з будинку каркасник за канадійською технологією(подивитесь в ГУГЛі)

5. Зрозумів, що підлога глинобитна. Тому питання з нею треба вирішувати кардинально, або ж ... нічого не робити. Я залишив так, настлавши самий дешевий лінолеум без утеплення.

6. Будинок утеплити мінватою з паро- та гідробарєрами, потім зашити самим дешевим профнастилом. Хоча і сайдинг пластиковий може простояти років з 50.

 

ЦеМояВласнаДумка.

[majordon]

Очередной вариант - обложить газоблоком 120х200х600. Между новой стеной и старой засыпать утеплитель для заполнения пустот, стену оштукатурить. В этом варианте можно не утеплять минватой. Бюджет не считал, на первый взгляд в целом резонно.

[captain Grey]

Очередной вариант - обложить газоблоком 120х200х600. Между новой стеной и старой засыпать утеплитель для заполнения пустот, стену оштукатурить. В этом варианте можно не утеплять минватой. Бюджет не считал, на первый взгляд в целом резонно.

 

Поки Ви не вирішите питання фундаменту, будь-які дії будуть помилковими та марнотратством. sorry!