Взнос в Управление кап строительства

[Рыська]

Здравствуйте, продублировала эту тему из регионов сюда.

Документы делали изначально не сами, но после второй декларации, решили закончить сами. Нас проинформировали, что согласно законодательства Статья 40. Долевое участие в развитии инфраструктуры населенного пункта, физ лица которые производят строительство реконструкцию расширение и тд должны оплатить взнос паевого участия на развитие города и заключить с городом соответствующий договор.

Предельный размер паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта с учетом других предусмотренных законом отчислений не может превышать:

1) 10 процентов общей сметной стоимости строительства объекта - для нежилых зданий и сооружений;

2) 4 процента общей сметной стоимости строительства объекта - для жилых домов.

У нас не кооператив, район старой застройки с существующими коммуникациями дом старый снесли и построили новый на его месте, по совету добрых людей оформляли как новое строительство, может отсюда проблемы?

Кто с этим сталкивался ?

Сколько оплачивали?

Как попасть в такую организацию чтоб не раздели до гола?

Комиссия при УСК, решает какова сумма взноса.

Как сумму минимизировать? Дом до 250м, и хоз постройки 80м итого 330м.

Не хочу идти в уск, не разобравшись, чтоб не наделать дел.

[Sewern]

...Нас проинформировали, что согласно законодательства Статья 40. Долевое участие в развитии инфраструктуры населенного пункта, физ лица которые производят строительство реконструкцию расширение и тд должны оплатить взнос паевого участия на развитие города и заключить с городом соответствующий договор.

...У нас не кооператив, район старой застройки с существующими коммуникациями дом старый снесли и построили новый на его месте, по совету добрых людей оформляли как новое строительство, может отсюда проблемы?

Кто с этим сталкивался ?

Сколько оплачивали?

Как попасть в такую организацию чтоб не раздели до гола?

Комиссия при УСК, решает какова сумма взноса.

Как сумму минимизировать? Дом до 250м, и хоз постройки 80м итого 330м.

Не хочу идти в уск, не разобравшись, чтоб не наделать дел.

 

 

 

На совет людей не грешите, ибо согласно Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0651-11

будівництво - нове будівництво, реконструкція, технічне переоснащення діючих підприємств, реставрація та капітальний ремонт об’єктів будівництва;

об’єкт будівництва - будинки, будівлі, споруди будь-якого призначення, їх комплекси та/або частини, лінійні об’єкти інженерно-транспортної інфраструктури;

 

Теперь, давайте разберёмся со Статьёй 40 ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності, которая предусматривает паевое участие , но не всем. zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/ed20120415/page

 

Стаття 40. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту

 

4. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва:

 

4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках;

 

Вам не нужно суммировать площадь дома и хоз построек. В законе чётко сказано, что к паевому участию не привлекаются заказчики строительства домов площадью до 300 кв.м. У Вас же дом , 250. Законодатель вообще, не упоминает метраж хозпостроек, просто эти постройки могут быть. Если бы в законе было написано по другому, например , так 4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків , господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках загальною площею цих споруд до 300 квадратних метрів; - тогда бы Вам пришлось суммировать площадь , получить 330 квадратов ну и , соответственно, доставать из широких штанин паевой внесок.

[Рыська]

Теперь, давайте разберёмся со Статьёй 40 ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності, которая предусматривает паевое участие , но не всем. zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/ed20120415/page

 

Стаття 40. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту

 

4. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва:

 

4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках;

 

Вам не нужно суммировать площадь дома и хоз построек. В законе чётко сказано, что к паевому участию не привлекаются заказчики строительства домов площадью до 300 кв.м. У Вас же дом , 250. Законодатель вообще, не упоминает метраж хозпостроек, просто эти постройки могут быть. Если бы в законе было написано по другому, например , так 4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків , господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках загальною площею цих споруд до 300 квадратних метрів; - тогда бы Вам пришлось суммировать площадь , получить 330 квадратов ну и , соответственно, доставать из широких штанин паевой внесок.

Спасибо за разъяснения, однако можно ли трактовать закон по другому ?

Мне наверно стоит туда сходить, если все так обстоит.

Не знаю, натянуть хотят? Я хотела подтвердить/заразервировать (обязательная процедура) адрес, и получила ответ что сначала я должна обратиться в УКС, для оплаты паевого участия, а уже потом вернуться за подтверждением адреса.

[Річард Роу]

Спасибо за разъяснения, однако можно ли трактовать закон по другому ?

Мне наверно стоит туда сходить, если все так обстоит.

Не знаю, натянуть хотят? Я хотела подтвердить/заразервировать (обязательная процедура) адрес, и получила ответ что сначала я должна обратиться в УКС, для оплаты паевого участия, а уже потом вернуться за подтверждением адреса.

 

я підтримую роз'яснення колеги, від себе додам - не ходіть нікуди, заплатити Ви встигнете завжди.

 

іноді обов'язок оплатити пайові гаситься з плином часу

[Sewern]

Спасибо за разъяснения, однако можно ли трактовать закон по другому ?

 

Трактовать законы может только Конституционный суд Украины. Остальные участники правоотношений обязаны законы выполнять!!

Стаття 13. Повноваження Конституційного Суду України zakon0.rada.gov.ua/laws/show/422/96-вр

Конституційний Суд України приймає рішення та дає висновки у справах щодо:

4) офіційного тлумачення Конституції та законів України;

 

Мне наверно стоит туда сходить, если все так обстоит. Не знаю, натянуть хотят? Я хотела подтвердить/заразервировать (обязательная процедура) адрес, и получила ответ что сначала я должна обратиться в УКС, для оплаты паевого участия, а уже потом вернуться за подтверждением адреса.

 

Занимать страусиную позицию я бы Вам не советовал ( т.е. голова в песке, попа открыта), иначе будет так , как Вы написали - разденут и натянут

чтоб не раздели до гола?

Не знаю, натянуть хотят?

Подойдите ещё раз к тем индейцам, которые Вас отправляли в УКС, процитируйте статью 40, пусть объяснят зачем они суммируют площадь, если статье о сложении площади нет ни слова. Пусть расскажут свою методу, от чего они пляшут. Потом, будем посмотреть.