Пришло время покупать или ещё подождать?

[lavilong]

Ищут не означает что покупают.

 

А таки покупают..

[Shock]

Ищут не означает что покупают.

Ну, да, я уже второй год ищу и ничего не покупаю. То, что в прошлом году чуть было не купил, в этом году продают на 5 тыс. дороже. Значит будитТолькоДорожать! 8-)

[dms]

Ну, да, я уже второй год ищу и ничего не покупаю. То, что в прошлом году чуть было не купил, в этом году продают на 5 тыс. дороже. Значит будитТолькоДорожать! 8-)

 

Не, фраза построена неправильно. Правильно она должна звучать так

"то, что в прошлом году не продали, в этом году продолжают НЕ продавать, но на 5 тыс дороже"

[timan]

недавние случаи из жизни

Смотрел участок в Липовом скитке мес. назад цена была -21000 за 15соток, пару дней назад мне перезвонили и сказали, что цена упала-17000, т.к хозяину срочно нужны деньги.

Аналогичная ситуация по другому участку 17 соток, там хозяин вначале скинул 1250, а сейчас просит назвать мою цену.

 

Тут как и с недвижимостью- кого не приперает, тот держит цену- а вдруг продам, а кому нужны деньги- торгуются до последнего!

[lavilong]

недавние случаи из жизни

Смотрел участок в Липовом скитке мес. назад цена была -21000 за 15соток, пару дней назад мне перезвонили и сказали, что цена упала-17000, т.к хозяину срочно нужны деньги.

Аналогичная ситуация по другому участку 17 соток, там хозяин вначале скинул 1250, а сейчас просит назвать мою цену.

 

Тут как и с недвижимостью- кого не приперает, тот держит цену- а вдруг продам, а кому нужны деньги- торгуются до последнего!

 

Ну это в большинстве кому надо гасить кредиты.. зимой прошлого года люди продали двушку хрущ за 20000 в Дарнице.. я не успел((

Все станет на круги своя..

Предлагаю сделать опрос.. покупать сейчас, покупать "вчера", ждать когда цены упадут до 1000/метр, и т.п.

[timan]

все уже знают и понимают, цены росли из-за легкодоступности кредитов, и расти они начнут- после возабновления кредитов.

строительный бизнес в глубоком летаргическом сне, а с ним и земельный рынок.

движения есть толко среди крупных игроков, которые оперируют миллионами и гектарами, и то это люди с "востока" которые продают газ и нефть

[MilaV]

все уже знают и понимают, цены росли из-за легкодоступности кредитов, и расти они начнут- после возабновления кредитов.

строительный бизнес в глубоком летаргическом сне, а с ним и земельный рынок.

движения есть толко среди крупных игроков, которые оперируют миллионами и гектарами, и то это люди с "востока" которые продают газ и нефть

 

Ипотека в Украину вернется не ранее, чем через 3-5 лет 13:57 | 26.05.2010

 

Новости по теме Рынок недвижимости оживет через полгода

Чтобы вернуть ипотеку, надо решить проблемы

Задолженность по ипотеке в Украине –101 миллиард

Массовая ипотека вернется в Украину

Ипотека в Украине оживет

Должники не возвращают кредиты и судятся с банками

Возврат к докризисным объемам кредитования ипотеки не произойдет еще в ближайшие 3-5 лет. Такое мнение сегодня высказали банкиры во время круглого стола "Ипотечный рынок в Украине: состояние и проблемы развития". По мнению генерального директора одного из банков, Грега Краснова, в будущем банки будут проводить более консервативное кредитование по ипотеке.

 

"Возврат к докризисным объемам кредитования, скорее всего, не наступит ни через 3 года, ни, наверное, через 5 лет. Мы оцениваем, что возможно это будет в течение 5 лет ", - отметил Г. Краснов.

 

"Безусловно, хотим возобновлять достаточно активное кредитование, но тот уровень цен, который есть сегодня, он не позволяет это делать на низком уровне риска. Я думаю, что реально возобновление ипотечного кредитования населения мы сможем говорить с 2013 года", - дополняет начальник департамента розничных продаж одного из банков Иван Истомин.

 

"Тенденция уменьшения кредитного портфеля ипотеки сохранится до конца текущего года, хотя я думаю, что снижение будет более медленным, будет идти более медленными темпами, поскольку к концу года, я предполагаю, ряд банков будет активизировать свои действия", - сказал президент Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Игорь Юшко.

[Bookmaker]

Ипотека в Украину вернется не ранее, чем через 3-5 лет

О, хорошая статья Запасаемся терпением на 3-5 лет

[MilaV]

О, хорошая статья Запасаемся терпением на 3-5 лет

 

думаю, вряд ли покупатели земли расчитывают на ипотеку, фиг с ней, с ипотекой, но второго кризиса уж очень сильно не хочется... даже несмотря на то и земля может еще подешеветь....надоел уже такой настрой, реально....

[mb701]

"Возврат к докризисным объемам кредитования, скорее всего, не наступит ни через 3 года, ни, наверное, через 5 лет. Мы оцениваем, что возможно это будет в течение 5 лет ", - отметил Г. Краснов.

мне кажется или он сам себе противоречит? ;)

[otark]

думаю, вряд ли покупатели земли расчитывают на ипотеку, фиг с ней, с ипотекой, но второго кризиса уж очень сильно не хочется... даже несмотря на то и земля может еще подешеветь....надоел уже такой настрой, реально....

 

Отматайте тему страниц на 20, Сорос еще прошлой осенью предупреждал Но он на этом форуме не авторитет:D

[svpodik]

Объем рынка купли-продажи земли в Украине в I квартале снизился на 25%.

 

Падение могло оказаться и более значительным из-за двукратного уменьшения стоимости участков, но оно было компенсировано увеличением в полтора раза объема продаваемых площадей. До конца года цены могут упасть еще на 30%, говорят эксперты и отмечают, что в связи с низкой покупательной способностью спросом будут пользоваться в основном участки площадью до 0,2 га с развитой инфраструктурой.

Управление рынка и оценки земель Государственного комитета по земельным ресурсам (Госкомзем) вчера сообщило, что в I квартале было продано 1,11 тыс. земельных участков и прав аренды на них на 238,4 млн грн, что на 25,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это первые данные комитета о рынке земли с 2008 года. Из них следует, что объем продаваемой земли увеличился в полтора раза – до 1,5 тыс. га. Активизация рынка стала возможной за счет падения вдвое средней стоимости земли – до 157,5 тыс. грн/га.

Объем поступлений в госбюджет от продажи участков и прав аренды на них оказался на 40,2% меньше запланированной суммы – 27,8 млн грн, тогда как в I квартале 2009 года невыполнение плана оценивалось в 34,2% (поступило 28,9 млн грн). Наибольшее количество участков в январе-марте было продано в Закарпатской (88), Ровенской (82) и Тернопольской (77) областях. В Севастополе не продан ни один участок. Самая высокая цена на землю по-прежнему в Киеве – 15,32 млн грн/га и Киевской области – 971,48 тыс. грн/га (см. справку). Дорогостоящую землю можно приобрести также во Львовской (872,3 тыс. грн/га) и Харьковской (699,8 тыс. грн/га) областях, самая низкая средняя цена на землю зафиксирована в Кировоградской (5,85 тыс. грн/га) и Луганской (6,36 тыс. грн/га) областях.

Эксперты отмечают, что тенденция удешевления земли сохранится. "Снижение стоимости земельных участков началось во второй половине 2009 года. Эта тенденция будет сохраняться, но ожидать значительного увеличения предложения тоже не стоит, поскольку продавать землю по цене ниже рыночной невыгодно собственникам",– уверен президент Ассоциации экспертов по недвижимости WIDevelopment Николай Багаев. "Спрос останется стабильным на небольшие участки, 0,15-0,2 га, с развитой инфраструктурой. Покупать участки без системы коммуникаций никто не будет,– говорит директор департамента перспективного развития компании 'Солидарность' Ярослав Цуканов.– При таком спросе в перспективе рынок может снизиться еще на 30%".

По словам первого вице-президента Союза специалистов по недвижимости Украины Игоря Однопозова, купить земельный участок по низкой цене можно будет до конца 2010 года. "Обычно спрос на земельные участки возрастает в феврале-марте, и результаты этих месяцев в целом определяют конъюнктуру рынка до конца года,– отмечает он.– В западных и южных областях стоимость земли будет традиционно выше. Это связано с тем, что их жители охотнее занимаются коттеджным строительством и ведут хозяйство активнее, чем на востоке, где население стремится в промышленные города".

Мария Цатурян

[svpodik]

:lol:

[Shadow Lord]

:lol:

 

Пока ты пишешь эти посты прошло 2 месяца твоей жизни. Как ты думаешь сколько их еще осталось?

[Vul]

Пока ты пишешь эти посты прошло 2 месяца твоей жизни. Как ты думаешь сколько их еще осталось?

 

У вас прошёл такой же период жизни а сколько осталось никто не знает, может час а может много лет так что не надо...

[Shadow Lord]

У вас прошёл такой же период жизни а сколько осталось никто не знает, может час а может много лет так что не надо...

 

Дык я ж наслаждаюсь жизнью а не жду что будиттолькодишиветь. Вот буду умирать меня бог спросит - достойно ли ты провел жизнь - я отвечу, да, купил землю, посадил дерево. А ты шо скажешь... что ждал что будиттолькодишиветь?

[Vul]

Дык я ж наслаждаюсь жизнью а не жду что будиттолькодишиветь. Вот буду умирать меня бог спросит - достойно ли ты провел жизнь - я отвечу, да, купил землю, посадил дерево. А ты шо скажешь... что ждал что будиттолькодишиветь?

 

Так а с чего Вы взяли что остальные жизнью не наслаждаются ? не у всех ведь покупка участка это архи важная цель в жизни. и не забывайте про людей которые смогут купить только когда подешевеет иначе им не хватает. что за мода всех под одну гребёнку своих убеждений. бога приплели (подправил что б никто не обиделся), странное дело пишите что надо наслаждаться а у самого цель отчитаться перед богом смешно. и кстати(сорри за оффтоп) "достойно провёл жизнь" <> "построил дом, вырастил сына, посадил дерево." достойно прожить это немного другое.

[MilaV]

Так а с чего Вы взяли что остальные жизнью не наслаждаются ? не у всех ведь покупка участка это архи важная цель в жизни. и не забывайте про людей которые смогут купить только когда подешевеет иначе им не хватает. что за мода всех под одну гребёнку своих убеждений. бога приплели (подправил что б никто не обиделся), странное дело пишите что надо наслаждаться а у самого цель отчитаться перед богом смешно. и кстати(сорри за оффтоп) "достойно провёл жизнь" <> "построил дом, вырастил сына, посадил дерево." достойно прожить это немного другое.

 

думаю некоторым людям трудно признать что они купили землю на пике ее цены, поэтому и появляются соответствующие ссылки про наслаждение жизнью.... надо ж как то себя утешить - хотя бы морально...

хоят денег до 2008 го много шальных было - может кому то что+40 000, что минус 40 000, к примеру, все равно было...

[Shadow Lord]

думаю некоторым людям трудно признать что они купили землю на пике ее цены, поэтому и появляются соответствующие ссылки про наслаждение жизнью.... надо ж как то себя утешить - хотя бы морально...

хоят денег до 2008 го много шальных было - может кому то что+40 000, что минус 40 000, к примеру, все равно было...

 

Я купил землю дешевле чем даже сейчас там продают, просто я не ждал что будитокадишиветь а искал не у барыг.

[Shadow Lord]

Так а с чего Вы взяли что остальные жизнью не наслаждаются ? не у всех ведь покупка участка это архи важная цель в жизни. и не забывайте про людей которые смогут купить только когда подешевеет иначе им не хватает. что за мода всех под одну гребёнку своих убеждений. бога приплели (подправил что б никто не обиделся), странное дело пишите что надо наслаждаться а у самого цель отчитаться перед богом смешно. и кстати(сорри за оффтоп) "достойно провёл жизнь" <> "построил дом, вырастил сына, посадил дерево." достойно прожить это немного другое.

 

А , ну да - у пэрэсичного цель жизни и верх наслаждения жизнью завершается на покупке авто в кредит. Знаем.

[svpodik]

Вы еще даже документы не оформили, и целевое не изменили и строится не начали. Так что я не много потярял

[MilaV]

Я купил землю дешевле чем даже сейчас там продают, просто я не ждал что будитокадишиветь а искал не у барыг.

 

значит Вы сможете теперь чистосердечно отчитаться перед Богом о том, что Вы не ждали пока будет толькодешеветь

[otark]

Я купил землю дешевле чем даже сейчас там продают, просто я не ждал что будитокадишиветь а искал не у барыг.

Вот интересно, а с чего Вы взяли, что сделали мега удачную

покупку.Цена, если смотреть по авизо -то даМесто?Так это кому где больше...Я например терпеть не могу этих наших благоухающих,кишащих насекомыми луж, а многие за это согласны ...Но давайте проще,в игровых автоматах были?

Джекпот -это когда выпадает три вишенки,а не одна или две.Игроки ведь не ждут, они ловят(кто удачу,а кто наоборот).

[alyoha]

Господа, прекращайте офтоп. Давайте порадуемся за Shadow Lord и поздравим его с удачной покупкой, да пожелаем удачной стройки. А самого щастливчика попросим больше не хвастаться - нехорошо както. Все свое купят когда придет время. Я вот тоже жду когда придет мой час и начнется "БудитТокаДишиветь", но не потому, что жадный, а потму что мне, среднему классу все еще недоступна земля по таким ценам. На ней же после покупки надо еще и стоиться! А среднего класса у нас в стране согласитесь не так и много. А те кто ценивает рынок по активности на этом форуме должны помнить что тех же участков только под Киевом в сотни раз больше чем зарегистрированных участников форума. Незабывайте что те кто интересуються землей живут далеко не на ЗП, и таких людей в масштабах страны - капля в море.

Другими словами цены все еще не соответствуют возможностям покупателей.

Посему БудитТокаДишиветь

[Shadow Lord]

Господа, прекращайте офтоп. Давайте порадуемся за Shadow Lord и поздравим его с удачной покупкой, да пожелаем удачной стройки. А самого щастливчика попросим больше не хвастаться - нехорошо както. Все свое купят когда придет время. Я вот тоже жду когда придет мой час и начнется "БудитТокаДишиветь", но не потому, что жадный, а потму что мне, среднему классу все еще недоступна земля по таким ценам. На ней же после покупки надо еще и стоиться! А среднего класса у нас в стране согласитесь не так и много. А те кто ценивает рынок по активности на этом форуме должны помнить что тех же участков только под Киевом в сотни раз больше чем зарегистрированных участников форума. Незабывайте что те кто интересуються землей живут далеко не на ЗП, и таких людей в масштабах страны - капля в море.

Другими словами цены все еще не соответствуют возможностям покупателей.

Посему БудитТокаДишиветь

 

Спасибо за потдержку а то тут завистники налетели. Вот вам разрыв шаблона: Я живу на официальную ЗП! Левых доходов нет! Должность не по знакмству!