Поставьте диагноз по картинке)

[dragon200]

Всем :flag1:

Сильно прошу не пинать)

Есть вариантик, участок с недостроем, с выгодными условиями покупки...

еще неделю назад был полный 0 в этих делах, но читая этот замечательный форум уже многое узнал, и по этому хочу с Вами посоветоваться по поводу правильности постройки дома-недостроя, чтоб потом небыло печально мне!

Итак имеем дом, два этажа, со слов продавца: Фундамент на сваях, спецгидробетон 200 П3, газобклок 300 П400-, 3 армопояса.

Поехали посмотрели...армпояса перед 2м этажом я не увидел... Балки перекрития лежат тупо на газоблоке, крыша тоже вроде как без армпояса, кирпичи под крышей (там где не несущая стена) выложены из кусочков.. (Фото 3,4)

ПРОШУ ВАС проконсльтировать по фотографиям ( как экстрасенсы в 6м сезоне) стоит связываться или нет? все таки ищем землю с домом... а не землю под постройку.

 

И еще не маловажный момент! Сразу за домом есть озеро ... как то сильно близко оно к дому... мы его ежели чего планируем засыпать, по тому как нам оно нафик не нужно (фото)

 

 

 

 

[S1LENCE]

Жах просто, а не кладка. Не купуйте...

[dragon200]

Жах просто, а не кладка. Не купуйте...

Спасибо за отзыв + человек говорит что строил ДЛЯ себя!!! НО в связи с бла бла вынужден продать! я тоже думаю что для СЕБЯ строить нужно не так)

[Татьяна5]

Спасибо за отзыв + человек говорит что строил ДЛЯ себя!!! НО в связи с бла бла вынужден продать! я тоже думаю что для СЕБЯ строить нужно не так)

 

Для себя, порою, в сто раз хуже, так как без опыта и понимания. Но то такое, лирика.

Конкретно об этой коробке - она не стоит ничего. Кладку даже комментировать не хочется, армопоясов не видно, или они между блоками, но тогда ширина 10 см - считайте нет, А- образная затяжка на таком пролете кровли равно усадка, гидробарьер, а не мембрана, обрешетки нет. В общем - грош цена этой коробке в базарный день. Стоит она минимум года 2, а может и больше.

Кстати, это не озеро - это дренаж, там явно угв зашкаливает.

[dragon200]

Для себя, порою, в сто раз хуже, так как без опыта и понимания. Но то такое, лирика.

Конкретно об этой коробке - она не стоит ничего. Кладку даже комментировать не хочется, армопоясов не видно, или они между блоками, но тогда ширина 10 см - считайте нет, А- образная затяжка на таком пролете кровли равно усадка, гидробарьер, а не мембрана, обрешетки нет. В общем - грош цена этой коробке в базарный день. Стоит она минимум года 2

Спасибо большое! Так эта коробка еще и стоит без всяких защит грунтовок и т.д. с 2015 года (опять же со слов)

[mib]

Спасибо большое! Так эта коробка еще и стоит без всяких защит грунтовок и т.д. с 2015 года (опять же со слов)

 

Весной я ее смотрел, ничего в стройке не понимаю но от увиденного испугался плюс это "озеро" с отвесными стенами в двух метрах от фундамента и все 5 минут что я там был было ощущение что дом в него сползет.

[dragon200]

Весной я ее смотрел, ничего в стройке не понимаю но от увиденного испугался плюс это "озеро" с отвесными стенами в двух метрах от фундамента и все 5 минут что я там был было ощущение что дом в него сползет.

Вот вот... но озеро то засыпать можно...

[nataliko]

Вот вот... но озеро то засыпать можно...

 

Вам Татьяна про грунтовые воды уже подсказала. Если вода в озере стоит все время, то стоит Вам его засыпать и вся эта вода будет в этом доме. Походите по соседним участкам, такое впечатление что эти участки "на болоте".

Армопоясов не видно, скорее всего их и нет. Как вариант - временный шалаш на летнее проживание возможно этот домик и подойдет. Но для жизни он не подходит - ОПАСЕН!.

[mib]

Так они и есть на болоте, там все участки включая этот поднимались на метр/полтора этот частично и поднят за счет копки озера. Плюс он находится в таком месте что я не назвал бы это Белогородкой

[nataliko]

Так они и есть на болоте, там все участки включая этот поднимались на метр/полтора этот частично и поднят за счет копки озера. Плюс он находится в таком месте что я не назвал бы это Белогородкой

Тогда лучше вообще не связываться!

[dragon200]

Всем СПАСИБО за толковые советы. принято решение не брать!

[Алекс Епик]

Поделитесь хоть информацией сколько стоит ? Дом реально построен со всеми мыслимыми и не мислимими нарушениями. Даже не знаю смог бы кто то сделать хуже!

[JohnnyD]

Даже не знаю смог бы кто то сделать хуже!

Все может быть, даже немыслимое)

 

 

 

[Серж 30]

Это из разряда "Строительный юмор". Я поржал когда увидел.

Как эта "фартеця" еще не развалилась?!

[JohnnyD]

Это из разряда "Строительный юмор". Я поржал когда увидел.

Как эта "фартеця" еще не развалилась?!

Думаю, что там каркас бетонный.

[sheva-egor]

Первый дом-писец. Второй дом - полный писец. :lol:

[mib]

Поделитесь хоть информацией сколько стоит ?

www.olx.ua/obyavlenie/prodazha-doma-kievskaya-kievo-svyatoshinskiy-c-belogorodka-zhuravlina-IDksy8y.html#9b8ee2b49f

[Татьяна5]

www.olx.ua/obyavlenie/prodazha-doma-kievskaya-kievo-svyatoshinskiy-c-belogorodka-zhuravlina-IDksy8y.html#9b8ee2b49f

 

ну дык все честно - продажа по цене земли , ну может +-2 тыс уе

[mastervovik]

Первый дом-писец. Второй дом - полный писец. :lol:

 

УЖАС!!!

Я сегодня наверное не усну!

[lastandr]

сегодня наверное не усну![/quote

Не стоит так сильно переживать...это только сон...

[Romb]

На самом деле от красоты кладки, при условии заполнения швов ничего не зависит. О перерасходе раствора при видимо шаровом иатериале тоже не говорим. И даже при полупустых швах после нормальной штукатурки все ОК. Есть метод киричной кладки " пустошевка". Правда не в такой степени.

 

Но это к сведению.

 

А вообще все дело в предпродажной подготовке