vensub Опубліковано: 8 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2016 Добрый день, Мы на начальном этапе - выборе проекта - и уже немного застряли из-за отсутствия проектов в инете под наши требования: площадь ~200м2, на две семьи(2+1 и родители), с разделением по площади ~30%\70%, 1+мансарда или 2этажа. Пересмотрели действительно множество сайтов с проектами и единственный под эти требования - такой: Типовым проектом принято: - Пирог внешней стены: газобетон – 380 мм + 50 мм утеплитель + штукатурка. - несущие стены: газобетон 250 мм. - перегородки: газобетон 100 мм. - Фундамент сборно-монолитный ленточный (армированная монолитная подушка и 2 ряда блоков ФБС). - Перекрытие – монолитное. - Фасад – штукатурка, декоративный камень, дерево. - Кровля - керамическая черепица, металлочерепица, цементно-песчаная черепица. Нагрузки рассчитаны под более тяжёлый материал ( керамочерепицу ). По желанию Вы можете использовать любой материал, меняя только обрешетку. Расчет произведен под керамику. Помогите с критикой и советами по этому проекту, пожалуйста(ни образования, ни опыт пока нет). Насколько оптимально(качество-цена) подобраны материалы для дышащего и теплого дома? Не лучше ли 400мм вместо 380мм+утеплитель? Может кто-то встречал похожие проекты? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 8 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2016 Мы на начальном этапе - выборе проекта - и уже немного застряли из-за отсутствия проектов в инете под наши требования: площадь ~200м2, на две семьи(2+1 и родители), с разделением по площади ~30%\70%, 1+мансарда или 2этажа. Ой не делайте общежитие из дома... ИМХО, уж лучше дом себе и дом родителям рядом 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Музей Опубліковано: 8 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2016 Для 200м две!!! лестницы это мега круто. Зачем родителям второй этаж? Уж если это так принципиально, то второй этаж весь себе, а первый разделить. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 8 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2016 Зачем родителям второй этаж?У них там спальня. Уж если это так принципиально, то второй этаж весь себе, а первый разделить.+1 vensub, вы лучше напишите свои требования, ну там типа "нужны две отдельные кухни" или "одна сойдет, но отдельная от гостиной" и т.п. Так легче будет что-то посоветовать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
eam Опубліковано: 8 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2016 на две семьи(2+1 и родители), с разделением по площади ~30%\70%, 1+мансарда или 2этажа. Пожалейте родителей - делайте для них только один этаж. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrei constructor Опубліковано: 9 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2016 обрый день, Мы на начальном этапе - выборе проекта - и уже немного застряли из-за отсутствия проектов в инете под наши требования: площадь ~200м2, на две семьи(2+1 и родители), с разделением по площади ~30%\70%, 1+мансарда или 2этажа. В данной ситуации можно рассмотреть более лучший вариант: этажи разной площади (первый больше второго). Для себя делать два этажа, а для родителей делать двухкомнатную "квартиру" только на первом этаже. В месте перепада объемов можно обустроить эксплуатируемую террасу. Имхо не стоит здесь искать типовое решение, так как более дорогой, но рациональный индивидуальный проект в данных условиях покроет с лихвой все затраты и еще принесет приличную прибыль. Еще бы я предусмотрел бы дверь между вашей и родительской частью. Потом все равно придется ее пробивать (ну не бегать же друг к другу через улицу). 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технология Строительства Опубліковано: 10 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2016 Перекрытие – монолитное. перешел бы на сборное перекрытия. У Вас это реально сделать с 2 монолитными участками в этом плане. Пирог внешней стены: газобетон – 380 мм + 50 мм утеплитель + штукатурка. 400 мм газобетон + 100 мм мин ватой. Даже 150 мм уже люди делают; несущие стены: газобетон 250 мм. 300 мм Д400 или Д500 и 250 мм. Может кто-то встречал похожие проекты? Когда то проектировал дом для семьи + их родителей. Скажу сразу примеров такого типажа очень мало. Потому тут реально индивидуальный проект Вам нужно делать. 1 или второй этаж. Может родителям по 50 лет и они могут спокойно бегать на 2 этаж. Действительно дайте больше информации. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Музей Опубліковано: 10 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2016 Похоже, ТС никак не интресуется нашим обсуждением.:D 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vensub Опубліковано: 10 грудня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2016 Похоже, ТС никак не интресуется нашим обсуждением.:D Очень даже интересуюсь, но Почему-то нотификация на почту не приходила Некоторые ответы уже помогли и надо обдумать\обговорить\обгуглить 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vensub Опубліковано: 13 грудня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2016 Спасибо за ответы, по порядку по каждому: 2дома вместо 1 общего - из соображений бюджета. Для 200м две!!! лестницы это мега круто. Зачем родителям второй этаж? Уж если это так принципиально, то второй этаж весь себе, а первый разделить.Родители предлочитают 2 этажа, чтобы над головой не было шума. Год так пожили в съемном доме - всем норм, бегать на второй не было проблемой. Еще бы я предусмотрел бы дверь между вашей и родительской частью. Потом все равно придется ее пробивать (ну не бегать же друг к другу через улицу).Да, как-то не заметили очевидное. Насчет перекрытия и стен почитали и тоже спасибо за замечания! Действительно дайте больше информации.Участок ~ 18м*60м Дом изначально планировали с цокольным этажем, но посчитав бюджет, передумали. Гараж - примыкающее открытое пространство с крышей. 1й этаж - в обоих крыльях душевые, на 2м - одна полноценная ванная в большем крыле. Примерно такие пожелания. Родители за 50+, но 2 этажа не проблема как описал выше. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Музей Опубліковано: 13 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2016 Родители за 50+, Ваши родители ещё мОлодёжь и пОдростки. Это не возраст. Но, однажды им будет по 80-т лет. Возможно, к тому времени Вы построите еще не один дом, но если нет... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 13 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2016 Родители предлочитают 2 этажа, чтобы над головой не было шума.В таком случае, ИМХО лучше строить два отдельных дома. Чтобы не было шума и с других сторон. Причем, построив для родителей одноэтажный домик (вместо двухэтажного) на 40-60 кв.м, вы еще и сэкономите. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vensub Опубліковано: 13 грудня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2016 Лучше, но стоимость вырастет раза в полтора, наверное? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 13 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2016 Лучше, но стоимость вырастет раза в полтора, наверное?С чего вдруг? 1. Вместо двухэтажного дома для родителей строите маленький одноэтажный. 2. Для себя вместо двухэтажного с непонятно чем занятым вторым этажом строите дом только с необходимыми помещениями. 3. Отказываетесь как минимум от одной лестницы. По-сути выложенный вами проект - это два двухэтажных дома, сдвинутые вместе. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oleksandr Protsev Опубліковано: 13 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2016 2дома вместо 1 общего - из соображений бюджета. Родители за 50+, но 2 этажа не проблема как описал выше. Вот с бюджета и начните. Если участок в хорошем месте, постройка дома на две семьи (это при наличии денег) сделает из него неликвид. Нужно стоить один домик, но закончить его. А потом второй. Если переселенцы, лучше поищите готовые варианты. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз