Перевод ОСГ Гнатовка

[jokes]

Всем привет.

Есть такой участок 3222482002:03:002:0043

Чистокровное ОСГ. Хочу перевести под строительство. Сам заниматься вряд ли этим буду, требуется специалист.

Без лишнего спеха, без лишней дешивизны.

Изначально требуется консультация (платная-не проблема) о реальности этого, сроках, потенциальных расходах.

Может кто-то посоветует кого-то или даже себя? )

[Sewern]

Всем привет.

Есть такой участок 3222482002:03:002:0043

Чистокровное ОСГ. Хочу перевести под строительство. Сам заниматься вряд ли этим буду, требуется специалист.

Без лишнего спеха, без лишней дешивизны.

Изначально требуется консультация (платная-не проблема) о реальности этого, сроках, потенциальных расходах.

Может кто-то посоветует кого-то или даже себя? )

 

«Возможно все! На невозможное просто требуется больше времени.»

Дэн Браун.

в Гнатовке, в черте села, возле асфальта (30м дорога на Бышев)

от Белогородки пешком (от остановки) 10 минут,

маршрутка гнатовская - 30м.

осг, узкий, примыкает к жилым домам.

от 10 до 13 ширина, длина 90м,

кадастровый 3222482002:03:002:0043, вроде Ваш.

 

Если чистокровный ОСГ, тогда возможен перевод.

Согласно ЗКУ zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page

Стаття 20. Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок

 

1. Віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень.

 

Зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо їх відведення.

 

3. Зміна цільового призначення земельних ділянок приватної власності здійснюється за ініціативою власників земельних ділянок.

 

Зміна цільового призначення земельних ділянок приватної власності провадиться:

 

щодо земельних ділянок, розташованих у межах населеного пункту, - сільською, селищною, міською радою;

 

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки приватної власності, цільове призначення якої змінюється, розробляється на замовлення власника земельної ділянки без надання дозволу Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування на його розроблення.

 

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється в порядку, встановленому законом.

 

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу.

 

Рада міністрів Автономної Республіки Крим, орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування у місячний строк з дня отримання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, погодженого в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу, приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та зміну її цільового призначення.

 

Возьмите к сведению ,такой момент , согласно ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page2

Стаття 24. Особливості регулювання земельних відносин при здійсненні містобудівної діяльності

 

4. Зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану

території забороняється.

 

Но если это не чистокровный ОСГ, а паевой , тогда согласно Переходным положениям ЗКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page9

15. До набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2017 року, не допускається:

 

б)...зміна цільового призначення (використання) ... земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства,...