Мой двухэтажный можно покритиковать и дать рекомендаций

[Simp]

Добрый! Из проекта Zx12 я подогнал и переделал его под себя, упростил все что можно, получился вот такой вариант, возможно необходимо еще его как то покрутить.

8 АР.pdf

[Технология Строительства]

Добрый! Из проекта Zx12 я подогнал и переделал его под себя, упростил все что можно, получился вот такой вариант, возможно необходимо еще его как то покрутить.

Мне планировки понравились, пора разрабатывать архитектуру, конструктив, сети, стройпаспорт.

[Simp]

Мне планировки понравились, пора разрабатывать архитектуру, конструктив, сети, стройпаспорт.

 

Что скажете по поводу лестницы у меня есть по ней сомнения предлагался еще другой вариант 2.6 на 2.1 и планировка там чуток другая, как из практики какой удобней будет пользоваться, свет холла понятно будет 2.8 на 2.8 посветлее.

Да еще такой вопрос а что делать с окнами я так понимаю что желательно чтобы они дублировались с первым и вторым этажом были один над одним и в том же размере а то винегрет какой то получается.

Змінено 29 серпня 2016 користувачем Simp

[Simp]

Ну если нет критики и всем все нравится то может хотя бы отписались типо все классно молодец если Вы заметили то это 8 вариант вот подготовил еще вариант

может все же поделитесь своим взглядом со стороны.

[Музей]

Крошечный домик в 2-х єтажах? У Вас маленький участок?

На этом форуме, рассуждать о планировках без привязки к участку и информации о проживающих, давно стало признаком отсутствия опыта проживания в собственном доме.

[Simp]

Крошечный домик в 2-х єтажах? У Вас маленький участок?

На этом форуме, рассуждать о планировках без привязки к участку и информации о проживающих, давно стало признаком отсутствия опыта проживания в собственном доме.

 

Да Вы правы опыт отсутствует проживаем в квартире, дом планируется на участке 9 соток + за ним будет добавлено 5 соток аренды под зеленую зону план щас добавлю. Проживать будет двое взрослых 3 детей дочка 14 лет и двойня ( м и д ) по 1 году дом без выступов почти квадратный, без балконов без доп. мостов холода, фундамент ушп, стены ГБ от 500 мм, крыша 4-скатная холодный чердак.

[Музей]

На мой взгляд, планировка участка важнее планировок дома, .т.к жить Вы будете на участке. И чтобы не оказалось, что для навеса не хватает каких нить 0,5 метра, а для скважины есть место только возле соседского септика, планируйте дом в комплесе с прочими постройками, даже если обустраивать участок Вы будете несколько позже.

 

На форуме многократно обсуждался вопрос одноэтажников. Поинтересуйтесь.

С 3-мя детьми, Ваша жена пожалеет о решении в пользу двухэтажного дома уже на этапе заселения. А еще люди имеют привычку падать с лестницы. В результате, она с малышами переселится в ту комнатку на первом, а ВЫ будете наслаждаться полным вторым этажом. Оно Вам надо?

 

У мну 20 х 50м. Дом 16х16. Одноэтажный.

 

Добавлено через 2 минуты

Очень важно учесть ориентацию по сторонам света, расположение соседских построек или других значительных объектов вблизи участка.

 

Добавлено через 1 минуту

Холодный чердак, газоблок - хороший выбор.

конструкция фундамента будет зависеть от результатов геологии грунтов и определять это должен проектатнт, а не ВЫ.

[Simp]

На мой взгляд, планировка участка важнее планировок дома, .т.к жить Вы будете на участке. И чтобы не оказалось, что для навеса не хватает каких нить 0,5 метра, а для скважины есть место только возле соседского септика, планируйте дом в комплесе с прочими постройками, даже если обустраивать участок Вы будете несколько позже.

 

На форуме многократно обсуждался вопрос одноэтажников. Поинтересуйтесь.

С 3-мя детьми, Ваша жена пожалеет о решении в пользу двухэтажного дома уже на этапе заселения. А еще люди имеют привычку падать с лестницы. В результате, она с малышами переселится в ту комнатку на первом, а ВЫ будете наслаждаться полным вторым этажом. Оно Вам надо?

 

У мну 20 х 50м. Дом 16х16. Одноэтажный.

 

Добавлено через 2 минуты

Очень важно учесть ориентацию по сторонам света, расположение соседских построек или других значительных объектов вблизи участка.

 

Добавлено через 1 минуту

Холодный чердак, газоблок - хороший выбор.

конструкция фундамента будет зависеть от результатов геологии грунтов и определять это должен проектатнт, а не ВЫ.

 

Да во многом Вы правы, с форумом я до воли долго дружу, а вот что касается строительства и изучением тем где онлайн идет стройки и обсуждения, начал следить с начала этого года несколько ведущих веток прочел полностью. На данный момент я работаю уже с архитектором, топо сьемку на днях ждем с, геологию тоже выполним, относительно сторон света данные у архитектора есть учитываем. Фундамент так же будет просчитан архитектором. Участок находится в интересном месте сосед только слева, с заду метров через 30 домик еще есть, с права деревья огородики природа и самое интересное это в переди там пойма реки Ирпень километра 2 вид на следующее село. Участок находится так сказать на возвышенности метров 5-6 от реки до самой реки 50 метров.

Что касается одно или двухэтажного дома то перевес у нас выходит к 2 этажному, просто я пытался представить одноэтажный с 4 спальнями и его крышей и пятном застройки не то.

[vadimv]

дом планируется на участке 9 соток + за ним будет добавлено 5 соток аренды под зеленую зону

Аренда у гссударства нынче очень дорогая (у нас за 5 соток оно хочет 5000 грн в год).

Проживать будет двое взрослых 3 детей дочка 14 лет и двойня ( м и д ) по 1 году

Тогда определитесь, будете ли все проживать на 2-м этаже (в таком случае 4 спальни наверху и одна внизу) или наверху будут только дети (три спальни наверху и одна внизу).

[Simp]

Аренда у гссударства нынче очень дорогая (у нас за 5 соток оно хочет 5000 грн в год).

Тогда определитесь, будете ли все проживать на 2-м этаже (в таком случае 4 спальни наверху и одна внизу) или наверху будут только дети (три спальни наверху и одна внизу).

 

По поводу аренды ориентировали на сумму поменьше тут ОСГ, возможно у Вас под за строй.

А вот по поводу 3 или 4 спален на 2 этаже смущает то что задействовано будет только 2 спальни то есть пол этажа будет гулять а это не рационально.

[vadimv]

По поводу аренды ориентировали на сумму поменьше тут ОСГ, возможно у Вас под за строй.

Тогда вопрос снимается, у меня действительно под застройку.

А вот по поводу 3 или 4 спален на 2 этаже смущает то что задействовано будет только 2 спальни то есть пол этажа будет гулять а это не рационально.

А как у вас получилось на 2-м этаже всего две спальни задействованных? Допустим, вы с женой на первом, тогда старшему ребенку 1 спальня, и двум младшим - еще по одной. Итого на 2-м этаже нужно 3 спальни. А если вы хотите вместе с детьми на 2-й этаж, то нужны 4 спальни (у вас есть такой вариант).

[Simp]

Тогда вопрос снимается, у меня действительно под застройку.

А как у вас получилось на 2-м этаже всего две спальни задействованных? Допустим, вы с женой на первом, тогда старшему ребенку 1 спальня, и двум младшим - еще по одной. Итого на 2-м этаже нужно 3 спальни. А если вы хотите вместе с детьми на 2-й этаж, то нужны 4 спальни (у вас есть такой вариант).

 

Как раз я и хочу жить на 1 этаже меня на второй как то не тянет

На 2 в одной спальни дочка старшая, во второй детвора в месте пока подростут в третей спальни будит типо игровая. Четвертое помещение пока под гардеробную выделил. На данный момент сильно смущает это две больших спальни по 23 квадратный метра.

[ЧП Ненашев А Б]

Да еще такой вопрос а что делать с окнами я так понимаю что желательно чтобы они дублировались с первым и вторым этажом были один над одним и в том же размере а то винегрет какой то получается.

 

Гармоничнее смотрятся однотипные окна 1 и 2 этажа.

И хочу поделиться своим впечатлением по входной двери. У Вас дверь в топочную и центральная входная в дом расположены рядом. Вам нужно будет ставить две одинаково красивые двери. А в топочную можно было бы ставить дверь попроще, если бы вход перенести на другой фасад.

Подумайте над этим.

[Simp]

Гармоничнее смотрятся однотипные окна 1 и 2 этажа.

И хочу поделиться своим впечатлением по входной двери. У Вас дверь в топочную и центральная входная в дом расположены рядом. Вам нужно будет ставить две одинаково красивые двери. А в топочную можно было бы ставить дверь попроще, если бы вход перенести на другой фасад.

Подумайте над этим.

 

Спасибо только заметил по рисунку что там возможно дверь - нет там точно окно открыл файл и четко видно окно 800 мм, дверь есть с тамбура в котельную, как вариант то я так и думал если будет ТТ котел то со стороны навеса под авто будет дверь, отдельно под котел с перегородкой, пока не решил будет ли он установлен. По поводу окон это я в курсе попросил вывести где возможно эту гармонию но к сожалению внутри так перекрутили что многое сместилось

[vadimv]

На 2 в одной спальни дочка старшая, во второй детвора в месте пока подростут в третей спальни будит типо игровая.

Пока дом построите - они как раз и подрастут. :D

ИМХО, хорошо, когда у каждого ребенка есть своя отдельная комната, лет этак с 3-4.

,На данный момент сильно смущает это две больших спальни по 23 квадратный метра.

Так может первый этаж подсократить? Так ли уж там нужно 2 санузла, гостиная на 28 кв.м и кухня на 14? Змінено 30 серпня 2016 користувачем vadimv

[Simp]

Пока дом построите - они как раз и подрастут. :D

ИМХО, хорошо, когда у каждого ребенка есть своя отдельная комната, лет этак с 3-4.

Так может первый этаж подсократить? Так ли уж там нужно 2 санузла, гостиная на 28 кв.м и кухня на 14?

 

1 этаж и так все ужал как только можно, гостиная-столовая не очень то и большая уже вышла от края дивана до стены где телик стоять будет 4 метра, за диваном столовый стол, ширины да немного есть лишней, кухня возможно чуток и можно уменьшить, туалет гостевой так сказать, да и место он мало занимает. Второй санузел чисто хозяйский под спальню.

[Ter]

Возможно, есть смысл поиграться с левой стороной и всунуть туда кластер из трех небольших комнат , при этом убрав лестницу (блин, вспоминаю недавнюю поездку на моря - на ступеньках этих забежных реально убиться можно - как по минному полю ходишь, заодно переиграв правую.

 

По кухне-столовой - по ходу, срач будет и за тем маленьким столиком, и за большим, либо что-то не будет использоваться/простаивать. Возможно, есть смысл оставить только место под большой стол либо поставить кухонный уголок (6 человек влезают, а при желании и больше).

[Simp]

Возможно, есть смысл поиграться с левой стороной и всунуть туда кластер из трех небольших комнат , при этом убрав лестницу (блин, вспоминаю недавнюю поездку на моря - на ступеньках этих забежных реально убиться можно - как по минному полю ходишь, заодно переиграв правую.

 

По кухне-столовой - по ходу, срач будет и за тем маленьким столиком, и за большим, либо что-то не будет использоваться/простаивать. Возможно, есть смысл оставить только место под большой стол либо поставить кухонный уголок (6 человек влезают, а при желании и больше).

 

Продумывал и обговаривал такой вариант из 3 комнат в замен двум казарма получается какая то, а с другой стороны это не просто спальня у детей, это зона ихнего время провождения, кровать и стол для уроков, какие то игрульки и найдется чем полезным занять место.

По кухне там есть типо барная стойка если в ней необходимость пока думаю, а стол большой переместил бы но некуда чтоб диван назад еще оттянуть.

[Музей]

Вам двухэтажность создаёт целый ряд проблем.

Существует масса классных проектов для 4-х спален в 1 этаж.

Я сторонник раздельных с.у, а для детей с.у просто должен быть раздельным: горшок с рукомойником и ванная комната.

 

Добавлено через 8 минут

Был у меня вариант плита у окна. Это ужасно.

С плиты будет брызгать. Помыть снкинали это одно, а каждый раз мыть окно, это совсем другое "удовольствие".

 

Мне очень нравятся проекты на американских сайтах. Очень продуманные планировки. Полистайте. В их проектах обязательно есть постирочная и отдельная зона для супругов (спальная, гардеробная, с.у). Полистайте.

[Simp]

Вам двухэтажность создаёт целый ряд проблем.

Существует масса классных проектов для 4-х спален в 1 этаж.

Я сторонник раздельных с.у, а для детей с.у просто должен быть раздельным: горшок с рукомойником и ванная комната.

 

Добавлено через 8 минут

Был у меня вариант плита у окна. Это ужасно.

С плиты будет брызгать. Помыть снкинали это одно, а каждый раз мыть окно, это совсем другое "удовольствие".

 

Мне очень нравятся проекты на американских сайтах. Очень продуманные планировки. Полистайте. В их проектах обязательно есть постирочная и отдельная зона для супругов (спальная, гардеробная, с.у). Полистайте.

 

Да я прорисовал дом одноэтажный тоже квадратной формы он занял почти пол участка, и что мне ну очень не нравиться это крыши одноэтажек. Есть особенности при возведении фундамента, площади крыши, и самый главный перевес жена хочет 2 этажа

С санузлом раздельного пользования Вы правы.

По поводу плиты я также подымал вопрос, что лутьше переместить в какой то угол или просто сместить или окно убирать не хотелось бы.

А можно пару ссылок на американский сайтик.

[Simp]

Попробую впихнуть вариант одноэтажного дома.

Думаю есть смыл создать новую тему.

[Музей]

А можно пару ссылок на американский сайтик.

Уже три года, как я прошла этот тап. В закладках хранила интересные проекты. Теперь их нет.

www.eplans.com/

[vadimv]

Попробую впихнуть вариант одноэтажного дома.

Думаю есть смыл создать новую тему.

Кроме двухэтажного и одноэтажного есть еще вариант неполного второго этажа: на первом примерно как у вас, а на втором всего пару комнат и санузел.

 

Но лично я бы на вашем месте сделал два этажа - одну спальню на первом и три на втором.

 

Одноэтажник с четырьмя спальнями - это сложно, а в три вы не поместитесь.

[Музей]

Здесь на форуме кто-то выкладывал эту планировку.

[Simp]

 

Но лично я бы на вашем месте сделал два этажа - одну спальню на первом и три на втором.

 

 

Ну на данный момент у меня так и получается 4 помещение на 2 этаже это гардероб. Доработка по кухне вопрос с варочной поверхностью на против окна, барная стойка не пляшет и столовый стол может как то покрутить. А так пока все нравится