Отчет о моей... ЖИЗНИ! :)

[mastervovik]

Блин, Вован, специально ради тебя выкладываю!))
Ты ж хотел посмотреть как это из кирпича бюджетно можно построится, мол ни хрена у вас не выйдет)
А мы коробку куму закончили, бюджет 1 мульен гривен 😉
Это уже с фундаментом, электричеством, скважиной, перестенками и облицовкой с утеплением.
90% работ выполнялось наемными рабочими.

Это даже с подшивой и водосточкой и сметой на окна 50 тыс.грн.

Змінено 2 січня 2022 користувачем mastervovik

[mastervovik]

квадратура 150+ квадратов, дом по наружи 9*10 минус стены и перестенки.
Ну т.е. около 250 баксов за квадрат готовой коробки

Змінено 2 січня 2022 користувачем mastervovik

[shneider_vova]

А что там за облицовка?

150 м2 - это уже с учётом перестенков будет?

 

[mastervovik]

1 час назад, shneider_vova сказал:

А что там за облицовка?

киевский гиперпрес evrocegla.com.ua/

1 час назад, shneider_vova сказал:

150 м2 - это уже с учётом перестенков будет?

Брэхать не буду, я брал вроде по-минимуму, сделает БТИ тогда скажу точно

[shneider_vova]

22 часа назад, mastervovik сказал:

Ну т.е. около 250 баксов за квадрат готовой коробки

Это очень неплохая цифра, но в итоговом виде (с участком, ландшафтом, забором и т.п.) все равно он же выскочит за 800 уе/м2?

 

22 часа назад, mastervovik сказал:

Ты ж хотел посмотреть как это из кирпича бюджетно можно построится, мол ни хрена у вас не выйдет)

вроде такой цели у меня не было. но думаю, что замена кирпича+утеплитель на газобетон без утеплителя никак принципиально сумму в 1 млн не поменяла бы

[tansss]

23 часа назад, mastervovik сказал:

за квадрат готовой коробки

Не готовой! ограждающие конструкции ещё не приведены к своим требованиям. Это "силовая" часть коробки с добавкой утепления наружных стен с облицовкой!

[mastervovik]

21 час назад, tansss сказал:

Не готовой! ограждающие конструкции ещё не приведены к своим требованиям. Это "силовая" часть коробки с добавкой утепления наружных стен с облицовкой!

Из того, что ещё можно отнести к коробке, там не сделано:

Полы по грунту, штукатурка, и утепление крыши, это тысяч 150 плюс, т.е +1000грн. на квадрате. 

Ну давай лестницу включу, ее уже делают - 50000

Пускай будет +50 баксов на все, уговорил)

300$/m2

Змінено 4 січня 2022 користувачем mastervovik

[tansss]

40 минут назад, mastervovik сказал:

Из того, что ещё можно отнести к коробке, там не сделано:

Штукатурку и лестницу можно не относить... А вот утепление крыши , цоколя, полы - надо!

Ну и ЗП (кроме натур оплат) лица - производящего работы/проектанта/надзора/руководителя проекта по минималке 10%

[newbee2020]

54 минуты назад, mastervovik сказал:

Из того, что ещё можно отнести к коробке, там не сделано:

Полы по грунту, штукатурка, и утепление крыши, это тысяч 150 плюс, т.е +1000грн. на квадрате. 

Ну давай лестницу включу, ее уже делают - 50000

Пускай будет +50 баксов на все, уговорил)

300$/m2

вполне реально, и неплохой результат. мне чисто "коробочная" часть" обошлась примерно 350 - 400 дол 

Змінено 4 січня 2022 користувачем newbee2020

[mastervovik]

22 часа назад, shneider_vova сказал:

Это очень неплохая цифра, но в итоговом виде (с участком, ландшафтом, забором и т.п.) все равно он же выскочит за 800 уе/м2?

Это глупо считать, как и отделку, там можно и член сломать)

Только общестрой можно примерно сравнивать, все остальное индивидуально.

[mastervovik]

23 часа назад, shneider_vova сказал:

вроде такой цели у меня не было. но думаю, что замена кирпича+утеплитель на газобетон без утеплителя никак принципиально сумму в 1 млн не поменяла бы

Может и не было но говорил)

А с выводом согласен, то что я талдычу всегда, ГБ/кирпич тупо сравнивать по цене, т.к. итого +-одинаково в масштабах дома.

Но это основной аргумент начинающего застройщика при выборе материала.

[shneider_vova]

3 минуты назад, mastervovik сказал:

Это глупо считать, как и отделку, там можно и член сломать)

Только общестрой можно примерно сравнивать, все остальное индивидуально.

Ладно, ладно, посмотрим через год-другой на индивидуальную цифру

 

[shneider_vova]

1 минуту назад, mastervovik сказал:

Может и не было но говорил)

А с выводом согласен, то что я талдычу всегда, ГБ/кирпич тупо сравнивать по цене, т.к. итого +-одинаково в масштабах дома.

Но это основной аргумент начинающего застройщика при выборе материала.

У меня был основной аргумент - не хотел многослойную стену. Но вопрос религиозный, в обсуждении не нуждается

[mastervovik]

15 минут назад, shneider_vova сказал:

У меня был основной аргумент - не хотел многослойную стену. Но вопрос религиозный, в обсуждении не нуждается

Та я как бы и ни когда против не был однослойной стены, даже за! И ГБ самый подходящий на данный момент для этого материал. 
НО!
То что я вижу в жизни, построю из гб он теплый,

а лет через 5:

Наверное утеплюсь...

[shneider_vova]

1 минуту назад, mastervovik сказал:

Наверное утеплюсь...

Аминь. Я бы сейчас с 500 блока, наверное, делал бы.

но думаю, и у тех, кто 100 ППС кинул на кирпичные стены, через 5 лет появляется червячок - надо было 150.

[mastervovik]

40 минут назад, shneider_vova сказал:

Ладно, ладно, посмотрим через год-другой на индивидуальную цифру

 

От ты не уймешся))
А через пару лет скажешь:

- ладно, ладно, давай посмотрим за сколько твои дети его продадут лет через 50

[BrotherSam]

В 15.11.2021 в 21:55, mastervovik сказал:

Вата ещё есть, но пихать ее в колодец  это кощунство)

Будет насыпной утеплитель, гранула ппс скорей всего... Возможно перлит, или таже крошка ваты, не суть. Буду смотреть что на момент утепления будет дешевле, эффективней , рациональней)

Якщо зупинитесь на перліті, передбачте можливість досипки. З часом він всідається.

[mastervovik]

Всем привет! 

Пока война подтягиваю хвосты по стройке, леплю из того что есть под рукой. Нужен коллективный разум)

Плиту перекрытия подвала утеплить с низу, и тем самым присоединить ее как бы к тёплому полу первого этажа,

или же с верху под тп, тем самым отсечь от отапливаемых помещений? 

Со стороны комфорта, вроде  склоняюсь с низу, тогда инерционность больше, и мостик холода из под плинтуса не вылезет.

А с точки зрения экономии, логичней отсечь ее от ТП, что бы не было тепло потерь через место опирания на цоколь.

Заморочился этим вопросом, т.к. имею остатки плотной ваты, которую в будущем могу положить под ТП, если утеплять с верху. Или пустить ее сейчас на фасад, а потолок подвала в будущем утеплить дешёвым пенопластом?..

Короче нашел себе делему во время войны, шоб мозги отвлечь)

Змінено 10 червня 2022 користувачем mastervovik

[loader]

Підвищувати теплоємність теплого полу сенсу небагато. Збільшена інерційність буде тягнути додаткові затрати. А так вцілому задля зайнятих рук то без різниці) Всеодно ці будови вже не актуальні. Варто все переосмислювати з нуля. 

[trik]

В 11.06.2022 в 22:34, loader сказал:

Підвищувати теплоємність теплого полу сенсу небагато. Збільшена інерційність буде тягнути додаткові затрати. А так вцілому задля зайнятих рук то без різниці) Всеодно ці будови вже не актуальні. Варто все переосмислювати з нуля. 

Інерційність це і плюс і мінус. Якщо опалення від електрики то сенс є. Вночі нагріваємо плиту вдень все відключаємо і проходимо на інерції. У мене так працює, але плита не пустотка, а  з важкого бетону 30см. Тепла підлога завжди майже однієї температури 27С. В найхолодніший день взимку падіння температури в будинку 0,5С. Зазвичай 0,1-0,2С. Але при такому варіанті цоколь і фундамент повинен бути добре утеплений. Але є і мінус. Таж сама інерційність. Плита виходить на режим не раніше ніж на другу ніч. Тому "включив і тепло за годину" - так вже тільки в комбінації з радіаторами. 

Змінено 15 червня 2022 користувачем trik

[Dendnepr]

На своем опыте понял, что совершил ошибку, не заложив датчик температуры пола. Что-то мне подсказывает, что с ним было бы более точное регулирование температуры в доме. Без него иногда случается перетоп. Небольшой, но все же есть. Суточная дельта температур тоже заметна. 

Получается что воздух греется медленнее, чем стяжка. 

[Dendnepr]

На программаторе стоит 22 градуса. Но после набора этой температуры (22,2 вроде сработка) и выключения котла - температура воздуха продолжает расти. Иногда и до 22,6 доходило. И при остывании тоже самое. При 21,8 включается котел, но пока стяжка прогреется и начнет отдавать тепло - может воздух ещё подостыть до 21,5. Иногда дельта больше. В зависимости от погоды. Ветер мороз, забыли окно закрыть. 

Но это все из-за электроотопления по ночному тарифу. Попытка запасти побольше тепла в стяжку. С газом это намного упрощается. 

Правда опыт отопления всего 3 месяца. В январе все экспериментировал. В феврале уже более-менее словил настройки. 

Но таки датчик температуры пола не был бы лишним. Ну и датчик погоды. В дальнейшем планирую модернизировать. С датчиком пола прийдется повозиться. Кафель уже лежит. 

А всего то надо было пару гофр в стяжку заложить. 

[semengv]

В 16.06.2022 в 07:14, Dendnepr сказал:

Получается что воздух греется медленнее, чем стяжка.

Тоже думаю над этим. Тут нужен баланс. Думаю он зависит от толщины утеплителя под стяжкой и толщины самой стяжки. У вас какие параметры? 

Сейчас только готовлюсь к заливке и склонна к 10 см добавитьь е ще 5, уменьшив стяжку до минимальных 5-7 см.

[semengv]

В 16.06.2022 в 07:24, Dendnepr сказал:

На программаторе стоит 22 градуса. Но после набора этой температуры (22,2 вроде сработка) и выключения котла - температура воздуха продолжает расти. Иногда и до 22,6 доходило. И при остывании тоже самое. При 21,8 включается котел, но пока стяжка прогреется и начнет отдавать тепло - может воздух ещё подостыть до 21,5. Иногда дельта больше. В зависимости от погоды.

Датчик пола думаю тоже заложить, правда не уверена, что понадобится. По уличному  - где-то вроде Андрей Мурава писал - что это баловство. Думаю в вашем и моем случае так и есть. Много кирпича- соотв. инерционность больше. Не вижу смысла. 

А вы дельту уменьшить не пробывали?.  Ну и температура у вас конечно не малая, с моей точки зрения. Мне оптимально 18-19 при батареях. ТП в квартире у меня только в ванной, но подключен на ветку батарей (обратку). Так "спецы" сделали. Сейчас я уже такая начитанная по этому поводу. И когда на пол в ванной босыми ногами не стать - уже думаю и как оно до сих пор работает? Ну что есть. то есть.

[mib]

1 час назад, semengv сказал:

По уличному  - где-то вроде Андрей Мурава писал - что это баловство.

У меня как раз по уличному получается регулировать точнее всего, термостат работает больше как реле времени

но дважды в год меняю кривую для межсезонья одна для мороза другая