lavilong Опубліковано: 22 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2010 Уважаемый, можно за вас только порадоваться. Все остальные мечтают где б достать тот самый продукт "на засолку", который Вы не знаете куда девать(ну или просто хвастаетесь ;) ). Или вы думаете что не то что в стране, а хотя бы тут на форуме ВСЕ могут позволить себе 2 машины, 3 квартиры... и маеточек в Закарпатье... Раз у вас так все гуд с доходами то наверное свой бизнес имеете. А теперь подсчитайте ЗП своих работников и прикиньте сколько они смогут себе позволить купить из перечисленного за всю жизнь... А ведь примерно 80% ниселения имеют сопоставимые доходы.... Кроме того, за 13, 22, 56 я б и сам сейчас купил и при таких ценах первым бы агитировал вкладывать в недвижимость бо БидитТокаДаражать. Но, сори, трешка сейчас стоит 100к. Готовы вы сейчас купить себе такое добро? Соммневаюсь. Не в плане что не потяните, а в плане что "чутье" не позволит. Вот и нам, здешним покупателям - религия не позволяет делать ТАКИЕ ивестиции ПС. Если бы ваши 13, 22, 56 сейчас стоили 6, 10, 24, то вы б наверное никому о своих успехах не рассказывали и оптимизма было бы поменьше )))) Да и влообще можно ли сравнивать сейчас и то что было 10 лет назад? Думаю не совсем корректно - не дай Бог вернуться в то время где пределом мечтаний была ЗП в 200 баксов я просто делюсь опытом.. а выводы делать Вам.. в очередной раз убеждаюсь что молчание золото.. Первоистоком было "если есть 1-2 предмета недвижимости, то зачем больше". Если бы стоило 6, 10, 24 - то конечно же молчал.. а вы нет?.. Сейчас зарплата в 200 баксов - реалии жизни.. давайте замнем для ясности.. простите если кого обидел 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 22 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2010 Согласна с вами на все 100... Недвижимость никогда лишней не будет. Вот у меня трое детей, была бы возможность - каждому купила бы квартиру, но не получается. Поэтому пока строим дом... А пришло время покупать или нет - это все так относительно. Мы лет пять до кризиса искали участок, а время все не приходило, а цены наоборот росли так - что просто не угнаться. А пришел кризис - у нас появилась возможность купить участок за те деньги, на которые мы рассчитывали. Я думаю, что это основной критерий определяющий "пришло-не пришло". Я уже год не смотрю авизо и другие подобные объявления, другие заботы, цены на строительство сейчас тоже достаточно приемлемые - надо успеть этим воспользоваться. Могу сказать следующее - цены на работы прошлой осенью были лучше, чем нынешней весной, тоже самое происходит с материалами, все дорожает каждый месяц. Рядом с нами разбили новые участки, планируют продавать на 50% дороже прошлогодней цены... Поживем - увидим. Всем удачи! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shadow Lord Опубліковано: 22 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2010 О! А у меня другая картинка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ШАН Опубліковано: 22 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2010 ----я просто делюсь опытом.. а выводы делать Вам.. в очередной раз убеждаюсь что молчание золото.. ---- Вот и не стоит распинаться здесь, сытый голодному не товарищ, только у некоторых Жабу раздраздните, а потом наслушаетесь озлоблёных коментариев. ----Раз у вас так все гуд с доходами то наверное свой бизнес имеете. А теперь подсчитайте ЗП своих работников и прикиньте сколько они смогут себе позволить купить из перечисленного за всю жизнь... ---- А кто работникам мешает иметь свой бизнес? Под лежачий камень вода не течёт. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyoha Опубліковано: 22 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2010 Под лежачий камень вода не течёт. Какой вы умный. Никто не мешает! только сути это не меняет - народ бедноват для такого уровня цен на участки. Пс Насколько я помню недвига до 2003 или 04г вообще не была культовой вещью, пока пузырь не начали надувать. Кстати, да. Я в 2001 я купил себе авто, просто потому что квартиру снимал по привычке как вчерашний студент и даже мысли небыло о том что нужно иметь свое жилье. А стоимость 10-12 летней ауди и квартиры была одинаковой в том городе, где я жил. Просто даже и мыслей о недвижимости небыло - никто ведь за ней не гонялся. Однокомнатную в обл центре можно было купить за 1000 + 1000 долгов. от квартир старались избавиться чтоб скинуть с себя эту ношу с коомунальными платежами. Что в недвижимости изменилось за это время? Появлся спрос на аренду и она начала приносить доходы? А кто ж снимает если кол-во народа уменьшается. ЗП конечно выросли и народ стал улучшать свои жил условия - это да. Но что мы видим с доходами сейчас? А теперь народ превратили в стадо оленей которое гоняеться за квадратными метрами и верит в то, что это ВСЁ! При том за последние 5 предкриисных лет из народа выжали все соки этой недвижимостью, а со многих еще и на 30 лет вперед. Ох, побаиваюсь я что до дна еще очень далеко... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shadow Lord Опубліковано: 22 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2010 Какой вы умный. Никто не мешает! только сути это не меняет - народ бедноват для такого уровня цен на участки. Пс Кстати, да. Я в 2001 я купил себе авто, просто потому что квартиру снимал по привычке как вчерашний студент и даже мысли небыло о том что нужно иметь свое жилье. А стоимость 10-12 летней ауди и квартиры была одинаковой в том городе, где я жил. Просто даже и мыслей о недвижимости небыло - никто ведь за ней не гонялся. Однокомнатную в обл центре можно было купить за 1000 + 1000 долгов. от квартир старались избавиться чтоб скинуть с себя эту ношу с коомунальными платежами. ААтеперь народ превратили в стадо оленей которое гоняеться за квадратными метрами и верит в то, что это ВСЁ! При том за последние 5 предкриисных лет из народа выжали все соки этой недвижимостью, а со многих еще и на 30 лет вперед. Ох, побаиваюсь я что до дна еще очень далеко... А сколько стоил 1 кирпич в 2001? У меня батя дачу строил, кажись брал по 7 коп штука. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ШАН Опубліковано: 22 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2010 ----При том за последние 5 предкриисных лет из народа выжали все соки этой недвижимостью, а со многих еще и на 30 лет вперед.---- Это наверное потому в киевских пробках стоит 85% новых иномарок, а жигули уже рассматривается как "антиквариат". Все теперь бедненькие живут в долг:D и на последние копейки бензин покупают, а тож на жетончик в метро денег не хватает. Простая публика ( у которой денег не хватает) жить не может в "Липках", ей место за 30километром, так было, есть и будет. Каждый тянет ножки по одёжке. Ей даже ваша долгожданая Шара не поможет. В Сумской области в с.Прокоповка, хороший капитальный кирпичный дом с паровым отоплением и электричеством + 60 соток земли стоит 6-8 тысяч гривен, это для тех у кого вечно денег не хватает. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
неблондинка Опубліковано: 22 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2010 У моей знакомой есть Большой Генеральный Пенсионный План:D. К пенсии, а она ей светит, при нынешнем темпе развития событий, лет через двадцать, она хочет быть счастливой обладательницей двух хороших квартир в Киеве. Желательно в центре, двушек-трешек с хорошим ремонтом. Одну из них она хочет продать и на вырученные деньги купить маленький домик на Средиземноморье или Адриатике. Конкретное расположение особой роли не играет - маленький городок или село, с хорошим климатом и обязательно у моря, Италия, Испания, Португалия, Хорватия... Вторую квартиру сдавать и на эти деньги жить. Генплан этот еще пару лет назад был вполне осуществим, так живут многие пожилые англичане, причем роль первой квартиры могут играть просто сбережения, а доходы от второй (квартиры в Лондоне) могут очень нехило содержать небольшую семью в любой из перечисленных стран. Не знаю, насколько реален такой план сейчас, но мне лично он кажется вполне перспективным. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 22 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2010 Не знаю, насколько реален такой план сейчас, но мне лично он кажется вполне перспективным. Все класно, кроме одного но.Думаю Вы сами хорошо видите насколько быстро все меняется в 21 веке.А если и по Европе иногда ездите то ваще.Какие именно дома будут через 20лет пользоваться спросом и будут ли квартиры даже в центре пользоваться такой-же популярностью как сегодня?Хорошей иллюстрацией сказанному мной выше может быть "деревня дураков"(месные так назвали) под Таллином,в прямом смысле слова "музей ума человеческого". Мне кажется в ближайшее время яркая звезда недвиги погаснет и ее снова станут покупать(как до 2004), как ботинки -для того чтобы носить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бабайка Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 "деревня дураков"(месные так назвали) под Таллином,в прямом смысле слова "музей ума человеческого"... что за деревня? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
неблондинка Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Все класно, кроме одного но...Какие именно дома будут через 20лет пользоваться спросом и будут ли квартиры даже в центре пользоваться такой-же популярностью как сегодня?. Так об том же ж и речь. В столичный город практически ЛЮБОЙ страны всегда тянутся приезжие, как местные граждане, так и иностранцы. Это значит, что там, где есть высокооплачиваемая работа, всегда будет спрос на аренду. С другой стороны, там, где работы нет, а это как раз небольшие городки с минимальной инфраструктурой, недвижимость, как правило, недорога. Конечно, не стоит сравнивать маленький городок Канн или Ниццу со столицей государства Лесото, но Киев и какая-нибудь Малага или Херес более чем сравнимы по цене даже сегодня, а уж три года назад за цену моей квартиры там можно было полгородка скупить8-). Не самая шикарная, но вполне жилая пятикомнатная вилла на Крите стоит 90 тысяч евро, и это "хотелка", торг весьма уместен - информация трехнедельной давности. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyoha Опубліковано: 23 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2010 Конечно, не стоит сравнивать маленький городок Канн или Ниццу со столицей государства Лесото, но Киев и какая-нибудь Малага или Херес более чем сравнимы по цене даже сегодня, Не уверен, что понял вашу позицию. Но из сказанного можно лишь сделать выводы что цены у нас сильно перегреты раз они сравнимы с перечисленными регионами. Потому что Киев и Ницца это помоему Земля и небо и по привлекательности жизни и по ЗП К администрации форума: не вижу последних минимум 2-х своих сообщений. Вроде и по теме все было... Как-то не хорошо цензуру вводить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
неблондинка Опубліковано: 24 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2010 Не уверен, что понял вашу позицию. Но из сказанного можно лишь сделать выводы что цены у нас сильно перегреты раз они сравнимы с перечисленными регионами. Потому что Киев и Ницца это помоему Земля и небо и по привлекательности жизни и по ЗП. Наверно, непонятно написала. Я сравнивала Киев с Малагой или Хересом, т.е. маленькими нераскрученными приморскими городками на юге Испании. Таких городков невероятное множество по Средизмноморью и Адриатике. Ниццу и Канн я привела как пример маленьких городков, жизнь в которых несравнимо дороже жизни в столице государства Лесото, да и в столице Украины, конечно, тоже. Так понятно?;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 24 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2010 Как сообщают аналитики портала "Столичная недвижимость", с начала года средняя цена на дома в пригороде столицы снизилась на 9,3%, а с мая 2009 года – на 21%. По сравнению с мартом несколько уменьшилось количество предложений – на 1,4% до 1581 домов. При этом объем предложения в общей площади уменьшился на 0,1%, в денежном выражении – на 4,4%. По сравнению с общим объемом предложения, доля жилья, которое было выставлено на продажу впервые, составляет 8,7%. Понизилась средняя цена, по которой выставляют новые дома. По сравнению с апрелем снижение составило 2,9% до 1456 долларов за кв.м. Источник delo.ua/biznes/rynki/doma-pod-kievom-podesheveli-za-maj-142002/ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MilaV Опубліковано: 24 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2010 Минрегионстрой: В Киеве будут раздавать землю под индивидуальную жилую застройку Сегодня, 14:37 Размер текста: В Киеве и Киевской области будут давать бесплатно участки под индивидуальную жилую застройку AP В Киеве и Киевской области будут давать бесплатно земельные участки под индивидуальное жилищное строительство. Об этом сообщил заместитель Министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко во время конференции. По его словам, государство будет выделять ресурсы на строительство дорог и инфраструктуры, а людям будут давать бесплатно землю для строительства дома. "Министр регионального развития и строительства ВладимирЯцуба уже предложил премьеру Николаю Азарову сделать Киев и Киевскую область пилотными проектами в строительстве малоэтажных и коттеджных домов", - отметил Исаенко. Напомним, что Министерство регионального развития и строительства Украины надеется до конца текущего месяца выбрать земельный участок, на котором частные структуры построят экспериментальную улицу из недорогих невысотных домов с применением новых технологий для последующей их продажи. Киевская область предложила участки в Хотяновке, возле метро Красный Хутор и на ВДНХ. Как сообщалось ранее, к осени Минрегионстрой намерен представить киевлянам построенные по новым технологиям одно- и двухэтажные коттеджи, в которых цена одного квадратного метра будет стоить 3-4 тысячи гривен. По материалам: Український Бізнес Ресурс 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 24 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2010 MilaV, а можно прямую ссылку на то, что вы запостили? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MilaV Опубліковано: 24 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2010 MilaV, а можно прямую ссылку на то, что вы запостили? korrespondent.net/business/realestate/1089644, Вы думаете это буджет работать у нас в стране? я честно говоря не верю.... но хоть посмотрим как умрет очередная хорошая идея правительства... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 24 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2010 korrespondent.net/business/realestate/1089644, Вы думаете это буджет работать у нас в стране? я честно говоря не верю.... но хоть посмотрим как умрет очередная хорошая идея правительства... любят наши чиновники ляпать языком,а затем думать (или вообще не думать) в Киеве нет свободной земли, а если есть то она в проблемных (неприватизируемых зонах) достаточно взять черговый кадастровый план в киевземе чтобы убедиться в этом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 24 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2010 (змінено) Как сообщают аналитики портала "Столичная недвижимость", с начала года средняя цена на дома в пригороде столицы снизилась на 9,3%, а с мая 2009 года – на 21%. По сравнению с мартом несколько уменьшилось количество предложений – на 1,4% до 1581 домов. При этом объем предложения в общей площади уменьшился на 0,1%, в денежном выражении – на 4,4%. По сравнению с общим объемом предложения, доля жилья, которое было выставлено на продажу впервые, составляет 8,7%. Понизилась средняя цена, по которой выставляют новые дома. По сравнению с апрелем снижение составило 2,9% до 1456 долларов за кв.м. Источник delo.ua/biznes/rynki/doma-pod-kievom-podesheveli-za-maj-142002/ Дом имеет общий "корень" c землей (загородная недвижимость).Если не выгонят за офтоп попробую... Снижение стоимости готовых домов процесс в текущих условиях как бы необратимый ,но для строй отрасли деструктивный.Если преследовать цель купить "за дешево"(по мнению продавцов),оно конечно нужно "караулить"момент. Не понятно в данной ситуации другое-кому выгоден этот "простой" PH? Есть какой-то спрос,не потребность, а именно подкрепленный определенной конкретной суммой денег спрос, почему его никто не хочет удовлетворить? Речь скорее о мелких строй конторках которых за время кризиса загнулась ни одна сотня. Тем более, что до сегодняшнего дня LOW сегмента(самого массового на любом рынке) на украине просто нет и работы в этом направлении на хороший десяток лет.К тому же ,это проверенный способ выхода из кризиса. Змінено 24 червня 2010 користувачем otark Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 24 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2010 любят наши чиновники ляпать языком,а затем думать (или вообще не думать) в Киеве нет свободной земли, а если есть то она в проблемных (неприватизируемых зонах) достаточно взять черговый кадастровый план в киевземе чтобы убедиться в этом. Стандартная реакция на любые "непривычные" попытки Этот "жест" правительства говорит о том, что серьезная проблема в строительной отрасли таки есть и методом "пересидеть" она как думают многие к сожалению не лечится.Два года уже скоро как "хорошо стоим". Вы конечно цинично можете заявить что я наивен.Я согласен, но всеже нужно хоть что-то делать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 24 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2010 korrespondent.net/business/realestate/1089644, Вы думаете это буджет работать у нас в стране? я честно говоря не верю.... но хоть посмотрим как умрет очередная хорошая идея правительства... Так было уже подобное, когда очередникам вместо квартир давали землю для строительства. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alex85 Опубліковано: 24 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2010 что за деревня? Так называемая "деревня дураков" в Сурупи: какие роскошные дома хотели там построить! Но стоят они сейчас недостроенные и никому не нужные - как памятник глупости "новых богатых". 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 24 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2010 Так называемая "деревня дураков" в Сурупи: какие роскошные дома хотели там построить! Но стоят они сейчас недостроенные и никому не нужные - как памятник глупости "новых богатых". Мне кажется это (давно было уже забыл)Ильманду,многие достроили и даже живут.Продать почти никто не может, никому замки(архитектурный стиль) от 1000 квадратов не нужны. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dex-paketa Опубліковано: 24 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2010 Чего вы спорите, я в начале недели купил участок, значит теперь будеттолькодорожать :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shadow Lord Опубліковано: 24 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2010 Чего вы спорите, я в начале недели купил участок, значит теперь будеттолькодорожать :D В студию реальную цену сделки чтоб поставить все точки над и! 8-) Удаленность от города и наличие коммуникаций. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз