Пришло время покупать или ещё подождать?

[otark]

крупным московским инвестором который в конце 2007 предсказал мне ситуацию 2008 с поразительной точностью. …

И шо он Вам в этот раз вещал по поводу 2011? Или Вы не видите,

что ситуация пошла куда то не туда.Надоел этот кризис уже наверное всем,но видно недопаковальсь мильярдеры.

[otark]

А факты таковы- хороших участков в хороших местах нет и даже не проскакивают. Такие себе ещё попадаются но плохие продавци и очень плохие брокеры нехотят и их дёшего продавать

О ,а в этом высказывание логики ведро.Из Ваших же слов понятно,

что хорошие участки никуда не делись, где стояли там и стоят.Их же дешево не раздают,а дорого как то пока денег не хватает.

Мы уже здесь сто раз обсуждали-одни не хотят продавать "дешево",вторые не хотят покупать

"дорого".Так и сидим "кто кого пересидит".

[Дабрила]

И шо он Вам в этот раз вещал по поводу 2011? Или Вы не видите,

что ситуация пошла куда то не туда.Надоел этот кризис уже наверное всем,но видно недопаковальсь мильярдеры.

Да то и навещал что в период от года до трёх сначала отрастут цены на квартиры и паралельно но медленнее цены на землю, так как это происходит в России, вопрос в другом, способны ли те кому эта информация полезна поверить какому то Добриле и потратить свои любименькие на покупку участка? Лично я пострадал от кризиса хотя у меня был шанс воспользоваться той информацией и продать по 1400$ сразу всё (я тогда хотел 1800$) что потом продавал по 800$-900$ но и приобрёл- купил три уникальных участка VIP можно сказать. Я учусь на ошибках и слушаю умных людей, и один из участков который уменя завис и который был готов отдать по 4000$ в место планируемого минимума 5000$ ( ставил в продажу за 110000$ готов был торговался до 80000) счас жостко буду держать 120000$ и дешевле не отдам, прождал 2 года, подожду ещё 2, непроблема, он мне после расселений, сноса старого дома, правильного оформления земли, узаконения всех изменений стоит в 115000$ и принципиально дёшего неотдам, а те кому горело уже продали, а кому горит сейчас у тех купят умные люди уже сейчас, ну а ждуны чуда такими и останутся.

[glirus]

Да то и навещал что в период от года до трёх сначала отрастут цены на квартиры и паралельно но медленнее цены на землю, так как это происходит в России, вопрос в другом, способны ли те кому эта информация полезна поверить какому то Добриле и потратить свои любименькие на покупку участка? Лично я пострадал от кризиса хотя у меня был шанс воспользоваться той информацией и продать по 1400$ сразу всё (я тогда хотел 1800$) что потом продавал по 800$-900$ но и приобрёл- купил три уникальных участка VIP можно сказать. Я учусь на ошибках и слушаю умных людей, и один из участков который уменя завис и который был готов отдать по 4000$ в место планируемого минимума 5000$ ( ставил в продажу за 110000$ готов был торговался до 80000) счас жостко буду держать 120000$ и дешевле не отдам, прождал 2 года, подожду ещё 2, непроблема, он мне после расселений, сноса старого дома, правильного оформления земли, узаконения всех изменений стоит в 115000$ и принципиально дёшего неотдам, а те кому горело уже продали, а кому горит сейчас у тех купят умные люди уже сейчас, ну а ждуны чуда такими и останутся.

 

Да, я с вами согласен что покупать надо сейчас и кое -кто уже этим занимается. Касательно цен - думаю они еще просядуд, но чем дольше ждать, тем меньше конкурентных участков останется, так как их по немногу скупают. Потому каждый для себя должен решить - покупать сейчас дороже и выбирать из многих, или потом дешевле, но и выбор поменьше

[Dex-paketa]

( ставил в продажу за 110000$ готов был торговался до 80000) счас жостко буду держать 120000$ и дешевле не отдам, прождал 2 года, подожду ещё 2, непроблема,

 

При 16-ти процентах годовых (ежеквартальном начислении) за 4 года US$80,000 превратились бы... в почти US$150,000 (US$149,838.5).

 

Но да, конечно же лучше быть готовым ждать еще 2 года ради 120 тыщ

[Prosto Puh]

При 16-ти процентах годовых (ежеквартальном начислении) за 4 года US$80,000 превратились бы... в почти US$150,000 (US$149,838.5).

 

А где такие % на $ USA?

[LyudMil]

А где такие % на $ USA?

 

Да ладно, посчитайте хотя б по 10%, всеравно результат очевиден, продав 2 года назад за 80 тыс и положив в банк было бы однозначно выгоднее чем стиснув зубы держать цену 120 тыс и ждать дальше потокая своей жадности. Земля продолжает падать в цене и все играет против вас. Надо было фиксировать убыток и двигаться дальше.

[Prosto Puh]

Да ладно, посчитайте хотя б по 10%, всеравно результат очевиден, продав 2 года назад за 80 тыс и положив в банк было бы однозначно выгоднее чем стиснув зубы держать цену 120 тыс и ждать дальше потокая своей жадности.

 

Да я не против, просто нет таких процентов. В более менее надежном банке - доллар 3-5% годовых. У меня мой друг тоже так рассуждал как Вы, правда до 2008 года. До сих пор еще не вытащил все деньги. В нашей стране, доверять банкам можно только на краткосрочные периоды и с возможностью снятия депозита в любой момент, но процент по таким депозитам мизерный. А с фиксацией убытков абсолютно согласен, но утверждать что нужно сразу нести деньги в банк и класть их на депозит, как по мне глупо. Но это личное дело каждого.

Земля продолжает падать в цене и все играет против вас. Надо было фиксировать убыток и двигаться дальше.

 

Против меня ничего не играет. Я в ноябре 2010 купил участок по адекватной цене А по поводу продолжает дешеветь, есть хорошая пословица - "Дурень думкою радіє". Знакомые искали себе участок, у нас на массиве просто не успели. Еще в начале марта были свободны 7 участков, на текущий момент 6 продано, остался один очень маленький. Цена за сотку была 2500 у.е., при не самых дешевых коммуникациях. Торг озвучивали 50 долларов за сотку, и это реальным покупателям.

[Мирт]

Ну конечно не опустят цену это ж почти единственная возможность на вырученые деньги купить квартиру или построить дом , или купить крутой джип, не продадут, детям оставят.

[Damiani]

Да ладно, посчитайте хотя б по 10%, всеравно результат очевиден, продав 2 года назад за 80 тыс и положив в банк было бы однозначно выгоднее чем стиснув зубы держать цену 120 тыс и ждать дальше потокая своей жадности. Земля продолжает падать в цене и все играет против вас. Надо было фиксировать убыток и двигаться дальше.

Ой, не считайте чужие деньги8-) Это дурной тон.

[Татьяна5]

Да ладно, посчитайте хотя б по 10%, всеравно результат очевиден, продав 2 года назад за 80 тыс и положив в банк было бы однозначно выгоднее чем стиснув зубы держать цену 120 тыс и ждать дальше потокая своей жадности. Земля продолжает падать в цене и все играет против вас. Надо было фиксировать убыток и двигаться дальше.

 

как-то после Надры, Родовида, Укргаза и подобных, желание нести деньги в банк не возникает , а то высока вероятность фиксировать убыток в гараздо больших размерах

[LyudMil]

Будиттолько дорожать! Доходы населения ростут!

 

Азаров: В Украине возросла покупательная способность населения

 

 

korrespondent.net/business/economics/1213588-azarov-v-ukraine-vozrosla-pokupatelnaya-sposobnost-naseleniya

[glirus]

Будиттолько дорожать! Доходы населения ростут!

 

Азаров: В Украине возросла покупательная способность населения

 

 

korrespondent.net/business/economics/1213588-azarov-v-ukraine-vozrosla-pokupatelnaya-sposobnost-naseleniya

 

Будете смеяться но это близко к правде. Я не верю Украинским политикам и, по правде, не читаю что они говорят, но то что в Британии и Германии отметили рост экономики - факт. Дело за Америкой, если там начнется рост экономики и цен то через год или меньше можно ждать рост и в Украине

[dms]

Будете смеяться но это близко к правде.

 

По себе это ощущаете?

Не знаю, у меня в кризис как бы даже доходы в у.е. не уменьшились, и не могу сказать, что они маленькие, по крайней мере выше среднестатистических....(3хТЬФУ ) Но вот только купить на эти деньги можно все меньше и меньше. Это заметно. Я имею ввиду ежедневные покупки, одежду, бензин, комуналку..... золото :D .... Вот разьве что недвиги можно купить больше , только поцент от доходов на нее (в случае возниконовения такого желания) я мог бы потратить все меньший и меньший.

И где Азаров берет тех, у кого ПОКУПАТЕЛЬНАЯ СПОСОБНОСТЬ постоянно растет? 8-)

[glirus]

По себе это ощущаете?

Не знаю, у меня в кризис как бы даже доходы в у.е. не уменьшились, и не могу сказать, что они маленькие, по крайней мере выше среднестатистических....(3хТЬФУ ) Но вот только купить на эти деньги можно все меньше и меньше. Это заметно. Я имею ввиду ежедневные покупки, одежду, бензин, комуналку..... золото :D .... Вот разьве что недвиги можно купить больше , только поцент от доходов на нее (в случае возниконовения такого желания) я мог бы потратить все меньший и меньший.

И где Азаров берет тех, у кого ПОКУПАТЕЛЬНАЯ СПОСОБНОСТЬ постоянно растет? 8-)

 

Я ж не писал что прям сейчас. Суть в том что западная экономика выйдя с кризиса опять сможет давать доступные кредиты для наших банков, возобновится доступное кредитирование у нас и процес дорожания пойдет по новой спирали. Но все это начнется после Европы и Америки , где-то через год-два.

[Damiani]

Будете смеяться но это близко к правде. Я не верю Украинским политикам и, по правде, не читаю что они говорят, но то что в Британии и Германии отметили рост экономики - факт. Дело за Америкой, если там начнется рост экономики и цен то через год или меньше можно ждать рост и в Украине

ну так где Британия с Германией и где Украина:D Но ваши слова да Богу в уши

А еще, люди, хочу напомнить, что наши мысли - материальны. Будете думать, что все плохо и дальше только хуже - так оно и будет. Будьте оптимистами))

[Filina]

Я учусь на ошибках и слушаю умных людей, и один из участков который уменя завис и который был готов отдать по 4000$ в место планируемого минимума 5000$ ( ставил в продажу за 110000$ готов был торговался до 80000) счас жостко буду держать 120000$ и дешевле не отдам, прождал 2 года, подожду ещё 2, непроблема, он мне после расселений, сноса старого дома, правильного оформления земли, узаконения всех изменений стоит в 115000$ и принципиально дёшего неотдам, а те кому горело уже продали, а кому горит сейчас у тех купят умные люди уже сейчас, ну а ждуны чуда такими и останутся.

А почему 2 года осталось подождать, а не 6? Если бы все так были уверены, что через 2 года вдруг произойдет чудо и у всех нас бизнес опять расцветет, а у покупателей опять грошики заведутся... Тем не менее приходится быть реалистами8)

[otark]

И где Азаров берет тех, у кого ПОКУПАТЕЛЬНАЯ СПОСОБНОСТЬ постоянно растет? 8-)

Ну он же не сказал, что она выросла в разы ,тогда бы заметил даже слепой, а на 0,5-0,8 ну 0,95 % это же тоже рост

[dms]

Ну он же не сказал, что она выросла в разы ,тогда бы заметил даже слепой, а на 0,5-0,8 ну 0,95 % это же тоже рост

 

Это означает, что зарплата должна расти быстрее роста цен. При сегодняшнем росте-то цен....

АУ, счастливчики, у которых это так, откликнитесь!!!!

[Pasha]

Я в принципе считаю, что кредитовать землю или брать землю в кредит – это полный бред! То есть у человека нет денег даже на участок! А когда же у него найдутся деньги на стройку, которая тянет огромное количество денег? А ведь без стройки участок не имеет никакого смысла!

Т.е. люди просто не думают головой! Это все равно, если бы я сейчас покупал в кредит мебель, потому что когда-то я куплю квартиру и поставлю мебель в этой будущей квартире.

Вот так и покупают, потому даражаит, потому что все гребут, значит, и мне нужно. А потом не могут с кредитами рассчитаться.

 

Кредит на землю – это полный бред, запомните это навсегда!

 

Я взял участок в кредит, т.к. не имею возможности заплатить одним платежом ~ $40000. Кредит на 10 лет. Больше половины уже выплатил.

 

Ветку о моей стройке можете найти на форуме. Строю дом больше 500 кв.м.

 

Так что ваш пост - ваше субъективное имхо.

 

[ВладимирГеорг]

Я взял участок в кредит, т.к. не имею возможности заплатить одним платежом ~ $40000. Кредит на 10 лет. Больше половины уже выплатил.

 

Ветку о моей стройке можете найти на форуме. Строю дом больше 500 кв.м.

 

Так что ваш пост - ваше субъективное имхо.

 

 

Скажите, если не секрет, сколько Вы должны выплатить процентов по кредиту за 10 лет?

 

И еще, стесняюсь спросить, что означают слова "ваше субъективное имхо"

[Pasha]

Скажите, если не секрет, сколько Вы должны выплатить процентов по кредиту за 10 лет?

 

удорожание почти 100%

 

И еще, стесняюсь спросить, что означают слова "ваше субъективное имхо"

 

имхо - выражение означающие "личное мнение"

[Kubik]

Я взял участок в кредит, т.к. не имею возможности заплатить одним платежом ~ $40000. Кредит на 10 лет... Строю дом больше 500 кв.м.

Снимаю шляпу

[ВладимирГеорг]

удорожание почти 100%

 

 

 

имхо - выражение означающие "личное мнение"

 

не имхо, а что означают три ваших слова "ваше субъективное имхо"?

[Prosto Puh]

не имхо, а что означают три ваших слова "ваше субъективное имхо"?

ваше лишённое объективности личное мнение