12 т. уе. -стоит ли начать стройку дома

[jenio]

тоесть дешевле квартиры вроде даже

 

Власне десь так воно і є.

Дім - це варіант розширення площі і втеча з однокімнатної квартири (в моїй ситуації)

[JFK]

тоесть дешевле квартиры вроде даже

 

при наличии участка.

[karbo]

І по-третє, мабуть найголовніше, бюджет для старту - 15к + є можливість щомісяця вкладувати 500-700$.

 

Звідси наступне питання - що з досвіду форумчан можна вибудувати за тих самих 15К (перший сезон)

 

Дякую за відповіді)

Одному цієї суми вистачило лише на поганенький фундамент))

[вадим77]

Пока заказал в РЭС техусловия на мощность 16 квт. С газом действительно рано ,нет его куда подводить пока.

[NBB]

Пока заказал в РЭС техусловия на мощность 16 квт. С газом действительно рано ,нет его куда подводить пока.

 

может 17кВт или в вашем облэнерго другие разграничения? вы откуда?

в Киевоблэнерго 17 дешевле чем 16 кВт

 

дальше если нету введенного в эксплуатацию обьекта, надо будет купить ТУ на подключение машин и механизмов на период стройки и заключить временный договор для пользования электроэнергией

[Игорь&Ира]

дальше если нету введенного в эксплуатацию обьекта, надо будет купить ТУ на подключение машин и механизмов на период стройки и заключить временный договор для пользования электроэнергией

 

И сколько может длиться такой период стройки? Для оформления надо проект дома и/или декларацию на начало стройки?

[Dendnepr]

Есть дилема с газом что проведен рядом. Подключение приемерно 35 тыс пока не решил подключать его сейчас или потом ? или вообще отказываться от газа? с твердотопливными решил не связываться в сторону электро и газа.

 

Считай стоимость подключения+стоимость оборудования, стоимость обслуживания газового котла, ну и минус стоимость электрокотла (и офомление тарифа электроотопления). Электричество в любом случае подводить (причем 3 фазы 16,1 кВт стоит дешевле, чем 2 фазы и 10 кВт).

Вот теперь и считаем на сколько этих денег хватит покрывать небольшую экономию при отоплении газом? Но избежать геморроя в общении с газовыми службами.

Себе планирую электрокотел+твердотопливный (на работе всегда можно немного насобирать битых поддонов и прочего горючего мусора). Бак накопитель.

[вадим77]

может 17кВт или в вашем облэнерго другие разграничения? вы откуда?

в Киевоблэнерго 17 дешевле чем 16 кВт

 

дальше если нету введенного в эксплуатацию обьекта, надо будет купить ТУ на подключение машин и механизмов на период стройки и заключить временный договор для пользования электроэнергией

Житомирщина. у нас так же выше 16 кв по 800 гр заказал 16.1.

По временному договору-удивили. Есть столб на него счетчик зачем временный договор?? ну проясну все за пару дней.

За подключение газа все таки у нас играет факт частых обесточиваний и банально приготовить еду не на чем.А Покупать генератор тоже расходы немалые((

[jenkins]

Житомирщина. у нас так же выше 16 кв по 800 гр заказал 16.1.

По временному договору-удивили. Есть столб на него счетчик зачем временный договор?? ну проясну все за пару дней.

За подключение газа все таки у нас играет факт частых обесточиваний и банально приготовить еду не на чем.А Покупать генератор тоже расходы немалые((

 

Есть махонькие кемпинговые плитки газовые - можно спокойно неделю готовить на такой.

[МаТраС]

Никто сейчас не подключает до счетчика. Нужен тех.план здания, проект по газу и даже сразу требуют модель котла и плиты - исходя из этого рассчитывают требуемый счетчик. В эту цену должно входить рытье траншей, трубы, подключение, пломбировка.... все, под ключ.

Точно не знаю, но кажется вполне допускается установка котла на кухне и котельная не является обязательной. В любом случае, автору до этого еще далеко.

 

моего знакомого месяц назад подключили до топочной без котла и без ни хера. дом в эксплуатацию не введен. счеткик запломбировали -пользоваться газом пока нельзя

[ivcherk]

 

Выкопали траншеи петушком за 4 часа и 1950 гр за усе удовольствие.

Немного выкопал лишнего что в итоге вылилось дополнительным расходом бетона.((

бетон привозной хороший по качеству но есть подозрение что на кубатуре

обманули малехо..что видимо неизбежно

Здравствуйте Вадим77, во сколько обошелся бетон?

[NBB]

И сколько может длиться такой период стройки? Для оформления надо проект дома и/или декларацию на начало стройки?

 

 

да нужно показать документ о начале стройки и заключат временный договор, а постоянный только если введен в эксплуатацию обьект который указан в ТУ на подключение электроэнегрии

 

Добавлено через 1 минуту

Житомирщина. у нас так же выше 16 кв по 800 гр заказал 16.1.

По временному договору-удивили. Есть столб на него счетчик зачем временный договор?? ну проясну все за пару дней.

