как вам таой проект от чехов?

[Katya I]

www.domky.cz/idum.php?id=ales&typ=2

 

кажется много пустых площадей без целназ.

и строительство нескольких уровней может быть не дешевым

[КиевлянинЪ]

современный модерновый но очень непонятный

[XamGelo]

комнаты большие - а лестница узкая, возможно еще и крутая...

[Ломастер]

В подробности не вникал, но 9 (девять !!!) входов в дом на первом этаже показалось немного многовато. %)

[Katya I]

там на первом этаже полностью автономная комната с ванной и кухней 8) только я сдавать не собираюсь, просто хочется найти проект готовый, но похоже не получится, будем рожать с архитектором, только вот где его найти

[КиевлянинЪ]

ты найди в интернете, скопируй и дай архитектору

[Katya I]

хотим простой (квадратный, прямоугольный) дом для 2 взрослых и 2 детей.

крыша с чердаком, дом без гаража

первый этаж: гостевая комната, санузел, гардероб, гостинная совмещенная с кухней

второй этаж: 3 спальни (не меньше 16м2), 2 санузла, +кабинет

без балконов.

метраж 190-220 м2

ну нет такого

[КиевлянинЪ]

так квадрат или прямоугольник ?

и кабинет как правило делают на 1 этаже

[XamGelo]

Да как нет такого??? Таких проектов - куча и с кабинетами на 2 этаже если надо. Просто надо смотреть, если планировка устраивает - меняете внешне (форму крыши и тд) и наоборот...

[Katya I]

про много таких проектов: я очень много пересмотрела. всё надо как-то переделовать. я - не архитектор, и не совсем понимаю, какие изменения в проекте возможны (т.е. что двигать нельзя)

[XamGelo]

Кроме несущих стен ( и то необязательно) - можно двигать все. Вы ж не переланировку в готовом доме(квартире) затеваете. Просто несущие стены могут быть связаны с размерами плит перекрытия

[Katya I]

а вы еще сказали, что можно тип крыши менять?

только в чем тогда разница между готовым проектом и индевидуальным?

может просто пойти к архитектору и сделать СВОЙ проект под СВОЮ крышу, тип перекрытий, материал стен и т.д.?

только вот сколько это может стоить? пару тысяч? и где грамотного найти? кругом одни жулики

[XamGelo]

Смотрите на жизнь оптимистичнее Не все кругом жулики. Адаптация готового проекта может быть дешевле. Полностью индивидуальный - ок 15 уев за кв метр

[Katya I]

:roll:спасибо за вдохновение

[Ломастер]

Адаптация готового проекта может быть дешевле. Полностью индивидуальный - ок 15 уев за кв метр

 

15, это может быть в Одессе, и то сомневаюсь. В Киеве, увы, дороже.

[XamGelo]

Я к тому что очень дорого, и при этом - товарищу пару лет назад по 9 сделали, с кучей ошибок которые пришлось самим исправлять перед тем как строителям давать, а то упал бы домег :-D

[sevlad]

хотим простой (квадратный, прямоугольный) дом для 2 взрослых и 2 детей.

крыша с чердаком, дом без гаража

первый этаж: гостевая комната, санузел, гардероб, гостинная совмещенная с кухней

второй этаж: 3 спальни (не меньше 16м2), 2 санузла, +кабинет

без балконов.

метраж 190-220 м2

ну нет такого

Наверное проблема в требованиях ;)

Сверху 4 (по площади 5) не маленьких комната в снизу 1 - это не логично, потому и не можешь ничего найти.

 

Сделаете кабинет внизу, и будет все просто.

 

Например

myhome.com.ua/katalog.php?ss=2&id_k=123

Если комната 4 не нужна, перенесешь туда котельную (10) и тогда эту пристройку (котельную с гаражем) - нафиг.

 

Исктать лень, а готовых вариантов нету, т.к у меня были совсем другие требования.

[Katya I]

не хватает одного санузла + лесница выходит в прихожую (вся грязь с улицы будет переноситься наверх и босиком не походишь)

+ общий метраж уже почти 300 м2

 

 

не наш %)

[КиевлянинЪ]

сам хотел взять этот план за основу, но природная скромность и сомнения в том что доведу его до конца ...

[yakim]

to Katya I, посмотрите, как вариант www.allhomes.ru/prj.php?action=view_catalog&view=458

У меня примерно такие же требования, и я выбрал его

[Katya I]

хороший проект, но вопрос: количество санузлов наверху. это конечно классно. у каждого ребенка свой санузел. но как представлю это убирать

интересно, а крышу можно чердачной сделать?

[yakim]

Можно, только сразу надо решить, что это будет холодный чердак, или теплая мансарда. От этого зависит какая лестница будет, стационарная или нет, отопление, утепление перекрытие второго этажа, окна и т.д. Я, выбрав этот проект, даже не думал о чердачном помещении, но жена решила устроить там свою мастерскую, так что придется что-то делать

[yakim]

А по поводу санузлов - детей надо приучать к порядку и чистоте с детства :-D

[sevlad]

не хватает одного санузла + лесница выходит в прихожую (вся грязь с улицы будет переноситься наверх и босиком не походишь)

+ общий метраж уже почти 300 м2

 

 

не наш %)

Санузел делается там легко, метраж - за счет подвала и гаража сократиться до нужных 200м.

 

Ты как любая женщина важное незаметила, а прицепилась к деталям

[Katya I]

так я же свою сущьность не отрицаю

еще хорошо, что не блондинка (у меня тут девочка на работе, блондинка, у блондинки покупала б/у машину, от истории как она на осмотр ездила, все валялись на полу)