Вибір проекту для кутової ділянки

[ramzes2]

Допоможіть з вибором проекту будинку для кутової ділянки.

Ділянка 10 соток, майже квадратна. Є вид на ліс, хотілося б мати вікна на ту сторону.

 

Одна з запланованих вулиць досить широка, по генплану там намальовані зелені насадження. Коли вони будуть, і чи будуть взагалі - невідомо. Плануємо там посадити сад.

 

Плануємо двоповерховий будинок, з трьома спальнями на другому поверсі, з кабінетом на першому поверсі і з гаражем на 1 машину.

 

Ось проекти, які найбільш сподобались:

Альфаплан - "Оазис"

www.alfaplan.ru/catalog/item_4636/

Непогане розміщення кімнат, але на одну з вулиць виходить глуха стіна.

 

Z500 - Zx12

z500.com.ua/projekt/zx12.html

Теж одна глуха стіна. Можна віддзеркалити, але тоді мабуть в залі буде мало світла. І сходи без освітлення.

 

Альфаплан - "Пятый элемент"

www.alfaplan.ru/catalog/item_3693/

Немає гаража. На другому поверсі вхід в ванну кімнату тільки із спальні. В коментарях до проекту вже є запитання, чи можна зробити вхід в ванну з коридору - відповіли, що неможна.

 

Альфаплан - "Вектор"

www.alfaplan.ru/catalog/item_1039/

Теж немає гаража. Як на мене - забагато кутів, нераціональне розтрачування будматеріалів.

 

Альфаплан - "Выбор"

www.alfaplan.ru/catalog/item_5851/

Глуха стіна, що виходить на широку вулицю. Можна віддзеркалити, але майже нічого не змінюється.

 

Розташування ділянки (товстий синій прямокутник):

[ДОКС]

Завдання не просте. Треба робити індивідуальний Проект.

По витратам буде не більш ніж брати типовий, але ретельніше...

[vadimv]

Є вид на ліс, хотілося б мати вікна на ту сторону.

Там жеж нібито північ. Хочете мати вікна на північ?

[abelor]

Я вважаю, що треба вже "зав'язувати" з цими проектами- "квартирами на землі". Вибачайте, бо це звичайний шулерський "развод", але ж люди на це чомусь "купляються".

Завдання не просте. Треба робити індивідуальний Проект.

По витратам буде не більш ніж брати типовий, але ретельніше...

[ramzes2]

Там жеж нібито північ. Хочете мати вікна на північ?

 

На північ не хочу, на ліс хочу

Якби не кутова ділянка, то можна було б плюнути на той ліс, а так не хочу, щоб фасад з вулиці виглядав наприклад так:

 

Тобто мінімум вікон, але щоб був вигляд з вулиці.

[ДОКС]

Я вважаю, що треба вже "зав'язувати" з цими проектами- "квартирами на землі".

 

Згоден. Тому "типові" рішення зазвичай не проходять для таких задач.

 

Вибачайте, бо це звичайний шулерський "развод", але ж люди на це чомусь "купляються".

Це Ви "за шо"?

[vadimv]

На північ не хочу, на ліс хочу

Тобто мінімум вікон

Якість протиріччя :D

 

Ну якщо мінімум, то можна зробити на північ вертикальне вікно сходів:

[vladimir_arch]

звідси -

www.domostroy.kiev.ua/c-thms250p1.htm

[ramzes2]

Поки-що більш схиляємось до варіанту Альфаплан-Вектор із деякими змінами: www.alfaplan.ru/catalog/item_1039/

 

Плануємо розмістити санвузол на першому поверсі не біля гостинної, а біля тех.приміщення, прибрати гардероб і поставити шафу. Замість гаражу зробити навіс.

 

Ще думаємо про Альфаплан-Выбор (www.alfaplan.ru/catalog/item_5851/), у дзеркальному варіанті.

[Andrei constructor]

Сколько будет постоянно проживающих в доме?

[ramzes2]

Зараз троє, а далі може і більше

[Andrei constructor]

Зараз троє, а далі може і більше

Тогда вполне будет достаточно возвести дом с гаражом площадью до 180 м2.

[ramzes2]

Підніму тему.

 

Вибрали проект Альфаплан - "Оазис"

www.alfaplan.com.ua/catalog/item_4636/

 

Тепер стоїть питання, який варіант вибрати, прямий чи дзеркальний?

 

Мені більше подобається дзеркальний варіант, щоб гараж був з правої сторони, біля сусідньої ділянки. І веранда в даному випадку буде по центру заднього двору. На ділянці вже є скважина, біля тех. приміщення.

 

А дружина хоче робити прямий варіант, тому що на ліс виходить кутове вікно на другому поверсі. І не треба об'їжджати (обходити) будинок, щоб зайти.

 

Який із варіантів буде зручніший?

 

З верандою теж не ясно, чи варто її робити, чи зробити замість неї терасу? Боюсь що там літом буде жарко.