Xenotron2 Опубліковано: 26 квітня 2016 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2016 Поинтересуйтесь на секундочку какова квартплата в Ев-пе, куда мы так целеустремленно движемся. Там где есть деньги - дорого, там где нет - недорого. Все ровно как у нас. Можно бесплатно жить у нас в селах и в мертвых городах, вот только почему-то нет желающих. Все как-то хотят в большие города. Сколько некий сферический пластилиновый мухосранец-манагер, приехавший покорять столицу, готов будет платить за аренду сферического жилья, если его зряплата будет составлять большую часть квартплаты? Вопрос - а зачем сферическому манагеру ехать в столицу, если его з\п будет составлять большую часть квартплаты? Вы согласны, что по вашей логике, если я сейчас все брошу и поеду в Европу, где, по вашим же словам, квартплата очень высокая и моей з\п там будет с трудом на нее хватать, то цены на аренду в Европе пойдут вниз? Скоро будет, как у прибалтов - аренда жилья за оплату коммунальщикам. Дерьмовое жилье - так и будет, и это правильно. Приличное - крайне сомнительно. Сами подумайте - если у вас в квартире хороший ремонт, мебель, техника, то какая вероятность увидеть это снова, если запустить в квартиру арендаторов-нищебродов, которые могут только квартплату оплачивать? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
РоманБ Опубліковано: 26 квітня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2016 В розрахунки заклалась не точність. А саме. 1 через 17,8 років квартиру покинете, чи зможете і далі ремонтувати і здавати? Або взагалі продати. Ціну я не кажу. Прогнозувати ціну справа невдячна. 2 курс на сьогодні 25, а не 26, тому термін зменшується до 32*25=800 800/4=200 і того 16,7 років, дрібниця але приємно. 3 в мене сусід купив квартиру 15 років назад за 4 000 дол 4*5=20 000 грн. Зараз ін її продасть за 20 к але вже доларів сходу, ціни на такі квартири значно вищі. Читайте уважно вам казали про вкладення в квартиру не на рік два, а на пару десятиліть. Один недолік це низька ліквідність. Валюту можна сходу витратити на необхідне, а от з квартирою-землею все складніше. А от з шматка землі можна отримати єдиний профіт (за час поки чекаєте на ріст ціни:lol::lol:), посадити бульбу, але і це простіше і дешевше купити готове. ;) Ну поздравляю вас и вашего соседа. А есть люди хрушевки по 70-80 тыс дол покупали а сейчас 25 ей золотая цена. Профицит от крартиры. Ну каждому свое. Тут не за то речь. Квартиры это одно им ест цена. И она состоит тз стоимости земли взяток и материала и навара строителей. И скйчас цены 400-700 дол. А участок земли хер оценишь. 2 года назад пол киевом были участки в срфиевской борщяговке по 800-1000 дол сотка. Там застройщики начали скупать землю и лупить дома. И сейчас там цена сотки 2000-3000 дол. А взяв квартиру 2 года назад она б просела в цене на 30-40%. Это так для примера. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tokki Опубліковано: 27 квітня 2016 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2016 Xenotron2, наш спор зашел в тупик. Нет ни желания, ни времени продолжать. Каждый остался при своем. Такое впечатление, что радужные перспективы рисуют те, кому нужно что-то продать. Покупатель гораздо более пессимистичен. Возможно, истина где-то посередине. Время рассудит. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз