Продам квартиру с ремонтом в новом доме на Соломенке

[Олен@]

Срочно, в связи с переездом!!! Новый дом 2014 года, монолитно-каркасный, заселен, расположен в Соломенском районе, по ул. Ушинского, 14Б, своя придомовая территория,(84,3/42/), 2 комнаты и кухня-студио 21 кв.м, с новым качественным ремонтом, встроенной мебелью и бытовой техникой, 2 санузла, установлен бойлер, сигнализация, зеленый сквер прямо под домом, полностью развитая инфраструктура и транспортная развязка, есть также собственное парко-место в подземном паркинге. Без комиссии. Хозяйка. Цена - 119 тис.у.е.

Фото попробую вставить чуть позже.

 

Добавлено через 1 час 8 минут

 

 

Добавлено через 2 минуты

 

Добавлено через 1 минуту

 

Добавлено через 5 минут

 

Добавлено через 9 минут

 

Добавлено через 1 минуту

 

Добавлено через 53 секунды

[AND_7096]

Здравствуйте.

Извините не по теме, а что у Вас на полу в коридоре и в кухне, если не секрет?

Спасибо.

[Олен@]

Добрій день! На полу в коридоре и кухне большая глянцевая плитка, кстати очень практичная оказалась!

[pantileev]

Цена далека от реалий! С 100$ более реально начинать. Но это лично моё мнение.

[Олен@]

Цена - 110 т.у.е.

[A_B]

План квартиры не помешал бы

[Олен@]

План квартиры не помешал бы

 

Исправилась:

[maximus]

Исправилась:

Так, а где план?))))

[Хомякоид]

85-90 реальная продажная цена на сегодня.

[Олен@]

85-90 реальная продажная цена на сегодня.

 

это получается 1т.у.е за кв.м. , такова цена в нашем микрорайоне в новых домах за квартиру без ремонта, мебели и техники, а тут - заселяйся и живи!!!

[Crash m.d.]

Вот, для примера, квартира в районе Индустриального моста , в более удобном месте, в отличном доме,стоимостью до 1000 долл. за кв. метр:

rieltor.ua/flats-sale/view/6924272/

[artline_ua]

Разница в ремонтах очевидная

[maximus]

Разница в ремонтах очевидная

Очень спорный момент, дому более 10 лет, соответственно актуальность ремонта утрачена, хотя в объявлении пишут, что сделан свежий ремонт, но "дизайнерские" решения)))

Но на вкус и цвет как известно))) Всем удачных покупок/продаж!

[Олен@]

Разница в ремонтах очевидная

 

сколько денег еще надо вложить, чтобы сделать отделку и обставить мебелью 120 квадратов ...

[maximus]

сколько денег еще надо вложить, чтобы сделать отделку и обставить мебелью 120 квадратов ...

Мебели это тоже касается напрямую, каждому свое, очень часто бывает, что лучше бы без мебели вообще)))

[Anton Oprya]

это да многим у которых есть 100 штук на квартиру хочется того ремонта и той мебели которую они сами захотят

[Crash m.d.]

На самом деле ремонт там доделать легко и не так уж много по деньгам. Отделка - явно лучше ( плитка, столярка - я не о вкусе, а о качестве). Самое главное - место значительно лучше. Через дорогу от дома на Леваневского неплохая английская школа. 3 садика, скоростной трамвай ( 7 мин до площади Победы). По пробкам - проще подъехать/уехать, чем с Ушинского. И даже до метро ближе .

И в объявлении пишут, что торг уместен.

[maximus]

На самом деле ремонт там доделать легко и не так уж много по деньгам. Отделка - явно лучше ( плитка, столярка - я не о вкусе, а о качестве). Самое главное - место значительно лучше. Через дорогу от дома на Леваневского неплохая английская школа. 3 садика, скоростной трамвай ( 7 мин до площади Победы). По пробкам - проще подъехать/уехать, чем с Ушинского. И даже до метро ближе .

И в объявлении пишут, что торг уместен.

Вы явно пиарите этот объект))) Без обид, но такие детали могут знать не многие! А что касается удобства развязки и подъехать/уехать, то в корне не согласен! Куда там ехать удобнее - на Отрадный, Лепсе, Окружную? На Борщагу крутиться, на Шулявку крутиться, в сторону Севастопольской тоже через Ушинского-Воздуховлотский и т.д. Разве что пешком ближе до метро Шулявская)))

[Crash m.d.]

Вы явно пиарите этот объект)))

Нет, не пиарю :D. Я просто жил и там и там : в Общежитии №7 Киевского медицинского института до 1993 года. И да, на Леваневского 6 жил. Правда, квартиру там продал в 2014 году. Поэтому и знаю. Кстати, там еще двор охраняемый и места за каждой квартирой для парковки распределены. Я свою квартиру так и продал - с местом на парковке.

Насчет транспортной развязки: С Ушинского выехать что в сторону Севастопольской площади - трудно, что налево повернуть к Шулявке и Скоростному - еще та проблема. В то же время, живя на Леванеского - на машине - 5 минут и ты на Площади Победы. Единственная проблема -выезд на Борщаговскую ул через Нежинскую - очень долго, много машин. Да и остановка маршруток на Индустриальном мосту создает пробку.

Насчет метро : да, в первую забастовку электротранспортников в Киеве, году в 1992, по-моему, мы, студенты, нормально так ходили пешком до метро :D

О, забыл преимущество Кар.Дач, а именно ул. Ушинского - близость железной дороги. Без сарказма. Мне нравится шум поездов. Ностальгия по общежитию ). Во времена же забастовки транспортников мы добирались на электричке до Вокзала, оттуда уже на метро.

[pantileev]

85-90 реальная продажная цена на сегодня.

 

За 85 смотрел бы. Ищу в этом районе.

[Олен@]

За 85 смотрел бы. Ищу в этом районе.

 

Кстати мы тоже в поисках квартиры побольше (100м кв.) в этом районе, и цены мониторим уже 3 месяца, и пока дешевле 130 в новых домах с ремонтом ничего не нашли. А вам желаю удачи найти за 85:)!

П.С. квартира, предолженная выше, нас не устраивает по многим причинам!

[pantileev]

Кстати мы тоже в поисках квартиры побольше (100м кв.) в этом районе, и цены мониторим уже 3 месяца, и пока дешевле 130 в новых домах с ремонтом ничего не нашли. А вам желаю удачи найти за 85:)!

П.С. квартира, предолженная выше, нас не устраивает по многим причинам!

Да ладно по 100тыс хватает. Я вам могу набрасать примеров.

[Олен@]

Да ладно по 100тыс хватает. Я вам могу набрасать примеров.

набросайте ))

Первомайский микрорайон интересен!

[maximus]

Да ладно по 100тыс хватает. Я вам могу набрасать примеров.

Мне тоже интересно, особенно в относительно новых не панельных и т .д. домах ( от 2004-2014 года постройки) по ул. Ереванская, Курская, Антонова и прилегающих к ним.

[ребята]

Мне тоже интересно, особенно в относительно новых не панельных и т .д. домах ( от 2004-2014 года постройки) по ул. Ереванская, Курская, Антонова и прилегающих к ним.

 

подождите, спешить некуда. Голосеевский район сильно двинулся в цене, Соломенка пока держится, но и ей дорога туда же

 

Автор - простите за неприятные пять копеек. у Вас интересный дом и хорошая квартира, удачной продажи!