kaktys Опубліковано: 1 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2016 Шулявка, пр-т Победы 3к, 73м2 свободная планировка, под ремонт (демонтаж выполнен) стены кирпич (95см) потолки 3.5м перекрытия дерево, жб 2-х сторонняя окна и двери новые вход в метро у подъезда без налогов и комисий своя было стало 85000 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
click_ua Опубліковано: 1 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2016 який поверх? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kaktys Опубліковано: 1 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 1 березня 2016 який поверх? этаж второй Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kaktys Опубліковано: 20 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 20 березня 2016 продажа актуальна Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
левша Опубліковано: 21 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 21 березня 2016 ну это... не стоит она 85, ну никак... как тогда, когда не стоила 145. ИМХО. перекрытия дерево, жб ??? 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kaktys Опубліковано: 21 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 21 березня 2016 ну это... не стоит она 85, ну никак... как тогда, когда не стоила 145. ИМХО. ??? Ваше видение цены кузня и санузел ЖБ. комнаты- дерево. над головой- все ЖБ. на каждом этаже по своему. по документам ЖБ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
левша Опубліковано: 22 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 22 березня 2016 Ваше видение цены ИМХО. Ваша цена все время на 20%-25% выше рынка, а реально продается то, что на 10% ниже рынка. Учитывая очень вероятное отсутствие разрешения на перепланировку и эти самые комбинированные перекрытия www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2153479&postcount=12 , затрудняюсь назвать цифру. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kaktys Опубліковано: 22 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 22 березня 2016 ИМХО. Ваша цена все время на 20%-25% выше рынка, а реально продается то, что на 10% ниже рынка. Учитывая очень вероятное отсутствие разрешения на перепланировку и эти самые комбинированные перекрытия www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2153479&postcount=12 , затрудняюсь назвать цифру. разрешения на что, простите?) на демонтаж перегородок? ) или на установку окон) по ссылке прочитал- вот того кто писал бы бригаде по демонтажу на день поработать.... чтоб штукатурку посбивал с потолков:D по цене- можно обсудить... или предлагаете поставить тут ценну "на отдачу" и никто торговаться не будет? ) или же Благовест (на первом месте) будет обрывать телефон?)))) раньше как и сейчас продажа с ремонтом 50на50.... внутри нравится все + вырос там...., снаружи- ничего... вообще ничего не нра. метро мне не надо, как и куча институтов рядом. да и запах "центра" не возбуждает ) ..зы... никогда не думал, что агенства могут так утомлять:-x Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ребята Опубліковано: 22 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 22 березня 2016 (змінено) ИМХО. Ваша цена все время на 20%-25% выше рынка, а реально продается то, что на 10% ниже рынка. в этом самая большая беда квартиры с ценой выше рынка будут прозванивать только агенства дождитесь просмотров. если они будут - товар интересный, если нет - лучше снижать цену. сейчас в базах много "заманушек" по цене - в объявлении указана цена ниже рынка, на деле - это не стоимость квартиры, а сумма денег, которую продавец хочет получить на руки (а с него, на минуточку, еще 5% налога идет и т.д.) ушлые продавцы стараются указать цену ниже рынка, на квартиры с ценой выше рынка покупатель нынче не клюет я отписывалась в вашей старой теме - хороший у вас район, развитая инфраструктура, все необходимое под рукой, метро, маршрутки, магазины, еще магазины, школы, садики, два парка! а с ценой... поставьте 75 тыс. у.е., посмотрите, сколько будет просмотров. повысить цену вы всегда успеете, не захотите продавать - откажетесь. рынок сегодня не то чтоб просто не очень, а очень чтоб не очень, и оснований для оптимизма нетути есть вероятность, что низковатая, как на сегодня, цена завтра будет выглядеть высокой Змінено 22 березня 2016 користувачем ребята 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
левша Опубліковано: 23 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 23 березня 2016 а с него, на минуточку, еще 5% налога идет Просветите, пожалуйста, по этой цифре. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kaktys Опубліковано: 23 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 23 березня 2016 по налогу- 2%. платит или покупатель или я по цене- не хочется ставить 75 дабы не ездить и не слушать при просмотре цифру 30 )))) по звонкам- агенства... умиляет больше всего, что у них есть и фото дома (правда другое крыло) и метраж кухни (8 :D) и спальни под ремонт :D некоторые просят сделать фото и видео для презентаций.... на вопрос, мош проще денег принести в офис- обижаются по району- уже отписывал. лично мне не нра ( Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ребята Опубліковано: 24 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 24 березня 2016 Просветите, пожалуйста, по этой цифре. если квартира находилась в собственности физического лица менее 3-х лет, то при ее продаже платится налог на доходы в размере 5% это особо актуально для новостроев с документами. очень многие попадают под эти 5% Добавлено через 10 минут по цене- не хочется ставить 75 дабы не ездить и не слушать при просмотре цифру 30 )))) я продавала квартиру полгода, пока не поставила цену "на руки", а не полную. такой нехитрый прием выделил мою квартиру в рядах конкурентов. часть интересующихся действительно хотели еще торга, но часть появилась реальных по звонкам- агенства... умиляет больше всего, что у них есть и фото дома (правда другое крыло) и метраж кухни (8 :D) и спальни под ремонт :D некоторые просят сделать фото и видео для презентаций.... на вопрос, мош проще денег принести в офис- обижаются у меня из одного агенства пришли два человека. один под видом покупателя, которому вот срочно надо куда-то деньги пристроить, т.к. сделка сорвалась. и только когда мою квартиру стали снимать на телефон и сбивать цену со знанием дела, я заподозрила, что это оба брокера но в итоге все-равно покупателя привели брокеры. хорошо, конечно, заработали - пылинки с нас сдували, не дышали, лишь бы сделка состоялась. хотя я давала объявление о продаже квартиры от хозяина, только один покупатель "для себя" позвонил, да и тот впоследствии оказался брокером) потому я и советую. сама не так давно прошла через этот опыт. но у меня квартира оказалась удачной, ЖК пользуется спросом. и цена одна из самых низких на рынке. и то долго продавалась, слишком долго 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kaktys Опубліковано: 25 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 25 березня 2016 ну некоторые приемы брокеров вообще шокируют ) а автобизнесе такого нет :D вчера был просмотр... дама с покупателем. к примеру, когда перекупщик (брокер, коллега) приводит покупателя на авто и оговорен ОТК, машину продает он а не я ..зы.. квартира в собственности более 3-х лет. поэтому и 2%) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
левша Опубліковано: 25 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 25 березня 2016 вот-вот. и и с полученной суммы получает свой ОТК. а тут как бы не приделах и ОТК хотят сверх цены. РЛТ ПНХ ЗЫ будут работать по первой строке-сменю лозунг. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз