Пришло время покупать или ещё подождать?

[dms]

проблема была такой: "не покупайте сегодня, а то завтра будет чуть ли не вдвое дешевле". И по-моему говорила это девушка, смотревшая участок в Круглике. Такого не случилось, что и требовалось доказать. Только и всего.

 

В ответ на это процитирую одного человека, ПОЧТИ дословная цитата, и даже ссылка

 

Во-превых, еще не (оказалось) случилось.....

[otark]

Вот именно Потому я понимаю, что если бы Вы могли быстро перевести деньги в участок - Вы бы здесь не сидели. Естественно, я не имею ввиду простую формальную процедуру покупки участка. Вы не можете этого сделать совсем по другим причинам. Кому жаба мешает, кому еще что... Но факт остается фактом.

Вы наверное самостоятельно пытаетесь изучить НЛП или другую

психотехнику, успехов;)

[alyoha]

Конечно не просто, но вот легкое упражнение на логику.

Было у Покупателя два года назад 40К, а у Продавца кусок землицы, и обмен не состоялся.

Сегодня у Покупателя 40К+% за два года, т.е. примерно 48-52К тех же у.е., а у Продавца землица, которая продалась (если получиться) за 30К.

Ну и кто выиграл, а кто проиграл от ожидания?

 

Вот такая интересная арифметика ожидания получается.

 

Что Вы, батенька такие задачки примитивные Букмекеру задаете!!! Он еще страницу назад говорил:

Да при чем тут стебаться? Вы тут политесы разводите о виртуальной экономике, а сами элементарные вещи посчитать не в состоянии.

Так что не позорьтесь со своими глупыми вопросами и уважайте маестро. Любой дурак понимает, что 4 столбтика... пардон, ЗЕМЕЛЬНЫЙ ЧАСТОК ПОД ПОСТРОЙКУ это неоизмерирмая нисчем ценность и БудитТокаДаражать.

Поэтому конечно же 30К больше чем 48-50 8-)

[alyoha]

А Вы попробуйте быстренько обменять любую недвигу на "вонючие бумажки" увидите много неприглядных свойств любой недвиги.

Цссс. Что Вы жестокий то такой, а? Выходные впереди, наверняка у букмекера забита очередная встреча с нормалным покупателем, который наверно на просмотр уже с деньгами приедет. А вы тут портитите человеку настроение! Букмекеру ненадо ничего менять - он и так несметно богат - ведь у него есть УЧААААААСТОК!!!

[alyoha]

если Вы не покупаете и не продаете, , то наверно знаете, что в основном все покупатели в Украине покупают далеко не за доллары и цены все в гривнах все не так просто...

Стоп? Вы это о чем? А "копеешные" 50К это вы про какую валюту говорили? Или вы сейчас говорите не о РН, а о розничном? Так там да - валюта гривна, а знаете почему? Да потому что что на розничном рынке рядовой покупатель с копейками в 50К будет вращаться лет 20, а 20 лет это уже согласитесь срок чтоб задумываться в чем све это время будут лежать деньги.

[alyoha]

Опять же, спросите Альоху (к примеру, он грозился, что ОНИ у него есть), может ли он обменять НЕМЕДЛЕННО деньги на участок И если он скажет, что да, не вытерев спешно своих предыдущих меседжей, он злостно слукавит

Ладно, Букмекер, открою вам тайну, о чем обычно предпочитаю молчать. 20-какогото июня заканчивается депозит в Дельта на круглую сумму в евро и чтото там еще в долларах. Точную сумму даже не помню, но знаю что по вашим меркам это "копейки", но одного этого депозита на участок хватит. Так что если срок неделя вас не устраивает то таки да - в кошельке я таких денег не ношу, а значит немедленно не смогу купить.

Проблема в том что я скорее всего не стану забирать депозит, пусть еще поваляеться до луших времен. Ведь с участком то я не тороплюсь. Мог бы вложить в новый бизнес - но уже рук не хватает.

ПС. Если хотите забиться про лукавство, могу пригласить вас в отделение посвидетельствоать переоформление договора. Потом я Вас попрошу публично признать свою неправоту на этой ветке ;)

 

Уже давно понятно, что всем здешним предсказаниям - грошь цена, никакой конкретики нет и не будет, покупать или нет - смотреть по обстоятельствам. И, главное - перед принятием решения НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ЧИТАТЬ ЭТОТ ТОПИК! :D

 

Послушайте, на очередной вашем мессаджем на ту же тему, я не выдержал. Ну хорошо, мы беремся делать прогнозы. Иногда угадвываем цифры, иногда нет, но тренд то всеравно по нашему сценарию! А вот Вы, Вы на чтото способбны??? Ну озвучте вы свои цифры если Вы так лихо критикуете чужие. Будеттокадорожать - это мы поняли

КОГДА?

ГДЕ?

НА СКОЛЬКО?

Цифры в студю пожалуйста. Вот когда сделаете свой прогноз, тогда хоть к вашей критике можно будет относиться уважительно, а то сейчас как собачка за забором - полаяла и в будку.

[alyoha]

Вот мегалегкое упражнение на логику (к тому же не абстрактное, а реальное, взятое из жизни).

Было у Покупателя два года назад 40К, а у Продавца кусок землицы, и обмен не состоялся.

Сегодня Покупатель, рассчитывавший на "40К+% за два года", ночует под банком Надра, периодически рыдает в газету и судорожно звонит по объявлениям "верну вклад за 10%", т.е. у него как бы примерно 0К тех же у.е., а у Продавца землица, которая продалась (если получиться) за 30К.

Ну и кто выиграл, а кто проиграл от ожидания? :D

 

Так форсмажеры тоже можно рассматривать? Ок. К продавцу на участок упал метеорит, разлии нефть. Даже больше - его госакт оспорили и вернули землю в фонд гос-ва а владельцу выплатили оценочноую стоимость по которой он покупал 5 лет назад - 20 тыс гр.

Кто в выиграше? Или кроме надры нет ни других банков ни мест для сбережения денег?

[alyoha]

Думаю это последний мой пост в этой ветке. Все эти обсуждения, курсы валют, макроэкотомические показатели, "будиттолькодишиветь", "будиттолькодорожать" все выглядит так мелко... Какие бы там аргументы не приводили, я мечтал о своей земле, я ее получил. Строюсь, строю семью, наслаждаюсь жизнью. А вы граждане продолжаете рассуждать о высоких материях. Видимо в этом есть ваше бытие.

Ну и правильно. Я вас давно уже поздравил с покупкой и пожелал вам удачи. Непонятно только было зачем Вы пытались тут принизить остальных и показать свое превосходство.

[alyoha]

Во-превых, еще не оказалось, а во-вторых, я соглашусь, что пример не соответствует действительности, только если фамилия Домового другого 0 Гиленко.

Если б вы читали другие темы этого форума (например о макроэкономике из которой ростут ноги у ценообразования в т ч и на участки), Вы бы знали кто такой Домовой Другой. Доступны и имя и фамилия и род деятельности.

[alyoha]

Я не согласен дешево продавать участок. Или дорого, или не продавать. Т.е. вариант с ценой "значительно ниже, чем бы я хотел" вообще не рассматривается. Вас

Простой вопрос, а почему не продадите по цене которая вам нравится? Не берут чтоли мерзавцы? Так какая же тогда цена вашего участка - та которую Вы себе нафантазировала или та которую готов заплатить покупатель?

[Bookmaker]

Точную сумму даже не помню, но знаю что по вашим меркам это "копейки", но одного этого депозита на участок хватит.

Проблема в том что я скорее всего не стану забирать депозит, пусть еще поваляеться до луших времен

Абаржака Я именно это и имел ввиду А Вы говорите - быстро перевести деньги в участок... Фиг там! Жаба не даст :D В связи с этим прошение о признании неправоты - это просто феноменально

Ну хорошо, мы беремся делать прогнозы. Иногда угадвываем цифры, иногда нет, но тренд то всеравно по нашему сценарию!

Да не угадываете вы никогда А то, что сами признались, что угадываете - респект камраду ahiles за его меседж с кофейной гущей, он таки был прав

А вот Вы, Вы на чтото способбны???

Я способен не делать дурноватых прогнозов, а осторожно подождать - жизнь покажет.

Будеттокадорожать - это мы поняли

Вы поняли то, чего я не говорил и не утверждал. А такое понять - дорогого стоит

Цифры в студю пожалуйста. Вот когда сделаете свой прогноз, тогда хоть к вашей критике можно будет относиться уважительно, а то сейчас как собачка за забором - полаяла и в будку.

Цифр НЕ БУДЕТ. У кого-то хватает ума не делать прогнозов, у кого-то не хватает... Все люди разные

З.Ы. У меня-то хоть забор есть. И будка. А Вы похоже лаете просто в чистом поле, для кого и чего - не понятно.

З.Ы.Ы. Алеха, еще один наезд - и Вы присоединитесь к компании двух неадекватов, они в игноре себя отлично чувствуют. У меня появляются сомнения в Вашей адекватности. Уж потрудитесь дискутировать без перехода на личности, прошу Вас.

[Bookmaker]

Простой вопрос, а почему не продадите по цене которая вам нравится? Не берут чтоли мерзавцы? Так какая же тогда цена вашего участка - та которую Вы себе нафантазировала или та которую готов заплатить покупатель?

Да, на простой вопрос еще отвечу. Я не продам по цене, которая мне нравится, потому что я продаю ДОРОГО. Если кто-то сможет предложить мне ДОРОГО - я продам, нет - так тому и быть, останусь с участком. У меня нет цели и желания фиксировать убытки, земля, как и деньги, есть не просит, пригодится когда-нибудь.

Поэтому рыночная цена участка - та, которую готов заплатить покупатель, но если меня эта цена не устраивает - сделки не будет.

[alyoha]

Да, на простой вопрос еще отвечу. Я не продам по цене, которая мне нравится, потому что я продаю ДОРОГО. Если кто-то сможет предложить мне ДОРОГО - я продам, нет - так тому и быть, останусь с участком. У меня нет цели и желания фиксировать убытки, земля, как и деньги, есть не просит, пригодится когда-нибудь.

Поэтому рыночная цена участка - та, которую готов заплатить покупатель, но если меня эта цена не устраивает - сделки не будет.

 

Мдя... Хорошо же вы умеете считать деньги. Т е 100 тыс(условно говоря), которые у вас "зарыты" в участок, и которые вот уже как 2 года обесцениваются (и пока конца края не видно) для вас никакой проблемы не составляют.... Мне даже добавить нечего - хозяин барин. Но я лично предпочитаю держать деньги в обороте. Это как бы так сказать чтоб вы не подумали что я вас поучаю.... Деньги-товар-деньги-штрих. Это не мои слова, все аппеляции к автору.

Уже начинает проглядываться Ваш психологический образ относительно денег: 50к для вас копейки, такая сумма у вас всегда на кармане чтоб можно было в люой момент обменять ее "на пожрать" да "на одеться", а если вы чтото продаете, то всега продаете ДОРОГО, ну вот потому что Вы птица высокого полета и не мелочитесь.

Не перевелись на Руси Новые Русские ))

Заброшу-ка наверно я бизнес и все что сним связано, куплю парочку участков и буду сидеть богатеть :D

 

ПС. Вы начинаете нервничать. Начинаете обращать внимание когда ктото переходит на личности, не замечая что это всего лишь ответная реакция. К тому же раз вы зоговорили и фиксировании убытков значит вы покупали участок для перепродажи, а следовательно вы - спекуль ))

У меня тож на обменных операциях зависла крупная сумма в евро. Очень невыгодно я поменял доллары(как теперь видно), но я же не рассказываю на каждом повороте что евро будет по 10 баксов. Хотя мне было бы это выгодно.

ИМХО, опыт мне показывает что надо уметь вовремя фиксировать убытки, чтоб не зафиксировать еще большие. К тоже за время "раздумий" уже можно и убытки отбить и в + выйти. Видимо у вас еще все впереди.

[Bookmaker]

Мдя... Хорошо же вы умеете считать деньги. Т е 100 тыс(условно говоря), которые у вас "зарыты" в участок, и которые вот уже как 2 года обесцениваются (и пока конца края не видно) для вас никакой проблемы не составляют.... Мне даже добавить нечего - хозяин барин. Но я лично предпочитаю держать деньги в обороте. Это как бы так сказать чтоб вы не подумали что я вас поучаю.... Деньги-товар-деньги-штрих. Это не мои слова, все аппеляции к автору.

Уже начинает проглядываться Ваш психологический образ относительно денег: 50к для вас копейки, такая сумма у вас всегда на кармане чтоб можно было в люой момент обменять ее "на пожрать" да "на одеться", а если вы чтото продаете, то всега продаете ДОРОГО, ну вот потому что Вы птица высокого полета и не мелочитесь.

 

ПС. Вы начинаете нервничать. Начинаете обращать внимание когда ктото переходит на личности, не замечая что это всего лишь ответная реакция. К тому же раз вы зоговорили и фиксировании убытков значит вы покупали участок для перепродажи, а следовательно вы - спекуль ))

У меня тож на обменных операциях зависла крупная сумма в евро. Очень невыгодно я поменял доллары(как теперь видно), но я же не рассказываю на каждом повороте что евро будет по 10 баксов. Хотя мне было бы это выгодно.

ИМХО, опыт мне показывает что надо уметь вовремя фиксировать убытки, чтоб не зафиксировать еще большие. К тоже за время "раздумий" уже можно и убытки отбить и в + выйти. Видимо у вас еще все впереди.

О! Видите Можете, когда захотите

Я, пожалуй, объясню, чтобы не было недопонимания. И Вы сами увидите цену своим прогнозам и умозаключениям.

1. В общем, да. Виртуальные 100К для меня никакой ценности не представляют. Участок не стоил ничего, потом стал стоить много, потом неимоверно много, потом дешевле. Ну и что? Я не спекулянт, я боюсь рисковать большими деньгами, лучше перебдеть чем недобдеть. В пользу этого говорит а) опыт клиентов Элита-центра, б) опыт вкладчиков различных банков в) опыт спекулянтов от недвижимости. Да, это как раз именно та осторожность, которая лишает возможности жить по-другому. Ну и что? У каждого свой бзик. Кто-то сидит с деньгами, но его "жаба душит", кто-то осторожничает, но сидит без денег. Это ЛИЧНЫЙ выбор каждого. Вы предпочитаете держать деньги в обороте - я уважаю такие предпочтения, потому что я так не умею, как и приблизительно 80% населения Украины, которые носятся с валютой и недвигой и прогорают, один за другим, думая, что они умнее всех.

2. Я всегда обращаю внимание на переходы на личности и это пресекаю. Вы видите в этом что-то плохое? Или Вам хамство приятно? Если я где-то перегнул палку - я вовсе не против, когда мне на это укажут. Эмоции, всякое может случиться в пылу спора.

3. Я не покупал участок, ОШИБОЧКА.

4. Я не спекулянт, ОШИБОЧКА

5. Я никогда не говорил о фиксировании убытков, а только отвечал на фразы типа "опыт мне показывает что надо уметь вовремя фиксировать убытки". Ваши слова? Так что опять МИМО КАССЫ

6. К тоже за время "раздумий" уже можно и убытки отбить и в + выйти. Видимо у вас еще все впереди. Да, можно было бы попробовать... С этим я согласен. Но именно потому, что я не спекулянт, я пробовать просто не решусь. В + можно выйти, а можно и не выйти. Слишком большой риск.

