otark Опубліковано: 26 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2012 нам написали отписку,что 14 соток,которые подарены 2 людям не будут делить.руководствуясь ст.17 з-на про регулирование "містобудівної діяльності "и ст.25 про режим застройки территории,который отражается в ген.планах.....короче написали,что ген.планом не предусматривается раздел участков.вот такая фигня.сегодня решаем опять.не знаю цену вопроса и конечный результат. У Вас в городе участок? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
дездечадо Опубліковано: 26 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2012 У Вас в городе участок? нет.в селе. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 26 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2012 нет.в селе. А кто это говорит? В земресурсах? А, что конторки занимающиеся землей говорят? Я честно впервые такое слышу.Может это загон аленей в карманную фирмочку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
дездечадо Опубліковано: 26 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2012 А кто это говорит? В земресурсах? А, что конторки занимающиеся землей говорят? Я честно впервые такое слышу.Может это загон аленей в карманную фирмочку. это говорят в сельсовете-именно там и должны дать разрешение на раздел.а оттуда идти и делать 2 акта.может и загон. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 26 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2012 это говорят в сельсовете-именно там и должны дать разрешение на раздел.а оттуда идти и делать 2 акта.может и загон. Ну тогда рано паниковать попробуйте сходить в фирмочку занимающуюся землей, послушайте,что они Вам скажут. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
дездечадо Опубліковано: 26 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2012 Ну тогда рано паниковать попробуйте сходить в фирмочку занимающуюся землей, послушайте,что они Вам скажут. мы пошли снова туда,откуда нас отправили.там решаем. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Bookmaker Опубліковано: 28 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 березня 2012 если просто так ?? то зачем ? проще найти 2 покупателей друзей или родственников 8-) пусть покупают и делят Может я неправильно выразился... Имеет ли смысл искать покупателя на часть (или предлагать часть) участка, или целенаправленно продавать весь, какой сейчас тренд? Причем часть - это, насколько я понял брокера, именно половина, потому как (с его слов) так НАМНОГО проще оформить (не нужно переоформлять... но я могу и ошибаться). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 28 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 березня 2012 Может я неправильно выразился... Имеет ли смысл искать покупателя на часть (или предлагать часть) участка, или целенаправленно продавать весь, какой сейчас тренд? Причем часть - это, насколько я понял брокера, именно половина, потому как (с его слов) так НАМНОГО проще оформить (не нужно переоформлять... но я могу и ошибаться). А Вы сами эту арифметику посчитайте.Что снова изменились какие то законы?Мне кажется, что от деления участка Вы никуда не денетесь.Т.е. прийдется делать 2 акта по соответствующим ценам.А определить тренд на Вашу затею не так трудно,дайте пару объявлений в авизо(одно на целый,второе на часть или одно с вариантами) и все поймете. Будут звонить покупатели значит хорошо спрос есть,будут одни маклеры, тогда дело хуже либо дорого либо не интересно. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Bookmaker Опубліковано: 29 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 29 березня 2012 Т.е. прийдется делать 2 акта по соответствующим ценам Есть мнение (не мое), что не придется, потому и спрашиваю. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 29 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 29 березня 2012 Есть мнение (не мое), что не придется, потому и спрашиваю. Ну мнение это очень хорошо, какая конкретно механика? А то найдете клиента и неожиданно окажется "не то пальто". 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
krasa2004 Опубліковано: 25 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 квітня 2012 "Пришло время покупать или ещё подождать?" Вот и ответ на все вопросы... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Serg_Nikol Опубліковано: 26 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2012 Вот и ответ на все вопросы... Вот - это где? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
krasa2004 Опубліковано: 26 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2012 Все здесь... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Мумитроль Опубліковано: 27 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2012 Однозначно, надо покупать, если есть за что потом строить. А для инвестиций можно придумать что-то более доходное, чем превратить деньги в землю для детей/внуков. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
кефирчик Опубліковано: 27 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2012 Однозначно, надо покупать, если есть за что потом строить. А для инвестиций можно придумать что-то более доходное, чем превратить деньги в землю для детей/внуков. С какого перепугу покупать сейчас???? В сезон конечно можно купить, а что будет осенью и зимой, цены вырастут???? Сейчас можно смотреть и прицениваться, а покупать однозначно осенью или в конце лета, а лучше вообще зимой. Заодно и видно будет как пробираться к участку по снежным дорогам. Земли столько нахапали что теперь не знают как и кому её продать, да так чтобы ещё и с наваром, да ещё чтобы брокеру что-то перепало..... Увы!. У нас автостоянка рядом закрылась, машины перестали ставить, все как то больше во дворах ставят, людям платить уже нечем..... Подождём 8-) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Serg_Nikol Опубліковано: 27 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2012 Все здесь... У нас с Вами разговор как в том анекдоте: -Петька! Мотор! -Василий Иваныч! 12! -Что 12? -А что мотор? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
krasa2004 Опубліковано: 27 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2012 У нас с Вами разговор как в том анекдоте: -Петька! Мотор! -Василий Иваныч! 12! -Что 12? -А что мотор? Видимо я не с Вами говорил. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Иван Иванов Опубліковано: 27 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2012 С какого перепугу покупать сейчас???? У нас автостоянка рядом закрылась, машины перестали ставить, все как то больше во дворах ставят, людям платить уже нечем..... Подождём 8-) Я вообще никогда не плачу за стоянку и других призываю, кому и за что? За воздух? Мы и так достаточно платим..в цене на бензин много чего заложено. Когда авто покупаем, сдирают около 30-40 % налогов Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 27 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2012 С какого перепугу покупать сейчас???? В сезон конечно можно купить, а что будет осенью и зимой, цены вырастут???? Пока могу только субъективно.Время уже на покупателя не работает-цены дальше падать не будут.Если эти с..ки под зиму не замутят вторую волну,то осенью-весной на особо ликвидные участки некоторые продавцы могут даже слегка поднять цены.А уже со следующего года, если все будет хорошо ,цены по чють поползут вверх.Это неизбежно, так устроенна гребанная экономика. У нас автостоянка рядом закрылась, машины перестали ставить, все как то больше во дворах ставят, людям платить уже нечем..... Сейчас на один закрывшийся магазин приходится 4е открывшихся.Смотрите просто внимательней.Плюс серьезно активизировались застройщики. Подождём 8-) Ну тоже вариант,только если лет 10 собираетесь Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
krasa2004 Опубліковано: 27 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2012 Пока могу только субъективно.Время уже на покупателя не работает-цены дальше падать не будут.Если эти с..ки под зиму не замутят вторую волну,то осенью-весной на особо ликвидные участки некоторые продавцы могут даже слегка поднять цены.А уже со следующего года, если все будет хорошо ,цены по чють поползут вверх.Это неизбежно, так устроенна гребанная экономика. См. выше...... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 27 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2012 См. выше...... На что смотреть? На 12 или на мотор? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 28 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 квітня 2012 Пока могу только субъективно.Время уже на покупателя не работает-цены дальше падать не будут.Если эти с..ки под зиму не замутят вторую волну,то осенью-весной на особо ликвидные участки некоторые продавцы могут даже слегка поднять цены.А уже со следующего года, если все будет хорошо ,цены по чють поползут вверх.Это неизбежно, так устроенна гребанная экономика. Разумеется, Вы же недавно УЖЕ прикупили участок Кстати - я тоже, нов то, что "все будет хорошо и цены пойдут вверх" почему-то не верю.;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
spodik Опубліковано: 28 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 квітня 2012 :D:D:D:D:D:D:D:D:D 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
plus Опубліковано: 28 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 квітня 2012 :D:D:D:D:D:D:D:D:D И что? Хотя может Вам нужна земля без дома? А если нужен еще и дом, то с каждым годом стоимость его постройки растет, и, поверьте, стоимость постройки коробки моего дома за два года увеличилась на сумму большую, чем снизилась у нас стоимость участков, и это еще не конец. Так что, рисуя графики, только теряете время, и ничего не выигрываете. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 28 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 квітня 2012 И что? Хотя может Вам нужна земля без дома? А если нужен еще и дом, то с каждым годом стоимость его постройки растет, и, поверьте, стоимость постройки коробки моего дома за два года увеличилась на сумму большую, чем снизилась у нас стоимость участков, и это еще не конец. Так что, рисуя графики, только теряете время, и ничего не выигрываете. я бы сказал иначе: увеличивается предложение малоликвидных участков под застройку (в поле) в общей массе предложений они опускают "среднюю температуру по больнице" 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз