такой вопрос

[Nata20_08]

В каких случаях необходимо получать согласие совладельца на продажу своей 1/2 части наследства?

И есть ли в этом неоходимость?

[Soyka]

Первоочередное право на покупку 1/2 части имеет второй совладелец. Вы обязаны его уведомить о цене продажи (желательно письменно). Если в течении месяца он не дает согласия - Вы можете продавать. Только смотрите, чтобы в договоре продажи стояла таже цена либо выше, а то можно будет оспорить продажу.

[Nata20_08]

Т. е. в его согласии нет никакой необходимости.

Спасибо.

[lusi23]

умный вывод. совсем противоположный советам. женская логика или как???

 

1. понятие наследство очень обширное, это есть и движимое и недвижимое имущество, имущественные права. юридически "1/2 наследства" не существует, ее не возможно продать. скорее всего имеет ввиду 1/2 часть недвижимого имущества. уточняйте свои вопросы что бы не получать глупых ответов.

 

2. при продаже части в соместной собственности, другие собственники имеют преимущественное право на приобретение этой части при равных условиях. то есть при намерении продажи сособственник письменно уведомляет о намерении продать свою часть за Н-ую сумму. в течении месяца после уведомления, а именно под роспись, сособственники имеют право приобрести часть по заявленой цене. в случае отказа или неуведомления о намерении приобрести, продавец имеет право продать свою часть любым третьим лицам за ценой указанной в уведомлении.

 

в свою очередь отмечу, что нотариусы которые будут заключать сделку о продаже части совместной собственности сами совершают уведомление (по крайней мере существует такая обоснованная практика). не требуется согласие только случаях продажи друг другу.

 

3. продажу по завышенной цене, я, как юрист, расценил бы как отсупление от условий указанных в уведомлении и постарался бы признать сделку недействительной или перевести права покупателя.

[Nata20_08]

Я имелла ввиду его согласие на разрешение продажи своей части отчужденного имущества. Что оно не требуется.

Давайте воздержимся от взаимных выпадов по поводу мужской и женской логики.

[MaxR]

...согласие на разрешение продажи своей части отчужденного имущества...

Прикольная фраза... Обратитесь к нотариусу, может он вам поможет...

[Nata20_08]

Прикольная фраза... Обратитесь к нотариусу, может он вам поможет...

Рада, что Вам смешно, а мне вот как-то не очень.