DIGEST.UA Опубліковано: 9 листопада 2007 Поділитись Опубліковано: 9 листопада 2007 Это правда, к унитазам у них особенное отношение. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DIGEST.UA Опубліковано: 15 листопада 2007 Поділитись Опубліковано: 15 листопада 2007 Все. Сегодня получил Свидетельство на право власности. Процедура такая же как и у Никона. Делалось все четко по букве закона. На всякий случай напомню ее. 1. БТИ обмеряет дом. 2. Выдает Техпаспорт. 3. В сельсовете выдают бланки актов ввода в эксплуатацию (3 шт). 4. Комиссия в составе: землеупорядника, пожарников, санэпидемстанции, главы сельсовета, архитектуры принимает решение о вводе в эксплуатацию. 5. Подписанные Акты возращаем: БТИ, архитектуре, сельсовету. 6. Получаем в БТИ бланк Свидетельства на право собственности. 7. Заверяем Свидетельство в сельсовете. 8. Несем Свидетельство обратно в БТИ. 9. И получаем Свидетельство с выпиской о регистрации в реестре. Собственно п. 9 сегодня и состоялся. Ур-а-а! Итак, домик легализовался и из стройки (читай кучи стройматериалов, и могилы денег) стал юридически домом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 15 листопада 2007 Поділитись Опубліковано: 15 листопада 2007 Присоединяюсь к поздравлениям! А кто знает, в каком состоянии должен быть дом (минимально), чтобы его ввести в эксплуатацию? Например коробка-крыша-окна-двери-свет? или еще нужен газ, септик, итп? Директор одной из киевских компаний-застройщиков, у которого я был на субподряде говорил(дословно): " Я будинок можу і без даху здати" Позже оказалось ,что где-то он был прав: сдал дом в эксплуатацию без моих актов с синей полосой по слаботочке. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь Long Опубліковано: 15 листопада 2007 Поділитись Опубліковано: 15 листопада 2007 Я тоже собирался ввести в эксплуатацию еще прошлой зимой ( коробка под крышей, с забитыми досками окнами, без офиц. электричества, газа, канализации, воды ), уже сторговался за 300 у.е. :-D , но в последний момент "спрыгнул".... Какой смысл ввода, если я прописываться в нем не собираюсь, кредит я взял и под землю, а налоги на недвижимость, которыми нас давно пугают наши "властьпредержащие" не такие же уже и шутки, рано или поздно их вводить кому-то придется 8) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 15 листопада 2007 Поділитись Опубліковано: 15 листопада 2007 Игорь Long Эх.... палка о двух концах... Просто пример из моего опыта: сделал в 2000 году перепланировку в квартире (увеличил санузел за счет коридора, снес кладовку, перегородки и втулил камин!!!) + запланировал мансарду: за все попросили 4000 уе!!! (узаканивание + проект мансарды с утверждением). Решил подождать... В 2005 - узаканивание - от 2000 уе, а мансарда - от 40000; в 2007 (когда продал) - узаканивание от 5000 уе., мансарда - от 60000 уе. А справка из БТИ правильная - 1300 уе (раньше такое 100-300 уе стоило). Это я к тому, что неизвестно, что будет потом напряжнее - ввод в эксплуатацию или налоги. К тому же, я уверен, что у всех дома больше 200 кв.м, а это значит, что проект такого дома подлежит обязательной госэкспертизе (проводят ее местные службы Укринвестекспертизы), но сейчас всем пофигу эта норма, а что будет дальше?.. А еще могут и тарифы поднять на все справочки. А налог он будет после 100 кв. метров платиться, а то и после 200 - это по проектам Закона. ВСЕ ИМХО! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DIGEST.UA Опубліковано: 16 листопада 2007 Поділитись Опубліковано: 16 листопада 2007 Тоже придерживаюсь мнения, что с документами должно быть все в порядке. Мало ли что. Сейчас это нелегкий процесс, а потом не известно как будет. У меня одна соседка продает дом уже года 3. Документов естественно нет. Я ее спрашиваю, а кто же его купит если нет документов? Покупать землю и недострой за поллимона, желающих не найдется. Она говорит, что если будет у кого желание, то я сделаю документы за полгода за его предоплату. Пока желающих не нашлось Так и стоит уже 3-й год коробка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vladimir Опубліковано: 16 листопада 2007 Поділитись Опубліковано: 16 листопада 2007 Все. Сегодня получил Свидетельство на право власности. ... Собственно п. 9 сегодня и состоялся. Ур-а-а! Итак, домик легализовался и из стройки (читай кучи стройматериалов, и могилы денег) стал юридически домом. Поздравляю! Кстати насчет ввода в эксплуатацию согласен, что лучше это сделать быстрее. Потому как сейчас, например, штраф за самовольное строительство 170 грн А приймут закон - и будет не 170, а 170,000... И все, привет.. %) Взятки растут пропорционально росту цен и росту заявлений политиков о кристальной честности... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь Long Опубліковано: 16 листопада 2007 Поділитись Опубліковано: 16 листопада 2007 Вопрос действительно неоднозначный, поэтому и не принято на данный однозначное решение 8) По весне спокойно надо будет изучить все "за" и "против", в свете будущей политической обстановки ... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DIGEST.UA Опубліковано: 28 листопада 2007 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2007 А что это за новое веяние? В Украине введут паспортизацию жилой и нежилой недвижимости В 2008 году Министерство регионального развития и строительства Украины планирует внедрить паспортизацию жилой и нежилой недвижимости. На данный момент разрабатывается специальная программа технической инвентаризации существующих зданий. Об этом в интервью журналистам сообщил первый заместитель Министра регионального развития и строительства Николай Сорока. Сорока подчеркнул, что речь идет о создании так называемых "энергетических паспортов" зданий. Правда, планируемый к внедрению технический документ здания будет содержать не только информацию об отопительных коммуникациях, теплоизоляции и потенциале энергосбережения, но и данные о других коммуникациях, сроках их эксплуатации и техническом потенциале строения в целом. "В техпаспорте здания, в частности, будет указано, есть ли возможность сооружать на его крыше котельную, как эксплуатировать металлоконструкцию, которая лежит в основе строения, и другую информацию и рекомендации по эксплуатации", - пояснил замминистра, передает Лига. Также Сорока подчеркнул, что техпаспорт станет обязательным документом каждого дома, "независимо от того, построен ли он 70 лет назад, или вводится в эксплуатацию". Инвентаризацию недвижимости поручат местным властям, а профинансируют по формуле 50/50. Половину средств Минрегионстрой выделит из субвенций на жилищно-коммунальное хозяйство, а вторую половину возложат на плечи местных бюджетов. Напомним, собственными паспортами в скором времени обзаведутся жилые дома столицы. Так, по поручению мэра Леонида Черновецкого, паспорта нового типа для жилых домов уже подготовлены эксплуатационными организациями всех 10 районов Киева и переданы в Главное управление связи, информатизации и защиты информации. По данным Киевской городской государственной администрации (КГГА), в столице уже готовы 9 тыс. 50 паспортов домов, которые находятся на обслуживании и балансе районных коммунальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Собранные материалы будут со временем опубликованы в Интернете, чтобы жители города смогли внести пожелания по поводу дальнейшего ремонта или реконструкции своих домов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 28 листопада 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2007 Я так понял, эта мулька только для многоквартирных домов... Идея правильная, только реализовывать будут черз ж... как всегда. Получится очередная кормушка.... 8) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vladimir Опубліковано: 28 листопада 2007 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2007 А что это за новое веяние? В Украине введут паспортизацию жилой и нежилой недвижимости Это больше касается многоквартирных домов. Проблема в том, что сейчас коммунальные платежи расчитываются по совковым методам, т.е. грубо говоря методом rnd %) Ведь сейчас платят одинаково - и если батареи чуть теплые и в квартире +15, и если батареи нормальные и в квартире тепло. При этом в коммунальные платежи включаются какие-то дикие категории и коэффициенты. Например, до того как стали вводить счетчики воды, все платили одинаково и пофигу, ты открыл утром кран а вечером его закрыл, или если месяц вообще водой не пользовался. Они пытаются сейчас инвентаризировать дома, чтобы понимать какие потребляют больше энергоресурсов, какие меньше и исходя из этого выстроить систему коммунальных платежей и обслуживания зданий. Идея правильная, но проблема в том что может получится так, что больше всего будут платить те, кто живут в самых плохих многоквартирных домах, т.е. самые малообеспеченные люди. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DIGEST.UA Опубліковано: 28 листопада 2007 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2007 Ну, я на всякий случай привел инфу. Надо быть всегда начеку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
levoved Опубліковано: 28 листопада 2007 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2007 На ком-то уже вот это отразилось? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Царь Опубліковано: 22 лютого 2008 Поділитись Опубліковано: 22 лютого 2008 Процедура такая же как и у Никона. Делалось все четко по букве закона. На всякий случай напомню ее. 1. БТИ обмеряет дом. 2. Выдает Техпаспорт. 3. В сельсовете выдают бланки актов ввода в эксплуатацию (3 шт). 4. Комиссия в составе: землеупорядника, пожарников, санэпидемстанции, главы сельсовета, архитектуры принимает решение о вводе в эксплуатацию. 5. Подписанные Акты возращаем: БТИ, архитектуре, сельсовету. 6. Получаем в БТИ бланк Свидетельства на право собственности. 7. Заверяем Свидетельство в сельсовете. 8. Несем Свидетельство обратно в БТИ. 9. И получаем Свидетельство с выпиской о регистрации в реестре. Никон что-то говорил про строительный паспорт, в вашем перечне ничего про это нет. Кто-то может пояснить ситуацию с этим документом? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jarik Опубліковано: 23 лютого 2008 Поділитись Опубліковано: 23 лютого 2008 Строительный паспорт оформляется на этапе до начала строительства, поэтому его и нет в указанном перечне. При неузаконенном строительстве этот паспорт может оформляться по факту перед оформлением всех остальных документов из списка. У меня это выглядело примерно так: - поездка в райархитектуру, складення акту про самовильне будивництво, уплата штрафа - поездка в сельсовет, оформление решения на введення в експлуатацию самовильного будивныцтва (что-то типа этого), - дальше по схеме... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Царь Опубліковано: 25 лютого 2008 Поділитись Опубліковано: 25 лютого 2008 Спасибо, вроде логично! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vetaxa Опубліковано: 28 лютого 2008 Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2008 Всем привет. Правильно ли я понял - после получения Свидетельства на дом, всякое изменение конструкции как внутри так и снаружи требует узаканивания? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Viks Опубліковано: 22 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 22 березня 2008 БТИ на проспекте Победы, напротив Ленинградского РОВД... такое 2-х этажное ветхое сдание. Для тех.паспорта, на сколько я помню, надо проект и выцепить обмерщика. Потом долго его пресовать, шоб нарисовал тех. паспорт Если надо будет дам контакт в БТИ. Добрый...! Нужен тех.паспорт в месячный срок. В БТИ ускоритель не нужен? Или лучше через контакт.лицо? Если да, дайте пжлста Ваш контакт в БТИ К.Свят р-на. Кто может что слышал о вводе 2 домов: У меня 2 дома на одном участке. В одном строительном паспорте нарисовано 2 дома и 2 разных адреса. Тех.паспорт делать на 2 дома одновременно? Или отдельно? Спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 22 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 22 березня 2008 Всем привет. Правильно ли я понял - после получения Свидетельства на дом, всякое изменение конструкции как внутри так и снаружи требует узаканивания? правильно. При получении справки-характеристики БТИ обязательно выезжает техник, который проверяет нет ли изменений, справка потребуется при продаже, залог для банка и т.д. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 22 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 22 березня 2008 Добрый...! Нужен тех.паспорт в месячный срок. В БТИ ускоритель не нужен? Или лучше через контакт.лицо? Если да, дайте пжлста Ваш контакт в БТИ К.Свят р-на. Кто может что слышал о вводе 2 домов: У меня 2 дома на одном участке. В одном строительном паспорте нарисовано 2 дома и 2 разных адреса. Тех.паспорт делать на 2 дома одновременно? Или отдельно? Спасибо! В месячной срок нереально. Делать 2 тех. пасспорта. ИМХО. Контакт в БТИ дать не могу, невелено Да и ускорение минимальное как оказалось. В БТИ катастрофически не хватает людей... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Viks Опубліковано: 22 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 22 березня 2008 В месячной срок нереально. Делать 2 тех. пасспорта. ИМХО. Контакт в БТИ дать не могу, невелено Да и ускорение минимальное как оказалось. В БТИ катастрофически не хватает людей... Ясно! Тогда придётся топтаться самому. Там приём документов по записи? Сначало надо стать в очередь на приём? Или сразу куда-то здавать документы? Искать замерщика? Я из приезжих, со временем проблематично... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 22 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 22 березня 2008 Сначала надо получить талончик на дату подачи документов, в прошлом году это было "через 1-3 мес". Потом подаете документы, расписывают на определенного техника, и с вами связываются.... может быть... лучше самому узнать на кого расписали и найти этого человека. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
дали Опубліковано: 28 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 28 березня 2008 дайте тел. "месного брокера а по совместительству мастера К-Свят. БТИ", что б за 200долл. сделать паспорт, плиииииииз! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DIGEST.UA Опубліковано: 3 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 3 квітня 2008 Вопрос к Никону А а на каком этапе появляется домовая книга? Я свидетельство в БТИ получил, акт ввода в эксплуатацию в 3 экземпляраз разнес (в архитектуру, БТИ, сельраду). Свидетельство из БТИ о праве собственности на руках. Нужна ли эта домовая книга? Если я не собираюсь прописываться или ограничиться актом и все? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
misha-putrovka Опубліковано: 3 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 3 квітня 2008 Вопрос к Никону А а на каком этапе появляется домовая книга? Я свидетельство в БТИ получил, акт ввода в эксплуатацию в 3 экземпляраз разнес (в архитектуру, БТИ, сельраду). Свидетельство из БТИ о праве собственности на руках. Нужна ли эта домовая книга? Если я не собираюсь прописываться или ограничиться актом и все? Домовая книга - это книга где указывают главу двора (не смейтесь - именно так), всех прописанных (в том числе и данные кем они работают ) Данный документ остался от совка .... в принципе нигде он не нужен ... но в некоторых селах оформляют и посейдень Оформить может владелец дома в любой понравившийся момент после получения права собственности на дом 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз