Пришло время покупать или ещё подождать?

[vbteam]

К примеру услугами турфирм воспользовался только вовремя своей первой загранпоездки

С тех пор только сам

И намного интересней и качественней и дешевле

 

и очень даже зря

открою вам секрет - те времена давно прошли - с турфирмой можно отдыхать намного дешевле качественней и интересней нежели при самоорганизации.

[Maputu]

и очень даже зря

открою вам секрет - те времена давно прошли - с турфирмой можно отдыхать намного дешевле качественней и интересней нежели при самоорганизации.

это оффтоп, так что ответьте плиз в личку, как так кроме горячих путевок можно отдыхать дешевле? Судя по прошлому лету, времена не прошли, и турфирмы хотят кушать даже больше

[xebo]

Лично я:

п.4

зачем покупать? - чтобы построиться и там жить постоянно

сколько это будет стоить? - ответ сложный: сам дом где-то 100, + гараж, баня и т.д.

за сколько можно реализовать - если имеется в виду продать - не рассматриваю в принципе, если временной этап - оптимистически - пару лет

 

Спасибо за открытость, Вы первый кто ответил на вопрос "зачем" .

Из личного: на вопрос "зачем" я ответил для себя давно (вопрос цены, месторасположения и ликвидности не будет стоять, ну если цена не ляжет "и даром не нужно".), вопрос "как" мне решить просто, сейчас я решаю вопрос "когда" и "что" (в каком объеме и конечный результат, в каком периоде начинать)

П.С. Люди, к покупке машин подходят серьезней чем к покупке недвижимости.

[fogol]

зачем покупать? - чтобы построиться и там жить постоянно

В таком случае, следует не ждать, а прямо сейчас искать конкретные варианты. Основной вопрос наших "земель" - это коммуникации. Держать руку на пульсе что где сколько стоит - газ-свет-дороги - и можно легко иметь картину "где и когда покупать".

 

Ваш КО.

Змінено 18 січня 2013 користувачем InSAn
п6

[link011]

от я так же как и aigene...

п.4

уже купил, жду забрать акт и провести электрику.

колодец уже есть.

зачем ? жить там. вариант последующей продажи не рассматриваю вообще.

за 8 лет так и не смог привыкнуть к городу - просто отвратительно. да и неохота привыкать.

а время покупать приходит тогда когда финансовые возможности начинают приближаться к ценам на рынке. кому-то и 5 лет назад по 100тыщ за участок время было подходящее. мне вот сейчас совпало.

[AndrikVG]

Лично я:

п.4

зачем покупать? - чтобы построиться и там жить постоянно

сколько это будет стоить? - ответ сложный: сам дом где-то 100, + гараж, баня и т.д.

за сколько можно реализовать - если имеется в виду продать - не рассматриваю в принципе, если временной этап - оптимистически - пару лет

Даже нечего добавить.

[tobias]

Колонщина, "Солнечная поляна"

листопад 2012 30-60куе,

січень 2013 24-56куе,

отаке, просто цифри.;)

[aigene]

Ну чтож мое время пришло - оформили задаток, через пару недель сделка Змінено 18 січня 2013 користувачем InSAn
п6

[Artembond]

Колонщина, "Солнечная поляна"

листопад 2012 30-60куе,

січень 2013 24-56куе,

отаке, просто цифри.;)

Добивают "поляну" и начинают на въезде в Колонщину строиться.

[кефирчик]

Всем задаю один и тот же вопрос "Зачем", зачем вам покупать землю для "для частной индивидуальной застройки"? (ни кто внятно, пока не ответил)

 

для реализации пункта "своя независимость". В городе, в квартире Вы всегда будете зависить от воды, лифтов, света, вывоза мусора, газа, отопления, адекватности соседей за общей стенкой. Живя за городом можно от многих пунктов избавится или "отодвинуть" их подальше. То что было важно, может стать второстепенным. Хотя появляются и новые трудности в виде уборки снега,как пример, за которую в городе отвечает и убирает дворник, которому Вы платите через коммунальные платежи. А тут это ляжет на Ваши плечи.

[xebo]

для реализации пункта "своя независимость". это ляжет на Ваши плечи.

 

Это иллюзия, все тоже, электричество, газ и вывоз мусора (тока теперя сами), вы же культурный человек, а вот новых добавляется и не мало. И не дай бог уменьшение или потеря доходов, сразу станет вопрос ликвидности. "От сумы и от тюрьмы", а тем более, что страна та наша, умный не зарикается.

Обратите внимание как люди рассчитывают, как куда ездить, пр до копейки, а посчитать что 10 соток земли 60 тыс., а дом поставить 100 тыс., и продать за 120 тыс. что то не правильно в этом всем, вот вот земля 60 тыс. это неправильно, вот и я за это.

[land-info]

Я продаю массив участков под Киевом... На днях встречался с покупателем... Человек подозрительно быстро сказал "да" ( в смысле будет покупать...) Разговорились... Вот что он мне рассказал:... год назад я смотрел участки, здесь, не далеко... место понравилось но цена нет... посоветовались с женой - решили подождать... прошел год, я как-то проезжал мимо и не поверил своим глазам - на массиве большое количество домов построенных и строящихся... электричество и т.д... думаю - надо все-таки брать... перезвонил продавцу, а тот говорит - все, участки все проданы! Теперь жалею, что не купил тогда... и сумма-то необходимая была. Не хочу наступать на те же грабли, потому так быстро сказал "да"... Просьба к форумчанам - не комментировать мое сообщение... Это просто случай из жизни трехдневной давности...

[Artembond]

Я продаю массив участков под Киевом...

Чего сказать-то хотели? Что участки продаются? Ну да. Продаются. И много участков продается. Причем ОЧЕНЬ много. И будут продаваться еще долго-долго.

[land-info]

... будут продаваться еще долго-долго.

а получилось недолго-недолго... А что сказать-то я хотел? Да ничего я не хотел... просто случай из жизни трехдневной давности... извините, уже четырех... но случай в тему ветки... потому и рассказал...

Змінено 18 січня 2013 користувачем land-info

[tobias]

отакі вісті з полів

Особняк на 40 сотках артистка присмотрела еще два года назад, но долго не решалась на покупку.

 

По нашей информации, городок принадлежит совладельцу «Козырной карты» Андрею Задорожному (он сейчас в хорватской тюрьме по подозрению в мошенничестве в особо крупных размерах). А местные жители рассказали нам: «В нашем поселке 40 домов, из которых 28 заняты. Здесь круглосуточно дежурит охрана из 9 мужчин, которые каждый час проезжают по всей территории на велосипеде. На весь поселок 4 уборщицы и 4 электрика. Везде камеры слежения. А спорткомплекс — недостроенный. Когда Андрей Эдуардович уехал, его строительство прекратилось».

 

По словам нашего источника, в среднем стоимость двухэтажного коттеджа в Березовке — 400 тысяч долларов: «А дом, который выбрала Билык, один из недорогих — от 200 тысяч. Хотя он уютный и удобный. Там есть бассейн, сауна, тренажерный зал, гостевой дом и даже розовый бункер»

 

«Цена стартует от 200 тысяч долларов, но еще тысяч 50 потребуется на отделку внутри», — сказали нам риелторы.

 

«В месяц каждый дом платит 2800 гривен, — говорит наш источник, — плюс плата за электроэнергию, причем раньше она была 95 копеек за киловатт, а сейчас — 35 копеек, видимо, кто-то из жителей позаботился».

 

Тина Кароль уже шестой год достраивает трехэтажный дом в Зазимье (Броварской район Киевской области) на участке в 40 соток (сотка — от $1800).

 

Дом Ани Лорак под Киевом (20-й километр по Житомирской трассе) строится уже пятый год, но до сих пор там один фундамент.

(ссылка устарела)

якщо вартість ділянки 40сот -близько 80куе, будиночок за 120-150 виходить.

якісь 4 роки тому

Березовка 40 соток строительство 17 км от Киева до участка, фасад Житомирской трассы - 40м, коммуникации на участке. Цена 250,000у.е. торг

www.tender.yndex.com.ua/ok/da12_nxu6h.html

[Dorik K]

Скоро будет "дорожать"

podrobnosti.ua/economy/2013/01/21/882920.html

[Artembond]

Скоро будет "дорожать"

podrobnosti.ua/economy/2013/01/21/882920.html

С одной стороны "давно пора". А с другой стороны дом в 250 квадратов большой только если считать жилую площадь. Как бы и тут чего не учудили.

[Vladimir_U]

На ринку ситуація за моїми спостереженнями така, що продавці краще не будуть продавати землю взагалі, ніж будуть віддавати її задешево. Продають лише ті, кому терміново потрібні гроші.

[JustDidIt]

На ринку ситуація за моїми спостереженнями така, що продавці краще не будуть продавати землю взагалі, ніж будуть віддавати її задешево. Продають лише ті, кому терміново потрібні гроші.

 

есть наверно разные категории людей?

 

-сельчане, с гектарами ОСГ по наследству или от родителей в селе по пару участков. Так вот 99% из них будет продавать

1) чтобы достроить свой дом

2) чтобы купить телевизор, компьютер, мобильник

3) купить машину

 

- перекупы которые все деньги пустили в землю, тоже будут продавать, так как покупателей меньше, цена уже упала и денег это не приносит, а так продал и уже опять куда то залез.

 

-обычные городские которые купили под строительство дома для себя эти не будут продавать если у них после 2008 все хорошо с зп, а если работают теперь за 500уе то может и в срочников превратится.

 

-остались теперь самые богатые, которым не печет, так вот они не будут продавать, оставят землю если она ликвидна, остальное тоже сольют при возможности потому что такие люди понимают что деньги должны работать, а не как у буратино)

 

 

И такой еще вопрос вот есть владелец земли я думаю это не 20летние поцаны они будут ждать пока 5-10 лет земля в каком-то мертвом селе в рост пойдет?

[kavalli]

Я думаю что ждать никто не будет.У меня дед сейчас готов продать свой пай в селе.Потому как орендаторы платят копейки а деньги за землю планирует пустить на квартиру.Ждать не хочет, но пока я его удерживаю поскольку считаю что земля подорожает.

[Artembond]

земля подорожает.

Она подорожает только если в экономике что-то позитивное случиться. А пока что про экономику Украины можно только фильмы ужосов снимать.

[Иван Иванов]

я его удерживаю поскольку считаю что земля подорожает.

 

:D:D:D так приятно заходить в эту тему время от времени.. всегда настроение можно поднять :D

[glirus]

:D:D:D так приятно заходить в эту тему время от времени.. всегда настроение можно поднять :D

 

подорожает обязательно... только не в ближайшие год два... может даже 3-5:)

[Artembond]

подорожает обязательно... только не в ближайшие год два... может даже 3-5:)

Я бы оптимистично предположил 10 лет.

[glirus]

Я бы оптимистично предположил 10 лет.

 

Десять думаю худший вариант, мой, оптимистичный, прогноз - 5 лет, песимистичный - 10:)