Продам дом на берегу озера в Рожнах

[aleksei2000]

Продается. Не срочно. Не на шару. Продается в связи с изменением концепции квартира+загородный дом на концепцию дом в черте города. С 2 маленькими детьми (школа-садик-треньки) полноценно наслаждаться жизнью в этом месте сможем лет через 5. Пока что жена не готова работать извозчиком - решили попробовать продать. Сразу просьба умникам-знатокам цен-флудерам и прочим проходящим мимо - воздержаться от коментов по цене. Цена такая как есть с разумным торгом. Шары не будет. Продается не столько дом, сколько место где он находиться. Также по улице в продаже еще 2 дома (200 и 320 т.уе - есть ОЛХ), поэтому свою цену космосом не считаю.

Кратко. Киевская область, Броварской район, с. Рожны. 25 км от КП Быковня, также 25 км до Троещины через Пуховку, Зазимье. goo.gl/maps/21tQqfNLRa52

Проект муратор Ц 32 Укромный (планирвоки и размеры соблюдене на 99 %). Газоблок, жб перекрытия, хорошая металочерепица, окна Века, теплый пол на 1 этаже, разведено электричество в том числе по участку (3 фазы) и вода (скважина 68 метров), запущено отопление (электрокотел 12 кВт + Бойлер косвенного нагрева, тариф «электроотопление»), газ по улице (1500 уе два года назад просили). 1-й этаж частично уложена плитка и ламинат, полностью сделана малярка, в комнатах поклеены обои. При строительстве соблюдены требования по энергосбережению. Место под камин (с разводкой тепла по комнатам и подводом воздуха с улицы) Сварен каркас лестницы. На 2-м этаже полностью все подшито ГК + Стратовой шпаклевкой. Полноценное чердачное помещение. Новая улица в селе. Полностью застроена. Соседи проживают постоянно. До Десны 1,5 км, до остановки 350 метров, до магазина 500 м. До СТ "Трудовик" - 2 км. Участок 25 соток (по Акту 18). Из них ок 3 соток озеро. Всего озеро ок. 1 га. Зарыблено (щука, окунь, карась, линь). Можно купаться. Рыбалка круглый год. Зимой свой каток. Беседка у озера 16 м.кв. (вода, свет). Деревья и кусты. Идеальное место как для отдыха, так и для постоянного проживания.Озеро также огорожено со стороны села забором, благодаря чему из улицы получился закрытый минипоселок. Забор от улицы свой, а за озером забор общий. Т.к участок первый на озере, поход к воде есть с трёх сторон, а не с одной как у всех. Можно оборудовать пляжную зону, вымостку для рыбалки или купания.

Документы на строительство - возможен ввод в экспл. или регистрация незавершенки и продажа.

Цена 99 000 условных американских единиц. В формирование цены вложены цена участка, эл-ва, стомиость работ и материалов и 2 года личного времени, нервов и положительных эмоций от полученного результата! Возможен вариант обмен на дом в Броварах, Перемоге.

Мой. тел 067-44-22-81-6. Или 099-746-893-2 Юля. Фото этапов строительства могу выслать. Что то не получается вложить больше фото?.....

[aleksei2000]

вот еще фото

[aleksei2000]

Здравствуйте. А площадь то дома какая?

 

Здравствуйте! Площадь дома 144 метра кв. жилая 119. Согласно проекта, который можно увидеть по ссылке www.proekty-muratordom.com/proekt_ukromnyi,127,0,0.htm

Промеры БТИ еще не заказывались, но указанные площади и метражи будут совпадать с проектными. Есть пару мелких изменений по планировке санузла на первом этаже, направления лестницы и перестенка между бОльшими комнатами в мансарде (двери не пуд углом а прямо).

Спасибо за внимание.

[aleksei2000]

Радует что появились первые звонки и просмотры....

Ценовая политика может измениться по итогам анализа цен предложений домов в г.Бровары. Т.е. если то что мы хотим в замен будет дешевле - мы сможем двигаться в цене по данному объекту!

[Communica]

Вполне адекватная цена имхо. Только убило - зачем Вам дом в Перемоге? Разве что там родня какая... Просто как раз была там на днях, ну как можно равнять Рожны и Перемогу?!

[aleksei2000]

Вполне адекватная цена имхо. Только убило - зачем Вам дом в Перемоге? Разве что там родня какая... Просто как раз была там на днях, ну как можно равнять Рожны и Перемогу?!

 

ну как бы есть желание быть ближе с школе, садику итд..... Одноклассники дочки живут в Перемоге....только из этих соображений. Так как Бровары пока что - это либо жуткое старье на 2-3 сотках, либо космическая цена в садах, на З.Поляне итд.....

[aleksei2000]

появился подходящий нам взамен объект. Возможен разговор о 86 т.у.е. Временно. Пока есть этот объект. Весной в доме продолжаться внутренние работы, немного займусь ландшафтом...

[aleksei2000]

Обновим!

[aleksei2000]

закройте плиз.