Переход из СТ в город.

[Artishocke]

Господа! Подскажите пожалуйста, как перейти из сада в город?

Дано:

1. г. Днепр.

2. садовое общество в черте города.

3. Участок прихватизирован в 2015г.

4. Садовый домик построен в 1990г. S=145м2(тобишь пригоден для груглогодичного проживания). Техпаспорт на САДОВЫЙ ДОМИК выдан в 2016г.

5. Сделал ввод 380в. от ТП города.

6. Хочу тариф эллектроотопление.

 

По закону в техпаспорте на дом, должно стоять "Житлова будівля"

 

Нарытые варианты :

1. Менять целевое назначение земли ?(Акт на землю 7 лет делал )

2. Вроде можно не выходя из общества, зробити техпаспорт на будівлю як житлову.

 

 

Help me

Змінено 18 березня 2016 користувачем Artishocke

[Надежда]

Господа! Подскажите пожалуйста, как перейти из сада в город?

Дано:

1. г. Днепр.

2. садовое общество в черте города.

 

Откройте генеральный план Днепропетровска и посмотрите, каким цветом зарисован ваш массив. Если "садибна забудова", то можете менять целевое назначение земли и переоформлять дом из садового в жилой.

[Татьяна 1973]

О переводе садового дома в жилой без замены назначения земли www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3785935&postcount=514

[Татьяна 1973]

Сразу не обратила внимания...Не вижу регистрации права собственности.

Если в техпаспорте год постройки 1990 - регистрация права собственности у регистратора или нотариуса (без ввода в эксплуатацию). По этому закону без права собственности перевод в жилой не сделают.

Змінено 19 березня 2016 користувачем Татьяна 1973

[Татьяна5]

Перевод дома не имеет никакого отношения к электротарифу, имеет значение балансовая принадлежность. Берите ТУ и смотрите условия. Там будет написано какие условия нужно выполнить - передача трансформаторов и сетей на баланс РЭС, проектирование и тп.

[Soho]

5. Сделал ввод 380в. от ТП города.

6. Хочу тариф эллектроотопление.

 

 

Если у Вас ввод от тп города и есть договор с местным облэнерго и разрешенная к использованию мощность позволяет вклуючать электротопление , то нужно только обратиться в районные электросети с соответствующим заявлением там сложностей быть не должно, если разрешенной мощности мало пойдете по правилам присоединения - это сложнее и дорого

[Artishocke]

Если у Вас ввод от тп города и есть договор с местным облэнерго и разрешенная к использованию мощность позволяет вклуючать электротопление , то нужно только обратиться в районные электросети с соответствующим заявлением там сложностей быть не должно, если разрешенной мощности мало пойдете по правилам присоединения - это сложнее и дорого

 

Все есть, и договор (2016г), и мощность не проблема. Проблема в том, что в техпаспорте на дом должно быть написано житлова будівля, а не садова. Это в РЭСе говорят.

 

Добавлено через 5 минут

Сразу не обратила внимания...Не вижу регистрации права собственности.

Если в техпаспорте год постройки 1990 - регистрация права собственности у регистратора или нотариуса (без ввода в эксплуатацию). По этому закону без права собственности перевод в жилой не сделают.

 

Есть свідоцтво на прво власності, на землю(2015р), и на садовий будинок(2016). Есть договор с РЕСом (2016р)

 

Добавлено через 2 минуты

О переводе садового дома в жилой без замены назначения земли www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3785935&postcount=514

 

А где заявление писать? Где брать звіт про проведення техогляду?

[Татьяна5]

Да нет такого, что они "говорят" - значения не имеет. Найдите ускорителей, за пару тыс грн и ходить по ним не придется. Этот тариф делают даже те, у кого дом вообще без документов, но с прямым договором. Делается проект, согласование и дают тариф, занимает мес 3-5, как повезет.

[Artishocke]

Да нет такого, что они "говорят" - значения не имеет. Найдите ускорителей, за пару тыс грн и ходить по ним не придется. Этот тариф делают даже те, у кого дом вообще без документов, но с прямым договором. Делается проект, согласование и дают тариф, занимает мес 3-5, как повезет.

 

Ускоритель сказал нельзя!

[Татьяна5]

Ускоритель сказал нельзя!

 

Найдите другого. Ибо таки можно .

Я тоже искренне думала, что при невведенном в эксплуатацию доме не дадут электротариф - дали .

[Татьяна 1973]

А где заявление писать? Где брать звіт про проведення техогляду?

Заявление скачайте отсюда

Звіт заказываете на фирме, где есть в штате эксперт-виконавець технічного обстеження. Поищите, сравните цены. По сайту их асоциации -

Здесь есть контакты днепропетровской фирмы или здесь поискать фамилию, а потом погуглить контакты.

Сдавать пакет документов в местный совет (с/совет, горсовет). После получения решения о переводе нужно будет снова в регистрационной внести изменения в реестр.

Цены на Звит тут немного делились. Могу у своих экспертов спросить. Они обычно по всей Украине работают.

6м будет до ближайших домов? В отчете требование о соблюдении противопожарных разрывов и высота потолка (2.50).

[Artishocke]

Заявление скачайте отсюда

Звіт заказываете на фирме, где есть в штате эксперт-виконавець технічного обстеження. Поищите, сравните цены. По сайту их асоциации -

Здесь есть контакты днепропетровской фирмы или здесь поискать фамилию, а потом погуглить контакты.

Сдавать пакет документов в местный совет (с/совет, горсовет). После получения решения о переводе нужно будет снова в регистрационной внести изменения в реестр.

Цены на Звит тут немного делились. Могу у своих экспертов спросить. Они обычно по всей Украине работают.

6м будет до ближайших домов? В отчете требование о соблюдении противопожарных разрывов и высота потолка (2.50).

 

6м не будет. Между моим углом дома и углом соседской халабуды 3м.

[Astromao]

Найдите другого. Ибо таки можно .

Я тоже искренне думала, что при невведенном в эксплуатацию доме не дадут электротариф - дали .

 

Подтверждаю, для получения электротарифа наличие дома не обязательно :D

[Artishocke]

Спасибо "Татьяна 1973" за консультацию! Вопрос решен! Долго, но решили.