Белая Рысь Опубліковано: 27 вересня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 27 вересня 2016 Сегодня возобновляем стройку: крутим гипсокартон на потолки. Что уже сделано по внутрянке: 1. Оштукатурены почти все стены, кроме тамбура и санузлаю В тамбуре будет распределительный щиток по электричеству, никак не можем дождаться электриков, чтобы завести электричество в дом, после этого закончим штукатурку. Санузел не штукатурим вообще. 2. Залиты все полы под плитку и линолеум. Под линолеум будем еще самовыравнивающиеся полы и возможно подложку для утепления. 3. Куплена плитка для облицовки санузла и кухни. 4. Куплены обои для полного или частичного покрытия стен в комнате и кухне. 5. Пытаюсь купить линолеум Алекс 3, пока безуспешно -- нигде нет. Полукоммерция. 6. Поставили железную дверь - входную. Дешево и терпимо. 7. Окна от Маши -- уже писала. 8. Откосы утеплили. Плитку купили Голден Тайл -- очень хорошая плитка. самая дешевая, ровная. Коллекция Аеквариум для санузла и Карат для кухни. Для пола в тамбуре керамогранит. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 28 вересня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 28 вересня 2016 Это единственный видимый фасад нашего домика -- большое окно в цветник и деревья. Восточная сторона 00 видно солнце с востока. А это внутрянка на сегодняшний день: гипс прикручен, готовимся класть плитку в ванной. Клей будет полимин. Плитка Голден тайл Аквариум. Гидроизоляция пола и снизу стены. Два раза грунтовка. Стены комнаты -- обои. Пока сохнет штукатурка. Кухня -- плитка. Все это в будущем. Пока нашли четвертую бригаду. Самую дешевую. Гипсокартон: Комната: Комната: Санузел, угол для душкабины: Санузел, стенка для умывальника и стиральной машины: Тамбур и входная дверь: 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 28 вересня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 28 вересня 2016 Вид из комнаты на кухню: Вид из кухни на комнату: 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 30 вересня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 30 вересня 2016 Придется переделывать разводку труб сантехники в ванной, долбить бетон. Предыдущая бригада 3 человека плюс прораб с опытом работы 20 лет сначала не смогли найти выход трубы канализации, потом залили бетоном этот выход в 20 см сбоку от унитаза, при том. что у меня были все рисунки с указанием места. Нужно было всего лишь лишнее колено поставить... К тому же сделали выходы горячей-холодной воды в душкабине на высоте около 20 см от пола (???). Столько было разговоров о своей опытности и столько бахвальства... Я заканчивала свою срочную работу и не смогла проконтролировать. Но 4 человека строителей с прорабом, что, не знают то, что знаю я??? А цены-то по среднему рассчитывали! Полностью расплатились! Просто плакать хочется... Сейчас, естественно, у нас работает другая бригада, кончают облицовку кухни, будут переделывать трубы в ванной... Уже четвертая бригада у нас меняется. То запил на две недели, то криво пол залил, то еще что-то... Но все называют себя строителями! Как нас подвел Олег, мы ведь с ним и горя не знали! Его не надо было контролировать, он сам все знал... До сих пор в Москве сидит... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 15 жовтня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 15 жовтня 2016 Мы потихоньку движемся вперед с новой бригадой. Завершили монтаж гипсокартона на потолки в комнате и кухне, вот только не знаем, можно ли тот же не влагостойкий гипс монтировать на потолок в тамбуре -- там открывается дверь, попадает влага. Перекрытия у нас деревянные, крепим прямо к перекрытиям. Положили плитку в кухне, снизу доверху, скомбинировали с остатками плитки с большого дома, вышло очень красиво. У нас ничего не пропадает. Остатки газобетона, которые пролежали 12 лет зарытые в земле, наконец-то стали разлагаться и известковать почву, на что у нас руки не доходили много лет. Ни единого кусочка газобетона мы не выбросили! Штукатурим тамбур, обкладываем плиткой санузел, до этого будем проверять подключение воды и канализации. Если все будет в порядке, остается еще одна ответственная работа для электриков -- подведение отдельной линии от большого дома к этому маленькому. Полтора месяца не можем заманить наших электриков. Электрики ныне большие баре -- газ подорожал, все ставят электрические котлы. Они у нас по дому прокоммутировали все, а вот линию протянуть -- не допросишься... Вот когда это все будет готово, мы, наконец, вздохнем спокойно и будем покупать мебель, не дожидаясь дверей и пола. Я уже заказала кухню и шкаф-купе -- самые дешевые варианты, не лишенные модной привлекательности. Все будет в новомодном цвете Дуб сонома, он мне очень нравится. Светлый. Правда, муж говорит, что это похоже на советский пионерлагерь, но, учитывая то, что он сам никогда в жизни не был в настоящем пионерлагере, ему верить нельзя. Очень хочется поскорее заняться дизайном помещений. Надоела пыль и грязь стройки, которая несется даже в наш большой дом. Шкаф будет вот такой: Добавлено через 4 минуты Шкаф Ника Эконом. А вот такая будет кухня -- Сокме, Алина, цвет дуб сонома + мокка: 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
askulbeda Опубліковано: 15 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 15 жовтня 2016 Уже четвертая бригада у нас меняется. То запил на две недели, то криво пол залил, то еще что-то... Но все называют себя строителями! не расстраивайтесь - это нормально (страшненько звучит, но правда)... мы когда купили квартиру в новострое, то на малюсенькую ванную я сменила ТРЁХ плиточников... плитку в туалете муж уже сам делал... долго, но не хуже... найти нормальную бригаду очень сложно - иногда пару месяцев приходится ждать (и всё равно контролируешь)... к сожалению, так во всех городах... это не Вам лично так не везёт - тенденция, АднакА... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
medovik Опубліковано: 15 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 15 жовтня 2016 плитку в туалете муж уже сам делал Аналогично все сами делали в квартире, нам повезло, почти все сами умеем)))), как сами - никто не сделает. Но другие специалисты тоже нужны, потому что далеко не на все есть время и умения. Татьяна, скорейшего окончания строительства и удачной сдачи домика! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
serik2000 Опубліковано: 17 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2016 Все будет в новомодном цвете Дуб сонома, он мне очень нравится. Светлый. Оказывается в таком цвете можно сделать и двери. так что имейте ввиду когда будете заказывать www.spv.ua/temporary_html_files/Vinorit.html Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 19 жовтня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2016 не расстраивайтесь - это нормально (страшненько звучит, но правда)... мы когда купили квартиру в новострое, то на малюсенькую ванную я сменила ТРЁХ плиточников... плитку в туалете муж уже сам делал... долго, но не хуже... найти нормальную бригаду очень сложно - иногда пару месяцев приходится ждать (и всё равно контролируешь)... к сожалению, так во всех городах... это не Вам лично так не везёт - тенденция, АднакА... Да, это правда, мы ведь уже третий дом строим, столько всего натерпелись на первой стройке. Сначала нам очень крупно не везло, а потом вдруг пошла удача, сначала один замечательный строитель Николай, а потом нашелся наш Олег, с которым мы проработали 5 лет и он нас разбаловал, мы утратили бдительность. Дело в том, что Олегу не нужно было ничего говорить и ничего проверять -- он сам все знал и все делал очень тщательно и качественно. А брал с нас по минимальной цене. Совсем не так, как средние цены на всеработники, а меньше. Например, укладка плитки у него было 90 гривен, а клал он просто художественно. Но не все коту масленица, он поехал на заработки в Москву, где платят значительно дороже. Мы же привыкли к самостоятельной и качественной работе Олега, поэтому сейчас и приходится возвращаться к полному контролю. Ну, наконец, нашлись адекватные строители, даст Бог, к зиме закончим. Добавлено через 4 минуты Оказывается в таком цвете можно сделать и двери. так что имейте ввиду когда будете заказывать www.spv.ua/temporary_html_files/Vinorit.html Да, спасибо, посмотрела, но у вас только входные двери, а входные у нас уже стоят -- железные, порошковая покраска. Все остальное рассыхается и размокает. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 23 жовтня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 23 жовтня 2016 Продолжаем внутрянку. Облицовываем кухню, шпаклюем стены и потолки. Проверили работу коммуникаций, все в порядке. Никак не дозовемся электриков, чтобы они протянули к дому кабель. Кормят нас завтраками, а тем временем делают уйму работ соседям. Пропадает лишний цемент. Думаем о том, чтобы прервать внутрянку и сделать отмостку. Не холодно ли для внешних работ. При взгляде на тарифы по отоплению подумываем о том, чтобы утеплить домик минватой, хоть у нас и по ДБНам достаточно 30 см газобетона при плотности 300. Но чем черт не шутит... Только зима уже на носу... Это плохо... Покупаем мебель для домика. Шкафы-купе Ника. Заказали сантехнику: душкабину Китай, компакт церзанит, умывальник с пьедесталом. Где хранить порошки, не понятно. Остались самые большие траты на раздвижные двери. У нас проем для двух раздвижных дверей по 70 см, полотно возьмем Новый стиль со стеклом, но все равно это получится жутко дорого. У кого есть опыт установки раздвижных дверей? Конечно, это очень эффектно, и тогда однокомнатный домик можно выдавать за двухкомнатный-студио... Раздвижные двери - это будет фишка нашего дома. 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sumchanka Опубліковано: 23 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 23 жовтня 2016 А зачем на полу цветная плитка? Там что-то планируется? Или имитация коврика? А для порошков-у церсанита есть в коллекциях небольшие навесные шкафчики... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AНДРЮША Опубліковано: 23 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 23 жовтня 2016 У меня были сдвижные двери в с\у квартиры. Полотно нашел на помойке, еще пошкрябал, порубил топором, поковырял гвоздем.... 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 23 жовтня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 23 жовтня 2016 А зачем на полу цветная плитка? Там что-то планируется? Или имитация коврика? А для порошков-у церсанита есть в коллекциях небольшие навесные шкафчики... Плитка -- использование остатков от большого дома -- ничего не пропадает зря. Да, имитация коврика. Есть стандартный навесной шкаф с зеркалом, но это все громоздко, а там очень мало места, всего 2,7 кв.м. -- душкабина, компакт, стиралка, раковина, конвектор Добавлено через 3 минуты У меня были сдвижные двери в с\у квартиры. Полотно нашел на помойке, еще пошкрябал, порубил топором, поковырял гвоздем.... Здорово! А система раздвижная наверху продается, что ли? Как называется? Это второй домик? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
belosnezka Опубліковано: 23 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 23 жовтня 2016 Пропадает лишний цемент. в большие мусорные пакеты и завязать. у меня так когда-то 2 тонны зимовало в коридоре неотапливаемом. все гуд. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AНДРЮША Опубліковано: 23 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 23 жовтня 2016 Здорово! А система раздвижная наверху продается, что ли? Как называется? Это второй домик? Систему покупал в Эпицентре, называется "Система". Это квартира (подпись "Квартира от строителей). 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 24 жовтня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 24 жовтня 2016 в большие мусорные пакеты и завязать. у меня так когда-то 2 тонны зимовало в коридоре неотапливаемом. все гуд. У нас прямо на улице, уже пропадает. Места нигде нет. Но не очень много. Решили делать отмостку с одной стороны, сколько хватит. Песок есть, бетономешалка тоже. Мечтаю ее продать, загромождает и без того тесное пространство. Строитель наш по профессии сборщик мебели, так что ему еще предстоит много работы Добавлено через 4 минуты Систему покупал в Эпицентре, называется "Система". Это квартира (подпись "Квартира от строителей). Мы тоже так сделаем, купим в Эпицентре эту систему -- она по метрам погонным? Из чего она состоит, система эта? Как шкаф-купе? Дверные полотна тоже сами купим, делать будет наш строитель-мебельщик, потому что если готовые раздвижные двери двойные, то нам насчитали 8000 гривен. Я лучше повешусь! Нет таких денег для арендаторов! Для себя жалко! Это все Олег наш намудрил и исчез. У меня по проекту была арка просто. Он не захотел делать арку и убедил делать проем под раздвижные двери. А сколько это стоит, я уже потом посмотрела Добавлено через 4 минуты Вот убьюсь, а ни одной лишней плитки от большого дома не оставлю! Решили из остатков плитки обкладывать весь тамбур, хоть и холодно будет. Зато вся плитка уйдет в дело. Красиво получается, но холодно. На пол я мало плитки заказала в кухне, добавляем старую, которая лежала, своей очереди дожидалась. Теперь шкафы... И когда уже я начну собирать деньги на свою операцию, я не представляю... Я уже соседке предлагаю свои услуги в качестве прораба на милицях -- для строительства дома под аренду, она очень недоверчива и говорит: Денег нет... А может, мне не доверяет? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AНДРЮША Опубліковано: 24 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 24 жовтня 2016 Мы тоже так сделаем, купим в Эпицентре эту систему -- она по метрам погонным? Из чего она состоит, система эта? Там два ролика и направляющая. Она идет с каким то шагом, сейчас не помню. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 25 грудня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2016 Отделку завершили, мебель поставили, ждем жильцов. Остались фасадные работы -- штукатурка -- и отмостка -- это на весну. Газобетон и так может стоять годами. Сделали себе подарок к Новому году. Примерная стоимость дома под ключ, вместе с новой мебелью и бытовой техникой -- все-все-все -- около 250 000 гривен. Сижу и думаю: Что бы еще такого построить? Но участок уже весь застроен, надо переключаться на розы, для них и так мало места осталось на 6 сотках... Вот как внутри получилось: 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 25 грудня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2016 Вот так домик снаружи выглядит, он спрятан в плетистых розах, надо арки ставить, но это уже тоже весной... С Рождеством католиков! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 25 грудня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2016 Отделку завершили, мебель поставили, ждем жильцов. Остались фасадные работы -- штукатурка -- и отмостка -- это на весну. Газобетон и так может стоять годами. Сделали себе подарок к Новому году. Примерная стоимость дома под ключ, вместе с новой мебелью и бытовой техникой -- все-все-все -- около 250 000 гривен. Сижу и думаю: Что бы еще такого построить? Но участок уже весь застроен, надо переключаться на розы, для них и так мало места осталось на 6 сотках... Вот как внутри получилось: 15 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 25 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2016 Симпатичный домик получился. 250000 - это 10000$ Если взять в среднем аренда в месяц 5000гр. - 200$ Окупаемость сего проекта 50 месяцев или 4 года. Это при курсе 25. 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
medovik Опубліковано: 25 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2016 Поздравляем с окончанием стройки! Хороших платежеспособных Вам клиентов. Настала время позаботиться о себе;) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 26 грудня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 26 грудня 2016 Симпатичный домик получился. 250000 - это 10000$ Если взять в среднем аренда в месяц 5000гр. - 200$ Окупаемость сего проекта 50 месяцев или 4 года. Это при курсе 25. Да, где-то так. Добавить нужно следующее. Во-первых, хорошее -- это спасение денег от инфляции и от разваливающихся Приватов без компенсации вкладов. Во-вторых, плохое, -- это необходимость дополнительных вложений на ремонты и починку техники. В-третьих, -- самое плохое, -- постоянно на голове сидят чужие люди. Нет места для цветов. Раньше я вообще могла голая ходить по участку, никого кругом не было, сейчас так нельзя. Надо умываться-одеваться. И самое неприятное для меня -- это запахи... И потом очень много электричества уходит, председатель уже десятое предупреждение сделала. У нас ведь общий лимит. Добавлено через 3 минуты Поздравляем с окончанием стройки! Хороших платежеспособных Вам клиентов. Настала время позаботиться о себе;) Самое плохое время для сдачи в аренду -- Рождественские каникулы на две недели Но и цену снижать я не хочу -- там ведь все абсолютно новое, ненадеванное. Сразу испачкают и сломают. Так что мы в простое. Но пока еще даже стиралку не подключили, не знаем, как она работает. Так что время на нас работает. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
анила ечвас Опубліковано: 26 грудня 2016 Поділитись Опубліковано: 26 грудня 2016 А где вы арендаторов ищите? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 26 грудня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 26 грудня 2016 Вот еще немного новых фоток: 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз