Бюджетная "трешка" 80 кв.м на земле.

[mikhailoff71]

установил дополнительный бортик в цвет фасада сантиметров 15-20 высотой который все закроет

Такая задумка изначально и была, и там уже есть карниз, правда высотой всего 40 мм. Была концепция кухни в классическом стиле, но стоимость всех этих классических фасадов, карнизов, канделябров, которые скрыли бы трубы, просто зашкаливала. Поэтому плавно переориентировались на модерн и получили то, что получили. По кабелю, если сильно будет мозолить глаза, таки заменю его на белый с белой вилкой.

[Vitaliy_K]

Отлично всё вышло! Поздравляю и искренне рад за Вас, сам вот уже год по форумам скитаюсь и пытаюсь набраться максимум наработок уже "оформившихся" счастливчиков, но сам никак не решусь к началу стройки. Боюсь стать хозяином очередного недостроя или долгостроя, а наличием уверенной суммы для начала стройки пока похвастать не могу. Отсюда и вопрос, вы считали свои затраты? Поделитесь калькуляцией. Ваш метраж и компоновка очень схожи с моими, правда я планирую сугубо один этаж, т.к. пока дом планируется для сезонного проживания с набегами зимой. В будущем, как малышня подрастёт, хотелось бы и переехать в дом насовсем.

[mikhailoff71]

...Поделитесь калькуляцией. Ваш метраж и компоновка очень схожи с моими, правда я планирую сугубо один этаж...

Боюсь, что калькуляция с ценами 2016-го года Вам врядли чем-то поможет... Как для примера, могу опубликовать. Этот файл последний раз редактировался в мае 2017-го. По примерным прикидкам это треть той суммы, которую надо потратить для более-менее комфортного вселения. Второй этаж мы тоже не планируем, а метраж в техпаспорте получился 76 кв.м.

...есть деньги сделали, если нет, ну ничего подождём или отложим ради чего то более важного...

Таким же путем пошли и мы. Коробка дома была построена за 2 месяца летом 2016-го года. Далее, пару лет по вечерам после работы делали коммуникации/отделку. Летом жили в уже построенной бане, но и квартира у нас в 5 км от дома. Строительство началось со сметы, которая составлялась зимой, и уже после оценки своих возможностей, начали искать подрядчиков на общестроительные работы.

[mikhailoff71]

Ну что ж, отдохнули, и опять за работу...

[mikhailoff71]

Если раньше у меня были сомнения по поводу организации над крышей летней кухни виноградника, то увидев такую тенденцию в Болгарии, всерьёз задумался над реализацией такого плана. Осталось продумать конструкцию плоской эксплуатируемой крыши. У кого какие мнения будут на этот счет?

[-enjoy-]

Осталось продумать конструкцию плоской эксплуатируемой крыши. У кого какие мнения будут на этот счет?

 

пролистайте эту страницу https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=16680&page=110

[oleg5]

пролистайте эту страницу https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=16680&page=110

Тоже сразу вспомнил эту тему)

[mikhailoff71]

пролистайте эту страницу...

Спасибо за ссылочку. Почитал, но в моем случае планируется всё гораздо проще...

Имеется вот такое строение. Я бы и рад его оставить, но постройка 60-х годов прошлого столетия. В нижней части глинобитных стен напрочь сгнила солома, идет постоянная усадка, трещины растут. Поэтому принято решение старое снести и построить новое. Там еще погребок неплохой есть, который также предстоит перестраивать.

[mikhailoff71]

Горизонтальная шпалера виноградника имеет высоту 3-3,5 метра. Не совсем удобно прыгать со стремянкой. Поэтому мысль и возникла, а не сделать бы плоскую крышу и частично перенести виноград расположив его над этой крышей. Чтобы ухаживать за ним можно было с высоты человеческого роста.

[mikhailoff71]

Дошли руки до реконструкции старой постройки. Проинспектировав всё строение, немного изменили планы. Подвал расширяем, выкладываем стены из кирпича и накрываем плитой. "Гараж" разбираем полностью и перекладываем. Летнюю кухню оставляем как есть. В ней приемлемо сохранились 3 стены из самана толщиной 300 мм (низ на высоту около полуметра разберём и переложим, гидроизолируем от "фундамента"). Четвертая стена в полкирпича, в ней же старая груба (эту часть тоже переложим). Эту стену утеплим пенопластом 50 мм. Подведём туда водопровод и "канализацию" (небольшую ямку). Также неплохо в ней сохранилось перекрытие - доски с глиной и воздушным зазором. Крышу сделаем плоскую, общую для двух помещений, скорее всего это будет шифер. Надеюсь по нему можно будет ходить, если всё-таки там будет виноградник. Навес для машины планируется из поликарбоната, пристроенный к хозблоку, размеры 4,5 х 6-7 метров. Типа такого.

Змінено 26 травня 2020 користувачем mikhailoff71

[mikhailoff71]

Состояние подвала было полуаварийным. Ширина его всего 1 метр. Внизу там где глина папередники вырыли ниши/закрома. И потихоньку всё это обрушалось. На фотках процесс разборки.

[mikhailoff71]

Раскопались. Сделали фундамент и начали кладку. На последнем фото практически весь "кирпич" из которого был выложен этот погреб. Лестницу хотел сделать более пологую, но прикинув сколько работ надо сделать, решил что и такая сойдёт. Функцию свою выполнять будет. Как то же по ней удалось вынести грунт, кирпич, а потом занести бетон/раствор/кирпич...

[mikhailoff71]

Постепенно поднялись до опалубки плиты. Уложили пошкрябаный ЭППС толщиной 50 мм. Навязали арматуру с ячейкой 200 х 200 мм. Проектное положение 20 мм от низа плиты. Установили маяки...

[mikhailoff71]

... и залили плиту. Хорошим помощником в этом деле оказалась сделанная на скорую руку виброрейка. Жаль что объемы бетона были невелики. На выходе из одной бетономешалки получалось чуть больше пяти полных 10-литровых вёдер бетона. При том, что засыпалось таковых девять.

Змінено 26 травня 2020 користувачем mikhailoff71

[mikhailoff71]

В таком состоянии были стены сарайчика...

[mikhailoff71]

Потихоньку разобрали эти стены. Задняя, из-за подгнившей нижней части, резко просела и стала неустойчивой. Пришлось соорудить подпорки, чтобы не завалить забор и соседскую стену. Выступающие за пределы стены балки перекрытия позволили не разбирать крышу. Так спокойно можно обновить фундамент и поднять немного стены.

[Ирида]

... и залили плиту. Хорошим помощником в этом деле оказалась сделанная на скорую руку виброрейка.

Не підкажете. яким чином ви її зробили?

[mikhailoff71]

Не підкажете. яким чином ви її зробили?

Ну по фоткам, вроде, всё видно...

Если более детально, то

1. Ставим опалубку на проектную высоту на надежные опоры. Если снизу будет теплоизоляция, как у меня, то от верхнего уровня кладки ниже на его толщину, т.е. минус 50 мм. Если без утеплителя, то вровень с кладкой.

2. Стелем ЭППС, если таковой предусмотрен.

3. Из уголка свариваем рамку для будущего люка. Устанавливаем её в проектное положение. На пол я буду ложить плитку, поэтому уголок выступает на 10 мм.

4. Раскладываем арматуру d=10 мм с шагом 200 мм. Вяжем её и выставляем на проектную высоту, ближе к низу плиты. Ближе к низу потому, что арматура будет работать на растяжение, а бетон (верхний слой) на сжатие. В моём случае толщина плиты 100 мм, арматуру поднимаем от низа опалубки на 20 мм. Для ширины пролета до 2,5 м таких конструктивных размеров достаточно, тем более, что опирание будет происходить практически на четыре стены.

5. Далее выставляем маяки, на расстоянии друг от друга меньшем, чем ширина правила или "виброрейки". Берем шурупы длиной равной толщине плиты 100 мм + толщина ЭППС 50 мм (если есть) + 30 мм = 180 мм. Вкручиваем их в опалубку, выставляем по уровню, на них укладываем профиль UD для гипсокартона, я использовал UD-18.

6. Прокладываем провод для освещения. И не забываем о закладных для вентиляции, если таковая будет проходить через плиту.

7. Колотим бетон в соотношении 1 цемент (мешок 25 кг разрезаем пополам, что соответствует полному насыпанному до краёв 10 литровому ведру) : 2,5 песка : 4 щебня : примерно 10 литров воды.

8. Укладываем сначала тонким слоем там где будем ходить, чтобы арматура не гуляла в процессе укладки. И далее укладываем на проектную толщину разравнивая правилом или виброрейкой опираясь на маяки.

9. Можно взять не слишком длинные маяки и по мере укладки сдвигать их ближе к выходу и выкручивать шурупы заделывая сразу ямки от них (я делал именно так). А можно всё это сделать на следующий день, когда по бетону можно будет ходить.

10. Через 3-5 дней можно разбирать опалубку.

 

Добавлено через 28 минут

Я тут опус о плите написал. Возможно вопрос был о виброрейке. Так там из фотки тоже, вроде, всё понятно.

1. Из реек которые есть под рукой 30х50 или 50х50 скручиваем швабру.

2. Прикручиваем отрезок профиля CD нужной длины.

3. Изготавливаем эксцентрик. Берем кусок толстого увесистого металла. У меня был кусочек разогнутого уголка толщиной миллиметров 5-7. Сверлим в нем отверстие сверлом 10 мм сместив от цента примерно наполовину. Прикручиваем болт с гайкой М10. Зажимаем в патрон дрели. Дрель нужна с низкими оборотами, примерно 300 об/мин.

4. Приматываем скотчем дрель к швабре так , чтобы при вращении эксцентрик не касался рейки (можно подложить кусочек той же рейки под переднюю часть дрели).

5. На ту же швабру приматываем удлинитель с выключателем. В него втыкаем вилку от дрели. На дрели фиксируем кнопку в нажатом состоянии.

6. Пользуемся...

Змінено 2 червня 2020 користувачем mikhailoff71

[Gitan]

Берем кусок толстого увесистого металла.

Мне показалось, что это кусок толстой резины. Думаю лучше ее поставить.

[mikhailoff71]

...кусок толстой резины

Резина не подойдет. Там нужен вес. С резиной не будет вибрации.

[mikhailoff71]

Итак, продолжаем. Убрали стены. Убрали мусор, который был под стенами. Сваяли армокаркас. Залили...

[mikhailoff71]

В перерывах между дождями перекрылись. Теперь можно спать спокойно.

[mikhailoff71]

Хочу поделиться некоторыми доделками. Наконец-то сделали фасад дома... и заодно фасад летней кухни.

[mikhailoff71]

Глициния в этом году порадовала обильным цветением...

[vind11]

Наконец-то сделали фасад дома...

это барашек ?