Какой налог на землю в СТ в 2016 году?

[Олег Михайлович]

У нас в СТ, бухгалтерша сказала что налог подняли с этого года в 33 раза, правда ли это, или очередной разводняк от правления?

[evgeny196]

У нас в СТ, бухгалтерша сказала что налог подняли с этого года в 33 раза, правда ли это, или очередной разводняк от правления?

Никакого развода. Налог устанавливают местные советы в размере от 1 до 5 процентов в зависимости от оценочной стоимости рилли в каждой из областей. В новом налоговом Кодексе убрали много статей. Ввиду этого все земли вне населенных пунктов, вне зависимости от назначения облагаются одинаково.Исчезло даже понятие "многолетние насаждения." Так что разводит не правление, а кто-то другой.

[Олег Михайлович]

Может кто есть с СТ "Калиновский" Васильковского р-н, ну или с Васильковского р-н у кого какой налог на землю.

[Серж 30]

У нас в СТ вроде буде до 100 грн за 12 соток. Точно пока не знаю.

[evgeny196]

У нас в СТ вроде буде до 100 грн за 12 соток. Точно пока не знаю.

У нас 270 грн за 10 соток. А у СТ в соседнем поссовете - около 1000грн.

 

Добавлено через 4 минуты

Точно пока не знаю.

Так это уже давно должно быть известно. Срок сдачи отчета по земле-20 февраля.

 

Добавлено через 1 минуту

ну или с Васильковского р-н у кого какой налог на землю.

В рамках района налог может быть разным в зависимости от аппетитов селищних рад...

[Игорь&Ира]

Предлагаю в этой теме также делиться информацией по налогу "на дороги" в СТ.

[evgeny196]

В этом году все считается по одной процентной ставке.Во всяком случае, наша налоговая нам так считала.

[Олег Михайлович]

У нас 270 грн за 10 соток. А у СТ в соседнем поссовете - около 1000грн.

 

 

Это в год? У нас льготникам и пенсионерам 64 грн, остальным около 800 грн., просто сказка.

[evgeny196]

Конечно, в год. Здесь еще нюанс: за приватиз. землю пенсионеры не платят-льгота от государства. А за неприватизированную (куда входят и дороги) платит СТ. А СТ не может освободить кого- либо от оплаты. Деньги то общие... Вернее, собрание все может. Но это за счет остальных членов СТ. А у нас пенсионеров- около трети...

[Игорь&Ира]

Конечно, в год. Здесь еще нюанс: за приватиз. землю пенсионеры не платят-льгота от государства. А за неприватизированную (куда входят и дороги) платит СТ. А СТ не может освободить кого- либо от оплаты. Деньги то общие... Вернее, собрание все может. Но это за счет остальных членов СТ. А у нас пенсионеров- около трети...

 

Что-то не встречал неприватизированных участков. Если есть такие, надо поспешать - приватизацию в СТ в форме ОО запретят. У нас сельсовет освобождает от налога на землю пенсионеров, воинов АТО, ... .

[evgeny196]

Что-то не встречал неприватизированных участков.

Они неприватизированы в границах СТ. Люди не спешат.

У нас сельсовет освобождает от налога на землю пенсионеров, воинов АТО, ... .

Если речь идет о приватизированных участках- здесь сельсовет ни при чем. Их закон освобождает.

[Игорь&Ира]

Если речь идет о приватизированных участках- здесь сельсовет ни при чем. Их закон освобождает.

 

Можно ссылку?

[evgeny196]

Можно и ссылку. Из НК:

Стаття 281. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб

 

{Назва статті 281 із змінами, внесеними згідно із Законом № 71-VIII від 28.12.2014}

 

281.1. Від сплати податку звільняються:

 

281.1.1. інваліди першої і другої групи;

 

281.1.2. фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

 

281.1.3. пенсіонери (за віком);

 

281.1.4. ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";

 

281.1.5. фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

[Игорь&Ира]

Здесь еще нюанс: за приватиз. землю пенсионеры не платят-льгота от государства. А за неприватизированную (куда входят и дороги) платит СТ. А СТ не может освободить кого- либо от оплаты. Деньги то общие... Вернее, собрание все может. Но это за счет остальных членов СТ. А у нас пенсионеров- около трети...

