Противопожарные расстояние. Где же правда?

[trallpp]

Перечитал все нормы, был у районного архитектора, звонил в разные фирмы, которые занимаются оформление документов, но так ясности и не получил: на каком расстоянии от соседского дома можно строить?

 

Варинатов ответов было несколько:

- 8 метров

- 6 метров

- 6 метров если нет окон в стене

- в городах эти нормы особо сейчас не учитываются ( сказала фирма, которая за 3к грн оформляет стройпаспорт), можно и меньше

 

 

Как понять где правда? Вот в ДБН написано, что 8метров для 3й группы огрестойкости и 6м для 1-2й. Кто и на каком этапе определяет эту группу и исходя из чего? Для получения стройпаспорта ведь нужно только экскизный план намерений по застройке участка предоставить, без указания материалов и степени их огнестойкости.

как определить, можно в 6 или только в 8 метрах строить от соседского дома? Распространяется ли это ограничение на соседские сараи?

[alfa77]

как определить, можно в 6 или только в 8 метрах строить от соседского дома? Распространяется ли это ограничение на соседские сараи?

 

Это часто зависит от настроения архитектора района, подписывающего строительный паспорт. Сделайте эскиз с расстоянием 4м от соседских капитальных строений и сходите к архитектору. Подпишет -БИНГО, нет - перерисуете на 6м....ну или на 8.

 

ДБН конечно документ, но примеров строительства "впритык" ой как хватает.....причем законного строительства

[trallpp]

Это часто зависит от настроения архитектора района, подписывающего строительный паспорт. Сделайте эскиз с расстоянием 4м от соседских капитальных строений и сходите к архитектору. Подпишет -БИНГО, нет - перерисуете на 6м....ну или на 8.

 

ДБН конечно документ, но примеров строительства "впритык" ой как хватает.....причем законного строительства

 

в том то и дело, что сейчас вопрос стоит покупать или не покупать участок ( с домом под снос). И если нельзя строить в 6метрах, то покупать участок мне нет смысла. А купить и потом узнать, что построить я там не смогу, не очень хочется.

От районного архитектора я так и не услышал четкого ответа.

Я так понимаю, все упирается в степень (группу) огнестойкости соседних домов. Вот и вопрос: кто и на каком этапе её определяет и дает разрешение строиться в6 или 8ми метрах?

[alfa77]

От районного архитектора я так и не услышал четкого ответа.

Я так понимаю, все упирается в степень (группу) огнестойкости соседних домов. Вот и вопрос: кто и на каком этапе её определяет и дает разрешение строиться в6 или 8ми метрах?

 

Добро дает - архитектор района!

 

Не услышали четкого ответа - значит есть разные ответы на один вопрос. До покупки участка - одни, после покупки - другие цифры

 

Масса примеров когда участки небольшой площади и будущее строение нельзя разместить по ДБН....

 

Все определяется на этапе согласования строительного паспорта. Согласно этому документу Вы подаете декларацию и начинаете строительство.

[trallpp]

Добро дает - архитектор района!

 

Не услышали четкого ответа - значит есть разные ответы на один вопрос. До покупки участка - одни, после покупки - другие цифры

 

Масса примеров когда участки небольшой площади и будущее строение нельзя разместить по ДБН....

 

Все определяется на этапе согласования строительного паспорта. Согласно этому документу Вы подаете декларацию и начинаете строительство.

 

а с пожарниками кто и на каком этапе общается? и как определяется степень огнестойкости соседнего дома? кирпичный дом, под шифером. а какие перекрытия никто и никак не узнает, сосед в праве никого не пускать. Вот и вопрос, как определить: 6м или 8м метров должно быть между домами ?

[alfa77]

а с пожарниками кто и на каком этапе общается? и как определяется степень огнестойкости соседнего дома? кирпичный дом, под шифером. а какие перекрытия никто и никак не узнает, сосед в праве никого не пускать. Вот и вопрос, как определить: 6м или 8м метров должно быть между домами ?

 

Пожарникам отправляется уведомление( кажется в течении 10 дней с момента подачи в ДАБИ). Их резолюция - не требуется!

 

На все Ваши вопросы компетентно ответит АРХИТЕКТОР РАЙОНА!

[trallpp]

Пожарникам отправляется уведомление( кажется в течении 10 дней с момента подачи в ДАБИ). Их резолюция - не требуется!

 

На все Ваши вопросы компетентно ответит АРХИТЕКТОР РАЙОНА!

 

в том и дело, что от АРХИТЕКТОРА РАЙОНА я услышал противоречивую информацию. Сначала "6 метров", потом "6 метров, если стена без окон", потом "8 метров". Вот и не знаю у кого еще спрашивать