-=Белка=- Опубліковано: 24 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2012 Собственник выкупает землю, потом строит подстанцию, скважину, нарезает землю и продает. Правда потом не совсем ясно чей трансформатор, и что делать если в него молния попадет. А можно по другому: Сделав проект - смету по электричеству и газу, собственник недорого продает участки группе заинтересованных покупателей, готовых заниматься развитием своего поселка самим. Кто то готов купить дороже и заплатить сразу платежи за иллюзию всего готового, не понимая. что вкопанные столбы с проводами - это еще не гарантия горящей лампочки в доме, а две кучи щебня у дороги - не значит готовая дорога)))) Вот в этом случае и возникает вопрос - так чьи же сети и трансформатор))) А кто то готов заниматься всем сам, устроить тендер, найти оптимальных подрядчиков, растянуть платежи во времени и сделать их целевыми. Тогда трансформатор и сети принадлежат этому коллективу - тем, кто за это заплатил. Мы так купили участок себе, а потом оказалось, что на такую схему продажи есть большой спрос. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 24 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2012 Плохо Вы знаете менталитет нашего электората. Эти устроят революцию скорее, чем продадут свое дешево))) а кто у них купит дорого ? 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 24 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2012 А можно по другому: Сделав проект - смету по электричеству и газу, собственник недорого продает участки группе заинтересованных покупателей, готовых заниматься развитием своего поселка самим. Кто то готов купить дороже и заплатить сразу платежи за иллюзию всего готового, не понимая. что вкопанные столбы с проводами - это еще не гарантия горящей лампочки в доме, а две кучи щебня у дороги - не значит готовая дорога)))) Вот в этом случае и возникает вопрос - так чьи же сети и трансформатор))) А кто то готов заниматься всем сам, устроить тендер, найти оптимальных подрядчиков, растянуть платежи во времени и сделать их целевыми. Тогда трансформатор и сети принадлежат этому коллективу - тем, кто за это заплатил. Мы так купили участок себе, а потом оказалось, что на такую схему продажи есть большой спрос. А кто будет строить тогда подстанции и ЛЭП на более чем 10 киловольт? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 24 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2012 А кто будет строить тогда подстанции и ЛЭП на более чем 10 киловольт? Собственники облэнерго, те же, кто и строил. А шо, они тоже уже обеднели? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 24 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2012 Собственники облэнерго, те же, кто и строил. А шо, они тоже уже обеднели? Нет. Просто они не хотят строить подстанции, с которых будут продавать электричество по цене 0.25 коп за киловатт. Они хотят продавать юрлицам по 1 грн. Да и зачем строить? Они же монополисты. Скажут что нет свободных киловатт мегаватт и отправят вас. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Леонид Опубліковано: 24 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2012 Нет. Просто они не хотят строить подстанции, с которых будут продавать электричество по цене 0.25 коп за киловатт. Они хотят продавать юрлицам по 1 грн. Да и зачем строить? Они же монополисты. Скажут что нет свободных киловатт мегаватт и отправят вас. Юр. лица, тоже не пальцем деланы и находят лазейки борьбы с Киевоблэнерго. Маленький пример: Допустим у меня есть маленький "свечной заводик", который потребляет много электроэнергии, и мало того, что приходится платить по 1,17грн., так ещё и набегают не слабые суммы на потерях электроэнергии на пути к этому заводику. Что же мне делать??? Я вложился в подстанцию, трансформатор, столбы, провода, проект и .... всё равно меня имеют... А если я завод сдам в аренду например своему сыну или продам ему же??? Киевоблэнерго, по закону, обязан заключить договор с новым абонентом. А коммуникации при этом принадлежат мне.;) И платить РЭС будет мне за транспортировку, и вкусно платить ;) Просто нужно помнить, что у палки есть два конца;) 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 24 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2012 А коммуникации при этом принадлежат мне.;) И платить РЭС будет мне за транспортировку, и вкусно платить ;) Просто нужно помнить, что у палки есть два конца;) И какой получается тариф в итоге? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Леонид Опубліковано: 24 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2012 И какой получается тариф в итоге? пока не могу сказать, вопрос в процессе. вот вот решение, но игра стОит свеч. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
land-info Опубліковано: 24 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2012 Насчет одного можно сказать 100 % и я думаю, что все со мной согласятся, что коммуникации будут только расти. Насчет земли: если попадется выгодный вариант, то есть процентов на 20 меньше чем сейчас средняя цена в нужном вам месте - берите не раздумывая. А если коммуникации подешевеют (видите что творится с курсом доллара)? А если, помимо выгодного варианта, в будущем, попадется еще более выгодный? А если появится объект дешевле среднего уровня цен не на 20%, а на 25%? Как я буду после этого спать спокойно? Что делать?... право - не знаю... Лучше буду еще ждать... Так спокойнее... Думаю - не прогадаю... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexHol Опубліковано: 25 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2012 (змінено) Евродом будет возводить вторую очередь коттеджного городка близ Петровского, Вишневый хуторок называется, вроде ниче так условия...участки по 6 и 12 соток в поле.. В раздумьях, брать - не брать кто что скажет, стоит связываться? Змінено 25 грудня 2012 користувачем AlexHol 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 25 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2012 Евродом будет возводить вторую очередь коттеджного городка близ Петровского, Вишневый хуторок называется (тут описание), вроде ниче так условия...участки по 6 и 12 соток в поле.. В раздумьях, брать - не брать кто что скажет, стоит связываться? Рекламный спам ? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexHol Опубліковано: 25 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2012 Рекламный спам ? Удалил ссылку, дабы не казалось рекламой. Я интересуюсь мнением относительно целесообразности приобретения участка в этом районе, адекватностью цен этой компании, да и в принципе стоит ли связываться... есть ли альтернатива подобным "бюджетным" коттеджным городкам поблизости от Киева? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gonchik Опубліковано: 25 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2012 Юр. лица, тоже не пальцем деланы и находят лазейки борьбы с Киевоблэнерго. Маленький пример: Допустим у меня есть маленький "свечной заводик", который потребляет много электроэнергии, и мало того, что приходится платить по 1,17грн., так ещё и набегают не слабые суммы на потерях электроэнергии на пути к этому заводику. Что же мне делать??? Я вложился в подстанцию, трансформатор, столбы, провода, проект и .... всё равно меня имеют... А если я завод сдам в аренду например своему сыну или продам ему же??? Киевоблэнерго, по закону, обязан заключить договор с новым абонентом. А коммуникации при этом принадлежат мне.;) И платить РЭС будет мне за транспортировку, и вкусно платить ;) Просто нужно помнить, что у палки есть два конца;) А кто сейчас обслуживает Ваши трансформатор, подстанцию? Не РЭС? Вы им установите цены за транспортировку - они Вам за обслуживание поднимут. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 25 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2012 (змінено) Удалил ссылку, дабы не казалось рекламой. Я интересуюсь мнением относительно целесообразности приобретения участка в этом районе, адекватностью цен этой компании, да и в принципе стоит ли связываться... есть ли альтернатива подобным "бюджетным" коттеджным городкам поблизости от Киева? Вроде там в том районе вообще только земля и больше ничего нет. И когда будет, учитывая экономику, ХЕЗ. Аналогичных бюджетных, я не знаю. Все хотят загнать дом за минимум 200 штук. Змінено 3 січня 2013 користувачем InSAn п6 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Олесик82 Опубліковано: 27 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 Удалил ссылку, дабы не казалось рекламой. Я интересуюсь мнением относительно целесообразности приобретения участка в этом районе, адекватностью цен этой компании, да и в принципе стоит ли связываться... есть ли альтернатива подобным "бюджетным" коттеджным городкам поблизости от Киева? Меня тоже этот вариант заинтересовал. Может вынести жтот обговор в отдельную ветку? Интерестно мнение, может уже кто купил. Очень бюджетный вариант! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 27 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 Меня тоже этот вариант заинтересовал. Может вынести жтот обговор в отдельную ветку? Интерестно мнение, может уже кто купил. Очень бюджетный вариант! Обсуждайте в личке между собой - ато очень смахивает на спамботов 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vbteam Опубліковано: 27 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 подождать... {зевая} 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
~UXO~ Опубліковано: 30 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2012 (змінено) Еще раз: ДОМ БЮДЖЕТНЫМ БЫТЬ НЕ МОЖЕТ. СТРОИТЬ НАДО САМОМУ. Сосед по участку в Дымерке рассказал. Какой-ся дядько купил участок у нас на улице, что-то около 8-10 соток огорода. Поставил там вагон, электрику подключил, огород засеял. Живёт себе и ничего строить не собирается. Шёл по улице как то обратил внимание. Вагон конечно знатный, на колёсах, метров 7-8 в длинну, наверное тысячи 3-4 УЕ. стоит точно. На окне занавески, кондиционер висит, всё довольно пристойно. Рядом возле забора авто стоит, внедорожник из новых , тысяч на 25-30 УЕ смотрится . Чем не пример бюджетного варианта. Мне кажется такой вариант получше чем влазить в какие-то немеряные долги с трудно прогнозируемыми последствиями. Змінено 3 січня 2013 користувачем InSAn п6 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
s-k-y-w-a-l-k-e-r Опубліковано: 2 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 січня 2013 А для примера, какие цены в захолустье США на землю, ибо это тема в разделе про зем. участки? Скажем, к примеру в каком-нибудь городке с населением в 2000-10 000 человек в 20-30 км. от Вашингтона? Для таких вопросов гугл рулит. Понятное дело, что могут быть трудности перевода и прочие накладки. Но зато сам и из первоисточников (без каких-либо манипуляций). www.landandfarm.com/search/?PropertyTypeIDs=19&AllListings=True&Sale=False&Lease=False&Auction=False&MinLatitude=38.4062537948527&MaxLatitude=39.0106475099408&MinLongitude=-77.4783325195313&MaxLongitude=-76.7092895507813#/search/?PropertyTypeIDs=19&AllListings=True&Sale=False&Lease=False&Auction=False&MinLatitude=38.7021234461238&MaxLatitude=38.9428550359909&MinLongitude=-77.2675323486328&MaxLongitude=-76.823959350586&MapExpanded=True&PageSize=200 Вот карта окресностей Вашингтона с продаваемыми земельными участками под строительство жилья (если надо другую землю, то там есть возможность выбора от агрофермы до коммерческой). Смотрите, сравнивайте. www.landandfarm.com/property/ALL_UTILITIES_PERMIT_READY_TO_BUILD_-280752/ Яркий пример - 0,64 акра (25соток) за 70К зелени. Для расчетов 1 акр земли - это примерно 40 соток. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 2 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 січня 2013 www.landandfarm.com/property/ALL_UTILITIES_PERMIT_READY_TO_BUILD_-280752/ Яркий пример - 0,64 акра (25соток) за 70К зелени. Для расчетов 1 акр земли - это примерно 40 соток. Так она же рядом с аэродромом. А вообще, цены сравнимы с Украинскими. И насколько я знаю, за подведенные киловатты там платить не нужно. Энергокомпания сама провода протащи и сразу много. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
InSAn Опубліковано: 3 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 січня 2013 а хде вы видели в Киеве цену 1000 у.е. за кв. м ? Смотрите трехкомнатные и более комнатные квартиры на Борщаге и Троещине А что касается новостроек, то вот сейчас Киевгорстрой строит Вы не справедливы к "УкрБуд"у. Он строит с середины девяностых Напоминаю: тема о земельных участках! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oleg 88 Опубліковано: 4 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 січня 2013 (змінено) Интересно, у кого-то получилось зайти на сайт www.dzk.gov.ua ? Вечером и утром так и не смог. С 01.01.2013 должна работать электронная кадастровая карта. О! Открылся сайт, нашел ссылку (ссылка устарела) Даже загрузилась. Поищу свой участок. Змінено 4 січня 2013 користувачем Oleg 88 ошибка в названии сайта Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Елочка Опубліковано: 4 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 січня 2013 Даже загрузилась. Поищу свой участок. О! Я свой нашла, один обозначен среди всех соседей. Что это значит? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 4 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 січня 2013 О! Я свой нашла, один обозначен среди всех соседей. Что это значит? Спасайтесь! ЗЫ, я свой тоже нашел. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Елочка Опубліковано: 4 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 січня 2013 Спасайтесь! Конец света уже был...;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз