Columbina Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 не всегда можно изъять, если он в собственности - то ни как. можно, ЗК Добавлено через 1 минуту А главно шуму-пыли, своим таким правдорубам говорю - будь ласка в члени правління, ставайте членами ревізійної, маєте досвід юридичний, супер - пішли по процедурі вилучення ділянки в кооператив и шо вы думаете, много охочих а председатель не козёл отпущения, кооператив совместная затея, знаете как лучше, законнее и прочее вперёд это не дает председателю право работать по понятиям 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vent69 Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 а председатель не козёл отпущения, кооператив совместная затея, знаете как лучше, законнее и прочее вперёд в данном случае ни кто из нас отписавшихся не хочет и не планирует занять ваше место, вам посоветовали - вы услышали/не услышали, дело ваше... полистайте реестр судебных дел, что бы потом не оказаться у разбитого корыта и не рвать на себе волосы, что ты работал 10 лет, создавал это, а одно не отправленное заказное письмо - все это у "тебя" забрало. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Columbina Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 у нас на окраине такие участки стоят 100..200 баксов за 6 соток проще собрать с добросовестных плательщиков двойной-тройной вступительный Добавлено через 7 минут Ситуация схожа с нашим ЖСК. Общедомовой счетчик воды,,, сумашедшие потери, несколько жильцов не платит вообще ни за что, некоторые не сдают показания квартирных счетчиков от нескольких месяцев до года.... и т.д. Стоимость воды в городе 21,42. Водоканал выставляет счет по общедомовому, и это правильно. Председатель решила: в мае вода в ЖСК стоит 29,32 грн, в июне 32,17 в августе 37,64:shock: т.е. я должна оплатить свои кубы за себя и того парня. С какого перепугу?! плачу по тарифу водоканала. Будет задолженность по понятиям председателя - велком в суд. доказывай что это моя задолженность Специально для тех кто в танке - есть решение\действия по закону и по понятиям. В приведенном примере по закону - начисления согласно Постановлению (сдал показания\не сдал, есть счетчик\нет счетчика и т.д.) и в суд взыскивать долги с должников. Но у нас же маленькая з\п, поэтому лохи платИте. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vent69 Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 можно, ЗК не понял.. право власности виникаэ с моменту реестрации... пока участок не зарегистрирован (нет к примеру КН) участок находится в собственности СТ. гражданин (член) - его "орендует". Мало того, не член СТ не может получить заброшенный и не оформленный участок который находится в СТ в собственность. сперва становишся членом, потом оформляешь участок. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 10 грудня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 Просто- скриншот экрана собеседника с датой и сохранением в архив. Вопрос: а имеет ли это юридическую силу? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Columbina Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 Вопрос: а имеет ли это юридическую силу? в том то и дело что нет! А если несколько членов одной семьи являются собственниками участка в равных долях? По типу дома или квартиры. Вы с таким встречались? Теоретически возможно при наследовании. дарении частей. С каждой головы по полному вступительному! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 10 грудня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 Членом может быть только СОБСТВЕННИК!!!!!!!!!! не член семьи! Учите законы! А если несколько членов одной семьи являются собственниками участка в равных долях? По типу дома или квартиры. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
=YaSto= Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 о нелюбви к председателям можно романы писать, причём тут ваша вода? договор с водоканалом прямой? вы ж так законы знаете всё, платится по тарифу водоканала нет прямого договора - кто вам мешал у меня в осбб у одного из первых был Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vent69 Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 проще собрать с добросовестных плательщиков двойной-тройной вступительный ну это дело добровольное... если люди платят, уставом это предусмотрено - то почему нет?! у нас тоже такое есть, только второй взнос другой, значительно меньше и более похож на символический.. он как раз и похож на затраты которые СТ понесет в связи со вступлением/оформлением нового члена (книжка.... и т.п.), но у нас это сделано лишь для того, что бы можно было поливать участок, так как у нас нет счетчиков и оплата идет в зависимости от размера участка... а голос один! хош левой рукой голосуй, хош правой одно физ лицо.. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 10 грудня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 ... больше соток - больше плата, больше потребление и т.д. ... Потребление чего, если всё через счётчики? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Columbina Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 о нелюбви к председателям можно романы писать, причём тут ваша вода? договор с водоканалом прямой? вы ж так законы знаете всё, платится по тарифу водоканала нет прямого договора - кто вам мешал у меня в осбб у одного из первых был Вода не при чем - речь о художественной самодеятельности председателей, там же написано: Специально для тех кто в танке - есть решение\действия по закону и по понятиям. договор с ЖСК Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vent69 Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 потом в суде: как голосовал Иванов И.Г. за тарифы 2021 года: Иванов И.Г первый. - "за", Иванов И.Г второй. - "против", Иванов И.Г третий. - "отсутствовал" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 10 грудня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 Но исключив мертвые души вы сможете истребовать с вновь вступивших (хотя бы пробовать) вступительный взнос например в 3 раза больше. Т.е. провести решением собрания - для ранее исключенных из СТ повторное вступление - сумма в 3 раза больше. В 3 раза больше, чем для свеже испечённых? Дискриминационная мера. Суд первой инстанции сразу же отменит. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vent69 Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 у нас так один ФОП Иванов, ознакамливал по акту гражданина Иванова с документами.. суд был в экстазе.. Добавлено через 1 минуту В 3 раза больше, чем для свеже испечённых? Дискриминационная мера. Суд первой инстанции сразу же отменит. та нее, чего отменять?! более-менее нормально.. все практически по закону. Добавлено через 1 минуту В 3 раза больше, чем для свеже испечённых? Дискриминационная мера. Суд первой инстанции сразу же отменит. вполне нормальная практика.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Columbina Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 В 3 раза больше, чем для свеже испечённых? Дискриминационная мера. Суд первой инстанции сразу же отменит. по факту дискриминации? пенсию ниже прожиточного что-то никто не отменяет Добавлено через 2 минуты не понял.. право власности виникаэ с моменту реестрации... пока участок не зарегистрирован (нет к примеру КН) участок находится в собственности СТ. гражданин (член) - его "орендует". Мало того, не член СТ не может получить заброшенный и не оформленный участок который находится в СТ в собственность. сперва становишся членом, потом оформляешь участок. Вы просто не в курррсе когда захотите отжать соседний брошенный участок - хоть приватизированный, хоть с кадастровым, хоть зарегистрированный - пишите в личку - все будет по З А К О Н У! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 10 грудня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 Ситуация схожа с нашим ЖСК. Общедомовой счетчик воды,,, сумашедшие потери, несколько жильцов не платит вообще ни за что, некоторые не сдают показания квартирных счетчиков от нескольких месяцев до года.... и т.д. Стоимость воды в городе 21,42. Водоканал выставляет счет по общедомовому, и это правильно. Председатель решила: в мае вода в ЖСК стоит 29,32 грн, в июне 32,17 в августе 37,64:shock: т.е. я должна оплатить свои кубы за себя и того парня. С какого перепугу?! плачу по тарифу водоканала. ЖСК с порядочными собственниками квартир, которые делают всё по закону (есть счётчики, передают показания, платят вовремя). Между показаниями общедомового счётчика и суммой показаний поквартирных счётчиков возникает разница. Будете платить по тарифу водоканала? Сразу исключаю ответ, что надо искать и ликвидировать утечку. Недостача уже возникла. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 10 грудня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 пенсию ниже прожиточного что-то никто не отменяет Пенсию рассчитывают от заработанного. Это не пособие для проживания. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vent69 Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 Вы просто не в курррсе когда захотите отжать соседний брошенный участок - хоть приватизированный, хоть с кадастровым, хоть зарегистрированный - пишите в личку - все будет по З А К О Н У! только если признать регистрацию права власности - не законной, иначе - ни как, или за 3т.у.е в каждой инстанции Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Columbina Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 только если признать регистрацию права власности - не законной, иначе - ни как, или за 3т.у.е в каждой инстанции вы не в курррсе, указываете неправильный путь Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vent69 Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 вы не в курррсе, указываете неправильный путь иначе ни как... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 государство выделяло СТ землю, как правило в оренду на лет 50, дальше распределение земли внутри СТ - дело самого СТ. до момента пока на этот участок не оформлены права власности. Добавлено через 1 минуту если участок не оформлен, исключение из СТ влечет автоматическое изъятие участка. Дальше что СТ будет делать с этим участком - зависит от апетита председателя Не в аренду, а в пользование. И не СТ, а учредителю СТ(посмотрите свой Акт). СТ организовывалось уже после выделения земли... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Columbina Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 ЖСК с порядочными собственниками ...... Вы меня не слышите! Случай в ЖСК был приведен для примера. Решение вопроса есть по закону (соответствующие НПА) и по понятиям. причем понятиям председателя. Я за решение вопроса по закону. Что не так? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 Вопрос: а имеет ли это юридическую силу? Ответ- не имеет. А как жить, если собрания запрещены были? Самораспускаться? Вопросы то накапливаются... В соседнем СТ провели. Кто-то не был доволен решением-, стуканул... Потом голову ему полоскали...Так что, здесь необходимо лишь понимание коллектива, К тому же, под протоколом потом ставятся живые подписи... Они то силу, в случае чего, иметь будут... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vent69 Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 Не в аренду, а в пользование. И не СТ, а учредителю СТ(посмотрите свой Акт). СТ организовывалось уже после выделения земли... ну во первых акта у меня нет, но есть где то договор, оренды земли на другой СТ. баловался я с тем СТ в суде и там как раз когда выделяли (в том случае оренда 50 лет) в запарках (когда на коленках клепали документы) косяки в датах и были. но то такое... в пользование - такая же ерунда... не столь принципиально.. на основании чего... если есть какоето решение суда по данной теме - всегда рад (безвозбмездно) с ним ознакомиться. Да я с вами где то согласен, что если участок был надан гражданину в далеком 1985 году, то .... вообщем в те дебри я еще не лез. но в любом случае лишить права власности - это должен быть серьезный косяк в документах, очень серьезный.. тут еще есть сроки позовной давноси. Добавлено через 3 минуты В соседнем СТ провели. Кто-то не был доволен решением-, стуканул... Потом голову ему полоскали... совсем бесстрашные председатели пошли у нас решение общего собрания: закрыть дверь на ключ, один в отказную - мне ключ не надо. Делаем диверсию в общем чате пишем, сегодня в 20.00 дверь закрывается! в 20.05 недовольный подходит к двери в надежде что она закрыта (а она открыта) а через дорогу сидят два его архаровца и снимают на видео как он не может попасть. ну разочаровались ребята Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgeny196 Опубліковано: 10 грудня 2020 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2020 если есть какоето решение суда по данной теме - всегда рад (безвозбмездно) с ним ознакомиться. Я сам пытался начать подобный процесс. Потом плюнул. Долго. И спасибо никто не скажет. Наоборот. Народ как считает: если проявляет инициативу-есть личная заинтересованность.. А процедура предусмотрена ЗК. Но СТ может являться инициатором обращения в ОТГ .За нарушение зем. законодательства те уже подают в суд... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз