Смещение участка

[alex_17]

Добрый вечер.

Прошу совета у форумчан.

Недавно купил участок в коттеджном городке.

Сегодня делали геодезию и оказалось, что на мой участок на три метра залез сосед. Фундамент его дома проходит как раз по меже моего участка.

Задал вопрос представителям коттеджного городка- получил ответ, что у них все участки в городке идут со смещением и что они мне дадут своих геодезистов, которые правильно вынесут участок в натуру, сдвинув на три метра в сторону дороги. При чем соседние участки также сдвинуты к дороге.

Обьясните плиз, на каком основании я могу сдвинуть забор своего участка на три метра к дороге и не будет ли это считаться самозахватом?

Как поступить в данном вопросе?

Спасибо

[Kris_tya]

и так) вам повезло вы попали на деньги!

Это случайно не Глеваха -3 ст?

вам и вашим соседям нужно в базу земресурсов вносить правильные координат ваших участков(координат по факту которые) для этого делают тех док по встановленню меж.:flag1::flag1:

[alekzendr]

Существует несколько баз с координатами. У меня так было. C одной базы взяли координаты, участок показался в 300 м от того где должен быть по факту. Когда начали выяснять оказалось уже все исправлено и дали координаты с другой базы, все лягло как нужно.

 

Также можно посмотреть расположение вашего участка через кадастровую карту если там участок расположен не верно можно через сайт подать запрос на исправление координат.

[Kris_tya]

База 1 это земельные ресурсы! так как только они и только они дают доки которые нужны иди для продажи или для раздела или для наследства! посему правильно должно быть в земе, а публичка(про которую говориться) это инфа из зем ресурсов просто с открытым доступом

[alekzendr]

Можно обратится в фирму которая делала техническую документацию на участки возможно уже все исправлено. В земресурсах могут тормозить так как у них всегда завал.

[alex_17]

и так) вам повезло вы попали на деньги!

Это случайно не Глеваха -3 ст?

вам и вашим соседям нужно в базу земресурсов вносить правильные координат ваших участков(координат по факту которые) для этого делают тех док по встановленню меж.:flag1::flag1:

 

нет, не Глеваха

То что это стоит денег и так понятно. Вопрос сколько?

 

Добавлено через 2 минуты

Существует несколько баз с координатами. У меня так было. C одной базы взяли координаты, участок показался в 300 м от того где должен быть по факту. Когда начали выяснять оказалось уже все исправлено и дали координаты с другой базы, все лягло как нужно.

 

Также можно посмотреть расположение вашего участка через кадастровую карту если там участок расположен не верно можно через сайт подать запрос на исправление координат.

В том то и дело, что кооператив совсем новый. Земля оформлялась коттеджным городком в 2014-2015 годах.

 

Добавлено через 15 минут

Как я понял, чтоб исправить координаты в базе, нужно сдвигать весь коттеджный городок. А там уже стоят дома в три уровня и введены в эксплуатацию.

Мне интересно: я один такой "правильный" и всем остальным пофиг? Или это совсем не проблема и можно "забить" и строиться?

И сколько времени может занять процедура исправления границ участка?

[POZITIFF]

Мне интересно: я один такой "правильный" и всем остальным пофиг?

 

Не один так точно. Косяков таких много.

Мой участок по коду гооооооораздо дальше 3 м:D

[Kris_tya]

то просто криворукие бараны делали доки! а все остальные не заморачиваясь заплатили :-x:-x:-x

скока денег? приходите к нам посмотрим чем помочь сможем. книга стоит 1600 грн

[лімб]

Добрый вечер.

Прошу совета у форумчан.

Недавно купил участок в коттеджном городке.

Сегодня делали геодезию и оказалось, что на мой участок на три метра залез сосед. Фундамент его дома проходит как раз по меже моего участка.

Задал вопрос представителям коттеджного городка- получил ответ, что у них все участки в городке идут со смещением и что они мне дадут своих геодезистов, которые правильно вынесут участок в натуру, сдвинув на три метра в сторону дороги. При чем соседние участки также сдвинуты к дороге.

Обьясните плиз, на каком основании я могу сдвинуть забор своего участка на три метра к дороге и не будет ли это считаться самозахватом?

Как поступить в данном вопросе?

Спасибо

 

Точка отсчета утвержденный с. советом генеральный план поселка в масштабе и витяг из кадастрового плана. С этими документами с рулеткой сами все можете восстановить.

Спросите у представителей поселка, а их геодезисты случайно участок еще и в воздух поднять не могут на 3 м? Дорога в ген. плане имеет свою ширину, значит убирают часть улицы передвигая ваш участок. МУТЬ.