Oxi2016 Опубліковано: 28 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2016 Здравствуйте! Планируем строить одноэтажный дом, ориентировочно хотели 140 кв.м. Но когда сделали предварительную планировку, оказалось, что комнаты получаются небольшие. Нужен совет по планировке, чтобы увеличить комнаты (хотелось бы 2 спальни, гостинную и кухню побольше).план-1.pdf Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 28 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2016 Общага какая-то. Здесь нет ни одной жилой комнаты (по нормам сейчас минимум 12кв.м.). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrew71 Опубліковано: 28 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2016 ...хотелось бы 2 спальни, гостинную и кухню побольше. Но когда сделали предварительную планировку, оказалось, что комнаты получаются небольшие.. День добрый! если Вам нужно 2 спальни, зачем сами то нарисовали 4? ширины 2,68 для двуспальной кровати мало. 2,20 для выкатного дивана - тоже мало. второй выход просится возле топочных, если я правильно понимаю назначение помещений справа на чертеже. а дальше - все зивисит, где у вас север-юг. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oxi2016 Опубліковано: 28 листопада 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2016 Имелось ввиду увеличение тех 2 спален, которые на проекте по 8,8 и 8,5 кв.м. Спален должно быть 4 хозяйских (сейчас это 11,3; 11,2;8,8 и 8,5 и 1 гостевая, которая 9,2).Хочется понять, рационально ли использовали площади вообще. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrew71 Опубліковано: 28 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2016 если Вы откажетесь от гардеробной возле нижнего входа на плане в пользу стенного шкафа за левой стенкой кухни вы сможете перенести сам вход правее и сдвинуть левую стену коридора вправо)). верхний вход перенести к топочным (справа) и площадь 12,3 м.кв использовать под жилую. или наоборот. оставить верхний вход, но убрать нижний. вобщем вариантов куча. если у Вас такая большая семья, то одним санузлом обойтись будет сложно. как минимум нужен второй туалет. не зная ваших приориетов (семейных), ориентации дома по сторонам света, можно долго -долго предлагать варианты. пс. обозначте помещения на плане цифрами и опишите назначение. будет проще для взаимопонимания. ппс. мне кажется что "гостевой" тут в любом случае не получится. разве что на чердаке или на газоне в палатке ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oxi2016 Опубліковано: 28 листопада 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2016 Указала назначение помещений Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технология Строительства Опубліковано: 28 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2016 Нужен совет по планировке 1. Топочная не пойдет; 2. Несущих стен очень большое количество, при чем некоторые там не нужны=), это будет довольно дорого; 3. Комнаты нужно увеличивать по площади - от 12 м2 до 18 м2 - оптимальная; 4. Кухня гостинная довольно маленькая; 5. Тамбур отсутствует, его нужно обязательно нужно делать; 6. Стены из газоблока? 7. Вентиляция на планах где будет? 8. Коридор 27 м2. 9. С/у без окон, я бы 1 штуку сделал; 10. В топочной окно обязательно; 11. 1 с/у на 4 спален=(; Пока так 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oxi2016 Опубліковано: 28 листопада 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2016 1. Почему топочная не пойдет? 2. Какие несущие должны быть обязательно, а какие нет? 3. Над увеличением площадей или уменьшением кол-ва помещений думаем 4. Да, кухню обязательно увеличиваем 5. Тамбур предусмотрим 6. Стены газоблок 7. Пока не могу придумать варианты, чтобы уменьшить коридоры 8. По с/у понятно 9. По окну в топочной понятно 10. В доме постоянно будет проживать только 2 взрослых, остальные члены семьи только на выходных. Сейчас так живем, проблем с 1 с/у нет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технология Строительства Опубліковано: 28 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2016 Почему топочная не пойдет? Площадь от 8 м2 должна быть. 5 м2 реально мало. + по нормам не пройдет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrew71 Опубліковано: 28 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2016 Имелось ввиду увеличение тех 2 спален, которые на проекте по 8,8 и 8,5 кв.м. Спален должно быть 4 хозяйских (сейчас это 11,3; 11,2;8,8 и 8,5 и 1 гостевая, которая 9,2).Хочется понять, рационально ли использовали площади вообще. Вам бы обратиться к тем, кто "хрущевки" придумывал)) если такой вариант: в "нижней" части дома, слева от кухни делается 3 одинаковые спаленки. Если несущую перегородку (правая стена детской 8,5) сдвинуть сантиметров на 50 вправо, можно будет чуть увеличить спальню 8,8, детскую 8,5 и добавить комнатку на месте коридора и гардеробной. т.е. все три спаленки получатся площадью около 9 м.кв. (2800х3175) "гостинную" (там тоже левая стена сместиться вправо) и "гостевую" совместить. получится метров 20 квадратных. там где был вход и Вы написали "окно" может вполне остаться летний (аварийный) вход прямо в гостинную. спальню 11,3 уменьшить по ширине до 2,2 метров, поставить 2 односпальный кровати под левую стену и будет маленькая, но все же "гостевая". зато спальня 11,2 "хозяйская", за счет переноса обоих боковых стен (несущей и перегородки) увеличится до 14,5 квадратов. пс. там где были шкафы (в левой части чертежа, где теперь знак вопроса) все таки сделал бы второй туалет. ппс. в доме будет очень мало мест для хранения. нужен чердак. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технология Строительства Опубліковано: 28 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2016 Какие несущие должны быть обязательно, а какие нет? Тут надо думать из расчета какое будет перекрытия. Просто если по м/п просчитать объем фундамента, то получится довольно большая кубатура. Или переходить мелко заглубленный фундамент, опят же смотреть какие грунты и какой перепад на участке. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrew71 Опубліковано: 28 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2016 10. В доме постоянно будет проживать только 2 взрослых, остальные члены семьи только на выходных. Сейчас так живем, проблем с 1 с/у нет. :o:o:o так это у вас 1 спальня хозяйская, а все остальные "гостевые"?! 2 Технологии строительства для топочной, кроме площади, в первую очередь, учитывается и кубатура, не так ли? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технология Строительства Опубліковано: 28 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2016 для топочной, кроме площади, в первую очередь, учитывается и кубатура, не так ли? да. от 18 м3 и окно от 0.5 м2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oxi2016 Опубліковано: 29 листопада 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 29 листопада 2016 Площади комнат увеличили. По котельной: можно ли поставить дверь на выходе из жилой зоны в топочную, при этом объединив топочную с коридором, чтобы дотянуть до 8 кв.м?план-2.pdf Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 29 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 29 листопада 2016 Планируем строить одноэтажный дом, ориентировочно хотели 140 кв.м. Но когда сделали предварительную планировку, оказалось, что комнаты получаются небольшие. Нужен совет по планировке, чтобы увеличить комнатыИМХО, если площадь дома первышает 100 кв.м, его рациональнее делать мансардным или двухэтажным. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oxi2016 Опубліковано: 30 листопада 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 30 листопада 2016 Рациональнее с точки зрения площади пятна застройки или стоимости? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 30 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 30 листопада 2016 Рациональнее с точки зрения площади пятна застройки или стоимости? И того и другого + оптимальности планировки (без коридоров по 29 кв.м.) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrew71 Опубліковано: 30 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 30 листопада 2016 Если вы будете жить в доме постоянно только вдвоем, то, фактически, вам нужны: кухня, спальня, санузел, гостинная (или кухня-гостинная). И, вполне логично, если это все будет собрано компактно в одной половине дома, тогда вторая половина получается "гостевая", которую, отгородив дверью, зимой можно протапливать только до минимальной температуры и доводить до комфортной только к приезду родственников. разместить "гостевую" половину над "хозяйской" в виде мансардного этажа, мне кажется, более рационально и эффективно. что касается топочной. там будет что? ГК или ТТ? пс. когда двери открываются из меньшего помещения в бо'льшее - намного удобнее. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oxi2016 Опубліковано: 30 листопада 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 30 листопада 2016 Планируется 2 котла: електрический и ТТ. По отоплению помещений вопрос, как мне кажется, решается с помощью регулируемых батарей. Остается только коридор, проблему с которым можно решить с помощью мансардного этажа. Но, понять бы, что все-таки дешевле: ленточный фундамент и крыша на одноэтажный дом или лестница, перекрытие и утепление крыши в мансардном варианте? Площадь участка в принципе позволяет стоить все, что угодно, 60 соток под застройку)) Но хотелось бы сделать все удобно и при этом влезть в бюджет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технология Строительства Опубліковано: 30 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 30 листопада 2016 Рациональнее с точки зрения площади пятна застройки или стоимости? Стоимости и пятна застройки. Планируется 2 котла: електрический и ТТ. По отоплению помещений вопрос, как мне кажется, решается с помощью регулируемых батарей. Остается только коридор, проблему с которым можно решить с помощью мансардного этажа. Но, понять бы, что все-таки дешевле: ленточный фундамент и крыша на одноэтажный дом или лестница, перекрытие и утепление крыши в мансардном варианте? Площадь участка в принципе позволяет стоить все, что угодно, 60 соток под застройку)) Но хотелось бы сделать все удобно и при этом влезть в бюджет. По поводу фундамента все зависит от грунтов, проектирование дома это не только планы! Это комплексный процесс. Если у Вас грунты позволяют сделать под ваш дом МЗФ тогда будет нормально, если основа или перепад участка не позволяют, тогда лучше перейти на 1 этаж + мансарда. Это как мне видится с точки зрения фундамента. По планировки конечно 1 этаж + мансарда было бы лучше. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrew71 Опубліковано: 1 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2016 ...Площадь участка в принципе позволяет стоить все, что угодно, 60 соток под застройку)) Но хотелось бы сделать все удобно и при этом влезть в бюджет. Есть у меня 2 друга, которые, прикупив земли, решили возвести на них по два дома: "Хозяйский" и "гостевой". Начали с "гостевых". Построили. Один, апосля, выгнал коробку "хозяйского" дома, но кризис поймал его за Ж. Второй друг рассудил так: "манал я второй дом строить, буду в этом жить. гости - в сад". Мораль: может и Вам попробовать по такой схеме?;) если остановитесь после первой стройки, то в бюджет точно попадете, а, если первая стройка вас не доконает, то вторая тогда уж хоть пойдет "как по маслу" ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технология Строительства Опубліковано: 1 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2016 Есть у меня 2 друга, которые, прикупив земли, решили возвести на них по два дома: "Хозяйский" и "гостевой". Начали с "гостевых". Построили. Один, апосля, выгнал коробку "хозяйского" дома, но кризис поймал его за Ж. Второй друг рассудил так: "манал я второй дом строить, буду в этом жить. гости - в сад". Мораль: может и Вам попробовать по такой схеме? если остановитесь после первой стройки, то в бюджет точно попадете, а, если первая стройка вас не доконает, то вторая тогда уж хоть пойдет "как по маслу" ) как бы есть адекватные цены за м2 коробки, отделки, инженерии + смета можно прикинуть бюджет +- 10%. Понятно если цена не устраивает и хочешь сделать подешевле, то все ровно выходишь на эту сумму, так как скупой платит трижды=) И не надо строить сначала дома, сараи, а потом понимать или хватить бюджета. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrei constructor Опубліковано: 7 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2016 Мораль: может и Вам попробовать по такой схеме? Имхо есть смысл при маленьком бюджете возводить дом с поэтапным вводом его частей в эксплуатацию. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oxi2016 Опубліковано: 19 грудня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 19 грудня 2016 Добрый день! Планировку решили изменить кардинально. Прошу прокомментироватьплан-4.pdf Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrei constructor Опубліковано: 19 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 19 грудня 2016 Прошу прокомментировать Миниатюры Возле кухни спальня любимой тещи?)))) Если нет, тогда зачем такое открывание кухонной двери? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз