Налог на недвижимость

[AndyAntonov]

Куда идут эти деньги???

В местный бюджет. Освещение, дороги, хреновасто, но таки начали делать.

 

Добавлено через 1 минуту

Вілкрию секрет більшість тупо не платить.

Это пока их не начали вносить в реестр налоговых должников с арестом всего имущества и запретом на выезд из страны. Законы прописаны давно, просто не применяются.

[-electron-]

В местный бюджет. Освещение, дороги, хреновасто, но таки начали делать.

 

Добавлено через 1 минуту

 

Это пока их не начали вносить в реестр налоговых должников с арестом всего имущества и запретом на выезд из страны. Законы прописаны давно, просто не применяются.

 

Тоді може нарешті почнуть продавати от ті ділянки які заросли і тільки буряни плодятся.

[Автономэнергострой]

На землі за межами населеного пункту,

нормативно-грошову оцінку яких не проведено,

нікому встановлювати ставки податку

В будь-якому випадку фізична особа власник земельної ділянки

сплачує земельний податок

тільки після отримання належним чином

податкового повідомлення про обовязок сплати податку

[ARKUSH]

Сейчас не дорисовывают. В основном, только новый

Мені домалювали

[Татьяна 1973]

А процедура поновій? Чи спрощена?

Мені домалювали

"В основном", це не значить скрізь і завжди.

Залежить від БТІ і їх бюджету. Давності зробленої попередньої інвентаризації. Кількості змін.

Забетоновані пятки під деревний каркас. Зверху накритий. З боків решітка щоб дрова не випадали але щоб продувались.

Навіс - покрівля на стовпах або інших опорах для захисту від сонця, негоди тощо. Це те що знайшла про навіс. В ДБНах норми не прописані. Можете будувати таке без дозволів, значить під час візиту БТІ відкидаєте їхні претензії про відсутність його в будпаспорті. Під час реєстрації декларації (якщо буде перевірка), те саме. Якщо перевірки не буде...і питань не буде. Після виготовлення техпаспорту, закриваєте боки (щоб з техніком не сперечатись, "навіс" це чи щось інше)).

[Columbina]

Пожалуйста ссылка

 

Это не ссылка на документ.

Ссылка на решение рады нужна))

.

это не ссылка, а желтая пресса= одна бабка сказала.

[Sewern]

... За 2018 решение не нашла, видимо провтыкали, а оценка в 2017 выросла...

 

Не провтыкали, всё есть 951-34-VII Про встановлення місцевих податків і зборів у м. Білій Церкві на 2018 рік new.bc-rada.gov.ua/miska_rada/normatyvni_akty/951-34-vii_pro_vstanovlennia_mistsevykh_podatkiv_i_zboriv_u_m__bilii_tserkvi_na_2018_rik.html

 

Додаток_2_Земля -1,5% подросла ставка на 0,5% www.bc-rada.gov.ua/node/7373

[Реалист]

А по какому адресу приходит извещение от налоговой - по нахождения дома или регистрации владельца?

[AndyAntonov]

ЕМНИМС, должно на адрес регистрации. Но чаще на адрес дома.

[SET001]

Доброго времени сток. Я сейчас заканчиваю скупку земель и собираюсь строить дом. Однако при планировании дома и сопутствующих построек (хочу отдельно поставить гараж на две машины с пристроенным к нему хозблоком) я столкнулся с этим дивным налогом на недвижимость. Я плохо понимаю почему я должен платить за дом который я построил из своего материала (купив который я уплатил НДС) за свои деньги (получив которые я уплатил налоги) на земле за которую я плачу каждый год и которую купил за деньги с которых уплатил налоги. Аргументы в духе "так за границей везде всегда так" почему-то меня не впечатляют. Говорят, что эти деньги идут в местные бюджеты (освещение, дороги) - однако я отказываюсь понимать почему два домохозяйства должны вносить не равный вклад в развитие общей инфраструктуры которой они пользуются в одинаковой мере, основываясь исключительно на объеме понастроенных построек. Это еще учитывая что мы и так сейчас должны объединиться с соседними домохозяйствами для решения вопросов благоустройства (тут нет ни дороги ни освещения, а лично у меня еще и света/воды тоже нету) из личного бюджета. Еще бы я мог когда-то смириться с этими всеми налогами если бы наша страна была знаменита стабильностью... Отдельной темой моих переживаний является боязнь понастроить того чего я не смогу содержать через 30-40 лет, когда я планирую отойти от дел и перестать тревожиться о столь земных, скучных и неприятных вещах как доходы, налоги, лимиты, квадраты, льготы, законы и прочая блаблабла. Я переживаю что все эти ставки и налоги сто раз поменяются и нет никаких оснований полагать что меняться они будут в сторону уменьшения. Я вижу, к примеру, что эти ставки привязаны к минимальной заработной плате которая будет только расти, плюс сами ставки могут меняться, плюс "льготные квадраты" уменьшаться.

 

Учитывая вышесказанное, я заинтересовался возможной оптимизацией затрат на содержание своего будущего домохозяйства. Я прикинул что если раскинуть по 120 квадратов на себя и жену я выйду на 240 квадратов которых мне вроде как с головой. Но у меня куча вопросов на которые я никак не могу нагуглить ответы, пожалуйста помогите разобраться с таким:

 

1. как расщитывается площать цокального/чердачного этажа? при каких условиях они не входят в общую площадь здания? я слышал что это как-то может зависеть от высоты потолка?
   
2. добавится ли в общую площать дома балконы/веранды. Если добавятся то могу ли я что-то из этого достроить позже после введения в эксплуатацию, не внося в техпаспорт и чем чреват такой финт?
   
3. я слышал что есть вариант ввести дом в эксплуатацию но не оформлять собственность на него или что-то вроде того... как это выглядит на практике? чем чревато? будут ли проблемы если мне когда-либо доведется доказывать что это мое? (возможно, с домом я так эксперементировать и не буду а вот гаражик с сараем может быть можно через такой вариант провернуть?)
   
4. насколько я понимаю в данный момент самым простым вариантом будет просто не вводить дом в эксплуатацию так долго как только это будет возможно. В случае чего - будет несоизмеримо дешевле оплатить штрафы когда-то лет через 10-20. Насколько я понимаю введение в эксплуатацию нужно лишь для проведения газа (который я проводить не собираюсь). Какие тут возможны подводные камни? Я же не думаю что БТИ будут делать рейды для установления фактов проживания в доме не сданном в эксплуатацию (за что, как мне кажется у нас существуют штрафы).
   

Змінено 21 липня 2018 користувачем SET001

[Реалист]

 

Изначально нужно все документы оформлять на двоих.

В сданом в эксплуатацию и не заригестрированном доме можно жить без последствий. Но без прописки, газа и, с недавних пор, временным электричеством.

По цоколю и чердаку нужно смотреть нормы.

[0lena]

Подруга живет в одном из сел Броварского района. Недавно разговаривала с местной бухгалтершей, та сделала круглые глаза:"Как Вы до сих пор не платите налог?! У нас все сами бегают давно, насчитывают!" Грозила всеми смертными карами и огромными пенями, если она тут же не пойдет со всеми бумагами в налоговую. Я почитала форум, вроде ее успокоила. А сама думаю, ничего же не поменялось, ждем письма "счастья" от налоговой и сами никуда не ходим? И давайте, как тут предлагали выше, делиться историями, кому уже приходили. У меня пока ни одного знакомого такого нет.

[Игорь&Ира]

Подруга живет в одном из сел Броварского района. Недавно разговаривала с местной бухгалтершей, та сделала круглые глаза:"Как Вы до сих пор не платите налог?! У нас все сами бегают давно, насчитывают!" Грозила всеми смертными карами и огромными пенями, если она тут же не пойдет со всеми бумагами в налоговую.

 

А как же: у нас каждый мнит себя начальником. А оторвать задницу и выполнить норму закона налоговикам слабо?

[0lena]

Т.е., Вы думаете, что свои обязанности насчитать налог, хотят переложить на законопослушных граждан?

[Игорь&Ира]

Т.е., Вы думаете, что свои обязанности насчитать налог, хотят переложить на законопослушных граждан?

 

Не только насчитать, но и уведомить надлежащим образом в установленные сроки.

[0lena]

Не только насчитать, но и уведомить надлежащим образом в установленные сроки.

 

И, наверное, потому, что налог местный, т.е. за дом платишь по месту нахождения дома, их задача закошмарить народ, чтоб собрать этот налог силами самих налогоплательщиков!

[ARKUSH]

их задача закошмарить народ, чтоб собрать этот налог силами самих налогоплательщиков!

Администрированием и начислением налога на недвижимость занимаются исключительно фискальные органы! Они же рассылают платежки, аналогично квитанциям об уплате налога на землю. Если вы знаете, что попадаете на налог, то до 1-го сентября сходите в налоговую и уточните, иначе будете доказывать свою правоту в суде. Если уж пришла платежка, и вы не согласны с начисленной суммой, то аналогично нужно идти в налоговую, а если уж там не согласны с вами, то - судебная система поможет.

[Игорь&Ира]

Если вы знаете, что попадаете на налог, то до 1-го сентября сходите в налоговую и уточните, иначе будете доказывать свою правоту в суде.

 

А как насчет презумпции невиновности?

А как по закону: я иду к ним или они присылают мне?

[AndyAntonov]

А как насчет презумпции невиновности?

Наши чинуши считают, что это только для них.

 

я иду к ним или они присылают мне?

Они присылают.

Читайте НК. В том Талмуде есть всё.

[ARKUSH]

В том Талмуде есть всё

Зачастую, тот, кто должен знать Кодекс как свои 5 пальцев, поступают прямо противоположно его содержанию.

[Игорь&Ира]

Читайте НК.

 

То были риторические вопросы.

[Vladdi]

Они присылают.

Читайте НК. В том Талмуде есть всё.

Ага. Разогнались и отправили. За 10 лет прислали земельный налог аж дважды. Хорошо хоть в последние годы сельсовет электронной почтой присылает.

[Columbina]

А как насчет презумпции невиновности?

Это в уголовном деле.

 

Добавлено через 1 минуту

Ага. Разогнались и отправили. За 10 лет прислали земельный налог аж дважды. Хорошо хоть в последние годы сельсовет электронной почтой присылает.

Сельсовет прислал уведомление на земельный налог аж в 35 грн. А районная налоговая по налогу на недвижимость даже не чешется уже несколько лет.

[0lena]

Мне ежегодно по почте на домашний адрес налог на землю приходит.Тоже в районе 35 грн.

[Cherkasy]

Администрированием и начислением налога на недвижимость занимаются исключительно фискальные органы! Они же рассылают платежки, аналогично квитанциям об уплате налога на землю. Если вы знаете, что попадаете на налог, то до 1-го сентября сходите в налоговую и уточните, иначе будете доказывать свою правоту в суде. Если уж пришла платежка, и вы не согласны с начисленной суммой, то аналогично нужно идти в налоговую, а если уж там не согласны с вами, то - судебная система поможет.

 

Скажите пожалуйста, а какова минимальная площадь дома должна быть для начисления налога? За землю мне налог начисляет сельсовет, там я получаю квитанцию и оплачиваю ее в банке. А мой дом имеет площадь ~ 60 кв м. Есть еще летняя кухня в ~ 10 кв м.

Налог будет начисляться?