домик для родителей

[vgrind]

Доброго времени суток, уважаемые участники форума.

Наверное, создав тему, она станет тут же "заежженой".

Вопрос в следующем.

 

Под Киевом есть участок, 10 соток, если точнее коорператив селекционер.

 

Сказать по правде, большими финансами не располагаю, половину работ готов делать самостоятельно.

И так:

Есть проект Z139_v2. Дом планирую на 60-70 кв. для родителей.

Позвонив по компаниям, цену озвучивают около 5000 за м.кв., но к сожалению за дом до 100кв браться не хотят.

 

Учитывая опыт Ваших строек, общения с работниками, во сколько может вылиться дом на 70-80 кв.

Дом одноэтажный, без пафоса и излишества и футуризма.

Материал, скорее всего газоблок.

 

Буду очень признателен Вам за помощь. И простите за столь банальную "заежженую" тему.

 

Бюджет около 250 - 300 т.грн.

 

Спасибо

[Технология Строительства]

Доброго времени суток, уважаемые участники форума.

Наверное, создав тему, она станет тут же "заежженой".

Вопрос в следующем.

 

Под Киевом есть участок, 10 соток, если точнее коорператив селекционер.

 

Сказать по правде, большими финансами не располагаю, половину работ готов делать самостоятельно.

И так:

Есть проект Z139_v2. Дом планирую на 60-70 кв. для родителей.

Позвонив по компаниям, цену озвучивают около 5000 за м.кв., но к сожалению за дом до 100кв браться не хотят.

 

Учитывая опыт Ваших строек, общения с работниками, во сколько может вылиться дом на 70-80 кв.

Дом одноэтажный, без пафоса и излишества и футуризма.

Материал, скорее всего газоблок.

 

Буду очень признателен Вам за помощь. И простите за столь банальную "заежженую" тему.

 

Бюджет около 250 - 300 т.грн.

 

Спасибо

За эти деньги вы сможете построить только:

- фундамент;

- возвести стены;

- кровлю без водостоков и подшив свесов.

С такими деньгами лучше стройку не начинать!

[Ktulxy]

Доброго времени суток, уважаемые участники форума.

Наверное, создав тему, она станет тут же "заежженой".

Вопрос в следующем.

 

Под Киевом есть участок, 10 соток, если точнее коорператив селекционер.

 

Сказать по правде, большими финансами не располагаю, половину работ готов делать самостоятельно.

И так:

Есть проект Z139_v2. Дом планирую на 60-70 кв. для родителей.

Позвонив по компаниям, цену озвучивают около 5000 за м.кв., но к сожалению за дом до 100кв браться не хотят.

 

Учитывая опыт Ваших строек, общения с работниками, во сколько может вылиться дом на 70-80 кв.

Дом одноэтажный, без пафоса и излишества и футуризма.

Материал, скорее всего газоблок.

 

Буду очень признателен Вам за помощь. И простите за столь банальную "заежженую" тему.

 

Бюджет около 250 - 300 т.грн.

 

Спасибо

Если обойдетесь без "прораба", то на закрытую коробку и отделку под чистовую, будет хватать.

[Zeland]

Если обойдетесь без "прораба", то на закрытую коробку и отделку под чистовую, будет хватать.

 

интересно мне. как вы это вычислили если не секрет ?

 

Добавлено через 35 секунд

С такими деньгами лучше стройку не начинать!

 

100%

[Specu]

Строительство дома - это не только довольно большие начальные вложения, это необходимость постоянных трат денег, времени и труда в будущем. Жить в доме намного дороже и затратнее по ресурсам, чем в квартире. Особенно при условии ограниченных ресурсов (денег, возраст проживающих и т.д.).

Сколько стоит этот участок? Может продать, купить родителям хрущевку (или даже недорогой новострой) возле парка и пусть гуляют в парке, а живут в нормальном доме?

[vadimv]

во сколько может вылиться дом на 70-80 кв.

35 000 - 65 000 долларов

Есть проект Z139_v2. Дом планирую на 60-70 кв. для родителей.

Я бы предложил упрощенный вариант (60 кв.м).

Но он тоже потянет на 30 000. Ну может 20 000 - 25 000, если "половину работ делать самостоятельно".

[Ktulxy]

интересно мне. как вы это вычислили если не секрет ?

 

 

 

100%

 

Ну как бЭ в процессе стройки и вижу куда идут кровно заработанные.

[Algebra]

К 30 тысячам стоит добавить:

- покупка электромощностей

- септик

- забор, калитка, ворота

- хозблок

- затраты на окультуривание участка

 

если нет земли, то собственно, участок еще купить надо

[vadimv]

если нет земли, то собственно, участок еще купить надо

ТС вроде написал, что есть участок 10 соток.

 

Если отказаться от одной комнаты, так вообще можно уложиться в 30-36 кв.м и сумма соответственно будет порядка 15 000 - 20 000.

[vgrind]

Строительство дома - это не только довольно большие начальные вложения, это необходимость постоянных трат денег, времени и труда в будущем. Жить в доме намного дороже и затратнее по ресурсам, чем в квартире. Особенно при условии ограниченных ресурсов (денег, возраст проживающих и т.д.).

Сколько стоит этот участок? Может продать, купить родителям хрущевку (или даже недорогой новострой) возле парка и пусть гуляют в парке, а живут в нормальном доме?

 

Хм...Ну родители у меня вообще не квартирные люди, т.е как это жить на земле они понимают, и руки у отца вроде как с правильного места ростут (это я о том, что сами сможем часть стройки сделать).

Как же тогда живут люди за городом, которые получают копеечную пенсию?

 

Я ни в коем случае не спорю, просто мысли вслух.

Спасибо большое за Ваши ответы. Буду думать дальше как быть.

 

П.С. по поводу стоимости участка, даже не знаю, похожие участи в том районе стоят около 30-40 т. у.е.

[vadimv]

похожие участи в том районе стоят около 30-40 т. у.е.

Я б на вашем месте продал бы участок и купил квартиру рядом с парком, как тут предлагали.

Если родители не сильно будут против этого протестовать.

 

Частный дом - лучший способ ушатать здоровье. Сужу по своим родителям: мать получила инсульт, таская дубовые пеньки, отец буквально вчера слег с температурой 38, "занимаясь участком" в дождь, холод и сильный ветер.

Аргументы и уговоры не помогают, только изоляция от земли.

[privatnii]

Как же тогда живут люди за городом, которые получают копеечную пенсию?

 

Живут те кто родился на земле, а просто переехав из города - тяжко, очень тяжко.

[фая]

Живут те кто родился на земле, а просто переехав из города - тяжко, очень тяжко.

Согласна полностью. Есть люди которые категорически не готовы жить в квартире, их на этаж просто не загонишь.

Другой вопрос в том, что если и планировать старость родителей, то нужно понимать что после определенного возраста Вы будете привязаны к ним - приехать помочь с участком, мелкий ремонт по хозяйству, уборка и т. д. Родители к сожалению не молодеют и когда-нибудь понадобиться уход за ними. Вам придется разрываться между их домом и Вашим. В идеале планировать где-то рядом...

А деньги... Вот все везде пишут что при наличии n-ой суммы лучше не начинать.. Не знаю мы начинали стройку с голой ж..й, да у нас был долгострой. Но все откуда-то взялось и как-то получилось. Сначала у нас появилась цель, а потом средства для ее достижения.

[vadimv]

все откуда-то взялось и как-то получилось. Сначала у нас появилась цель, а потом средства для ее достижения.

Могу на своем примере объяснить, откуда все берется. Сначала появляется цель (средств на нее естественно нет), потом появляется сомнительный шанс получить средства путем огромного головняка и тяжелого упорного многолетнего труда с раннего утра до поздней ночи, на который я лично бы никогда не согласился, если бы не цель.

 

Поэтому и советуют заранее подумать - а оно вам надо?

[фая]

Могу на своем примере объяснить, откуда все берется. Сначала появляется цель (средств на нее естественно нет), потом появляется сомнительный шанс получить средства путем огромного головняка и тяжелого упорного многолетнего труда с раннего утра до поздней ночи, на который я лично бы никогда не согласился, если бы не цель.

 

Поэтому и советуют заранее подумать - а оно вам надо?

Приблизительно так у нас было - труд, труд и еще раз труд. И цель, которая намного интересней чем полежать на диване и попить пива на лавке, съездить на море, купить дорогую шмотку и т. д....

[Ecodesign]

Хм...Ну родители у меня вообще не квартирные люди, т.е как это жить на земле они понимают, и руки у отца вроде как с правильного места ростут (это я о том, что сами сможем часть стройки сделать).

Как же тогда живут люди за городом, которые получают копеечную пенсию?

 

Я ни в коем случае не спорю, просто мысли вслух.

Спасибо большое за Ваши ответы. Буду думать дальше как быть.

 

П.С. по поводу стоимости участка, даже не знаю, похожие участи в том районе стоят около 30-40 т. у.е.

 

Уважаемый форумчанин,

если для Вас эта тема еще актуальна и родители хотят жить на своем участке, то могу порекомендовать построить аккуратный домик площадью около 40-45м.кв. в виде колыбы с двумя спальнями, с/у и общей комнатой гостинной-кухней - у нас есть такая разработка проекта дачного домика. Это будет реальный выход из ситуации. Для двух пожилых людей много места для проживания не надо. К тому же оптимизируете коммунальные расходы. А одна из комнат - будет гостевая. Подумайте, японцы вообще умудряются жить в малометражных домах и квартирах.

Если надумаете, тогда можно реализовать мечту уже в следующем году.