Мансардный дом из газогблока на УШП

[Михаил Викторович]

С чего начинается стройка...

Задумка строить дом пришла ещё в конце 2015 года, но только в феврале подвернулся интересный участок со стареньким домиком. И вот на днях свершилось, он наш и мы начинаем стройку.

Что планируем строить: мансардный дом на УШП.

В пользу УШП выбор был сделан по двум причинам - по итогу дешевле выходит чем ленточный фундамент и вторая причина - получаем готовую систему отопления практически и хорошую энергоэффективность дома. Пример идеальной стройки на УШП подсмотрен тут: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=120231. А поскольку у меня очень схожие параметры дома как в приведённой ссылке, очень многое в своей стройке буду заимствовать оттуда со своими доработками. Даже тему хотел назвать "дом из газоблока на ушп - 2".

И так вводные по участку, дому и будущим жителям дома.

Участок 10 соток, есть газ и электричество. Централизованной канализации по улице нет, водопровод по улице есть. Новый дом будет строиться на месте старого в северной части участка. Ссылка на короткое видео участка youtu.be/QifPPSgQT6M

Дом: размеры 11,5*8,5*? м (в коньке), материал стен и перестенков - газобетон, утеплитель мансарды - минвата, основание - ушп с трубами тёплого пола, канализация - септик, скважина для технической воды. Пока без фасадов, не дружу я с чертёжными программами. Может кто посоветует архитектора для черчения фасадов?

Жители - четыре взрослых человека и один подрастающий.

Дом будет мансардным с полностью жилой мансардной частью.

Планировку дома рисовали сами, не нашли того что хотелось бы. Большая комната на первом этаже для уже не молодых наших родителей, а мы - на фтором мансардном этаже.

Чуть не забыл, строить будем сами с тестем, возможно привлекать каких то подсобников и технику.

Ну и самое главное - крайний срок строительства до готовности плита-коробка-мансарда-окна-отопление-один санузел - 30.10.16 - ыначе....

 

Стройка...

Змінено 22 квітня 2016 користувачем Михаил Викторович

[vadimv]

У вас вместо первого и второго этажа две одинаковые картинки первого этажа.

 

Перекрытие из чего будете делать?

[Михаил Викторович]

У вас вместо первого и второго этажа две одинаковые картинки первого этажа.

 

Перекрытие из чего будете делать?

 

Спасибо что заметили, исправил.

Перекрытие буду делать оребрённая монолитная ж/б плита с предварительно разложенной трубой тёплого пола. Многие называют "терива", но буду делать как делал Андрей (так по моему зовут автора темы про дом на ушп) www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=250885&stc=1&d=1361035176 но уже со своими правками.

Змінено 22 квітня 2016 користувачем Михаил Викторович

[Михаил Викторович]

Разбираем старый дом.

Бонусом идёт силикатный кирпич. С двух стен собрали 800 целых кирпичей и около 200 половинок. Повезло что дом глиняный и обкладывали кирпичом в 70-тых годах, очень легко отделялся от цементных швов.

Работаем вдвоём. Планируем до 7 моя завершить подготовку стройплощадки для рытья котлована под подушку и дренаж.

Из предстоящих работ по демонтажу дома и подготовке к рытью котлована: вынести хлам из дома, срезать два ореха, два куста сирени, разобрать две стены из кирпича, разобрать крышу, вытянуть окна и двери, завалить дом и собственно загрузить строительный мусор на машину.

[yriy1]

завалить дом и собственно загрузить строительный мусор на машину

 

Удачи в стройке

 

Из своего опыта скажу- нужен экскаватор ( в идеале JCB-3)

Остатки старого дома полностью вывизти ( до последнего камушка), деревянные детали сжечь

Есть ещё вариант можно старый дом закопать на своем участке в глубокую яму ( тем самым поднять уровень участка)

[Ната_ДнДз]

С почином!

А Новомосковск=это Днепропетровский?

крайний срок строительства до готовности плита-коробка-мансарда-окна-отопление-один санузел - 30.10.16 - ыначе....

Что за интрига?

[Dmode]

Есть ещё вариант можно старый дом закопать на своем участке в глубокую яму ( тем самым поднять уровень участка)

Для ушп важно хорошее основание. Грунт с закопанным старым домом будет усаживаться по мере гниения древесины. Лучше вывезти.

[yriy1]

Для ушп важно хорошее основание. Грунт с закопанным старым домом будет усаживаться по мере гниения древесины. Лучше вывезти.

 

Не, не под новым домом, под беседками или полем септика

За дерево говорил просто сжечь

[vadimv]

под беседками или полем септика

Глину под полем септика?

Кстати, глина еще может пригодиться, если надумаете печку или камин лепить. Но не в таких объемах.

[yriy1]

Глину под полем септика?

Кстати, глина еще может пригодиться, если надумаете печку или камин лепить. Но не в таких объемах.

 

Ну я дал общий вариант ( неплохой)

А куда шо то уже хозяин отсортирует

 

Камин на глине мовитон ( как по мне)

[Михаил Викторович]

Удачи в стройке

Спасибо!

 

Из своего опыта скажу- нужен экскаватор ( в идеале JCB-3)

Остатки старого дома полностью вывизти ( до последнего камушка), деревянные детали сжечь

Есть ещё вариант можно старый дом закопать на своем участке в глубокую яму ( тем самым поднять уровень участка)

 

Была такая мысль, закопать за 4-5 метров от предстоящего дома и тем самым поднять общий уровень участка - уровень грунтовых вод 1,4 метра, но ещё думаю.

 

Добавлено через 6 минут

С почином!

А Новомосковск=это Днепропетровский?

Спасибо. Да, тот Новомосковск, что в Днепропетровской области.

 

Что за интрига?

Тут преследуется две цели. Первая - всё время себя контролировать и не сбивать сроки, так сказать подгонять себя. А вторая - мы сейчас живём три семьи (6 взрослых и 2 ребёнка) в доме 100 м2 с одним санузлом. Именно по этому поставили себе такой срок, что хоть даже с цементными тёплыми полами и без внутренних отделок, но переехать в новый дом в ноябре!

 

Добавлено через 4 минуты

Для ушп важно хорошее основание. Грунт с закопанным старым домом будет усаживаться по мере гниения древесины. Лучше вывезти.

Спасибо Андрей, я всю вашу стройку прочитал, а также ссылки которые вы приводили по похожим стройкам, пересмотрел кучу видео по УШП и участкам с высоким уровнем грунтовых вод, по этому под домом будет только чистовой твёрдый грунт, щебень, песок и дренаж.

Вот только пока мыслю куда отводить дренаж с таким уровнем грунтовых вод (в марте-апреле уровень 1,3-1,2 метра), а также обустраивать септик, поскольку канализации централизованной по улице нет и ближайших -надцать лет не предвидеться.

[yriy1]

Была такая мысль, закопать за 4-5 метров от предстоящего дома и тем самым поднять общий уровень участка - уровень грунтовых вод 1,4 метра, но ещё думаю.

 

Нужно взвесить все за и против

У себя вывозил, закапывать было не где

 

Реальная история: пригласил друг поучаствовать с сносе дома, сараев и др., приехал экскаватор, выкопал яму в конце огорода глубиной 4,5м и сложил всё туда ( утрамбовывая ковшом), деревянные детали ( балки, стропила и др.) ломал ковшом, а мы носили тут же в костёр) в яму поставили шланг с полным напором воды ( для утрамбовки)

В 13:00 всё было сделано, ровный участок ( приподнятый ЧИСТЫМ ГРУНТОМ на 20см) с догорающим костром ( пеньки старых деревьев там же). Ждём супругу товарища с обедом --- когда едет --- раз и проехала мимо--- звоним ты куда --- я заблудилась не найду участок ( не узнала свой участок, она думала там работы на месяц)

[Михаил Викторович]

На месте, где будет будущий дом, растёт довольно крупный орех. Планирую его срезать, выкорчевать и яму обратно засыпать не землёй и трамбовать, а сразу щебнем, и трамбовать щебень.

Что подскажите?

Есть ещё деревья на расстоянии 1,2-2 м от границ будущего дома и деревья и кусты сирени. Их тоже наверное надо бы выкорчевать, или достаточно будет установить в котловане по периметру что то заграждающее от корней?

На прикреплённых фото виден куст сирени который попадает прямо под дом и на втором фото орех, тоже попадает под дом.

[yriy1]

Планирую его срезать, выкорчевать

 

Спилить можно и самому

Корчевать самому не вздумайте ( только экскаватором)

При трамбовке поливайте грунт водой

[Михаил Викторович]

Нужно взвесить все за и против

У себя вывозил, закапывать было не где

 

Реальная история: пригласил друг поучаствовать с сносе дома, сараев и др., приехал экскаватор, выкопал яму в конце огорода глубиной 4,5м и сложил всё туда ( утрамбовывая ковшом), деревянные детали ( балки, стропила и др.) ломал ковшом, а мы носили тут же в костёр) в яму поставили шланг с полным напором воды ( для утрамбовки)

В 13:00 всё было сделано, ровный участок ( приподнятый ЧИСТЫМ ГРУНТОМ на 20см) с догорающим костром ( пеньки старых деревьев там же). Ждём супругу товарища с обедом --- когда едет --- раз и проехала мимо--- звоним ты куда --- я заблудилась не найду участок ( не узнала свой участок, она думала там работы на месяц)

 

Место, где я могу поступить подобным образом, сейчас под цветником, хоть и старым, но его как то жалко.

А вот что бы всё спрятать в яму, мне придётся большую площадь разрывать, я ограничен по глубине - 1,3 метра - сразу песок и вода.

Мы даже скважину для "геологии";) не смогли пробурить с тестем глубже 1,7 метра, поскольку вода в скважине смываете песок сразу. С обсадной трубой не стали возится...

В общем, на счёт захоронения праха старого дома, я ещё думаю.

[Михаил Викторович]

Вопрос к химикам-органикам.

Интересует, какие компоненты нужно добавлять в глину, что бы получить такой цвет кирпича?

Периодически встречаются такие экземпляры во время разваливания дома...

[Михаил Викторович]

Если кто читает, может подскажите.

Думаю вместо щебня использовать отвальный шлак на подушку под домом, а щебнем уложить дренажные трубы и над ними до песка.

На сколько отвальный шлак гигроскопичен?

[yriy1]

Если кто читает, может подскажите.

Думаю вместо щебня использовать отвальный шлак на подушку под домом, а щебнем уложить дренажные трубы и над ними до песка.

На сколько отвальный шлак гигроскопичен?

 

Замечал на дорогах где под асфальтом+ вода подымается волнами ( пр. Свободы вдоль трамвайных линий)

Со шлака сейчас цемент извлекают на продажу отдельно

 

У меня фундамент лента 70см армированный бетон + 60см шлак ( шлак внизу), дом лёгкий одноэтажный, газобетон

[Михаил Викторович]

Что было сделано за полтора месяца.

Пересадил цветы

 

Выкопал ямку 7,5*5*0,5 для захоронения глины со старого дома (вся глина не влезла, ещё две машины вывез по итогу)

Поднял уровень участка от 20 до 35 см

 

Подсобники

 

Добавлено через 9 минут

Посадили рассаду помидор, капусты, баклажанов, перца и всякой всячины. Накопал около ста луковиц тюльпанов и нарцысов

Вот такие потом высадим тюльпаны.

Самое интересное, что некоторые экземпляры я выкапывал с глубины 50-60 см...

 

Добавлено через 3 минуты

Из старого шкафа и нескольких досок пола старого дома соорудили главный объект стройки

а также летний душ

[Михаил Викторович]

Из половых досок (хорошо сохранились 80% досок) сделали пол во временной кухне, жилой комнате, а также использовали целиком вытянутый пол на лагах из одной комнаты под беседку.

На беседку докупил 0,7 м3 пиломатериалов новых и получилась беседка

 

Добавлено через 10 минут

Сожгли кучу всяких деревянных отходов и корней.

 

Добавлено через 5 минут

Разобрали крышу, вытянули окна, двери.

Завалили перекрытие вручную, а на остальное уже пригласили трактор

Переднюю часть дома завалили вручную тоже, глину начали слаживать в подготовленную яму.

[Dmode]

Пропало большинство фоток.

Растительный слой у Вас не малый...

[Михаил Викторович]

Пропало большинство фоток.

 

Да вроде бы все фотки на месте, которые выкладывал..

 

Растительный слой у Вас не малый...

 

Только из-за того что сегодня дождь лил и фактически дошёл до того что бы укладывать ЭППС и пенопласт, появилось время немного наполнить свою тему.

В общей сложности спилено 7 деревьев больших

, и по мелочи сирени 5 кустов, винограда три или четыре куста обветшалых и какое то растение лиана с длинными корнями на 5-7 метров...

 

Именно потому что украшением участка есть большая груша

(с самого начала думал спилить), немного изменил начальную планировку участка. Перенёс беседку на западную сторону под грушу.

На дальнем плане видно грушу и беседку (хоть и временную)

[Dmode]

Да вроде бы все фотки на месте, которые выкладывал.

Так бывает на этом движке. Гляньте с другого компа, или с телефона. Или удалите полностью кеш броузера.

[Михаил Викторович]

Так бывает на этом движке. Гляньте с другого компа, или с телефона. Или удалите полностью кеш броузера.

 

Зашел с телефона - действительно не отображаються фото.

Завтра буду исправлять уже.

[Dmode]

Видел на форумхаусе тему стройки парня в финляндии. Так у него в проекте раздела электрики, заземление просто по периметру здания вокруг фундамента. Вот увидел Вашу траншею под дренаж, если я правильно понял, и пришла идея, что это уже готовое место для закладки заземления по "фински".