Пришло время покупать или ещё подождать?

[Vit3f]

А что собственно начинать ?? Есть средства покупайте ))Нет, в таком случае можно только поплакать )

 

А зачем плакать? Многие плачут так как не знают, что с той землей делать.

[land-info]

Товарищ, не нужно здесь сказки рассказывать.Вы мне в январе 2016 тоже самое говорили про участки в Счастливом. Те которые якобы в феврале 2016 будут застраиваться(недалеко от конечной остановки маршрутки).Что в течении 2-3 х недель начнётся бурное строительство.По сей день- голая земля,ради интереса заезжала посмотреть.Развод.

Заедьте и посмотрите сейчас... Таких дуплексов: качество строительства + удобная планировка + инфраструктура +++ под Киевом не найдете... Если на участке построить дом, можно продать и заработать деньги. Я имею в виду качественный и правильный дом, а то г... которое заполонило "подкиевье"... Вот для этого можно и купить землю...

[Gonchik]

Заедьте и посмотрите сейчас... Таких дуплексов: качество строительства + удобная планировка + инфраструктура +++ под Киевом не найдете... Если на участке построить дом, можно продать и заработать деньги. Я имею в виду качественный и правильный дом, а то г... которое заполонило "подкиевье"... Вот для этого можно и купить землю...

.... и участки подорожали. Или подешевели? В том месте Счасливого?

[land-info]

.... и участки подорожали. Или подешевели? В том месте Счасливого?

Не угадали Цена на участки не изменилась.

[Hate]

Есть средства покупайте ))

Главное потом не пожалеть о сделанном. Как думаете, те, кто купил в 2007-2008 потом об этом не пожалели?

[vale3]

Главное потом не пожалеть о сделанном. Как думаете, те, кто купил в 2007-2008 потом об этом не пожалели?

 

Если бы была хоть какая то стабильность участки бы покупали. Но они дорожали, потом дешевели, а потом опять дешевели, потом был банкопад, Потом курс доллара вверх несколько раз вподряд. Всем это надоело по ходу и земля стала вообще никому не нужна. Лучше сидеть в долларе хоть ничего не потеряешь

[Gonchik]

Если бы была хоть какая то стабильность участки бы покупали. Но они дорожали, потом дешевели, а потом опять дешевели, потом был банкопад, Потом курс доллара вверх несколько раз вподряд. Всем это надоело по ходу и земля стала вообще никому не нужна. Лучше сидеть в долларе хоть ничего не потеряешь

Наш народ не знает, что такое фиксация убытков. Плюс ко всему участки в подавляющем большинстве находятся в руках экономически малоактивных граждан. Отсюда и ценники разнящиеся в два раза за аналогичные участки, и вот это "нехай буде, колись продам".

[mib]

15 км от центра днепра

давно обратил внимание что в Днепре меряют от центра города, в Киеве 15 км от центра это еще город, у Вас правда вроде тоже почти черта

8 соток за 6 тыщ у.е.

Но по такой цене можно купить в лучшем случае 20км от окружной или дальше

 

 

и очень правильная мысль

 

 

Плюс ко всему участки в подавляющем большинстве находятся в руках экономически малоактивных граждан. Отсюда и ценники разнящиеся в два раза за аналогичные участки, и вот это "нехай буде, колись продам".

 

 

При этом они не понимают что цена за сотку у участка 20х100 не может быть такой же как у участка 30х30 и даже 40х50

[Татьяна5]

считаем от центра, потому что а от чего считать? окружной у нас нет, у нас обходы и они далековато.

в Киеве считаю от КП , в зависимости от стороны выезда - от Одесского, Броварского и тп

 

Добавлено через 31 секунду

полтора года назад я купил участок 12 соток за те же 6.

рыдаю

в Днепр что ли переехать?

[mib]

а лет 10 назад женщине давали за него 50, но она хотела 70.

вспомнила бабка как девкой была

10 лет назад я купил квартиру за 120, сейчас если решу продавать мне если 30 дадут нужно радоваться При этом квартиру которую я хотел купить продавали за 160, мне не хватало и они не уступали до мной предложенных 140 в итоге спустя два года продали за 90

 

 

считаем от центра, потому что а от чего считать? окружной у нас нет, у нас обходы и они далековато.

Ну это просто местная специфика, где то считают от метро где то от окружной, а где то как у вас от центра

 

 

Я наверно акцентировал внимание на центре только потому, что в Киеве в центр езжу только когда гостей выгуливаю, по стандартному маршруту Центр/оболонь/межигорье/вокзал

[mastervovik]

хорошая мысль :D

 

при этом до центра мне 4 светофора, а проехать 12 км из 15-ти можно на круизе:D

 

южный город

 

Ну ты не перегибай, не 15 а 20 а если быть точным то по-моему даже 22 :D

А по логистеке да, я вообще через южный мост езжу, так если не считать светофор на ксеньевке, (который короткий и почти всегда зеленый) то первый светофор через 20 км почти на Топлое .

На логановском форуме не верят в мой расход 6.5, ну так а де там больше нагазовать, если это даже не трасса, на тапок не надавишь, а едешь всегда почти по главной.

 

Добавлено через 4 минуты

рыдаю

в Днепр что ли переехать?

Если опять быть честным, то такие цены можно поймать только из японского исскуства войны, сидеть медитировать на берегу реки и ждать пока рядом проплывет труп врага :D

А если захочешь купить там где хочется, то будет дороже! Конечно не Киев, но по штуке за сотку выбор есть.

[andron_20001]

Если опять быть честным, то такие цены можно поймать только из японского исскуства войны, сидеть медитировать на берегу реки и ждать пока рядом проплывет труп врага :D

 

Это не японское исскуство войны, а китайский Конфуций

[bambino]

в Киеве считаю от КП , в зависимости от стороны выезда - от Одесского, Броварского и тп

Классический киевский мелкий дуреж клиента . По Одесской мелочи, а вот по Житомирской уже заметно

[digor_ua]

 

может то у меня просто постиндустриальное капиталистически-промышленное мышление, а надо быть как молодые хипстеры, ничего своего не иметь, всю жизнь арендовать, но при этом ездить по миру и собирать "эмоции" и "впечатления":)

 

ну почему хипстеры

прогресивная гермашка тоже так живет,

но от безысходности

 

Добавлено через 2 минуты

рыдаю

в Днепр что ли переехать?

там дорого

Харьков

17 соток = 9 тыщ

село "внутри" Харьковской окружной дороги, то бишь вроде как город

[bambino]

ну почему хипстеры

прогресивная гермашка тоже так живет,

но от безысходности

 

Вот прям вся безысходная такая. Люди перемещаются между городами и странами куда легче, чем раньше. Сдают в одном месте, чтобы снимать в другом. Сдают, когда в наследство досталось. А если покупают, то, в первую очередь, как инвестицию, а не как жилье.

[yuzhanin2]

Лучше сидеть в долларе хоть ничего не потеряешь

Разрешите с Вами не согласиться, покупательская способность зеленого тоже снижается, еще и как.

[art.k]

У меня вопрос про недвижимость был всегда один - это массовое строительство.

 

Если на примере квартир - то чего будут стоить наши отдельные илитные новостройки, когда рядом будет построен новый микрорайон со своей инфраструктурой и с ценами дешевле, за счет массовости.

 

И на примере земли - тот же вопрос. Есть огромные куски земли в десятки и сотни гектар, где могут быть городки со школами, магазинами и детскими садами. Кому после этого будут нужны илитные островки земли с хаотичной застройкой в стиле ампир и тому подобное?

[Humanite]

У меня вопрос про недвижимость был всегда один - это массовое строительство.

 

Если на примере квартир - то чего будут стоить наши отдельные илитные новостройки, когда рядом будет построен новый микрорайон со своей инфраструктурой и с ценами дешевле, за счет массовости.

 

И на примере земли - тот же вопрос. Есть огромные куски земли в десятки и сотни гектар, где могут быть городки со школами, магазинами и детскими садами. Кому после этого будут нужны илитные островки земли с хаотичной застройкой в стиле ампир и тому подобное?

 

Любое строительство, любая недвижимость имеет смысл лишь до тех пор, пока есть платежеспособный спрос на это. И без разницы это это элит, бизнес или эконом муравейники, замки, коттеджи, дома или избушки хоть на сотке, хоть на ста гектарах. Если на них есть спрос, подтвержденный деньгами, то есть и цена. Если нет спроса, нет денег, то нет и цены.

[art.k]

История нашей страны показывает, что на недвижимость всегда есть спрос. Квартирный вопрос едва ли не главный у нас. Едва ли не наивысшая ценность.

Так что спрос будет всегда. А цены будут всего лишь отражать экономическую составляющую. Если в девяностые квартиры были по пять тысяч долларов, то только потому, что зарплата была в сто.

 

Вопрос как раз в том - на какую недвижимость будет спрос? Будет ли спрос на хрущи? Или на малюсенькие участки? Или дома из силикатного кирпича по 300 кв.м? Или постройки середины прошлого века?

[Humanite]

История нашей страны показывает, что на недвижимость всегда есть спрос. Квартирный вопрос едва ли не главный у нас. Едва ли не наивысшая ценность.

Так что спрос будет всегда. А цены будут всего лишь отражать экономическую составляющую.

 

Так когда то думали знакомые в Луганске, покупая на заработанные на шахте деньги квартиры - квартиры всегда будут в цене. А в 15м году их точка зрения поменялась кардинально. Сейчас живут в селе под Запорожьем, снимают часть хаты. А квартиры в Луганске не стоят ничего. Спроса нет как и предложения. Во первых никто не собирается там покупать, во вторых у живущих там попросту нет денег, и в третьих сделать это законно в принципе невозможно.

[art.k]

Так когда то думали знакомые в Луганске, покупая на заработанные на шахте деньги квартиры - квартиры всегда будут в цене. А в 15м году их точка зрения поменялась кардинально. Сейчас живут в селе под Запорожьем, снимают часть хаты. А квартиры в Луганске не стоят ничего. Спроса нет как и предложения. Во первых никто не собирается там покупать, во вторых у живущих там попросту нет денег, и в третьих сделать это законно в принципе невозможно.

 

Это ничуть не противоречит моим словам, к счастью или сожалению. Я когда-то тоже думал, что снимать квартиру всю жизнь - это самый лучший вариант. Не знаю, когда я больше прав - сейчас или тогда. Но речь не обо мне. У большинства людей - это приоритет номер один. Как и машина (в меньшей степени). Разве нет? Разве не этим характеризуется надежный потенциальный глава семейства? Машина, квартира, дача. Не образование, воспитание, кругозор. Машина, квартира, дача. Не сбережения, инвестиции, бизнес. А машина, квартира, дача.

[Сергей НСТ]

Не сбережения, инвестиции, бизнес. А машина, квартира, дача.

 

Хм... А это разве не одно и то же? Это то, что сегодня дает кров и хлеб мне, а завтра останется детям. Что еще нужно, яхту 200 м?

Не все, знаете ли, мечтают стать ахметовыми. Большинству нормальных людей достаточно скромного жилья и места для отдыха от будничной суеты, время и место на помечтать или поремесленничать для души. Не все стремятся тратить жизнь на восхождение к вершине финансового успеха по телам сограждан ;)

Богат не тот у кого много есть, а тот кому меньше нужно.

[Humanite]

Это ничуть не противоречит моим словам, к счастью или сожалению. Я когда-то тоже думал, что снимать квартиру всю жизнь - это самый лучший вариант. Не знаю, когда я больше прав - сейчас или тогда. Но речь не обо мне. У большинства людей - это приоритет номер один. Как и машина (в меньшей степени). Разве нет? Разве не этим характеризуется надежный потенциальный глава семейства? Машина, квартира, дача. Не образование, воспитание, кругозор. Машина, квартира, дача. Не сбережения, инвестиции, бизнес. А машина, квартира, дача.

 

- У тебя есть мечта?

- Конечно!

- А какая?

- Мечтаю бросить пить.

- Ну так не пей и всё!

- А как же тогда жить без мечты?

 

Мечта о собственном жилье это от нищеты. Хочется какого то постоянства, видимости защищенности. Но это когда появляется какое то жилье. А когда есть дом, несколько квартир (так удобней чем снимать номера в клоповниках или непонятные квартиры если бизнес разбросан), домик для отдыха с семьей где то на средиземноморье и еще один для зимнего отдыха в Альпах, несколько различных авто для работы и отдыха, катер, яхта, то смотришь на всё это не как на предел своих мечтаний, а как на удобные джинсы. При чем - забери всё это, и большинство из тех, кто так привык жить заработает опять. Но только это тема иного топика.

[Сергей НСТ]

При чем - забери всё это, и большинство из тех, кто так привык жить заработает опять.

 

Ага, вот 100% "заработает"

Ахметов, Пинчук и прочая сейчас слегка напряглись :D

[Humanite]

Богат не тот у кого много есть, а тот кому меньше нужно.

Не согласен. В корне.

Богат не тот, кому достаточно рыться в мусорных баках, а тот, кто способен заработать своим трудом и своей головой на всё, что ему необходимо.