Двухэтажный дом с террасами, Червоный Хутор, Одесса

[labuda]

не понял вопроса, строю именно этот дом, от проекта отходить пока не собираюсь, за исключением некоторых мелочей

[Лилия В]

не понял вопроса, строю именно этот дом, от проекта отходить пока не собираюсь, за исключением некоторых мелочей

Я подумала ,что ваш заявленный дом с плоской крышей тоже планируем начать стройку весной, в вашем районе, интересно было посмотреть.

[labuda]

а, понятно. это просто визуализация не дорисована. Крыша как планировалась, так и сделана

[labuda]

Несмотря на погодные условия стройка продолжается. Залит фундамент под крыльцо на главном входе и под террасу сзади дома. Фундаменты не связаны с фундаментом дома. Внутри фундаментов вся земля до глины будет выбрана (около 70 см) и засыпано глиной. Введена труба в трубе для водопровода и утеплена обрезками эппс, оставшимися после утепления фундамента. Начал делать отмостку, а именно откопана одна боковая стена на 70 см до глины, шириной 120 см, вдоль стены проложена канализация и засыпано все глиной. Пусть усаживается до весны. Весной будет простелен 5 см эппс, гидроизоляция с пупырышками и засыпано... Чем засыпано пока не знаю, скорее всего отсевом, а сверху тротуарная плитка, бетон лить не вижу смысла. Кстати после дождей и снега вода на глине стоит и не впитывается. С передней и задней стороны роль отмостки будет выполнять соответственно крыльцо и терраса. Еще с одной стороны пока не получается сделать отмостку из-за маленького расстояния до границы участка, сначала хочу залить забор, а потом выбирать землю между забором и домом, и заодно кинуть туда разные коммуникации.

Кроме того выкопана ямка под септик. Размер ямки 2 в ширину, 7 в длину, 3.1 (3.5) в глубину. Септик классический из интернетов. Будет 2 герметичных камеры из колец - первая диам. 2, вторая диам. 1,5. Дренажный колодец - диам. 2

[labuda]

Залито крыльцо перед передним входом и готовимся к заливке террасы. Решил не делать ленточный фундамент по всему периметру террасы, а обойтись бетонными сваями. В качестве опалубки - труба 110, между свай прокапывается небольшой ров для ригелей, сверху все будет залито 15 см бетона с 10 арматурой

[alex_vin_78]

заканчивают стропилку. Немного видов с крыши дома своего, ну и традиционно - квитка. Завтра начинают класть черепицу.

 

А ручки у кровельщиков кривоваты!

[labuda]

Септик почти готов. Осталось поставить люки и засыпать плиту землей. Септик из двух герметичных колодцев, первый диам. 2 м., второй - 1,5. Дренажный колодец (диам. 2 м) стоит на подушке щебня 40-50 см, снаружи нижнее кольцо обсыпано щебнем. Сверху монолитная плита толщиной 20 см связывает все колодцы.

[labuda]

Вот такая площадка для террасы получилась. Примерно 5.5х5 м При проектировании дома предусмотрел раздаточное окно из кухни, чтобы быстро передавать закусон на террасу.

[labuda]

Начали заливать забор. Решил тратить меньше бетона и сделать под столбами глубокий фундамент (около 1 м.), а между столбами - балка. Для этого вынимается земля около 30 см, из них 20 см. засыпается песок, завернутый в геоткань, а сверху балка высотой 30-40 см, из них 10 см ниже уровня грунта. Столбы будут бетонными, шириной 65 см, толщиной 20 см. По балке будет идти стена высотой 80 см из шлакоблока, а выше, до 2 м - дерево. Такая конструкция будет на боковом и заднем заборе. Лицевой забор будет на монолитной ленте по всей длине.

[wariat]

Один скат поклали. Черепица Creaton Titania коричневая глазурь. ...

Закончат крышу - сфоткаю нормальным аппаратом, если кому интересно.

фотографія готового даху дуже цікава.

Вартість черепиці це десь 40% від вартості усього даху чи у Вас вийшло по іншому?

[labuda]

Так, вийшло приблизно 40% від вартості даху. Сюди ще не входять кобилки з лобовою планкою, софіти та водостоки. Але входять комини та вентиляційні виходи

[wariat]

Так, вийшло приблизно 40% від вартості даху. Сюди ще не входять кобилки з лобовою планкою, софіти та водостоки. Але входять комини та вентиляційні виходи

а паро і гідро ізоляція і утеплення?

[labuda]

Ні, тільки гідроізоляція. В мене холодне горище. Перекриття другого поверху (дерево), теж не входить. Пароізоляцію та утеплення перекриття буду робити після вікон/дверей

[wariat]

Ні, тільки гідроізоляція. В мене холодне горище. Перекриття другого поверху (дерево), теж не входить. Пароізоляцію та утеплення перекриття буду робити після вікон/дверей

то ціна за такий дах разом з матеріалами і роботою в межах 10тис дол?

[labuda]

ліс, черепиця з усіма комплектуючими (креатон титанія), два комини з цегли зі штукатуркою, гільзовані сендвічем з нержавійки, гідробар'єр, чотири вент. виходи з алюмінію (кронопласт), роботи. Дах г-образний, чотирискатний, площина 190 м. кв. Сума - 12 тис. usd

[labuda]

С 11.07.2016 выполнены такие работы:

фундамент, стены, крыша, площадки под террасы, септик с выведеными трубами из дома, частично забор. Последние фото этого года - забор, на этом и закончили строительный сезон. Со слов жены - памятники на кладбище))

Всех с наступающими праздниками!

[S1LENCE]

А чим будуть ці пам"ятники закриватись?

[labuda]

Будут штукатуриться, а между столбами горизонтально дерево. Примерно так

[labuda]

В профильной ветке не нашлось ответа на мои вопросы, попробую задать их здесь.

Прошу совета в фасадных работах. Есть забор из монолитного бетона и шлакобетона, задача сделать как на фото.

Насколько я понимаю, будут следующие этапы:

1. Очистка бетона от отработки из опалубки. Чем лучше помыть? Встречал разные мнения: каустическая сода или автомобильный шампунь. Что посоветуете?

2. Выравнивание столбов по высоте. Как лучше, выровнять по минимальной высоте (сбить лишний бетон на более высоких столбах) или некоторые столбы наростить клеевой смесью (не будет ли отслаиваться в будущем)

3. Покрытие кварцевым грунтом. Обязательно ли сразу штукатурить после кварцевания или можно не спешить, например через неделю-другую?

4. Выставить уголки и поштукатурить с сеткой. Кстати, как правильно, а) сначала уголки, потом по ним сверху сетка, б) сетка, а сверху уголки, в) уголки и сетка не накладываются друг на друга. Разные штукатуры имеет разные мнения на этот счет.

5. Финишная отделка. Хочется мозаичную, но жаба. Поэтому скорее всего барашек церезит силикатно-силиконовый. Может подскажете другие проверенные штукатурки, которые легко отмыть от пыли и грязи

6. Накрывать горизонтальные плоскости ой как не хочется, испортится весь вид забора, хочу как на картинке. Какие возможны решения? Специалисты церезита говорят, что их штукатурка будет нормально держаться на некрытых плоскостях, нужно только сделать минимальный уклон.

[mastervovik]

Выравнивание столбов по высоте. Как лучше, выровнять по минимальной высоте

Вот так:

 

. Накрывать горизонтальные плоскости

На раствор или клей, или из метала

ой как не хочется,

Я не рекомендую без накрытия, будете или постоянно ремонтировать, или верхушка будет постоянно в микротрещинах (в лучшем случае)

 

испортится весь вид забора, хочу как на картинке.

Это спорно, на вкус и цвет... Мне это забор явно какой-то "недоделаный"

 

Покрытие кварцевым грунтом. Обязательно ли сразу штукатурить после кварцевания или можно не спешить, например через неделю-другую?

Лучше не спешить ;)

 

 

4. Выставить уголки и поштукатурить с сеткой. Кстати, как правильно,

Уголки должны быть специальные с сеткой, выводите ими ровные углы а потом от них пляшете. Если сетка метал то перед штукатуркой, если штукатурная полипропиленовая для МФ то утапливается в штукатурку.

 

Может подскажете другие проверенные штукатурки, которые легко отмыть от пыли и грязи

Тогда лучше вообще отказаться от штукатурки

 

Добавлено через 9 минут

Вообще геморойный вариант

У нас по той стороне улици все блатные, надо было повыпендриваться, насмотрелись в интернетах, наделали "красоты" а теперь мучаются :D

Вот к примеру ваш вариант

www.google.ru/maps/@48.5052023,35.2177245,3a,75y,85.21h,79.34t/data=!3m6!1e1!3m4!1sLtaXrtf8sFIl-0DfhhoAgg!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1

там в деньгах анлим, все делалось по высшему разряду, доску на забор и фасад дома ему везли чуть ли не с "новой зеландии", на заборе она хоть как-то, дом (можно чуть дальше по улице пролистать) вид удручающий, уже 2 раза за 10 лет обновлял его, на заборе чуть получше - деревья закрывают от солнца

 

Добавлено через 4 минуты

А вот еще один, чуть дальше по улице:

www.google.ru/maps/@48.5036868,35.2191315,3a,75y,59.18h,82.65t/data=!3m6!1e1!3m4!1sZ_IuEkPLrVkMLemG4l_HEw!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1

Боже какая сразу была красотище (если не понятно по фото там лес кругляк), сейчас вид такой себе И это он его обновляет каждые 2 года!!!

[jenkins]

mastervovik

Вот этот заборчик ничо так....

www.google.ru/maps/@48.5062236,35.2173336,3a,75y,140.73h,97.37t/data=!3m6!1e1!3m4!1sF9r6Q1eydztdPmC135SigA!2e0!7i13312!8i6656

 

А ворота ржавые.. www.google.ru/maps/@48.5064083,35.2179476,3a,42.6y,144.48h,86.31t/data=!3m6!1e1!3m4!1sA-uj7LlXA6PiyqQ_Vge5ew!2e0!7i13312!8i6656

[mastervovik]

А ворота ржавые.. www.google.ru/maps/@48.50640...7i13312!8i6656

 

Не Его ворота вот:

www.google.ru/maps/@48.5053571,35.2175832,3a,75y,63.61h,77.39t/data=!3m6!1e1!3m4!1slAR_ARhpyfyOnYVphIBAYA!2e0!7i13312!8i6656

А то вьезд в зону отдыха, у них там на задней стороне участков заборов между собой нет, общая територия для отдыха, с парком, прудом, кортами, полями и .т.д.

А в том (за ржавыми воротами) здании там бильярдная, сауна и номера для гостей ;)

[mastervovik]

Вот, специально для вас сегодня сфоткал;) Новый сосед по улице сейчас делает, имхо по умному -такой себе симбиоз классики и хайтека:

 

Даже Как по мне, любителю классики - огонь!

Ну столбы у вас уже сделаны, на мозаичную хотябы надо раскошелится, а на карточки там использовано чт-то типа терасной доски, короче наверняка полимер какой-то.

[jenkins]

Вот, специально для вас сегодня сфоткал;) Новый сосед по улице сейчас делает, имхо по умному -такой себе симбиоз классики и хайтека:

[ATTACH]557564[/ATTACH]

 

[ATTACH]557565[/ATTACH]

Даже Как по мне, любителю классики - огонь!

Ну столбы у вас уже сделаны, на мозаичную хотябы надо раскошелится, а на карточки там использовано чт-то типа терасной доски, короче наверняка полимер какой-то.

 

ДПК доска, древесно-полимерный композит.

[mastervovik]

ДПК доска, древесно-полимерный композит.

 

Глянул цену - прозрел

Пускай лучше дерево облазит :D