За подключение газа все таки у нас играет факт частых обесточиваний и банально приготовить еду не на чем.А Покупать генератор тоже расходы немалые((

 

тебе проведут свет и поставят столб, но пользоваться не разрешат

разрешат только после заключения договора, а договор будет заключаться постоянный если вы ввели в эксплуатацию обьект ( которые хотите подключить к электросети согласно ТУ на подключение)

если не ввели, то разрабатываются еще одни ТУ на подключение машин и механизмов для стройки и договор будет временный ( потом нужно продлевать)

для этого и нужен будет документ о начале строительства, причем указывайте что будете строить сами, если укажите что будет подрядчик, то будет еще тариф как на юрлицо на период действия временного договора

 

 

думаю такие правила не только в Киевоблэнерго

вот так все просто у нас в стране-))

 

справки которые нужны для подачи в РЭС вместе спаспортом строительным и тп обходились кому сколько, мы заказывали этот паспорт и справки сделали бесплатно, другие платили отдельно за справки

 

ТУ на подключения машин и мезанизмов озвучили примерно в 1000 грн, но пока этим не занимался

 

 

газ это резервный источник энергии, хорошо когда есть такая возможность

но может лучше твердотопливный котел или печку с стеклянной дверцей сделать и разместить ее так чтол грела сразу пару комнат

решать вам

[JFK]

моего знакомого месяц назад подключили до топочной без котла и без ни хера. дом в эксплуатацию не введен. счеткик запломбировали -пользоваться газом пока нельзя

 

А так всегда, у знакомых, знакомых друзей, друзей знакомых все всегда проще в жизни ))) Он Вам обо всех перипетиях с газовщиками исповедовался?

[Игорь&Ира]

если не ввели, то разрабатываются еще одни ТУ на подключение машин и механизмов для стройки и договор будет временный ( потом нужно продлевать)

для этого и нужен будет документ о начале строительства, причем указывайте что будете строить сами, если укажите что будет подрядчик, то будет еще тариф как на юрлицо на период действия временного договора

 

Такой вариант приемлем, если на участке только морской контейнер и туманные перспективы строительства, но есть желание получить электроэнергию?

[NBB]

Такой вариант приемлем, если на участке только морской контейнер и туманные перспективы строительства, но есть желание получить электроэнергию?

 

 

да просто нужно будет пару документов сделать для заключения договора

[Игорь&Ира]

да просто нужно будет пару документов сделать для заключения договора

 

Каких именно?

[вадим77]

Здравствуйте Вадим77, во сколько обошелся бетон?

в среднем 1000гр куб с привозом. все вместе около 50 кубов .кубов 5 думаю намыли.

[МаТраС]

А так всегда, у знакомых, знакомых друзей, друзей знакомых все всегда проще в жизни ))) Он Вам обо всех перипетиях с газовщиками исповедовался?

 

дат нет у нас все просто тут. что, что а с газом быстро и без проблем. а проект он делал часть, так как у него ни котла, ни плиты ни топочной пока и дом строится...

[NBB]

Каких именно?

 

для РЭС нужно

[вадим77]

Подошли к этапу зимней спячки. Коммуникации подпольные проложены ,обратная засыпка грунта на этапе завершения. Снята опалубка и пока до весны работу прекращаем. За зиму буде проведена закупка основных материалов коробки крыши ,подведу свет.а весной с первым теплом продолжим.Все хлопоты от проэкта до такого состояния обошлись в районе 5800 у.е.

 

[vbb]

.......

Коммуникации подпольные проложены ,обратная засыпка грунта на этапе завершения. ....

Все хлопоты от проэкта до такого состояния обошлись в районе 5800 у.е.

 

Первый этап много не потянет - грубо,по минимуму- 1т проект, 1т свет-вода, 3т ленточный фундамент. =5 000

.....Плюс, минимум, 30% на "непредвиденные расходы".

Респект! Так держать!

[МаТраС]

Подошли к этапу зимней спячки. Коммуникации подпольные проложены ,обратная засыпка грунта на этапе завершения. Снята опалубка и пока до весны работу прекращаем. За зиму буде проведена закупка основных материалов коробки крыши ,подведу свет.а весной с первым теплом продолжим.Все хлопоты от проэкта до такого состояния обошлись в районе 5800 у.е.

 

сравнительный бюджет): 2011 - вырыт собственными руками фундамет 0,9 на 0,4 на 32 м. сделана опалубка с друзьями - 20 бутылок микулинивского пива. повязали залили - 300 грн помощнику и 20 бутылок пива друзьм. бетона кажись ушло на 12 000 грн. подключения света - 8 000 грн сверхстрочное. Сумма 2500 уе+ 300 грн+40 бутылок пива)

[вадим77]

сравнительный бюджет): 2011 - вырыт собственными руками фундамет 0,9 на 0,4 на 32 м. сделана опалубка с друзьями - 20 бутылок микулинивского пива. повязали залили - 300 грн помощнику и 20 бутылок пива друзьм. бетона кажись ушло на 12 000 грн. подключения света - 8 000 грн сверхстрочное. Сумма 2500 уе+ 300 грн+40 бутылок пива)

Эх довоенные расклады... 11 год -уже привыкли к кризису и начали немного зарабатывать. Доллар 8 бенз 10 ,что было то прошло...Как нонче говорят,,новые вызовы,,

.Была возможность лично учавствовать в этих работах отказался ,хотя изначально думал принять участие ради удешевления и друзей позвать на заливки засыпки...не сложилось. По основной работе был бы провал . Да и чес гря здоровье не то камни таскать.Тут как то читал женщина сама дом строила с дитями ,знать не дорос еще..

Фундамент к слову у меня по глубине 1.20. так писано проэктантом.

[МаТраС]

.Тут как то читал женщина сама дом строила с дитями ,знать не дорос еще..

Фундамент к слову у меня по глубине 1.20. так писано проэктантом.

вы когда будете подобные темы читать подумайте, может кому-то выгодны эти фантастические ветки?)

[dushes86]

вы когда будете подобные темы читать подумайте, может кому-то выгодны эти фантастические ветки?)

Думаете, проделки госдепа?