Налог на недвижимость

[Надежда]

Рекомендую користуватись кабінетом платника податків, хоч би раз на рік заходити та перевіряти наявність заборгованості.

 

Недавно обнаружила такой сервис, удобная штука, этот кабинет ДПИ. Там не просто начисленный налог, но сразу можно сделать платеж напротив каждой суммы. И переплаты там тоже висят по каждому объекту недвижимости отдельно.

[Дощ]

Кажуть кожен перегляд фіксується в логах, і потім вони повідомлення навіть не відсилають бо вважається платник вже повідомлений

[Игорь&Ира]

Кажуть кожен перегляд фіксується в логах, і потім вони повідомлення навіть не відсилають бо вважається платник вже повідомлений

 

Посилання на нормативний документ?

[Humanite]

Посилання на нормативний документ?

 

Ну людина ж надала офіційну інформацію - "кажуть".

[ARKUSH]

Так це ж і є Кабінет платника. Там всі зобов'язання та борги можна побачити та он-лайн сплатити.

Посилання на нормативний документ?

Тільки так. Ніяких "логів" в нормативних документах немає.

[Privet]

Є у кого земля у приватній власності з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі ?

З цей рік мені податок на землю нарахували у розрахунку 12 грн. за кв.метр землі.

Щось забагато, як на мене.

Як у вас справи ?

 

[Fancase]

Наскільки я пам'ятаю, то розмір цього налогу встановлюється в міській чи районній раді, тобто в кожну місті, районі він свій. У себе, за гараж, я заплатив 30 грн. за рік, тобто ~1,5 грн за кв.м.

[Privet]

В 05.08.2023 в 15:57, Fancase сказал:

розмір цього налогу встановлюється в міській чи районній раді

Там встановлюють відсоток від грошової оцінки.У нас зараз діє 1,5 відсоток - для фізичних осіб.

То саме головне питання - яку  грошову оцінку податківці використовують у своїх розрахунках ?

Бо у мене є офіційна оцінка однієї тієї самої ділянки , за один той самий рік - де квадратний метр коштує 2,7 євро., а є - де коштує 29 євро.   

Різниця суттєва.

На думку податківців - 12 грн. х 66,66 - 800 грн./ метр квадратний.

Або, - 19,51 євро./ метр квадратний землі. - грошова оцінка від податківців.

І це у нашому селі....

Цікаво було би що там у інших регіонах...

  

 

[Dendnepr]

В 05.08.2023 в 15:57, Fancase сказал:

Наскільки я пам'ятаю, то розмір цього налогу встановлюється в міській чи районній раді, тобто в кожну місті, районі він свій. У себе, за гараж, я заплатив 30 грн. за рік, тобто ~1,5 грн за кв.м.

гараж для собственных нужд или какойто коммерческий объект?

[Dendnepr]

10 часов назад, Privet сказал:

На думку податківців - 12 грн. х 66,66 - 800 грн./ метр квадратний.

Або, - 19,51 євро./ метр квадратний землі. - грошова оцінка від податківців.

І це у нашому селі....

Цікаво було би що там у інших регіонах...

  

 

это получается сотка 80 000 грн. 2000 евро. Почем в Вашем селе земля под коммерцию?

[Privet]

1 час назад, Dendnepr сказал:

получается сотка 80 000 грн. 2000 евро.

Це лише оцінка податківців. А комерційна ціна - це дещо інша справа, та це вже скільки готовий заплатити покупець. Судячи з мого досвіту , ця ціна значно, значно вища. 

 Здебільшого продають приватизовану комерційну нерухомість, а земля у оренді. 

Місцеві посадовці не зацікавлені у передачі на приватизацію комерційної землі на якій знаходяться комерційні об'єкти. У них таким чином є вплив - коли земля у оренді. Можна при нагоді посношати мозок. Можуть сказати - ми тут трубу центральної каналізації проведемо, або стовпа поставимо, або ще щось подібне.  А коли воно приватизовано - йдіть усі лісом. І вони це чудово розуміють. 

[Dendnepr]

У нас этой арендой шантажируют неугодных. Типа - не продлим аренду если не сделаете тото и тото

[Canton]

DEL

Змінено 8 лютого користувачем Canton

[KakTuz]

Что бы не плодить отдельной темы, спрошу тут, вроде по профилю. Как то говорили что если крыльцо, терраса остеклена и имеет входную дверь - это считается помещение и при вводе дома в эксплуатацию ее площадь приплюсуют к общей площади дома и соответственно идет под налогообложение. Это так, или то слухи? Я планирую застеклить 12м2 крыльца и где то 30м2 террасы. Не хотелось бы обрасти "лишней" общей площадью.

[DimaF]

В 21.04.2024 в 12:27, KakTuz сказал:

Что бы не плодить отдельной темы, спрошу тут, вроде по профилю. Как то говорили что если крыльцо, терраса остеклена и имеет входную дверь - это считается помещение и при вводе дома в эксплуатацию ее площадь приплюсуют к общей площади дома и соответственно идет под налогообложение. Это так, или то слухи? Я планирую застеклить 12м2 крыльца и где то 30м2 террасы. Не хотелось бы обрасти "лишней" общей площадью.

Техпаспорт на дом есть?

Дом введен в эксплуатацию?

[KakTuz]

5 минут назад, DimaF сказал:

Техпаспорт на дом есть?

Дом введен в эксплуатацию?

еще нет, только разрешение на начало строительства.

[Dendnepr]

потом застеклите.

[DimaF]

advokat-bti.com.ua/terminy-bti/obshhaya-ploshhad-zhilogo-pomeshheniya/

[АлександрБ.]

В 21.04.2024 в 12:27, KakTuz сказал:

Я планирую застеклить 12м2 крыльца и где то 30м2 террасы.

Подумайте о съемном варианте этих конструкций.

Если грамотно продумать конструктив и материалы отделки,

то в обеих вариантах :

- при установленном остеклении,

- при снятом остеклении,

 

будет  и нормально смотреться, и без намека на "вариантность" конструкций. 

[KakTuz]

В 24.04.2024 в 13:55, АлександрБ. сказал:

Подумайте о съемном варианте этих конструкций.

Если грамотно продумать конструктив и материалы отделки,

то в обеих вариантах :

- при установленном остеклении,

- при снятом остеклении,

 

будет  и нормально смотреться, и без намека на "вариантность" конструкций. 

Вы представляете сложность, стоимость и надежность подобной конструкции? И для чего, что бы один раз пришли посмотрели? Я подобное проходил, в квартире, газовщики требовали изолированный туалет. Отгородили гипсокартоном, посмотрели, подписали, разобрали.

[KakTuz]

В 24.04.2024 в 12:19, DimaF сказал:

advokat-bti.com.ua/terminy-bti/obshhaya-ploshhad-zhilogo-pomeshheniya/

это про многоквартирные дома, квартиру

[АлександрБ.]

8 часов назад, KakTuz сказал:

Вы представляете сложность, стоимость и надежность подобной конструкции?

Сложность (правильнее будет сказать, порядок сложности) - представляю,

надежность - тоже,

а вот стоимость - не представляю, нет необходимости.

Поскольку нестандартные конструкции проектирую и изготавливаю самостоятельно. По возможности !

Оконные конструкции, стандартные элементы, крепеж, понятное дело - покупные.

 

[АлександрБ.]

8 часов назад, KakTuz сказал:

что бы один раз пришли посмотрели?

Ну, если один раз,

то и застеклить можно сразу уже после, того раза.

 

Это ж очевидно, как тут уже писали :

В 24.04.2024 в 11:08, Dendnepr сказал:

потом застеклите.