 

Ну и по поводу избитой темы в 50К. Надеюсь, никто не будет спорить с тем, что все в этом мире относительно. Вроде бы как 50К - это достаточно большие деньги. Но если представить, что это невосполнимый ресурс, который люди получают ОДИН РАЗ ЗА ВСЮ ЖИЗНЬ - то это на самом деле ОЧЕНЬ мало. Неужели это так сложно понять? Большинство получают эти деньги, и только тратят их, никак не восполняя.

Но больше они их НИКОГДА не получат, понимаете, нет?

Машина, тряпки, компьютер, цацки. Вы думаете, 50 К для этого - это много? Вокруг меня КУЧА примеров, говорящих, что такая сумма тратится неимоверно быстро. Вы себе, судя по всему, даже представить не можете, насколько быстро она тратится. Не потому, что Вы таких денег не видели, а потому, что у Вас просто хватит ума (я надеюсь) не тратить их так быстро и на такую ерунду. А я знаю одного чела, который, продав участок, за один вечер потратил 10К на мобильный телефон и золото, просто с голодухи.

Трынькаются деньги ОЧЕНЬ быстро, вот что я хотел сказать. И 90% людей НЕ УМЕЮТ их приумножить, а только тратят.

Фуф.

Я понятно изъясняюсь?

Пример. У вас нет денег. Вам дают 50К. Их можно только тратить. Живете вы бедненько. Что вы будете с ними делать? Много это будет или мало?

[Trang]

Уважаемые продавцы, поймите, пожалуйста, что 90% будут покупать тогда, когда у них на это будут деньги! И не только на сам участок, но и на постройку дома. Есть, конечно, 5-10 % патологических личностей, для которых и 100 у.е. за сотку - дорого, но они не могут делать погоду на рынке. Большинству людей плевать на все прогнозы и они не собираются ждать у моря погоды до 2015 или 2030 года. Но у людей нет денег! Посмотрите на количество сделок - оно упало в разы и не от жлобства покупателей, а от отсутствия денег по заявленным ценам. Возможно, кому-то из продавцов и повезет продать по сегодняшим ценам (в лотарею тоже ведь кто-то выигрывает), но цены будут падать до тех пор, пока количество предложений не будет приблизительно соответствовать количеству покупателей. Если вам дорог участок (например, как память о бабушке), то не продавайте. Никто ведь не пытается забрать его силой :-x Продавцы и покупатели - это партнеры , а не конкуренты.

[alyoha]

Но если представить, что это невосполнимый ресурс, который люди получают ОДИН РАЗ ЗА ВСЮ ЖИЗНЬ

Почитайте этот форум. Тут полно людей которые построили уже не один дом (для себя) и еще построят. Не такой уж он и не восполнимый.

Вы б тогда уже брались бы конкретно доказывать чем же этот ресурс невосполним и почему периодически в большей части мира земля то дешевеет то дорожает. Но нет такого чтоб только дорожало. Вывод: земля - товар, специфический, но всеравно товар. А то заявления типа будеттокадорожать после 2008 уже не актуальны.

Еще раз приведу Вам в пример банки - если и Вы и я на РН дилетанты, т е просто участники от случая к случаю, то для них это часть их бизнеса. Поэтому они разбираються лучше меня и Вас вместе взятых в рынке земли. а теперь посмотрите что они далают. Я пытался брать кредит под покупку коммерческого участка с МАФ на територии под этот же залог. Цена была 300К. Рсположение район пр Свободы., КИЕВ!!! И что думаете? Банк засомневался в цене, т е если б и дал кредит то на свою оценочную сумму, и вообще сказали что под залог такой недвижимости(ценность там 30 соток земли) будет сложно выдать кредит. В итоге я сам передумал, но и шансов у меня всеравно почти небыло. И это при том что кредиты ой как не дешевы сейчас.

А вы говорите, где там у вас участок, что он такой ценный? КоЗа? Печерск? Межигорье? Пуща?

 

Кстати я тож до недавнего думал что куплю участок один на всю жизнь, но теперь думаю иначе. Знаете почему? Власть почувствовал. Если раньше владельцы участков даже услышав о торге даже показывать отказывались дабы не тратить время, то теперь заглядывают в рот и спрашивают "А Вы скока дадите?" но цены всеравно перегреты и я не уверен что с первого раза куплю то что мне понравиться. Поэтому думаю что если я в течении 4 лет я куплю еще один участок, более привлекателен для меня, то я ничего не потеряю. Цена если и измениться то меньше чем тот же доход по депозиту(Депозиты - это базовый индикатор доходности на рынке). А еще я ближе столкнулся со сметой и понял что сам участок на фоне предстоящих затрат на постройку - пыль. Поэтому привлекательность участокв для меня как для покупателя упала. Если прикинуть и купить участок, построить на нем ло и продать, окажется что вы даже не вернете вложений не то что прибыль получите за то что год горбатились на эту стройку. Какой вывод? Перегреты стоимость стройматериалов и раб силы? Думаю скороее все же участков.

Поэтому при существующей ситуации, те немногочисленные покупатели которые еще остались, логично, что будут смотреть в сторону готовых домов(исключение конечно мажеры). И оцените после этого шансы на продажу голого участка.

 

Большинство получают эти деньги, и только тратят их, никак не восполняя.

Но больше они их НИКОГДА не получат, понимаете, нет?

Машина, тряпки, компьютер, цацки. Вы думаете, 50 К для этого - это много? Вокруг меня КУЧА примеров, говорящих, что такая сумма тратится неимоверно быстро. Вы себе, судя по всему, даже представить не можете, насколько быстро она тратится.

Честно, незнаю. Зато знаю с каким она трудом зарабатывается :D

Ой как нелегко скажу я вам. Думаю по этой причине мне никогда не узнать насколько легко ее пропить.

 

Не потому, что Вы таких денег не видели, а потому, что у Вас просто хватит ума (я надеюсь) не тратить их так быстро и на такую ерунду.

А вы что, хуже? Вы, получив 50К побегите в кабак? Вы сами себе не доверяете?

 

Пример. У вас нет денег. Вам дают 50К. Их можно только тратить. Живете вы бедненько. Что вы будете с ними делать? Много это будет или мало?

Положу на депозит и офигею когда через месяц мне выплятят 500 денег процентов, я вед живу бедненько и на ЗП в 100 денег. А тут сразу 500. Да я себя почувствую как минимум Леней голубковым, а то и новым Баффетом )))

 

Без обид. Ваша проблема- это боязнь больших денег. Она у всех есть в большей или меньшей степени. Порсто понятие "большие" деньги не у всех одинаковое. Если бы вы сейчас продали участок по сходной цене и начали дальше чтото сделать с деньгами, Вы бы воспряли духом и поняли как работают деньги.

И еще, если не знаешь как поступить - послушай умных людей. и всеравно, пока вы не начнете тытаться понять нашу макроэкономику, вы не будете успешным, потому как никогда не угадаете тренд, как пытаетесь его угадать сейчас. На этом форуме есть люди(не буду рекламироватть) которые говорят о системных проблемах нашей экономики с лета 2008 когда баксы "валялись на дороге" по 4.7 С них смеялись и ехидничали. Потом время показало ху из ху. Так вот, если в кратце, то проблемы тянущиеся с 2008 года никуда не ушли и к ним добавились долги 2009-2010. Поэтому радостных перспектив не видно даже под микроскопом. Вот и думайте что ждет РН.

[Damiani]

Как же мне нравится, когда считают чужие деньги. Да какая разница кто и за сколько продаст свою землю? Вас не устраивает цена? Ищите другой товар. Можно подумать, что вас за уши тянут именно этот участок за эту цену покупать

А еще вопрос: зачем вот эту панику поднимать вокруг будеттолькодешеветь???? Она вам какую-то выгоду даст?8-)

Как покупатель и продавец в одном лице, могу сказать, что мне пофиг будет дешеветь или дорожать земля. Дорожать? Отлично! Мой участок в Бориспольском районе тоже подорожает. Дешеветь? Тоже отлично! Я смогу дешевле купить участок в Киево-Святошинском:D Почему не продаю сейчас участок в Бориспольском? А зачем? Он мне погоды не сделает8-) А доход приносит. Зачем покупаю в К-С-ком? Так строиться будем:D Я вас еще не запутала?

[krasa2004]

Господа, о чем вы спорите??!!! Л

Любому мало-мальски экономически грамотному человеку ситуация понятна. Кто-то "попал", кто-то выиграл... Это жизнь. Я лучше вам в качестве анекдота из соседней ветки анекдот расскажу:

 

FLASH

Администратор

 

Брокеры психанули у меня вчера и устроили распродажу

участки по 60 штук решили продать по 35. Было 12 участков. Желающих набралось 70 человек. Реально народ дрался и ор стоял на квартал.

Зачем такой радикализм от хозяев так и не понял? Может деньги были нужны.

С уважением ко всем форумчанам.

[alyoha]

Как же мне нравится, когда считают чужие деньги. Да какая разница кто и за сколько продаст свою землю? Вас не устраивает цена? Ищите другой товар. Можно подумать, что вас за уши тянут именно этот участок за эту цену покупать

А еще вопрос: зачем вот эту панику поднимать вокруг будеттолькодешеветь???? Она вам какую-то выгоду даст?8-)

Как покупатель и продавец в одном лице, могу сказать, что мне пофиг будет дешеветь или дорожать земля. Дорожать? Отлично! Мой участок в Бориспольском районе тоже подорожает. Дешеветь? Тоже отлично! Я смогу дешевле купить участок в Киево-Святошинском:D Почему не продаю сейчас участок в Бориспольском? А зачем? Он мне погоды не сделает8-) А доход приносит. Зачем покупаю в К-С-ком? Так строиться будем:D Я вас еще не запутала?

Вообщето никто не собирается покупать участок у букмайкера. И вообще ни о его участке речь идет. Там просто были советы как выгоднее продавцу распоряддиться своим имуществом. А как Вы продавцы поступите сейчас, мне абсолютно фиолетово - будете продавать сейчас - увеличите предложение и цена снизиться, будете продавать потом - станете беднее и я на вашем фоне богаче, поэтому увелиться стоимость моих денег, т е цена опять снизиться. Поймите - цена зависит от колва денег у покупателей и то с какой скоростью вы будете продавать на доходы покупателя не повлияет. Т е если весь рынок имеет 1 млн то он купит либо 10 участков по 100 тыс, либо 1000 по 1 тыс, либо 1 за 1 млн. Но те участки которые остануться после израсходования миллиона будут стоить сколько вы думаете? Правильно - 0 (ноль)!

Поэто стройтесь на здоровье. А то что приносит ваш участок доход вообще здорово, наверно находиться он на территории аэропорта Борисполь Вон участок букмекера не то что доход не приносит, а наоборот кушать понемногу просит - хотя бы на бензин что б приехать раз в год убедиться что на его терририи никто не сделадл свалку.

 

а панику нужно поднимать продавцам, потому как если не спекуль и не можете расстаться со своим добром по предлагаемой цене, то значит не слишком вы деньгами избалованы, а посему почему бы и не дать нуждающемуся совет как поступить правильно. А то потом народ кричит, что банки плохие - % по кредитам высокие, магазины жлобы - цены на продукты завышают, правительство негодяи гривну уронили. я например в разгар кризиса поменял авто, купил новый бизнес, подошел вплотную к решению жидлищного вопроса, зафиксировал убыток в Надре(хватило бы на участок Букмекера по нормальной цене) и чувсвтую себя нормально. А все потому что кризис для меня начался не в 2008 а примерно в 2005 когда начался этот долговой бум.

