"Где жить хорошо". Квартира или дом. Плюсы и минусы.

[vadimv]

Чтобы хоть как-то себя защитить жителям центральных районов советуют покупать жилье на высоте не ниже 30 метров, т.е. грубо говоря начиная где-то с 10 этажа

Не знаю, как там в Киеве и других городах, а у нас пожарники рассказывали, что лестница достает только до 8 этажа. Поэтому все, живущие на 9 и выше - потенциальные смертники (если у них нет троса для спуска из окна ).

 

Но и на 1-м этаже жить не сладко: все говно со всех этажей - у тебя, все выхлопные трубы - у тебя, холодный пол - у тебя, тромыхающая дверь подъезда - у тебя, форточники - у тебя. Лучше 2 этаж и выше (только не последний).

 

Что касается направления ветра - да, в Сумах есть район, где в основном селятся власть имущие - это Косовщина, Анновка и Веретиновка - ветер там в основном дует с поля, и максимальное расстояние до химпрома.

[lavilong]

Однозначно город..

дачку на 50 квадратов только летом пожить - и не больше..

и земли не больше 2х соток на трудоспособного члена семьи..

и так чтобы маншруткой беспроблем добраться можно было до дома и работы.

Дальность в пределах 20-30 минут езды авто или 40-50 общаковым транспортом.

Змінено 3 березня 2016 користувачем lavilong

[Rainbow]

шото в картинке инженерии не хватает и сантехники...

Все правильно. Тому що її там ще немає. В даному випадку мова йшла про коробку. Точніше процентне співвідношення затрат. Якщо дуже цікавить ввечері можу привести більш повну діаграму.

[Маниша]

Если сравнивать с домом, то это даже цена не 200 кубов газа, это меньше. А знакомые, кто в частных домах живет, у меня есть. И газа у них на отопление зимой тратится не 200 кубов в месяц, а значительно больше. Плюс разные приколы типа неожиданного дорогостоящего ремонта котла (отопительная техника иногда выходит из строя, одни знакомые котел даже меняли, так как что-то там сломалось совсем уж дорогостоящее и смысла в ремонте не было).

 

Вот зачем врать: "дешевле" "проще"? Вам легче от собственного лицемерия и вранья? Ну нравится строить свой дом и потом в нем жить, вкладывать все деньги в стройку, фактически это стройкой жить - ну хорошо, пусть так. Но зачем выдавать желаемое за действительное? Свой дом это муторно, дорого и невыгодно, особенно если ты обычный человек, не фермер, которому нужна земля и грядки, не богач, которому нужно собственное поместье и некуда деньги девать, кроме как на альпийские лужайки и искусственные пруды.

 

Здание (дом) требует ухода. Территория (участок, сад, огород) требует ухода. У кого работников нет - где ж вы время и силы берете после основной работы, на все это? Лично я не представляю, чтобы я уставшая или муж после работы (иногда приезжает ночью, через 2 часа снова на работу) еще брали лопату и отгребали, например, снег. Или подметали листья на участке. Или платили кому-то, чтобы вот эту вот всю ерунду сделали, пока мы на работе.

 

Удовольствие из серии "заведи козу".

Неправда ваша. Есть дом 180 м2. Оплата за газ( отопление+подогрев воды+готовка) за декабрь, например, 763 грн ( 212 м3). А есть квартира у меня же 54 м2. Оплата за газ(подогрев воды+готовка) 258 грн-36м3, за отопление по квитанции 900 грн. Да мы построили, да- утеплили, да- ухаживаем. Но то дом180 м2 с 20 сотками земли, а то квартира на 5 этаже, есть разница? И ваша озлобленность по этому вопросу странна. Мы говорим о том, что жухают нашего брата при начислении оплаты за газ и отопление, а вы - снег убирать нужно. А я летом на своей траве лежу и на веранде сижу. Это дом. И мне нравится убирать листья на участке, а не ходить по плохопахнущим подъездам. А где мы силы и время берём на "все это после основной работы"? Так время это понятие относительное. В доме все время медленнее течёт, спокойнее. Было бы желание ;)

[Таяна_2015]

Оплата за газ(подогрев воды+готовка)

я не знаю, где вы живете и почему греете воду газом

у меня за газ 23 грн в месяц - без счетчика, за готовку только

за 200 кубов на дом вранье - оплата газа одинаковая везде, 200 кубами натопить 180 квадратов невозможно, ну разве что в шубах ходите по дому. Врать не надоело? у меня у кучи знакомых частные дома и я как бы в курсе платежей и расходов так что мимо

насчет озлобленности - вам показалось, перегрелись наверное, на травке, на лужайке собственной. убирайте листья, если вам больше нечем заняться, муж кормит, поит и одевает, наверное, так почему бы не посидеть на веранде и не побегать с метлой по участку. Просто не надо равнять всех по себе - мне интереснее деньги зарабатывать и развиваться, превращаться в наседку возле своего домика я не хочу (знаю чем это заканчивается, есть примеры увы печальные, когда старую наседку заменяли на молодую курочку), а отдыхать мы всей семьей предпочитаем активно. Поездки и т.д.

 

И вы уж, пожалуйста, определитесь, как так получается у вас, что в доме и квартире счетчики на газ, а обманывают (ну, по вашим словам) только при оплате газа в квартире. Это как вообще? Газ то везде одинаковый, тарифы установлены, тем более счетчики стоят. Я кстати, гораздо меньше за отопление плачу - при наличии общедомового счетчика. Самый большой платеж в этом году был за холодный январь - 700 грн. В ноябре 530, в декабре 650. В этом месяце будет еще меньше, т.к. тепло. Хочется платить "по чесноку без обмана" - поставить индивидуальный тепловой счетчик никто не запрещает. Что я и собираюсь сделать.

[Spank]

С землей? Очень сомнительно. Сколько ж тогда участок сейчас стоит?

 

вот как раз в Вашей Горе практически теже критерии

olx.ua/obyavlenie/horoshiy-novyy-sovremennyy-dom-v-s-gora-ot-sobstvennika-IDdUDyC.html#cd123d92ef

[Таяна_2015]

лестница достает только до 8 этажа

ваще то до 22-го

[XL.pro]

Отписываюсь от этой человеконенавистнической ветки. Можете мне не отвечать, не трудитесь. Большинству яростно пишущих здесь "в защиту дома" не в частном доме нужно жить, а на необитаемом острове.

Таки не выдерживают люди и возвращаются в эту тему :lol:.

Таяна, Вы мне определенно нравитесь ))))))))).

[vadimv]

ваще то до 22-го

Таки вам повезло.

[БеLка]

Просто не надо равнять всех по себе - мне интереснее деньги зарабатывать и развиваться, превращаться в наседку возле своего домика я не хочу (знаю чем это заканчивается, есть примеры увы печальные, когда старую наседку заменяли на молодую курочку), а отдыхать мы всей семьей предпочитаем активно. Поездки и т.д.

 

А что в квартире,

превратиться в наседку не возможно?

Или мужья уходят к молодым,

только из частных домов?

Их наверное из дома, молодухе,

легче тянуть. В доме же забор есть

вот они мужиков и тянут.

[lavilong]

Когда есть дом, все равно превращаешся в "наседку"..

еду на лыжи на выходные - и то думаю - а как там котел, а не замерзли ли теплые полы.. а не вломали воры.. а вдруг газ гдето травит.. а вдруг пожар... и таких "вдуг" полная голова..

Куда уже говорить о более длительных отъездах..

с квартирой все както по-другому.. нет таких страхов.. наверное это просто фобия..

[БеLка]

Когда есть дом, все равно превращаешся в "наседку"..

еду на лыжи на выходные - и то думаю - а как там котел, а не замерзли ли теплые полы.. а не вломали воры.. а вдруг газ гдето травит.. а вдруг пожар... и таких "вдуг" полная голова..

Куда уже говорить о более длительных отъездах..

с квартирой все както по-другому.. нет таких страхов.. наверное это просто фобия..

 

 

И в квартире те же фобии,

да еще соседи...

[KUKUSHKA]

Когда есть дом, все равно превращаешся в "наседку"..

еду на лыжи на выходные - и то думаю - а как там котел, а не замерзли ли теплые полы.. а не вломали воры.. а вдруг газ гдето травит.. а вдруг пожар... и таких "вдуг" полная голова..

Куда уже говорить о более длительных отъездах..

с квартирой все както по-другому.. нет таких страхов.. наверное это просто фобия..

 

мой муж стал наседкой, уже и на море с нами не ездит, "охраняет" дом )))

но на самом деле он такой человек, что для него лучший отдых это перекраска стен в доме и консервация огурцов с грядки. вот таким людям очень нужен дом

люди разные и никогда мы не придем к консенсусу где лучше - каждому свое.

[svettl]

мой муж стал наседкой, уже и на море с нами не ездит, "охраняет" дом ))).

 

у меня с мужем приключилась та же беда, да с каждым годом прогрессировала в геометрической прогрессии. Но ведь я-то тут причем? Жили же одними мечтами, планами, приоритетами, а тут вдруг консервация вместо Хорватии. Я очень боялась, что даже в квартире это не вылечится, поздно, ан нет- я снова замужем все за тем же , легким на подъем, мужчиной

[bora-b]

люди разные и никогда мы не придем к консенсусу где лучше - каждому свое.

 

Полностью согласен.

Но, если говорить все же за деньги, то жизнь в доме по-любому дороже, чем в квартире.

А жизнь... Она в доме просто другая. Не лучше, не хуже, а другая.

[Потрошитель]

Когда есть дом, все равно превращаешся в "наседку"..

еду на лыжи на выходные - и то думаю - а как там котел, а не замерзли ли теплые полы.. а не вломали воры.. а вдруг газ гдето травит.. а вдруг пожар... и таких "вдуг" полная голова..

Куда уже говорить о более длительных отъездах..

с квартирой все както по-другому.. нет таких страхов.. наверное это просто фобия..

Тю. Такие фобии легко лечатся. Видеонаблюдение+жсм сигналка. В телефоне можно онлайн глянуть кто там подходил к воротам, температуру теплоносителя и давление в системе. Сигналка пришлет смс если ей покажется, что газа или дыма многовато в воздухе.

[pi-lot]

так до того ми і прагнем, щоб контролювати, щоб не киданули, і ці гроші неппотрібні всі і відразу!!! навіть у плані організації та технології це потрібно розтягнути на два три роки!!!

[MykolaG]

И что Вам это доказывает?

(имею ввиду 687 пост от Ясеня)

 

Доказывает как раз то, с чего началась ветка:

Всем привет!

...анализарую цены и прихожу к выводу, что:

Построить новый дом с нуля = 3К в Киеве.

Стройку можно растянуть на 3-5 лет, в зависимости от финансирования, а на квартиры надо 30% сразу и 23% годовых. Короче, накладно.

...смотрю на цены сегодняшние, и прозреваю. Каменные джунгли 40 кв.м. в среднем 620тыщ на окраине. И 40 кубов газоблока (дом на 80-100 кв.м.) в среднем по 1000 за куб + 10-ка кладчикам на стены, фундамент, скважина, крыша, полы, утепление, и даже что-то из внутрянки, выходит в те же деньги.

 

Почему?

 

Если на сейчас 1 кв.м. дома (коробки без участка) = 400$\кв.м., т.е. примерно 10800 грн\кв.м., то посмотрим, что с квартирами? \

Цены на февраль 2016:

УкрБуд ЖК Авангард (Выставочный центр) от 25000 грн за кв.м.

Укрбуд ЖК Садовый (м. Левобережная) от 24000 грн за кв.м.

Интеграл-Буд ЖК Парковые Озера (Воскресенка) от 20830 грн за кв.м.

УкрБуд ЖК Обериг (Старая Дарница) от 17500 грн за кв.м.

УкрБуд ЖК Парковая долина (м. Васильковская) на этапе забора вокруг стройплощадки по 13800 грн за кв.м.

 

Переведем по 27, получим:

25000/27=926$\кв.м.

24000/27=889$\кв.м.

20380/27=755$\кв.м.

17500/27=648$\кв.м.

13800/27=511$\кв.м.

 

Я не доказываю, что дом дешевле, но стоимость строительства все же дешевле, чем купить квартиру, даже на этапе котлована!

 

Оставим финансовые вопросы....

 

***

 

Ух ты, даже не думал что кто-то до этого допетрит.

 

Вчера хотел "лайк" за Ваш пост сделать, забыл... Сорри, исправился сегодня.

 

Над преимущественными ветрами в местности не особо задумывался, так, периодически и без анализа, но с другими аспектами экологии, в процессе выбора участка, ознакомился более детально: свалки бытовых отходов, ТЕЦы, хим.предприятия, свалки радиационных отходов, аэродромы, автомагистрали и пр... Выводы малоутешительны. Чистые места под Киевом - это чудо!

Хотел добавить, что в городе, как для нижних этажей, так и для верхних, если рядом идут (1 км это тоже рядом) автомобильные магистрали, либо другие источники перманентного загрязнения, то абсолютно поф., на каком этаже вы там живете, т.к. превышение ПДН в десятки раз. А значит, более легкие элементы подымаются вверх, а более тяжелые опускаются вниз. А ветра и "броуновское движение горожан" создает хаотическое перемешивание смога в нижних слоях атмосферы, что способствует поддержанию его летучего состояния. Что успешно потом оседает в легких :bad:. Поэтому утром дышать легче, чем на протяжении дня.

 

Поэтому, чем меньше плотность заселения, тем чище воздух.

 

З.Ы. Выбрасывайте мусор в урны ;). Сделаем планету чище!

[XL.pro]

Доказывает как раз то, с чего началась ветка:

Вот и считайте! Само строительство дома в 100 м2 сейчас за 40 тыс.уе - это реальность, конечно без стоимости участка и комуникаций.

1. Строительство коробки дома на 100 кв.м. = 40 тыс.у.е. Дом на 120-150 кв.м.= 60 тыс.у.е.

