изучу спрос на 2 2к квартиры в одном парадном

[Cartman]

Приветствую! пока только изучаю спрос: имеется 2 одинаковые 2к квартиры в одном парадном 9-этажного дома, 1 и 8 этаж, площадь 40 квадратов. квартиры торцевые, 1 этаж можно запускать под нежилое, типа нотариуса, салона красоты итд. откапиталенные. находятся в киеве, лесной массив. дом хороший - всю жизнь тут живу. хорошая инфраструктура (в 2х минутах фора, 2 садика, 2 стоянки, 5 минут до школы и 5 минут до маршрутки, 10 минут до медучилища). в идеале продажа одному человеку, который ищет подобный вариант и заберёт обе. за 2 хочется 80000$. продажу по одной не рассматриваем.

[Zeland]

дом хороший и всю жизнь там живу - это конечно полезная инфа )) но надобно бы адресок да планировочки. тогда будет более понятно.

[Specu]

надобно бы адресок да планировочки

зачем? формулировки первого сообщения делают запрашиваемую вами информацию лишней

[Cartman]

Готовы продать. Все документы есть. Небольшой торг + не нужно платить брокерам. Реальные покупатели могут писать в личку

[Cartman]

решили что готовы отдать по-отдельности. 1 этаж - 36000$, 8 этаж 38000$ . цены без торга, за 8й уже предлагали 37, причём через брокера

Планировка как на схеме (ТИП-1), только санузлы, кухня и комната по левой стороне от входа и на 1м этаже 2 балкона (один в маленькой комнате, другой в торце дома в большой комнате) а на 8м только торцевой.

[vbteam]

за 8й уже предлагали 37

 

предлагать - не значит жениться

Были ли предложения - были...если совсем честно, то три )

 

Устроила ли нас предложенная сумма - в первом случае - нет... во вторых двух - да.

 

Но как оказалось после ни в одном из случаев у людей таких денег не было. Зачем надо было торговаться и после делать реальное предложение - неизвестно.

[Cartman]

У нас проверенный брокер. Если говорит что дают 37 то это значит что дают 37

[vbteam]

У нас проверенный брокер. Если говорит что дают 37 то это значит что дают 37

 

я б на вашем месте брал 37 пока не передумали

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3345114&postcount=16

[Cartman]

я б на вашем месте брал 37 пока не передумали

 

для меня мнение форумных писателей совершенно не авторитетно, ибо на всех тематических форумах о чём бы не шла речь, всегда начнут писать что дорого.

например то же самое с машинами - машины меняю часто, выставляю на форумах - дорого, зато по риа уходили по желаемой мною цене. при этом когда создаю тему о покупке машины, то почему-то никто ничего не предлагает, хотя с слов форумных писателей в моих темах о продаже машин - все должны хотеть продать, потому что никто не покупает - а в реале всё наоборот

[_White_]

я б на вашем месте брал 37 пока не передумали

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3345114&postcount=16

 

:D По сей день продаю

[Strelka_007]

По сей день продаю

 

А Вы, насколько вижу по OLX еще и цену подняли на Ваш объект до 31К у.е., верно?-)

Я по себе скажу как мы выбирали: все что предлагают якобы в "жилом состоянии" на самом деле требует капитального ремонта (хрущи). В этом смысле честнее и выгоднее покупать сразу "под ремонт", меньше потом демонтировать и мусора вывозить. Если квартира продается " с ремонтом" это должен быть четный свежий капитальный ремонт + нормальная отделка, тогда есть смысл за него платить, чтобы не вкладывать потом.

[vbteam]

еще и цену подняли на Ваш объект до 31К у.е

 

все логично :D

Дам один совет вам Запомните на всю жизнь его Ничто и никогда в нашей стране не ДЕШЕВЕЕТ! Н-И-Ч-Т-О и Н-И-К-О-Г-Д-А! ;)