 

 

Совет Буукмейкеру: Сложите все объективные факты и попытайтесь вывести цену например через год. Потом вооружитесь экселем и все прощитайте - доход от депозита если продать сейчас, доход(в том числе и отрицательный) от подорожания вашего участка если продать через год, т е перечислите все риски и укажите их влияние на цену.

ПС Если переведете вырученую сумму в евро то потом еще и на курсе выиграть можно.

Я уж молчу что на вырученные деньги сейчас очень выгодно можно купить бизнес или открыть свой(со своего опыта говорю), который будет давать стабильный доход

Эх, народ...

 

.у меня есть такие знакомые, прозевали 2008 и не продали в Борисполе тыс за 15 0участок. Сейчас он стоит не более 50. Поэтому продавать не хотят. Ждут... И таких много. Общее у всех одно - никому из владельцев эти участки не нужны и они рано или поздно выйдут на рынок. Вы же знаете когда у нас народ начинает апокупать доллары? Когда он по 9.0, а продавать когда падает до 8.0 Так же будет и с участками. Когда цена снизиться с 50 до 30, народ начнет рвать волосы на голове и ломонеться спихивать этот окончательно неликвидный актив. Вот тогда мы и увидем очередной пекеос рынка,но уже в другую сторону

[Damiani]

А как Вы продавцы поступите сейчас, мне абсолютно фиолетово

 

тогда к чему столько букафф?:D:D:D

Мне вон не фиолетово, сколько стоит мука в магазине или молоко:D Или сколько стоят подгузники8-) Но я все равно пойду и куплю, потому как мне это НАДА:D А если мне пофиг (ой-ой, прАстите), то и промолчу. Вот мне делать больше нечего, как ходить и писать о том, что мне фиолетово:lol:

[Vul]

тогда к чему столько букафф?:D:D:D

Мне вон не фиолетово, сколько стоит мука в магазине или молоко:D Или сколько стоят подгузники8-) Но я все равно пойду и куплю, потому как мне это НАДА:D А если мне пофиг (ой-ой, прАстите), то и промолчу. Вот мне делать больше нечего, как ходить и писать о том, что мне фиолетово:lol:

 

что бы докопаться до истины. (а она как известно одна)

[alyoha]

Вот мне делать больше нечего, как ходить и писать о том, что мне фиолетово:lol:

 

Будем цепляться за слова? Тогда я далеко ходить не буду

Как покупатель и продавец в одном лице, могу сказать, что мне пофиг будет дешеветь или дорожать земля.

Вам воде бы тоже пофиг, а пишите

ПС. Мне памперсы покупать не нужно - могу себе позволить в форуме посидеть )))

[Damiani]

что бы докопаться до истины. (а она как известно одна)

 

она одна только у одного человека. А так истина у каждого своя, т.е. их много

[Damiani]

Будем цепляться за слова? Тогда я далеко ходить не буду

да бросьте:D я цепляюсь? За что?:D

Вам воде бы тоже пофиг, а пишите

ПС. Мне памперсы покупать не нужно - могу себе позволить в форуме посидеть )))

 

Мне не пофиг покупка земли, потому и пишу. кстати, по теме;)

Пы.Сы. А памперсы, а вернее и правильнее подгузники, я СЕБЕ тоже не покупаю. Я уже не в том возрасте, а может еще не в том возрасте, когда они нужны:D шутка:D Я их детям покупаю, гы-гы:D Но это никаким образом не мешает мне общаться с вами на форуме;)

[Damiani]

Кстати, нарыла статейку За год купля-продажа земучастков под Киевом выросла вдвое

Абсолютно не заинтересована в ней, так что прошу без помидоров;)