blida_poganka Опубліковано: 19 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2016 Добрый вечер, уважаемые формучане. Очень хотим приобрести участок для строительства дома, но в этом деле новичок, поэтому и решил написать на форуме. Интересует участок на 10-20 соток на правом берегу с отдаленностью до 20 км от Киева. Подскажите, с поиском участков, какие районы, коттеджные городки, улицы стоит обходить стороной, а к каким наоборот, стоит присмотрется Какие могут быть проблемы при выборе земельного участка? На что стоит обратить внимание? Может у кого-то рядом продается хороший участок, который ждет своего владельца Буду благодарен за советы. PS: Если что-то написал не так или нечетко, то извините) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 20 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 20 жовтня 2016 PS: Если что-то написал не так или нечетко, то извините) Слишком широкий вопрос Вы задали, под Ваш запрос попадает пол Киевской области . Подсказываю - определитесь с четкими направлениями (Правый берег - большой), 10 или 20 км - оч большая разница по финансам и участкам, 10-20 соток - так же оч большая разница. Определитесь готовы ли Вы самостоятельно заниматься светом/газом/дорогой или хотите (и финансово готовы) покупать то, что это все уже имеет. Будете Вы строить завтра или в течении ближайших пару лет - это тоже своего рода ответ что смотреть. В общем - правильно заданный вопрос содержит половину ответа . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KuN Опубліковано: 20 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 20 жовтня 2016 Определитесь готовы ли Вы самостоятельно заниматься светом/газом/дорогой или хотите (и финансово готовы) покупать то, что это все уже имеет. Навскидку, посмотрели кучу объявлений в направлении бышевской трассы - ни одного объявления с коммуникациями (без построек на участке и не дорогие). Приличную наценку делают. Вашу Малютянку да поближе бы Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blida_poganka Опубліковано: 20 жовтня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 20 жовтня 2016 Слишком широкий вопрос Вы задали, под Ваш запрос попадает пол Киевской области . Подсказываю - определитесь с четкими направлениями (Правый берег - большой), 10 или 20 км - оч большая разница по финансам и участкам, 10-20 соток - так же оч большая разница. Определитесь готовы ли Вы самостоятельно заниматься светом/газом/дорогой или хотите (и финансово готовы) покупать то, что это все уже имеет. Будете Вы строить завтра или в течении ближайших пару лет - это тоже своего рода ответ что смотреть. В общем - правильно заданный вопрос содержит половину ответа . Спасибо за подсказку. Добавлю некоторые, может незначительные, уточнения Из направлений: Одесское и Житомирское. Площадь: 10 соток. Удалённость от города: 15 - 20 км . Участок с подведенными коммуникациями. После приобретения Ещё раз спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 20 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 20 жовтня 2016 Вашу Малютянку да поближе бы Наша Малютянка в 19 км от Киева и в 16 минутах от м Теремки, но согласна, 5 км и те же характеристики было бы круче Добавлено через 2 минуты Спасибо за подсказку. Добавлю некоторые, может незначительные, уточнения Из направлений: Одесское и Житомирское. Площадь: 10 соток. Удалённость от города: 15 - 20 км . Участок с подведенными коммуникациями. После приобретения Ещё раз спасибо теперь осталось самую малость - определить для себя бюджет покупки в денежных знаках - и вперед изучать что на рынке есть , за первые пару недель поисков картинка у Вас появится и Вы скорректируете тот или иной параметр в сторону реальности 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mib Опубліковано: 20 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 20 жовтня 2016 за первые пару недель поисков картинка у Вас появится и Вы скорректируете тот или иной параметр в сторону реальности Поддерживаю всеми руками и ногами И обязательно покатайтесь по этим направлениям в разное время суток. 1. может оказаться что 25 км вы в каком то направлении проезжаете вдвое быстрее чем 10 км в другом. 2. я был уверен что по житомирской трассе нет пробок для меня их и сейчас нет но только потому что я еду на встречу движению, а когда ездил на смотрины я ездил днем и трасса действительно пустая, но сейчас когда я возвращаюсь в город в 19-20 часов я вижу огромнейшую пробищу от метро житомирской до поста 3. Белогородка казалось бы практически черта города но когда я там смотрел одну коробку я понял что времени на дорогу я потратил больше чем на 22 км по житомирской трассе. Так что расстояние не должно быть главным фактором, есть еще время и качество дорожного покрытия. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технология Строительства Опубліковано: 20 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 20 жовтня 2016 Из направлений: Одесское и Житомирское. с. Мила, неплохое место 10 мин езды от Киева в сторону Житомира. Участки по очень хорошим ценам. Участки там ровные, без перепадов, воды подземные далеко, электричество не слишком дорого. Геология песок. Для строительства дом считаю в самый раз. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gonchik Опубліковано: 21 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2016 Поддерживаю всеми руками и ногами И обязательно покатайтесь по этим направлениям в разное время суток. 1. может оказаться что 25 км вы в каком то направлении проезжаете вдвое быстрее чем 10 км в другом. 2. я был уверен что по житомирской трассе нет пробок для меня их и сейчас нет но только потому что я еду на встречу движению, а когда ездил на смотрины я ездил днем и трасса действительно пустая, но сейчас когда я возвращаюсь в город в 19-20 часов я вижу огромнейшую пробищу от метро житомирской до поста 3. Белогородка казалось бы практически черта города но когда я там смотрел одну коробку я понял что времени на дорогу я потратил больше чем на 22 км по житомирской трассе. Так что расстояние не должно быть главным фактором, есть еще время и качество дорожного покрытия. То же и с Одесским направлением. У меня в Василькове объект с 2003 г., езжу часто. В течении этого времени постоянные ремонты, пробки. Большой машинопоток. Достаточно небольшой аварии чтобы образовался затор. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KuN Опубліковано: 21 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2016 Наша Малютянка в 19 км от Киева и в 16 минутах от м Теремки, но согласна, 5 км и те же характеристики было бы круче Да, после проживания в Белогородке люди делятся на 3 группы: 1) кому и так нормально, удобно выезд на 2 трассы в случае чего. 2) поближе бы не дальше Петровского. 3) можно и за Бояркой, лишних 10 минут пути не решают. Мы оказались во второй. Не попробуешь - не узнаешь) Добавлено через 5 минут Поддерживаю всеми руками и ногами И обязательно покатайтесь по этим направлениям в разное время суток. 1. может оказаться что 25 км вы в каком то направлении проезжаете вдвое быстрее чем 10 км в другом. 2. я был уверен что по житомирской трассе нет пробок для меня их и сейчас нет но только потому что я еду на встречу движению, а когда ездил на смотрины я ездил днем и трасса действительно пустая, но сейчас когда я возвращаюсь в город в 19-20 часов я вижу огромнейшую пробищу от метро житомирской до поста 3. Белогородка казалось бы практически черта города но когда я там смотрел одну коробку я понял что времени на дорогу я потратил больше чем на 22 км по житомирской трассе. Так что расстояние не должно быть главным фактором, есть еще время и качество дорожного покрытия. Согласен. Чем дальше тем больше поток машин, а дорога та же самая. По Белогородке раньше был быстрый и качественный выезд по Бышевской трассе. Ни одного светофора от окружной, всего пара-тройка пешеходных переходов. Сейчас там уже 7 светофоров и стройки только начинаются, затыки постоянные даже не в сильный час пик. По Житомирской трассе (та же Мила, Дмитровка, Бузовая и т.д..) вообще вариантов почти нету, трасса встала и все встали, через Ирпень разве что ехать. У нас, к примеру, зависимость от работы, от Лепсе ехать. Особо без вариантов, Житомирское направление и направление Вишневого/Боярки/Белогородки. Всё остальное даже сейчас будет дольше в дороге. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blida_poganka Опубліковано: 21 жовтня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2016 с. Мила, неплохое место 10 мин езды от Киева в сторону Житомира. ... Спасибо, обязательно посмотрю Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KuN Опубліковано: 21 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2016 Спасибо, обязательно посмотрю Имхо, Мила, стремный вариант. У меня там тёща живёт. Там в селе одни наркеты и бухари. Уж лучше тогда Дмитровка или Стоянка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blida_poganka Опубліковано: 21 жовтня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2016 Имхо, Мила, стремный вариант. У меня там тёща живёт. Там в селе одни наркеты и бухари. Уж лучше тогда Дмитровка или Стоянка. Нариков и бухарей хватает всюду((( Но все равно спасибо за инфу. А как Вам Белогородка? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KuN Опубліковано: 21 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2016 Нариков и бухарей хватает всюду((( Но все равно спасибо за инфу. А как Вам Белогородка? Да везде они есть. Но когда село маленькое, а участковый поктывает родственников-наркоторговцев - это печаль Белогородка - трудно сказать, я субъективен ИМХО, ннфраструктурой проигрывает любому ближайшему селу (говорят из-за того что сельсовет не дает разрешений на размещение магазинам, потому что кому-то там из сельсовета пренадлежат гадюшники типа Белгорода). Ну и село растянуто сильно. Как и везде есть старая застройка где близко ко всему, есть новая застройка дальше от цивилизации с нормальными соседями Всё как везде. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
виктор2016 Опубліковано: 29 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2016 Добрый вечер, уважаемые формучане. Очень хотим приобрести участок для строительства дома, но в этом деле новичок, поэтому и решил написать на форуме. Интересует участок на 10-20 соток на правом берегу с отдаленностью до 20 км от Киева. Подскажите, с поиском участков, какие районы, коттеджные городки, улицы стоит обходить стороной, а к каким наоборот, стоит присмотрется Какие могут быть проблемы при выборе земельного участка? На что стоит обратить внимание? Может у кого-то рядом продается хороший участок, который ждет своего владельца Буду благодарен за советы. PS: Если что-то написал не так или нечетко, то извините) Мое личное мнение... Потихоньку строю сейчас, в Киеве. Стройте только в городе, не огромное (если много метров, то должно быть отдельными квартирами). Никогда бы не строил за городом. Экономия призрачная... В Киеве имеется достаточно частного сектора. Есть возможность купить даже отдельный участок. Был у многих, кто построил за Киевом. Плачут в жилетку! Они построили слишком большое и за городом. Это попадалово. В городе и строить дешевле (близко бетон, материалы, услуги мастеров) и продать (сдать) даже в тяжелые времена можно и, что сейчас актуально - безопаснее жить. Главное при строительстве дома это ЛИКВИДНОСТЬ!!! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 29 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2016 Экономия призрачная.. вопрос же не в экономии, строить свой дом от желания сэкономить - глупо и наивно (ИМХО, конечно), вопрос в том что и кто ищет - кому-то птички за окном важнее метро в 5 минутах ходьбы на каждом этапе жизни ответ на вопрос "где быть дому" будет разным, но наше постсоветское прошлое и концепция "родовых поместий на все поколения", что бы один раз дом построить и всю жизнь в нем прожить, дает о себе знать Главное при строительстве дома это ЛИКВИДНОСТЬ!!! Главное при строительстве дома - его достроить )) 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технология Строительства Опубліковано: 31 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2016 А как Вам Белогородка? Белогородка дороже, но там тоже не плохие есть места. Добавлено через 1 минуту мхо, Мила, стремный вариант. У меня там тёща живёт. Там в селе одни наркеты и бухари. Уж лучше тогда Дмитровка или Стоянка. Далеко не показатель, в самом селе мб и есть, за селом давали участи СБУшникам, я сомневаюсь, что там будет кто то буянить=) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз