Выбор и покупка участка - Путровка, Васильковский-р-н

[levoved]

Улавливаете в чем разница Мечта сейчас или другая мечта через 25 лет. Какая ближе и реальней.

 

О мечте спорить глупо, на то она и мечта, у каждого своя.

[levoved]

Хорошей земли за вменяемые деньги почти НЕТ

 

Осталось выяснить, что такое хорошая земля за вменяемые деньги.

[Masipula]

Хорошей земли за вменяемые деньги почти НЕТ

 

Осталось выяснить, что такое хорошая земля за вменяемые деньги.

 

Я вот как раз про это и спрашивал.

[Masipula]

Рассмотрю предложения о продажи земельных участков в Путровке.

 

Не более 15 соток. Стоимость до 4 500у.е. за сотку. Деньги кредитные.

[Anna]

Могу сказать, что такое хорошая земля в понятиии наших знакомых.

Участок от 15 соток, ровный, без посторек, хороший подъезд, рядом застроенные нормальными домами участки (или в процессе застройки), близко коммуникации.

 

Что касается вообще покупки земли и скидок.

Мы искали земолю весной очень активно - через все доступные объявления, знакомых, брокеров (в т.ч. знакомых брокеров), просто спрашивая у соседей в местах, где поравились участки... Ездили так каждое утро и все выходные месяца два - и в основном безрезультатно. То что нам нравилось - либо продавалось очень дорого, либо в последний момент снималось с продажи, либо цена подскакивала (я уже молчу о скидках вообще каких-либо!).

 

Конечно, попадались участки, когда можно было торговаться и хозяева были бы не против - но мне такая земля просто не была нужна (проблемы с документами, кладбища рядом, отсутствие коммуникаций, проблемы с соседями...)

[Anna]

И еще насчет кредита...

Мы сами брали землю в кредит (под залог самой земли) и на момент поиска участка у меня уже было согласие банка на выдачу кредита - т.е. задержек и проблем с получением быть не должно было. Но на практике столкнулись с ситуацией, когда хозяева не хотели связываться с кредитом и начинали тянуть или ставить условия.

[Anna]

Masipula,

 

Могу дать телефон брокера, через которого мы покупали свой участок - если вы готовы работать с посредниками и платить % агентству. Она (брокер) работает именно по окрестностям Василькова, знает все о том, что, где и почем продается

[levoved]

Что такое просто хорошая земля, мы все знаем, вопрос в "за вменяемые деньги".

[Masipula]

Дайте пожалуйста в личку.

Спасибо.

 

В принципе не горит. Кредит крайность - мне не очень такой варинант нравиться. Ищу альтернативы пока. А кредит будет, если альтернатива не сработает.

[Anna]

levoved,

 

Просто меня выше спрашивали "Интересно только - что значит "нормальных участков"? Критерий отбора" - вот я и дала критерии

 

А вменяемые деньги - понятие относительное, определяется наличием спроса и предложений на рынке, а также платежеспособностью конкретного индивида :wink:

[Anna]

Masipula,

 

Контакты брокера бросила в личку. Удачи!

[Хтось]

Anna, поддерживаю. По интернету найти хорошую во всех отношениях землю нереально. Нужно брать ноги в руки и ездить. Желательно иметь свой транспорт. Мы участков десять, наверное пересмотрели в разных районах пока нашли то что нужно.

[Хтось]

Кстати, вот: (ссылка устарела)

[Masipula]

На сегодня имеем предложения.

 

15,5 соток за 55 000у.е. расстояние до коммуникаций 200 метров.

15 соток за 49 000у.е. (срочно) Возле школы (если кто знает просветите где это).

 

15 соток за 72 000 у.е. - "торг" (100м лес)

коммуникации 30 метров (Газ,свет). 150 м. до асфальт. дороги.

 

Еще участки

26 соток 4500у.е. за сотку

20 соток 4500у.е. за сотку

15 соток 5000у.е. за сотку.

 

Итого за сотку от 3 266,67у.е. до 5 000,00у.е.

[Masipula]

Кстати, вот: (ссылка устарела)

 

Писал в личку молчат.

[Masipula]

А вообще не понимаю заявлений 100м лес. Зачем мне лес в 100 метрах. Его завтра вырубят или загадят. И какой от него смысл тогда. Еслиб на участке лес, это было б поинтересней, хотя учитывая специфику предпологаемого дома и благоустройства, что-то лес тоже не к месту.

[Masipula]

Дзвинковое 25 соток по 2500у.е. Прямоугольный. Звонил хозяин.

Свет 50 метров. До газа "чуть больше". Вырублена часть леса. В ней нарезаны участки. Какие мнения?

[WhiteEagle]

Ну то что до света 200-100 метров или 50 это не значит что к нему дадут возможность подключится!

 

Поэтому по всем коммуникациям не верте не хозяивам не брокерам, только лично проверяйте. РЭС и так далее ...

[Masipula]

Ну то что до света 200-100 метров или 50 это не значит что к нему дадут возможность подключится!

 

Поэтому по всем коммуникациям не верте не хозяивам не брокерам, только лично проверяйте. РЭС и так далее ...

 

Спасибо.

Просветите пожалуйста подробнее. Как это наверняка можно проверить? И где искать эту РЭС?

[WhiteEagle]

Если РЭС Василькова, так оно находится на улице Парижской коммуны кажись так называется. Где то тут на сервере выкладывали, адреса держ. контор.

 

Как вариант можно ещё в сельсовете пообщаться, с рядом если кто строится пообщаться, как подключались и так далее. По соседям пройтись. Главное не бояться общаться!

[Masipula]

ул. Молодежная 15,8 соток за 75 000у.е.

 

Фраза "по акту 15,8 соток, но реально там больше" просто хит

[WhiteEagle]

ул. Молодежная 15,8 соток за 75 000у.е.

 

Фраза "по акту 15,8 соток, но реально там больше" просто хит

 

Ну правильно а остальное самозахват или ОСГ, а в акте только 15 соток на постройку такое бывает регулярно!

[Masipula]

Ну где-же все Путровчане? Хоть что-нибудь посоветовали бы.

Только что еще звонок. 4000у.е. за сотку (+5% услуги) )50метров асфальт, 50 метров Свет. По газу так и не получил вразумительного ответа.

[WhiteEagle]

Так а чего Вы ждёте и как можно решение принимать удалённо

 

Вы покатайтесь посмотрите, что обещают и так далее.

 

Мы когда выбирали Путровку то землю купили по 1200 и то считаю, что это уже дорого было!

 

А сейчас моё мнение не стоит земля в Путровке той цены что просят ныне 8)

 

+ ко всему советчиков может быть много, а жить потом там Вам, так что такой выбор кроме Вас не сделает никто!

[Игорь Long]

Летом через головУ села подобрал куму вариант в 500м. от себя ( жена в последний момент "отморозилась" 8) ) : 29 соток, маленький домик с газом и электр., 300-летний дуб, выход прямо на озеро, асфальт под ворота, 33км. от Одесского КП ..... Не проверял, но вариант вроде бы еще "живой"...