2. Инженерия + внутренняя отделка + (возможно!!!) мебель = еще столько же (40-60 тыс.у.е)

3. Участок/забор/скважина/септик/обустройство = 40-60 тыс.у.е

Итого, необходимый минимум 120 -180 тыс.уе.

 

А тема началась с того, что у Вас нет денег даже на 1-к квартиру и супруга "говорит, что мне и однокомнатной хватит. Мол, как мы будем детей в садик\школу возить, и пр..."

Именно в Вашем случае все упирается в финансы.

 

Но, если говорить все же за деньги, то жизнь в доме по-любому дороже, чем в квартире.

Что значит авторитет, никто не лайкнул,

хоть не согласны, но и не возразили :D.

 

Добавлено через 8 минут

Когда есть дом, все равно превращаешся в "наседку"..

еду на лыжи на выходные - и то думаю - а как там котел, а не замерзли ли теплые полы.. а не вломали воры.. а вдруг газ гдето травит.. а вдруг пожар... и таких "вдуг" полная голова..

Куда уже говорить о более длительных отъездах..

с квартирой все както по-другому.. нет таких страхов.. наверное это просто фобия..

Та же фигня, особенно после того, когда рядом среди белого дня "почистили" дом.

Чего стесняться, сейчас не только кражи, но и грабежи начались.

Видеонаблюдение+жсм сигналка

Все волшебство исчезает после выключения АВ на столбе.

А если свет исчезнет на 1-3 дня ... ?! Генератор через gsm подключать?! )))))))))))

Правда Serg-Solar делает дом автономным от электричества, но не дешево))))

[KUKUSHKA]

Полностью согласен.

Но, если говорить все же за деньги, то жизнь в доме по-любому дороже, чем в квартире.

А жизнь... Она в доме просто другая. Не лучше, не хуже, а другая.

 

дороже и хлопотней, забот в разы больше, но комфортней, да.

[nuht2007]

ваще то до 22-го

Ой какая интересная тема, это же одна из тем, за которую я отвечаю как проектировщик в своей конторе)))

Не знаю за другие города нашей необъятной, но по Киеву, спасательных машин с 50-метровыми лестницами не более 5 штук, и одна 90 метровая на Харьковском массиве, и та на приколе уже года три, потому как денег на ремонт и обучение спец персонала у города нет. Кому интересно, вышлю в разрезе подъем и 50 метровой лестницы и 90 метровой. Я уже молчу, про то, что большинство заcтроек последних лет десяти в Киеве, вообще не предусматривают положенного кругового объезда пожарной машины, а так же разворотных площадок для них же.

Извиняюсь за OFF, но в этой теме все интересней и интересней....

Змінено 4 березня 2016 користувачем nuht2007

[Energon]

90 метровой

ого((живя на этаже с такими метрами, я бы уже выбирал сгореть в огне, или умереть от страха высоты когда спасатели тебя тащить будут

Когда ремонт помещения делали с рештовками, то строители ржали на до мной - Говорили, ты Тарас когда к нам поднимаешься, то руки разжимай, а то уже пол рештовки разобрал и на 4 этаж принес:D

[Музей]

за 200 кубов на дом вранье - оплата газа одинаковая везде, 200 кубами натопить 180 квадратов невозможно, ну разве что в шубах ходите по дому. Врать не надоело?

И я немного "совру".

За лютий 194 м3 по газу (160м2). Современный дом много не ест. Но! Февраль был очень тёплый. Большая часть месяца выше нуля. Представим себе -28 и все вздрогнут. Квартиры тоже.;)

[Маниша]

я не знаю, где вы живете и почему греете воду газом

у меня за газ 23 грн в месяц - без счетчика, за готовку только

за 200 кубов на дом вранье - оплата газа одинаковая везде, 200 кубами натопить 180 квадратов невозможно, ну разве что в шубах ходите по дому.

 

Дама эта не в курсе, что счетчики газовые ставят в квартирах где подогрев воды газовой колонкой? А денег столько получается потому, что считают все по 7,188грн/м3, а не как в доме 1200 м3 на сезон по 3,6грн/м3. Вот поэтому я говорю, что жухают. А в доме у меня 21 градус поддерживается, утепление 15 см ваты, конденсационный котел с термостатом и каждый вечер на несколько часов буржуйка дровами топится. А дома все время я не сижу, работаю, с друзьями общаюсь и езжу с семьей уж не меньше этой злой тетеньки.

Не люблю неудовлетворенных женщин.

2,5 года живу в доме и ни разу не пожалела, что рядом нет таких вот очень городских соседей.

[Музей]

Не люблю неудовлетворенных женщин.

Вот зачем превращать обсуждение проблемы в обсуждение персоналий, да еще и так грубо?!

На то и форум, чтобы общаться.

Живя в квартире, человек имеет полное право не знать сколько газа потребляет дом.