Help! Тепло-гидроизоляция как-бы гаража

[Deemych]

Уважаемые форумчане !

 

Я нахожусь среди тех, кто не смог для себя найти аргументы в пользу "гараж в доме". Не долго думая, площадь была перепрофилирована в жилую комнату. По проекту, сверху гаража находится открытая терасса. В жизни вместо нее будет закрытый зимний сад.

 

Беда (он же вопросик) состоит в следующем. Т.к. гараж когда-то задумывался именно как гараж, к его строительству и отнеслись, как к гаражу. Все осложняется тем, что стены (около 70 см.) от пола - это сборные блоки фундамента, которые, естественно, ничем не гидроизолированы и не утеплены. Одно место мне подсказывает, что жить в такой комнате будет сыро и холодно.

 

(Бумс-с-с-с!) Внимание вопрос! Какие мероприятия Вы посоветуете провести, чтобы жителям псевдо-гаража было "сухо и комфортно" ?

 

PS

Ситуация осложняется тем, что уже готова отмостка (т.е. ломать ее и отрывать грунт не хотелось бы).

 

PPS

Цоколь дома планирую отделывать декоративным камнем.

 

Спасибо заранее всем знатокам )

[Igor_M]

 

(Бумс-с-с-с!) Внимание вопрос! Какие мероприятия Вы посоветуете провести, чтобы жителям псевдо-гаража было "сухо и комфортно" ?

 

 

А нелься как-то перепланировать 1-й этаж, чтобы в это место вынести скажем котельную, с/у, сауну? Тогда можно было бы загидроизолировать изнутри (все равно помещения с повышенной вентилируемостью, поэтому всякая паропроницаемость тут не имеет значения)...

Кажется мне, что это было бы оптимально...

 

Но если уже вся разводка "инженерии" выполнена, то тогда... надо думать...

[Deemych]

Коммуникаций пока нет. Теоретически, конечно, можно из этого помещения сделать что-то иное. Но мной уже запланирован там кинозал (вернее комната с проектором и экраном на стену). Не хочется отказываться от идеи и мечты.

 

Читал о подобных случаях... что достаточно будет с обеих сторон гидроизолировать стенки фундаментных блоков (какой-то мастикой). А сверху (изнутри), например, зашить все стены пенополистиролом + влагостойким гипсокартоном...

[Propeller]

У Вас похоже что-то подобное (разрез).

А покажите где проложена горизонтальная гидроизоляция в стене.

[Deemych]

Совершенно верно! Пирог именно такой !

Горизонтальная гидроизоляция между армопоясом и кирпичной кладкой (3 ряда).

[Propeller]

Совершенно верно! Пирог именно такой !

Горизонтальная гидроизоляция между армопоясом и кирпичной кладкой (3 ряда).

 

Разгельдяи ваши строители.

Смотрите рисунок ;)

[Deemych]

Propeller, спасибо !

 

Правильно ли я понял:

- Внутри помещения: Аквамат-Пенетрат наносится на всю площадь бетонного блока и армопояса. Можно ли его наносить на кирпичную обвязку (3 ряда кирпичей выше армопояса) ?

- Снаружи помещения: утеплить цоколь ЭППС (от облицовки до отмостки) + заштукатурить

 

Все верно ?

 

Вопрос: можно ли цоколь утеплить изнутри ? Если да, то как ?

 

Спасибо !

[Propeller]

Правильно ли я понял:

- Внутри помещения: Аквамат-Пенетрат наносится на всю площадь бетонного блока и армопояса. Да. Было бы очень полезно посмотреть не касается ли у вас стяжка блока. Если касается и там нет хоть бы пленки, то нужно изолировать и стяжку от блока.

 

Можно ли его наносить на кирпичную обвязку (3 ряда кирпичей выше армопояса) ? Нет. Пенетрат работает только по бетону, да и у Вас под кирпичом лежит рубероид.

 

- Снаружи помещения: утеплить цоколь ЭППС (от облицовки до отмостки) + заштукатурить.

 

Утеплять ВСЕНЕПРЕМЕННО! А вид отделки за Вами.

 

Вопрос: можно ли цоколь утеплить изнутри ? Если да, то как ?

 

Молжно, но я себя бы утеплял снеружи. Во-первых, холодные блоки будут охлаждать стену, которая на них стоит, да и у утепления снаружи больше поклонников (я в т.ч.) ..всякие там точки росы....грибок...сырость...

[Deemych]

Теперь все ясно ! Спасибо !

 

Буду делать так:

- По периметру всего дома утепление цоколя ЭППС (100 мм.) + штукатурка между облицовкой отмосткой

- Вокруг гаража демонтировать отмостку, разрыть грунт и максимально глубоко завести гидроизоляцию + утепление. Затем опять сделать отмостку

- Внутри гаража обработать бетонные блоки Аквамат-Пенетратом

 

Да. Было бы очень полезно посмотреть не касается ли у вас стяжка блока. Если касается и там нет хоть бы пленки, то нужно изолировать и стяжку от блока.

 

К сожалению касается. Пленки нет. Как же тогда изолировать, если черновая стяжка уже залита ?

[Propeller]

- Вокруг гаража демонтировать отмостку, разрыть грунт и максимально глубоко завести гидроизоляцию + утепление. Затем опять сделать отмостку.

 

Нет смысла делать гидроизоляцию подземной части блоков снаружи.

У вас блоки имеют контакт с грунтом по трем плоскостями (снаружи, изнутри, снизу), поэтому гидроизоляция одной из них эффекта не даст. Но было бы не плохо сохранить постоянную температуру под гаражом (комнатой) поэтому тепло-гидроизоляцию снаружи делаем ЭППС. Только клеим его на указанную на рисунке смесь нанося её по периметру листа ЭППС.

- Внутри гаража обработать бетонные блоки Аквамат-Пенетратом

 

Да

 

К сожалению касается. Пленки нет. Как же тогда изолировать, если черновая стяжка уже залита ?

 

А посмотрите на рисунке куда я завел Пенетрат.

Значит стяжку по периметру снять. Это сантиметров 10 от стены и вглубь до щебневой подсыпки.

[Deemych]

Propeller, большое спасибо за консультации !

Обращусь к Вам за материалами.