Ввод в эксплуатацию дома, построенного без проекта и разрешения

[EugeneK]

В силу определенных причин , 2 года назад строил дом хоз способом (Херсон). Было сделано тех заключение о пригодности жилья, уплачен штраф за самовольное строительство, в сельсовете узаконили дол, в БТИ выдали тех паспорт без штемпеля "самовольное". Подошел момент ввода в эксплуатацию. В ГАСКе сказали, что на текущий момент нет законодательной базы на ввод в эксплуатацию домов, построенных без проектов/разрешения .

Предолжили 2 варианта :

1. ждать, пока примут соответствующий закон

2. сделать проект на достройку дома (к примеру достройку крыши) и через неделю после получения разрешения на достройку приходить вводить в эксплуатацию.

Кто, что подскажет по этому поводу ?.

Земля моя, приватизирована.

Заранее премногоблагодарен.

[apxitektop]

В силу определенных причин , 2 года назад строил дом хоз способом (Херсон). Было сделано тех заключение о пригодности жилья, уплачен штраф за самовольное строительство, в сельсовете узаконили дол, в БТИ выдали тех паспорт без штемпеля "самовольное". Подошел момент ввода в эксплуатацию. В ГАСКе сказали, что на текущий момент нет законодательной базы на ввод в эксплуатацию домов, построенных без проектов/разрешения .

Предолжили 2 варианта :

1. ждать, пока примут соответствующий закон

2. сделать проект на достройку дома (к примеру достройку крыши) и через неделю после получения разрешения на достройку приходить вводить в эксплуатацию.

Кто, что подскажет по этому поводу ?.

Земля моя, приватизирована.

Заранее премногоблагодарен.

 

ИМХО, для ввода в эксплуатацию всегда надо был проект и разрешения. Не знаю, как они делали без них...

Порядок принятия в эксплуатацию сейчас есть и он действует.

[EugeneK]

ИМХО, для ввода в эксплуатацию всегда надо был проект и разрешения. Не знаю, как они делали без них...

Порядок принятия в эксплуатацию сейчас есть и он действует.

смысл делать проект на то, что уже сделано ? есть тех заключение, что дом соответствует (в принципе делали те же люди, что и делают проекты).

так же и по разрешению на строительство - смысл разрешать то, что уже сделано и за нарушение чего уплачен штраф ? сельрада на своей сессии решили узаконить, о чем есть и отметка в БТИ.

[apxitektop]

смысл делать проект на то, что уже сделано ? есть тех заключение, что дом соответствует (в принципе делали те же люди, что и делают проекты).

так же и по разрешению на строительство - смысл разрешать то, что уже сделано и за нарушение чего уплачен штраф ? сельрада на своей сессии решили узаконить, о чем есть и отметка в БТИ.

 

Дело не в смысле, а в утвердженном порядке.

Узаконить и ввести в эксплуатацию - это две большие разницы.

[EugeneK]

Дело не в смысле, а в утвердженном порядке.

Узаконить и ввести в эксплуатацию - это две большие разницы.

хорошо, оттолкнемся от такого:

есть узаконенный недострой (70%). есть техзаключение о пригодности дома (т.е. уже 100%).

необходимо :

1. получить документ на право собственности (что для этого нужно и пути получения этого документа) - необходимо для проведения света, газа.

2. ввести в эксплуатацию

2.1. ввести в эксплуатацию без документа на право собственности (я ж так понимаю, при введении в экплуатацию и выписывается акт на право собственности)

2.2. ввести в эксплуатацию с уже имеющимся актом о праве собственности (к примеру полученному через суд) - нужен ли тут проект ?

[apxitektop]

хорошо, оттолкнемся от такого:

есть узаконенный недострой (70%). есть техзаключение о пригодности дома (т.е. уже 100%).

необходимо :

1. получить документ на право собственности (что для этого нужно и пути получения этого документа) - необходимо для проведения света, газа.

2. ввести в эксплуатацию

2.1. ввести в эксплуатацию без документа на право собственности (я ж так понимаю, при введении в экплуатацию и выписывается акт на право собственности)

2.2. ввести в эксплуатацию с уже имеющимся актом о праве собственности (к примеру полученному через суд) - нужен ли тут проект ?

 

1. Див. Тимчасове положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно.

2. Див. Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

 

Ну и темы по указанным вопросам на этом форуме посмотрите.

[EugeneK]

1. Див. Тимчасове положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно.

2. Див. Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

 

Ну и темы по указанным вопросам на этом форуме посмотрите.

apxitektop, большое спасибо. пошел читать, осмыслю, буду спрашивать далее