 

По льготникам:

приватизированный участок: не платит никто.

не приватизированный участок: платит СТ.

 

А как быть с дорогами? Они не приватизированы и есть собственность СТ.

Но членами СТ являются и льготники, доля которых и в этих дорогах.

Платить по полной или пытаться уменьшить на долю льготников?

[evgeny196]

Платить по полной или пытаться уменьшить на долю льготников?

Думаю, вряд ли получится уменьшить. Для налоговой СТ-юрлицо. Освободить юрлицо от уплаты части налога налоговая не имеет права. Скажут, это ваше внутреннее дело. Хотите-льготируйте, хотите-нет. Бюджет страдать не должен.

[Игорь&Ира]

Можно и ссылку.

 

Полная версия (с нормами):

 

Стаття 281. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб

{Назва статті 281 із змінами, внесеними згідно із Законом № 71-VIII від 28.12.2014}

281.1. Від сплати податку звільняються:

281.1.1. інваліди першої і другої групи;

281.1.2. фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

281.1.3. пенсіонери (за віком);

281.1.4. ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";

281.1.5. фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

 

281.2. Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 281.1 цієї статті, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:

281.2.1. для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більш як 2 гектари;

281.2.2. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більш як 0,25 гектара, в селищах - не більш як 0,15 гектара, в містах - не більш як 0,10 гектара;

281.2.3. для індивідуального дачного будівництва - не більш як 0,10 гектара;

281.2.4. для будівництва індивідуальних гаражів - не більш як 0,01 гектара;

281.2.5. для ведення садівництва - не більш як 0,12 гектара.

 

281.3. Від сплати податку звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи.

{Статтю 281 доповнено пунктом 281.3 згідно із Законом № 3609-VI від 07.07.2011; із змінами, внесеними згідно із Законом № 71-VIII від 28.12.2014}

[Олег Михайлович]

Сказали есть налог на землю 2016 с пояснениями. Это оно? И даже с новыми замечаниями в силе что пенсионеры налог не ПЛАТЯТ?

 

 

Плата за землю

 

1. Для определения коэффициента индексации нормативной денежной оценки сельскохозяйственных угодий (пашни, многолетних насаждений, сенокосов, пастбищ и залежей) при расчете рентной платы за землю применяется индекс потребительских цен за 2015 год со значением 120 процентов (п. 6 подраздела 6 раздела ХХ НКУ).

 

Плательщики единого налога 4 группы (ранее ФСН)

 

1. С 01.01.2016 изменились ставки налога для плательщиков единого налога 4 группы.

 

Категория земель

Ставка, действовавшая до 01.01.2016

Новая ставка с 01.01.2016

пашни, сенокосы и пастбища (кроме пашни, сенокосов и пастбищ, расположенных в горных зонах и на полесских территориях, а также пашни, сенокосы и пастбища, находящиеся в собственности сельскохозяйственных товаропроизводителей, которые специализируются на производстве (выращивании) и переработке продукции растениеводства на закрытом грунте, или предоставленные им в пользование, в том числе на условиях аренды)

0,45

0,81

для пашни, сенокосов и пастбищ, расположенных в горных зонах и на полесских территориях

0,27

0,49

для многолетних насаждений (кроме многолетних насаждений, расположенных в горных зонах и на полесских территориях)

0,27

0,49

для многолетних насаждений, расположенных в горных зонах и на полесских территориях,

0,09

0,16

для земель водного фонда

1,35

2,43

для пашни, сенокосов и пастбищ, находящихся в собственности сельскохозяйственных товаропроизводителей, которые специализируются на производстве (выращивании) и переработке продукции растениеводства на закрытом грунте, или предоставленные им в пользование, в том числе на условиях аренды

3

5,4

 

2. Вместе с тем, переходными положениями (п. 5 подраздел 8 раздела ХХ НКУ) установлено, что в 2016 году база обложения единым налогом для плательщиков единого налога четвертой группы (сельскохозяйственных товаропроизводителей) определяется с учетом следующих особенностей:

1) для сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосов, пастбищ и многолетних насаждений) базой налогообложения является нормативная денежная оценка одного гектара сельскохозяйственных угодий с учетом коэффициента индексации, определенного по состоянию на 1 января 2015 в соответствии с порядком, установленным разделом XII НКУ;

2) для земель водного фонда (внутренних водоемов, озер, прудов, водохранилищ) базой налогообложения является нормативная денежная оценка пашни в Автономной Республике Крым или в области с учетом коэффициента индексации, определенного по состоянию на 1 января 2015 в соответствии с порядком, установленным разделом XII НКУ.

[Игорь&Ира]

Сказали есть налог на землю 2016 с пояснениями. Это оно? И даже с новыми замечаниями в силе что пенсионеры налог не ПЛАТЯТ?

 

Это фрагмент действующего законодательства по льготам. Сам налог в другой статье.

 

Плата за землю

 

Можно на языке оригинала?

[evgeny196]

Я же Вам разъяснил, как он исчисляется. Идете в налоговую, они смотрят цену рилли для Вашей области, берут решение селищной рады о размере налога- и все. Никаких документов большее не существует. Вы находите (и найдете) не то.

[Игорь&Ира]

Я же Вам разъяснил, как он исчисляется. Идете в налоговую, они смотрят цену рилли для Вашей области, берут решение селищной рады о размере налога- и все. Никаких документов большее не существует. Вы находите (и найдете) не то.

 

У нас иначе: у кассира сельсовета есть все данные - приходите и платите; торг не уместен.

[evgeny196]

У нас иначе: у кассира сельсовета есть все данные - приходите и платите; торг не уместен.

Можно и так. Только цифры у кассира не должны отличаться от цифр в налоговой в отчете за землю.

[Игорь&Ира]

Можно и так. Только цифры у кассира не должны отличаться от цифр в налоговой в отчете за землю.

 

Насколько я знаю, налоговая передаёт пофамильные данные в сельсовет.

Проконтролировать правильность выписанного счёта - дело каждого.

Или могут быть нюансы? Мне сумму увеличивали только за опоздание с оплатой (платил в январе). Если развели, то не в претензии: родная земля. Но буду начеку. Дайте формулу.

[evgeny196]

Насколько я знаю, налоговая передаёт пофамильные данные в сельсовет.

То, что практикует каждая налоговая, сказать сложно. В другой ветке мы этот момент разбирали. Поименно налоговая ничего не передает. Она должна рассчитывать налог для каждого владельца исходя из его площади, и отправлять с уведомлением по месту регистрации. Никто этого не делает. Поэтому, с нас, например, сельрада требует данные по каждому участку, затем сами рассчитывают налог. А контроль за оплатой перекладывают на Правление. Что в корне неправильно.

А формула очень простая. Узнаете из открытых официальных источников стоимость рилли по Вашей области, узнаете ставку налога , установленного Вашей селищной радой. (до 5 процентов)Перемножаете- получаете ставку налога за 1 ГА.

Умножаете на Вашу фактическую стоимость- и все. То же и с общественными землями. Единственное, в чем я не уверен- в размере налога на земли общего пользования. У нас посчитали по тому же проценту. У вас - уточняйте.

[Игорь&Ира]

То, что практикует каждая налоговая, сказать сложно. В другой ветке мы этот момент разбирали. Поименно налоговая ничего не передает. Она должна рассчитывать налог для каждого владельца исходя из его площади, и отправлять с уведомлением по месту регистрации. Никто этого не делает.

 

Те же ..., только в профиль: вместо отправки с уведомлением пупкину по метру регистрации, передаёт в сельсовет по месту участка пупкина.

 

Узнаете из открытых официальных источников стоимость рилли по Вашей области,

 

Прошу помощи по Киевской области, КСР.

[evgeny196]

Для Киевской области стоимость рилли -31970,20 за 1 ГА

 

Добавлено через 2 минуты

Только учтите, что ставки налогов за НП отличаются от ставки налогов в НП. Отдельно назначается и ставка налога земель за пределами НП, нормативно-денежная оценка которых проведена.

 

Добавлено через 8 минут

Т.е. исходя из максимального налога 5 процентов, ставка налога на земли в Киевской области вне НП , денежная оценка которых не проведена, не может быть выше 16 грн за сотку в год(округленно). Естественно, за земли общего пользования, дороги платит СТ отдельно.