Проект одноэтажника и его расположение

[DeMax]

Добрый день уважаемые форумчане!

Имеется участок 11 соток. На нем с осени веду работы по строительству хоз. блока - гостевого домика (как погода позволяет). Скоро потеплеет и нужно приступать к основному дому. За базу был принят проект Z241 z500.com.ua/projekt/z241.html. Но чем ближе к началу строительства, тем больше сомнений.

Основные моменты, которые дают повод для сомнения:

1. Длинный и узкий коридор (бесполезная площадь).

2. Отсутствие кладовки-гардеробной.

3. Терраса будет выходить фактически в задний забор. Размеры участка 50м (фасад) х 22м.

4. При двухскатной кровле будет казаться длинным. 4-х скатная требует высоты от пола до балок перекрытия 3,2 м, что бы нормально смотрелось (доп. расход блоков, штукатурки и т.д.).

Прошу помочь и дать свои предложения, критику и др. Возможно поможет избежать ошибок и построить достойный дом. Исходные данные:

1. Участок 50Х22. Фасад 50м.

2. ПМЖ. Сейчас я, супруга и лапочка дочка) Планировать еще одного ребенка никто не мешает).

3. Отопление предполагается ТТ котлом.

4. Топография. На участке красным отмечено предполагаемое пятно застройки. В дальнем углу (юго-восток) расположен хоз. блок. s020.radikal.ru/i715/1602/82/2ce70108a7bf.jpg

PS: Подобный проект видел в живую у Татьяны в Малютянке. При этом больше понравился Скандинав.

[ДОКС]

Моменти:

1. Сам не люблю довгі та вузькі коридори, але в Z241 не такий вже він і даремний...

2. Як показує практика це приміщення дуже необхідно, особливо в випадку малої площі будинку...

3. Це вже зовсім великий "мінус"...

4. Не бачу нічого не звичайного та "суперзатратного". Скоріш за все цей проект створювався як раз для вузьких ділянок, тому дах тут такий як є...

Далі:

Очевидним є то, що котельна тут вкрай замала для "ТТ-котла". Знову ж - як показує практика площу такого приміщення треба звеличити до 6-10 кв.м.

Що стосовно розміщення на ділянці - будьте уважні та вірно розраховуйте відстань від своїх будівель до сусідніх, ця відстань складає не менш 6-ти метрів. Можливо й менше, але то треба перевіряти...

Змінено 9 лютого 2016 користувачем ДОКС

[Stanislav_ilyichevsk]

День добрый. Тоже брал за основу этот проект, чуть допилив его под свои нужды (на плане есть кладовка шириной 131 см. когда построили, поняли, что это фигня, сделали ширину около 70см и вход из кухни). Вот что получилось. В апреле 2015 года начали строить, в октябре 2015 заселились. Нам нравится. Отапливались электрическими конвекторами.

[Технология Строительства]

1. Если Вы будете строить по такому проекту. Топочная очень мала. Я бы в этом проекте рекомендовал навесной газовый котел на кухне;

2. По площади дом на 4 человек будет маловат. Думаю Вам дом необходим 130 м2;

3. Сделал бы 2 с/у. Один гостевой (унитаз+умывальник+ полотенцесушитель). Второй со всеми сан.тех. приборами.

[Andrei constructor]

За базу был принят проект Z241 z500.com.ua/projekt/z241.html.

 

Котельная очень маленькая. Пространство еще больше забирает наличие второго входа со стороны кухни.

Двери котельной и санузла сталкиваются при открывании (это травмоопасно).

Есть холодный тамбур со шкафом, но как таковой прихожей в доме нет. Поставить мебель в коридоре не получится.

На мой взгляд еще спорное решение - камин на основном проходе. Нормально посидеть у камина спокойно не получится (можно только у него постоять).

 

Можно одно окно из спальни с торцевого фасада убрать. Скорее всего там на северо-западе можно разместить парковочную площадку для двух автомобилей.

[328855]

Уважаемые форумчане, помогите, пожалуйста, советом. Наконец-то выбрала проект дома, а теперь нужно найти участок под него. Интересует расположение по сторонам света.

[Drosselbeere]

Наконец-то выбрала проект дома, а теперь нужно найти участок под него. Интересует расположение по сторонам света.

 

вы не проект выбрали, а все во лишь нашли концепцию. Это американец, каркасник, орентировочно 60+62 футов(18-19 м) по ширине, а если учесть, что это может быть каменный дом то все 20-22 м + 8 м, то в итоге должен быть участок шириной мин 30 м

 

Ориентация по сторонам света может быть разнообразная ибо посадка дома может быть зеркальной. Выбор надо начинать с участка, а ни как с дома. Дом можно перепланировать как угодно, развернуть, уменьшить, увеличить, а вот участок вы не развернете, дорогу не перенесете, соседей не переселите, инфоструктуру не построите :D

[328855]

вы не проект выбрали, а все во лишь нашли концепцию. Это американец, каркасник, орентировочно 60+62 футов(18-19 м) по ширине, а если учесть, что это может быть каменный дом то все 20-22 м + 8 м, то в итоге должен быть участок шириной мин 30 м

 

Ориентация по сторонам света может быть разнообразная ибо посадка дома может быть зеркальной. Выбор надо начинать с участка, а ни как с дома. Дом можно перепланировать как угодно, развернуть, уменьшить, увеличить, а вот участок вы не развернете, дорогу не перенесете, соседей не переселите, инфоструктуру не построите :D

не угадали. Это не каркасник и не американец. Это англичанин кирпичный . Чтобы меньше кромсать проект я хочу определиться с параметрами участка

[Andrei constructor]

Чтобы меньше кромсать проект я хочу определиться с параметрами участка

 

Скорее всего будут важны не только размер участка, но и расположение соседских построек. Проще всего нанять инженера, который поможет вам при выборе участка. Он оценит потенциальное местоположение дома при выборе участка. А потом сделает проект или осуществит привязку этого проекта.